Šis četru guļamistabu mājas projekts atrodas Esteponā, Mālagas provincē, tiešas pieejas pie pludmales. 168 kvadrātmetru dzīvojamās platības un 254 kvadrātmetru zemes gabāla ar pilnīgi pārveidotu 2021. gadā. Ēka atrodas pilsētas vidē, tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales un 769 metru attālumā no La Radas pludmales. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu un panoramiskus skatus uz Vidusjūru.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Esteponas reģionā, šī īpašuma galvenā priekšrocība ir tā tiešā tuvums jūrai, lielākajai daļai citu īpašumu jāšķērso kāda iela vai takas, lai sasniegtu pludmali. Piemēram, Sakura projektā, kura cena sākās no €1,400,000, līdzīgas platības īpašumi atrodas vismaz 300-500 metru attālumā no jūras. Swing and Sea Villas, arī sākot no €1,250,000, piedāvā jūras skatus, bet ne tiešu pieeju pie pludmales. Balcon del Mediterraneo projekts (no €1,372,710) atrodas augstākā stāvā ar labiem skatiem, bet tam ir jāveic garāks ceļš līdz jūrai. Šī īpašuma cenu atšķirība pamatojas arī uz faktoru, ka tas tika pilnīgi renovēts 2021. gadā, kamēr daudzi citi reģiona objekti ir vecāki un prasa papildu investīcijas. Papildu vērtību rada faktori, ka īpašumam ir privāta džakuzi un liela terase, kas nav tik plaši izplatīti līdzīgās kategorijas objektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponas pilsētas teritorijā, tiešā tuvumā piejūras zonai. Plašs skaits sadzīves pakalpojumu ir pieejami kājām vai ar velosipēdu. Tuvēkās pilsētas, tostarp Marbella (25 km), Algeciras (42 km) un Mālaga (73 km), sniedz papildu iespējas. Lokālie pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes, atrodas nelielā attālumā.
Projekts ir piemērots tiem, kas meklē dzīvi jūras krastā ar modernām ērtībām. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina pietiekamu telpu lielākai ģimenei vai viesiem. Dienvidu orientācija un lieli terases nodrošina optimālu gaismas un siltuma sadali. Komunālais baseins un tuvums pie jūras piedāvā atpūtas iespējas vasarā.
Ēka tika pilnīgi rekonstruēta 2021. gadā, ieviešot jaunākās tehnoloģijas un materiālus. Visas konstrukcijas un inženierkomunikācijas atbilst mūsdienu standartiem. Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieceļošanai. Energētiskās efektivitātes vērtējums tika veikts pēc pēdējās renovācijas, sniedzot pozitīvu rādītāju.
Īpašums neatrodas pilnīgi izolētā apkaimē, bet gan pilsētas vidē, kas var ierobežot privātumu. Autostāvvieta ir kopīga, nevis privāta. Lai arī tuvums pie jūras ir priekšrocība, tas nozīmē arī lielāku tūristu plūsmu sezonalitātes dēļ. Īpašumam nav sava dārza, tikai kopīga apzaļumata teritorija.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu pie jūras ar visu pilsētas ērtībām. Tas derēs ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas uzaugt Vidusjūras klimatā, tiekot ar skolas iespējām, teritorijā ir 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Tam arī būs ieinteresēti investori, kas meklē īpašumu ar nomas potenciālu, ņemot vērā tuvumu pie jūrai un labās sabiedriskās transporta saites. Pēc emeritēšanās nonākušie varēs novērtēt gan pilsētas ērtības, gan jūras tuvumu, kā arī labo piekļuvi veselības aprūpes iestādēm. Tas būs piemērots arī tiem, kuri vēlas kombinēt galveno mājvietu ar otru māju jūras krastā, izmantojot to kā patīkamu atpūtas vietu vai sezonas rezidenti.
2021. gadā veiktā pilnīgā rekonstrukcija nodrošina augstas kvalitātes materiālus un modernas tehnoloģijas. Mājā ir uzstādīts gudrā mājas automātikas sistēma, kas ļauj kontrolēt apkures, apgaismojuma un drošības sistēmu. Visās telpās ir istabu augstas kvalitātes apsildīšanas un ventilācijas sistēmas. Mēbeles ir pilnīgi jaunas, modernas un pielāgotas Vidusjūras stilam. Vannas istabās ir uzstādītas kvalitatīvas sanītārijas tehnikas ierīces un akmeņu darba virsmas. Virtuvē ir integrētas augstas klases sadzīves tehnika, tostarp divas krāsnis, indukcijas plīts un vīna skapis. Ārpusē esošā terase ir apdarīta ar pretkorozijas materiāliem, piemērotiem Vidusjūras klimatam.
Cenā sākot no €1,695,000, šis īpašums atrodas augstākās cenas kategorijā Esteponas reģionā. Cena atspoguļo gan atrašanās vietas tuvumu pie jūrai, gan pēdējās renovācijas kvalitāti. Līdzīgu īpašumu cenas apkārtnē svārstās no €1,250,000 līdz €1,400,000, tomēr šī projekta tuvums tiešai jūras pieejai un pēdējās renovācijas kvalitāte pamata cenas atšķirības. Īpašuma potenciālā vērtība ir stabila reģionā ar augošu pieprasījumu pēc pirmās līnijas jūras krasta īpašumiem.
Šīs piejūras mājas ikdiena veidojas ap jūras tuvumu un pilsētas ērtībām. No rītiem var baudīt kafju uz terases, skatoties uz jūru, pēc tam doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 104 metru attālumā. Pēcpusdienā iespējams izmantot komunālo baseinu vai doties uz vienu no tuvējām pludmalēm, La Rada ir tikai 800 metru attālumā. Vakaros var baudīt saulrietus, izmantojot privāto džakuzi vai doties uz kādu no pilsētas daudzajām restorāniem, kas atrodas kājāmgājiena attālumā. Nedēļas nogalēs iespējams apmeklēt tuvējās golfa laukumus, piemēram, Valle Romano Golf, kas atrodas 4,1 km attālumā, vai izmantot kādu no 134 vietējām sporta aktivitātēm.
Īpašums atrodas stratēģiskā vietā, kurā apvienojas pilsētas ērtības un jūras tuvums. Galvenās ielas un komerciālie centri atrodas nelielā attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, teritorijā ir 8 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas. Veselības aprūpe ir pieejama ar 2 veselības centros, bet tuvākā slimnīca atrodas 4,4 km attālumā. Izglītības iestāžu daudzveidība (19 pamatskolas un 10 vidusskolas) nodrošina iespējas dažādām vecuma grupām. Sporta un atpūtas iespējas ir bagātīgas, tostarp 134 reģistrētas sporta aktivitātes. Vietējā kafejnīcu un restorānu kultūra ir dzīva, ar 22 kafejnīcām un 50 restorāniem 2 km radiusā.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Esteponas rietumu daļā, tiešā tuvumā jūras krastam. Plašs zaļās joslas apzīmē pludmales un kāpu joslas, bet zilās līnijas norāda piekļuvi dažādām pludmalēm. Pelēkās zonas apzīmē pilsētbūvējuma blīvāk apbūvētās teritorijas, kur atrodas lielākā daļa sadzīves un komerciālo pakalpojumu. Dzeltenās un oranžās līnijas attēlo galvenos satiksmes ceļus, kas savieno ar Marbellu un Mālagu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol dienvidu daļā, Esteponas pilsētā, kas ir viena no reģiona attīstītākajām piejūras pilsētām. Tā atrodas 25 km attālumā no Marbellas, kas ir pazīstama ar savu luksusa vidi un naktsdzīvi, un 73 km attālumā no Mālagas, galvenās provinces pilsētas ar starptautisku lidostu. Algeciras, otrs lielākais tuvējais pilsētas centrs, atrodas 42 km attālumā. Pozicionējums starp šīm lielajām pilsētām ļauj baudīt gan kluso piejūras dzīvi, gan vieglu piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām.
Pludmales ir īpašuma galvenais pievilcības elements, ar Playa de Estepona tikai 524 metru un La Rada 769 metru attālumā. Gan kājām, gan ar velosipēdu var viegli sasniegt vairākas pludmales. Lidlāvām tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol, kas atrodas 64 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta ir nedaudz tuvāk, 36 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). Elektrisko automobiļu īpašniekiem ir pieejama uzlādes stacija 1,3 km attālumā, bet lielāka Tesla Supercharger stacija atrodas 8,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido īpaši pieklājīgu klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet vasaras mēnešos tā svārstās ap 25°C, rūpējoties par patīkamu okeāna klimatu. Līdz 4 mēnešiem gadā ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, kas nodrošina garu peldēšanas sezonu. Reljefs ir ļoti līdzens, tikai 2,4% slīpums līdz jūrai, kas padara to viegli pieejamu visām vecuma grupām. Saules gaismas daudzums ir liels gada gaitā, ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā, kas veido ideālus apstākļus terašu un āra telpu izmantošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvas esošās pludmales ir viena no galvenajām īpašuma priekšrocībām. La Rada un Playa de Estepona ir populāras vietējo un tūristu vidū, ar labi saglabātām pilsētas pludmales ērtībām. Nedaudz tālāk atrodas Playa del Cristo, kas ir pazīstama ar savām zemmola smilšu pludmalēm un klusāku atmosfēru. Reģionā ir vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Valle Romano un Azata Golf, kas atrodas tikai 4-5 km attālumā. Sporta entuziasti var izmantot vairākas sporta zāles, tostarp Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km). Jūras aktivitātes, tostarp ūdenssporti, ir populāras visu gadu, bagātinot dzīvi jūras krastā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol dienvidu daļā, Esteponas pilsētā, kas ir viena no reģiona attīstītākajām piejūras pilsētām. Tā atrodas 25 km attālumā no Marbellas, kas ir pazīstama ar savu luksusa vidi un naktsdzīvi, un 73 km attālumā no Mālagas, galvenās provinces pilsētas ar starptautisku lidostu. Algeciras, otrs lielākais tuvējais pilsētas centrs, atrodas 42 km attālumā. Pozicionējums starp šīm lielajām pilsētām ļauj baudīt gan kluso piejūras dzīvi, gan vieglu piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL552431
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID