See hoone asub Esteponas, Málaga provintsis, vaid mõne sammu kaugusel rannast. 2021. aastal põhjalikult renoveeritud nelja magamistoaga poolvilla pakub 168 m² elamispinda ja 254 m² krunti. Kinnisvara asub esimesel rannajoonel, kust avaneb panoraamvaade Vahemerele. Varustatus on kaasaegne, sealhulgas nutikodu süsteem, konditsioneerid kõigis tubades ja väliterrassid erinevate suundadega. Hoone asub linnapiirkonnas, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav.
Estepona pakub võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega head tasakaalu linnamugavuste ja rahuliku mereäärese elu vahel. Võrreldes Marbellaga (25 km ida pool) on Estepona vähem turistide ülekoormatud ja hindade poolest taskukohasem. Siiski on see piirkond arenenum kui mõned väiksemad lääne pool asuvad külad, nagu Casares võc Manilva. Kinnisvara hinnad on Esteponas stabiilsed, 2023. aastal tehti 3163 kinnisvaratehingut. Võrreldes sarnaste projektidega on see kinnisarta hinnaklassis keskmisel kohal - Sakura on odavam (alates 1,4 miljonit eurot), kuid väiksem, samas kui Swing and Sea Villad on odavamad (alates 1,25 miljonit), kuid asuvad veidi kaugemal rannast. Balcon del Mediterraneo on sarnase hinnaga (alates 1,37 miljonit), kuid pakub vähem individuaalset väliruumi. See konkreetne kinnisvara eristub oma esimese rannajoone asukoha ja hiljutise renoveerimisega, mis annab väärtuse ning tagasipöördumisvõimaluse investeerimisel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Esteponas otse rannajoonel, vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Asukord on linnaruumis, kus ümbruskonnas on arvukalt teenuseid ja poodid. Piirkond on tasane, kalle mere poole on vaid 2,4%, mis muudab liikumise kergemaks. Kinnisvara asub linnasüdamest lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakub kohta nõnda linnamugavust kui rannaelu.
Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga planeerimine sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele. Kõik magamistubadest avanevad vaade merele, mis pakub igapäevaseks naudiks. Väliterrassid erinevate suundadega võimaldavad kasutada päikese ja varju vahet vastavalt vajadusele. Kinnisvaras on eraldi köök ja pesuruum, mis vastavad nüüdisaegsete elamisvajadustele.
Kinnisvara renoveeriti täielikult 2021. aastal, sealhulgas vahetati välja kõik elektrisüsteemid, torustik ja pinnad. Kasutati kaasaegseid ehitusmaterjale ja tehnoloogiaid, sealhulgas nutikodu automaatika, kiudoptiline internet ja laevalaudade sisseehitatud kõlarid. Renoveerimistööd keskendusid kvaliteetsele viimistlusele ja energiatõhususele, tagades hoone kaasaegsed standardid.
Kinnisvaral pole eraldi basseini, vaid jagatav ühiskasutuses olev bassein. Parkimine toimub ühiselamus, mitte eraldi parklas. Hoone asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et see ei paku täielikku eraldatust ja vaikust nagu maamajad. Krunti suurus on piiratud 254 m², mis võib olla kitsaks neile, kes soovivad suuremat aeda või eramist.
See kinnisvara sobib inimestele, kes otsivad põhilist elukohta või teist kodu Hispaania rannikul, kus on olemas nii linnamugavused kui otsene ligipääs merele. Sobib peredele, kellel on lapsi või kes plaanivad sageli vastu võtta külalisi, tänu neljale magamistoale. Võimalik kasutada ka puhkuseks või investeerimisena, kuna kinnisvaral on turismilitsents ja tõestatud sissetulekud lühiajalisest üürist. Kinnisvara sobib neile, kes hindavad kaasaegset tehnikat ja mugavust, kuid soovivad samal ajal olla loodus lähedal. Omavad aega ja huvi kasutada lähedal asuvaid golfiväljakuid, veespordivõimalusi ja õhtuseid meelelahutusvõimalusi Estepona vanalinnas.
2021. aastal teostatud renoveerimisel kasutati kõrgekvaliteedilisi materjale ja kaasaegseid ehitustehnikaid. Magamistubades on kasutatud kvaliteetseid põrandakatteid ja seinakatteid, mis on mõeldud vastu pidama niiskusele ja päikesevalgusele. Vannitubades on kasutatud kaasaegseid sanitaarseadmeid ja kvaliteetseid katusematerjale. Köök on varustatud professionaalse tehnikaga, sealhulgas topeltahi, induktsioonipliit, nõudepesumasin, veini- ja viinakapp. Kogu kinnisvaras on laevalaudadesse sisse ehitatud kõlarid ja paigaldatud kiudoptiline internet. Väliterrassidel on kasutatud ilmastikukindlaid materjale, mis tagavad pika eluea väikese hooldusega. Energiautilisatsioon on kaasaegne, koos uute torustike ja isolatsiooniga, mis vähendavad energiarikast.
Kinnisvara hind on 1 695 000 eurot, mis hõlmab täielikult sisustatud ja varustatud hoonet. Hinna sees on kõrgkvalidne sisustus, tehnikaseadmed, nagu konditsioneerid, telerid kõigis tubades ja köögitehnika. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, näiteks Sakura (alates 1 400 000 eurot), Swing and Sea Villas (alates 1 250 000 eurot) ja Balcon del Mediterraneo (alates 1 372 710 eurot), on hind konkurentsuvõimeline, arvestades asukohta, merevaadet ja hiljutist renoveerimist.
Igapäevane elu sellel kinnisvaral on seotud lähedusega merele ja linnamugavustega. Hommikuti võib alustada päeva jooksmise või jalutamisega rannal, mis on vaid mõnestonnist kaugusel. Päeva jooksul on kergesti ligipääsetavad kohvikud, restoranid ja poed, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Õhtul saab nautida päikeseloojangut väliterrassilt või valmistada söökögis professionaalsel välituplannal. Ümbruskond on aastaringselt elav, kuid mitte ülemäära mööda, mis võimaldab nautida nii aktiivset kui rahulikku elustiili. Nädalavahetustel võib külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid või sõidukit kasutades lähematesse linnadesse (Marbellasse 20 minuti, Málagasse tunniajase sõiduga).
Kinnisvara asub Estepona keskuses, kus on hea ligipääs nõnda linnateenustele kui looduslikule puhkusele. Jalutuskäigu kaugusel on üle 50 restorani, 22 kohviku, 18 apteegi, 4 panga ja 6 kooli, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Lähim haigla asub 4,4 km kaugusel, kuid kaks tervisekeskust on lähemal. Piirkonnas on hästi arenenud jalgrattateed, mis võimaldavad liikuda ümbruskonnas ilma autota. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 8 bussiliini ja 50 peatust. Autoga sõitmisel on ligipääs kiirteedele, mis ühendavad Marbellat (25 km), Málagat (73 km) ja Algecirast (42 km).
Kaart näitab kinnisvara asukohta Estepona keskuses, esimesel rannajoonel. Kinnisvarast on otseühendus rannaga ja jalgrajad viivad kesklinna ja teenusteni. Piirkonnas on hästi arenenud teedevõrk, mis ühendab seda naabervaldadega ja suuremate linnadega. Asukoha lähedusse jäävad golfiväljakud, pargid ja meelelahutuskeskused, mis moodustavad kogu piirkonna elava ja mugava elukeskkonna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See asub 25 km kaugusel Marbellast, 42 km kaugusel Algecirastest ja 73 km kaugusel Málagast. Piirkond on üks populaarsemaid turismisihtkohti Hispaania lõunarannikul, kus on aastaringselt meeldiv kliima ja hästi arenenud infrastruktuur. Estepona on piirkonnas keskse positsiooniga, mis võimaldab kergesti külastada nõnda lähedalasuvaid kuurorte kui ka suuremaid linnu nagu Málaga ja Cádiz.
Kinnisvara asub vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast. Kolmas lähedal asuv rand on Playa del Cristo (1,6 km). Lähim supermüük asub 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri ja haigal 4,4 km kaugusel. Golfinimesed on 4,1, 4,6 km kaugusel, sealhulgas Valle Romano Golf ja Azata Golf. Lähim EV-laadja asub 1,3 km kaugusel. Málaga lennujaam jääb 64 km ja Gibraltar 36 km kaugusele, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste lendudega.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas on pehme vahemeline kliima, aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 25°C piiresse, talvised ei lange alla 15°C. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv 4 kuud aastas, kui see on 20°C või kõrgem. Piirkond asub 19 meetri kõrgusel merepinnast ja kalle on väike (2,4%), mis muudab liikumise kergemaks. Aastas on umbes 346 päikest päeva, mis tagab palju päikesevalgust. Piirkonda mõjutab Sierra Bermeja mägede lähedus, mis kaitseb tugevate tuulte eest ja loob mikroklima.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona piirkonnas on mitu kvaliteetset randu, sealhulgas La Rada rand, mis asub vaid 800 meetri kaugusel. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi ujumiseks, päevitamiseks ja veespordiks. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Spordivõimalused on mitmekesised, piirkonnas on 134 spordiasutust, sealhulgas lähedalasuvad spordikeskused Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Lisaks on võimalik praktiseerida veepolle, jalgpalli, tennist ja paljusid teisi spordialasid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See asub 25 km kaugusel Marbellast, 42 km kaugusel Algecirastest ja 73 km kaugusel Málagast. Piirkond on üks populaarsemaid turismisihtkohti Hispaania lõunarannikul, kus on aastaringselt meeldiv kliima ja hästi arenenud infrastruktuur. Estepona on piirkonnas keskse positsiooniga, mis võimaldab kergesti külastada nõnda lähedalasuvaid kuurorte kui ka suuremaid linnu nagu Málaga ja Cádiz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL552431
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID