Этот полураздельный дом находится в Эстепоне, на Коста-дель-Соль. Площадь жилья составляет 156 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Объект полностью готов к заселению, расположен в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и удобствами. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая пляжи Эстепоны всего в нескольких минутах ходьбы. Дом полностью меблирован и оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Удобства в пешей доступности: супермаркет (104 м), аптека (236 м). Развитая инфраструктура включает 50 ресторанов, 18 аптек и 22 кафе в радиусе 2 км. Расположение обеспечивает удобную городскую жизнь с доступом к пляжам в пешей доступности.
Дом предлагает функциональное пространство для семей, нуждающихся в нескольких спальных комнатах. Четыре спальни и три ванные комнаты соответствуют потребностям семейного проживания. Полностью оборудованная кухня, гостиная с камином и выход в сад создают комфортные условия для повседневной жизни. Террасы и сад обеспечивают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительные работы завершены, объект передан владельцам. Дом не требует дополнительной отделки или меблировки, так как полностью готов для проживания. Статус завершенного строительства означает отсутствие задержек с заселением и неопределенности, связанных со строительным процессом.
Объект не предлагает видом на море или прямой доступ к пляжу. Расположение в городской зоне означает отсутствие уединенной загородной атмосферы. Отсутствие частного бассейна ограничивает возможности для приватного купания. Садовые зоны имеют ограниченную площадь (69 м²), что не подходит для тех, кто ищет просторные земельные участки. Расположение в закрытом комплексе предполагает соблюдение общих правил проживания.
Этот объект подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Эстепоне с удобным доступом к услугам и пляжам. Четыре спальни и три ванные комнаты делают его функциональным для семей с детьми или для семей, часто принимающих гостей. Полностью меблированное состояние означает, что объект готов к немедленному заселению без дополнительных затрат на мебель или технику. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для долгосрочной аренды, учитывая его расположение в популярном туристическом районе и близость к пляжу. Пенсионеры могут оценить городское расположение с удобствами в пешей доступности, что снижает необходимость в постоянном использовании автомобиля. Близость к медицинским учреждениям (аптека в 236 м, больница в 4,4 км) является важным фактором для этой возрастной группы.
Объект характеризуется хорошим качеством отделки с использованием практичных и долговечных материалов. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована и готова к использованию, с достаточным количеством места для хранения и рабочими поверхностями. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают функциональное пространство для хранения вещей, что является практичным решением для семейного проживания. Наличие камина в гостиной не только создает уютную атмосферу, но и предоставляет дополнительный источник обогрева в прохладные месяцы. Система предварительной установки кондиционирования обеспечивает возможность комфортного поддержания температуры в течение всего года.
Цена на объект начинается от €495,000, что является средней для полураздельных домов в этой локации Эстепоны. Учитывая, что объект полностью меблирован и готов к заселению, цена включает все необходимые для проживания элементы. Сравнивая с аналогичными объектами в Эстепоне, такие как Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает его расположение в непосредственной близости к пляжу и полностью готовый статус.
Это место предлагает городской образ жизни с удобным доступом к пляжам и услугам. Утром можно пройтись к супермаркету за покупками (всего 104 метра), а затем насладиться кофе в одном из 22 ближайших кафе. После прогулки по пляжу Ла-Рада, находящемуся всего в 769 метрах, можно вернуться домой и отдохнуть в личном саду с плодовыми деревьями. Днем можно воспользоваться общим бассейном или кортом для паделя, расположенными в жилом комплексе. Для деловых поездок или поездок в более крупные города, такие как Марбелья (25 км) или Малага (73 км), объект находится в удобном расположении рядом с выездом на N340. Вечером можно приготовить ужин на полностью оборудованной кухне и поесть на террасе или в гостиной с камином, особенно уютной в прохладные месяцы. При необходимости аптека находится всего в 236 метрах, а больница, в 4,4 км.
Жизнь в этом районе сочетает городские удобства с легким доступом к морскому отдыху. Пляжи Эстепоны находятся в пешей доступности (Плая-де-Эстепона в 524 м, Ла-Рада в 769 м), что позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом и купанием. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 8 линиями и 50 остановками, что обеспечивает мобильность без использования автомобиля. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами, что делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание включает 2 медицинских центра и 18 аптек в радиусе 2 км, с больницей в 4,4 км. Для повседневных покупок доступно 4 банка и многочисленные магазины, включая супермаркет в 104 метрах от дома.
На карте объект расположен в центральной части Эстепоны, в нескольких сотнях метров от побережья. Пляжи находятся к югу от объекта, а центр города, к северу и востоку. Горизонтально объект расположен примерно в 25 км к западу от Марбельи и примерно в 73 км к юго-западу от Малаги. Основная транспортная артерия N340 проходит рядом с объектом.
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Эстепона находится примерно в середине между двумя крупными городами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Более крупный город Малага, столица провинции, находится в 73 км к востоку. Это положение делает Эстепону относительно спокойной альтернативой по сравнению с более оживленными курортами восточнее, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Более крупный пляж Плая-дель-Кристо находится в 1,6 км. Ближайшие поля для гольфа включают Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4-4,6 км) и Эстепона-Гольф (6,2 км). Аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 36 км, а более крупный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), в 64 км. Ближайший город Марбелья расположен в 25 км, что делает его доступным для коротких поездок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с летними максимумами до 28°C и зимними минимумами около 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности составляет всего 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что обеспечивает легкий доступ к морю без значительных подъемов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, находящиеся в пешей доступности от объекта, являются ключевым преимуществом этой локации. Плая-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), это городские пляжи с полным набором услуг. Более уединенный пляж Плая-дель-Кристо находится в 1,6 км и известен своими спокойными водами, идеальными для купания. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4-4,6 км) и Эстепона-Гольф (6,2 км). Спортивные возможности в районе включают Полидепортиво Муниципаль (0,4 км) с различными видами спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Эстепона находится примерно в середине между двумя крупными городами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Более крупный город Малага, столица провинции, находится в 73 км к востоку. Это положение делает Эстепону относительно спокойной альтернативой по сравнению с более оживленными курортами восточнее, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL642146
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, этот полураздельный дом находится в более высоком ценовом сегменте (от €495,000), чем аналогичные объекты, такие как Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000). Однако эта разница в цене обоснована несколькими факторами. Во-первых, объект находится в непосредственной близости к пляжам (всего 524 метра до Плая-де-Эстепона), что является ключевым преимуществом в сравнении с проектами, расположенными дальше от побережья. Во-вторых, объект полностью меблирован и готов к заселению, в отличие от многих новостроек, требующих дополнительной инвестиции в мебель и отделку. В сравнении с более восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Бенальмадена, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу и аутентичный испанский характер, сохраняя при этом развитую инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID