Dobbeltvilla ved stranden i Estepona med direkte adgang til Middelhavet. Ejendommen ligger i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Renoveret i 2021 til moderne standard med fire soveværelser og tre badeværelser. Boligen har udsigt over havet fra alle rum og en privat tagterrasse på 70 m² med jacuzzi. Den sydvendte orientering sikrer sol hele dagen, og den flade beliggenhed gør det nemt at færdes i området.
Estepona adskiller sig fra nærliggende kystområder ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære samtidig med at tilbyde moderne faciliteter. I modsætning til Marbella, 25 mod øst, har Estepona bevaret sin lokale charme uden at blive helt domineret af international turisme. Dette afspejles i priserne, der for denne ejendom ligger på €1,695,000, sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella, der typisk ville have en højere pris. Sammenlignet med de nævnte projekter Sakura (fra €1,400,000), Swing and Sea Villas (fra €1,250,000) og Balcon del Mediterraneo (fra €1,372,710) i samme område, repræsenterer denne ejendom den høje ende af markedet, hvilket berettiges af den unikke førstelinje beliggenhed direkte ved stranden. Estepona byder også på en mere varieret natur med adgang til både kyst og Sierra Bermeja-bjergene, mens kystbyer længere øst har mere begrænset adgang til bjerglandskaber. Med 3,163 fast ejendomstransaktioner i området er der et aktivt og stabilt boligmarked med god likviditet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, Málaga, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Urbaniseringen byder på et bynært miljø med nem adgang til indkøb, restauranter og servicefaciliteter. Afstanden til nærmeste supermarked er 104 meter, og apoteket ligger 236 meter væk. Den nærliggende marina og bymidte giver mulighed for både afslapning og aktiv fritid.
Boligen tilbyder funktionelle løsninger til familier eller par, der søger en kombination af bolig og fritidsbolig. Fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til familie og gæster. De flere terrasser med forskellig orientering giver mulighed for at følge solen i løbet af dagen. Det fuldt udstyrede køkken med premium apparater og det separate vaskerum praktiserer hverdagens gøremål.
Ejendommen blev fuldt renoveret i 2021 til moderne standard. Renoveringen omfattede alle installationer, køkken, badeværelser og tekniske systemer. Bygningen er opført i traditionel spansk stil med moderne materialer. Energimærkning er ikke oplyst i database. Den fulde renovering betyder, at ejendommen præsenteres i samme stand som nybyggeri med fordelene ved et etableret område.
Ejendommen har ikke privat pool, men adgang til fællespool. Parkeringspladsen er fælles, ikke privat. Der er ikke oplyst information om energimærkning i databasen. Ejendommen har ikke privat have, men adgang til fælles grønne områder. Der er ikke information om isoleringsstandard eller specifikke energieffektivitetsforanstaltninger tilgængelig i databasen.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en kombination af permanent bolig og fritidsbolig. For familier med børn, der ønsker en tryg og veludstyret bolig nær stranden og skoler, er placeringen egnet. Par, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje, vil værdsætte den høje standard og nemme adgang til byens faciliteter. Investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale, vil drage fordel af den eksisterende turistlicens og beliggenheden nær attraktioner. Personer, der er aktive og ønsker at kombinere strandliv med kultur og sociale aktiviteter, vil finde denne placering gunstig. Ejendommen egner sig også godt til digitalt arbejdende personer, da der er hurtigt fiberinternet og flere udendørs arbejdsområder. Købere, der prioriterer vedligeholdelsesfrit bolig med fælles faciliteter, vil finde dette projekt passende.
Ejendommen blev fuldt renoveret i 2021 med fokus på høje kvalitetsmaterialer og moderne teknologi. Køkkenet er udstyret med induktionskomfur, dobbelt ovn, opvaskemaskine og vinkøleskab fra premium mærker. Badeværelserne har moderne indretning med trævaniteter og højkvalitetsfliser. Alle rum er udstyret med indbyggede loftshøjttalere og klimaanlæg for optimal komfort. Smart home-systemet styrer belysning, temperatur og sikkerhed. Terrasserne er konstrueret med materialer, der modstår det maritime klima, og jacuzzien er af professionel kvalitet. De udvendige områder er beklædt med holdbare materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Renoveringen har bibeholdt de traditionelle spanske elementer som facade og struktur, mens indvendigt er moderniseret med nutidige komfortstandarder.
Prisen for denne dobbeltvilla er fra €1,695,000. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Estepona-området ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes den førsteklasses beliggenhed direkte ved stranden, den omfattende renovering i 2021 samt de højkvalitetsmaterialer og faciliteter. Ejendommen har en bevist udlejningshistorie, hvilket potentielt kan reducere de reelle omkostninger ved ejerskab. Prisen inkluderer den komplette møblering og alle apparater, hvilket gør ejendommen klar til øjeblikkelig brug eller udlejning. For investorer er den gældende turistlicens en væsentlig værdifaktor.
Dagligdagen i denne dobbeltvilla ved Middelhavets kyst præges af nærheden til vandet og byens liv. Om morgenen kan man vågne til lyden af bølger og nyde udsigten over havet fra soveværelset. Efter en kort gåtur er man på stranden, hvor morgensvømmeturen eller kaffen med havudsigt kan nydes. Frokosten kan tilberedes i det professionelle udekøkken eller nydes på en af de forskellige terrasser, alt efter hvor solen står. Om eftermiddagen kan man benytte det fælles poolområde eller udforske de nærliggende butikker og cafeer. Om aftenen inviterer tagterrassen med jacuzzi til afslapning under stjernerne med udsigt over havet. Lokalbefolkningen og turister blander sig i gaderne, og der er altid liv i byen året rundt, hvilket sikrer en balance mellem afslapning og sociale muligheder.
Boligens område byder på et veludviklet infrastruktur med nem adgang til dagligdags behov. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker og 4 banker, hvilket giver et bredt udbud af serviceydelser. Den lokale befolkning på næsten 80.000 indbyggere sikrer et levende samfund året rundt med lokale arrangementer og aktiviteter. Fire kilometer fra ejendommen ligger Estepona Marina, et populært mødested med restauranter og butikker. Byens historiske centrum med charmerende gader og pladser nås nemt. Sportsfaciliteter er rigt repræsenterede med 134 anlæg i området, inklusiv fitnesscentre og idrætsanlæg inden for gåafstand. Den blanding af lokale og internationale beboere skaber et multikulturelt miljø med spanjoler, europæere og andre nationaliteter.
Kortet viser ejendommens førsteklasses beliggenhed direkte ved Middelhavets kyst i Estepona. Afstanden til stranden er minimal, og byens faciliteter er nemt tilgængelige. Sierra Bermeja-bjergene danner et naturskønt baggrund for kystområdet. Omkringliggende byer som Marbella, Gibraltar og Málaga er tydeligt markeret for at give perspektiv til regionens geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger 25 km vest for den mere kendte Marbella og 73 km fra Málaga by. Vest for Estepona ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med forbindelser til Nordafrika. Estepona udgør en del af det "nye" Spanien langs Costa del Sol, hvor moderne infrastruktur kombineres med traditionel spansk kultur. Byen positionerer sig som et mere afslappet alternativ til det mere travle Marbella, men med adgang til de samme faciliteter og services. Området er karakteriseret ved sin blanding af kyst- og bjerglandskaber med Sierra Bermeja som et imponerende baggrund.
Strande ligger inden for kort afstand: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Dette giver daglig adgang til Middelhavet. Golfentusiaster finder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for køreafstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 km væk, begge med gode forbindelser til internationale destinationer. Marbella, kendt for luksusshopping og underholdning, ligger 25 km mod nordøst. Den nærliggende by Estepona tilbyder shopping, kultur og hospital på 4,4 km afstand. Offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området gør det muligt at færdes uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv. Beliggenheden kun 19 meter over havets overflade og den flade hældning på 2,4% mod stranden giver nem adgang til kysten. Med 34 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at opleve spanske traditioner og fester. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Området får mange solskinstimer, hvilket kombineret med den milde brise fra Middelhavet skaber et behageligt kystklima, der er ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Estepona byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og renlighed. La Rada (0,8 km) er byens hovedstrand med gyldent sand og udmærkede faciliteter. Playa del Cristo (2,2 km) er en mere beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier med børn. Golfentusiaster har flere valgmuligheder, herunder Valle Romano Golf (4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km), begge med 18 huller og udsigt over Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Sportsfaciliteter er talrige med Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km) inden for gåafstand. For sejlentusiaster tilbyder Puerto Estepona marina (1,6 km) mulighed for at nyde det maritime liv med både og restauranter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger 25 km vest for den mere kendte Marbella og 73 km fra Málaga by. Vest for Estepona ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med forbindelser til Nordafrika. Estepona udgør en del af det "nye" Spanien langs Costa del Sol, hvor moderne infrastruktur kombineres med traditionel spansk kultur. Byen positionerer sig som et mere afslappet alternativ til det mere travle Marbella, men med adgang til de samme faciliteter og services. Området er karakteriseret ved sin blanding af kyst- og bjerglandskaber med Sierra Bermeja som et imponerende baggrund.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL552431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID