Această proprietate semi-detașată situată în Estepona, Málaga, oferă 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 168 m². Finalizată în 2021 după o renovare completă, proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă. Oferă vedere frontală la Marea Mediterană din majoritatea camerelor, terase private și un jacuzzi. Proprietatea este mobilată complet și include tehnologie de casă inteligentă, aer condiționat în toate camerele și o bucătărie complet echipată cu electrocasiane premium.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, această proprietate se poziționează în segmentul superior, cu un preț de pornire de €1,695,000. Comparativ cu alte dezvoltări similare din zonă, cum ar fi Sakura (de la €1,400,000) și Balcon del Mediterraneo (de la €1,372,710), prețul este justificat de poziția sa excepțională față de plajă și renovarea recentă de înaltă calitate. Diferența principală față de alte proprietăți din zonă este combinația dintre accesul direct la facilitățile urbane și proximitatea imediată la plajă, un atribut rar în majoritatea dezvoltărilor moderne. În timp ce multe proprietăți noi în Estepona se concentrează pe complexe rezidențiale închise, această proprietate oferă o experiență autentică urbană cu integrare completă în viața locală. Comparativ cu proprietățile similare din Marbella (la 25 km distanță), prețurile din Estepona sunt în general mai accesibile, oferind un raport calitate-preț mai avantajos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană a Estepona, proprietatea se află la 524 metri de Plaja din Estepona și la 769 metri de Plaja La Rada. Amplasată la doar 19 metri deasupra nivelului mării, înclinarea spre plajă este de 2,4%, ceea ce înseamnă un teren relativ plat. Beneficiază de proximitatea supermarketului (104 m) și farmaciei (236 m), facilitând accesul zilnic la necesități de bază.
Proprietatea este structurată pentru a răspunde nevoilor unei familii sau unui grup care caută spațiu generos și confort. Cele 4 dormitoare oferă posibilitatea de găzduire a mai multor persoane sau utilizarea unor camere ca spații de lucru. Cu 3 băi, inclusiv una en suite, proprietatea asigură confortul necesar pentru ocupanții multipli. Bucătăria complet echipată cu electrocasiane premium satisface nevoile culinare avansate.
Imobilul a fost complet renovat în 2021, conformându-se standardelor moderne de construcție și eficiență energetică. Renovarea a inclus actualizarea tuturor sistemelor, de la instalațiile electrice și sanitare la finisaje și dotări tehnologice. Proprietatea a fost proiectată pentru a maximiza iluminatul natural și legătura dintre spațiile interioare și terasele exterioare, cu accent pe materiale durabile și cu întreținere redusă.
Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară. De asemenea, nu există o parcare privată dedicată, ci doar parcare comună în apropiere. Fiind o proprietate semi-detașată, există un perete comun cu o altă locuință, ceea ce poate implica limitări privind intimitatea și zgomotul. Terenul de 254 m² nu permite extinderi semnificative ale proprietății.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară de înaltă calitate în apropierea plajei, fără a fi necesară utilizarea unui vehicul pentru activitățile zilnice. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc spațiu generos pentru vacanțe sau pentru investitori interesați de proprietăți de închiriere de lux în zone cu cerere ridicată. Renovarea recentă reduce nevoia de lucrări suplimentare, fiind ideală pentru cei care doresc o proprietate gata de utilizare imediată. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care apreciază combinația între viața urbană și cea costieră, cu acces ușor la facilități, restaurante și activități de agrement.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți este evidentă din materialele și tehnologiile folosite în timpul renovării din 2021. Bucătăria este echipată cu electrocasiane premium, inclusiv cuptoare duble, plită cu inducție, mașină de spălat vase și o vestiar separat cu mașină de spălat și uscător. Baile sunt dotate cu finisaje moderne, inclusiv dușuri elegante și mobilier de baia din lemn. Instalația de aer condiționat este prezentă în toate camerele, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Sistemul de casă inteligentă, difuzoarele integrate în tavan și conexiunea la internet de mare viteză demonstrează atenția la detalii tehnologice și moderne. Terasele spațioase cu diferite orientări permit utilizarea lor pe tot parcursul zilei, indiferent de poziția soarelui.
Prețul de pornire de €1,695,000 plasează această proprietate în segmentul superior de piață din Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Sakura (de la €1,400,000) și Balcon del Mediterraneo (de la €1,372,710), prețul reflectă poziția privilegiată față de plajă, renovarea recentă de înaltă calitate și facilitățile premium incluse. Prețul include mobilierul complet și electrocasianele de înaltă calitate, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care doresc o proprietate gata de locuit fără investiții suplimentare.
Viața în această proprietate este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua pe una dintre cele trei terase, cu vedere la mare, în timp ce ascultă valurile. Supermarketul și farmacia sunt la doar câteva minute de mers pe jos, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare alternativă la plajă. Seara, terasa de pe acoperiș cu jacuzzi devine punctul central pentru socializare și privirea apusului de soare peste Mediterana. Proximitatea față de restaurante, cafenele și servicii permite un stil de viață activ fără dependența de autoturism pentru activitățile zilnice.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată a Estepona, cu acces direct la plajă și o rețea extinsă de facilități. Există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru socializare și servicii esențiale. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 19 școli primare și 10 școli secundare în oraș, ceea ce face zona potrivită pentru familii cu copii. Există două centre de sănătate în apropiere, asigurând acces la servicii medicale. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz și 50 de stații de oprire, oferind alternative la deplasările cu autoturismul personal către alte zone din Estepona sau către orașele învecinate.
Proprietatea este marcată pe hartă în partea de sud a Estepona, în apropierea coastei. Vă puteți vedea poziția sa privilegiată în raport cu principalele plaje, inclusiv La Rada la doar 0.8 km. Harta ilustrează și accesul facil la infrastructura urbană, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele din apropiere. De asemenea, se observă distanța relativ scurtă față de terenurile de golf și principalele artere de transport către Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale coastelor mai aglomerate și o atmosferă mai liniștită. Estepona se distinge printr-un caracter local mai pronunțat în comparație cu Marbella mai exclusivistă. În același timp, orașul este suficient de mare pentru a oferi toate serviciile necesare, având aproape 80.000 de locuitori. Proximitatea față de Algeciras (42 km) și Gibraltar oferă posibilități de excursie și explorare a regiunii mai largi.
Proprietatea se află la o distanță de 524 metri de Plaja din Estepona și 769 metri de Plaja La Rada, ambele accesibile pe jos în mai puțin de 10 minute. Aeroportul internațional Málaga este situat la 73 de kilometri, aproximativ o oră de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri, circa 30 de minute de mers cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Azata Golf (4.6 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, facilitând utilizarea vehiculelor ecologice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Temperaturile variază în mod obișnuit între 15°C și 25°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o ușoară briză marină care moderează temperaturile extreme. Cu o înclinare minimă de 2.4% către plajă, terenul este relativ plat, facilitând accesul ușor la plajă și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Plaja La Rada (0.8 km), Plaja din Estepona (0.5 km) și Plaja del Cristo (1.6 km). Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, fiind ideale pentru înot și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) și Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Sportivii se pot bucura de facilități precum Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). De asemenea, există 134 de facilități sportive în zona Estepona, oferind opțiuni variate pentru activități fizice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale coastelor mai aglomerate și o atmosferă mai liniștită. Estepona se distinge printr-un caracter local mai pronunțat în comparație cu Marbella mai exclusivistă. În același timp, orașul este suficient de mare pentru a oferi toate serviciile necesare, având aproape 80.000 de locuitori. Proximitatea față de Algeciras (42 km) și Gibraltar oferă posibilități de excursie și explorare a regiunii mai largi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL552431
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID