यह अर्ध-अलग घर एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। इस घर में 156 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र और 69 वर्ग मीटर का भूखंड है, जिसमें चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। परियोजना पूरी तरह से बनकर तैयार है और नगर के केंद्र से और समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है। घर एक आवासीय परिसर में स्थित है जहां सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर में शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंट और आवश्यक सेवाओं के लिए आसपास कई विकल्प उपलब्ध हैं। संपत्ति एक व्यस्त आवासीय क्षेत्र में है लेकिन फिर भी पर्याप्त गोपनीयता प्रदान करती है। शहर के मुख्य आकर्षणों तक पहुंच सीधी और सुविधाजनक है।
यह अर्ध-अलग घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और आराम चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं। निजी उपयोग के लिए एक छोटा बगीचा और छत उपलब्ध हैं। आवासीय परिसर में सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि पूल और खेल के मैदान हैं। घर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तत्काल निवास की अनुमति मिलती है।
यह परियोजना पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी आवश्यक मंजूरी प्राप्त हो चुकी हैं। संपत्ति एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जो पहले से ही विकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं से लाभान्वित है। खरीदार कोई निर्माण जोखिम या देरी का सामना नहीं करेगा।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण या अलगाव वाले माहौल की तलाश में हैं। शहरी वातावरण में होने के कारण, कुछ शोर और गतिविधि की उम्मीद की जा सकती है। पार्किंग सीमित है और मुख्य रूप से सड़क पर उपलब्ध है। संपत्ति में निजी पूल नहीं है, बल्कि केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। समुद्र का सीधा दृश्य भी सीमित है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। यह एक बड़े परिवार के लिए आदर्श है जो एस्टेपोना में स्थायी रूप से रहना चाहता है, क्योंकि यह चार बेडरूम प्रदान करता है और निकटतम स्कूल केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं। वे जोड़े जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं लेकिन अभी भी स्थानीय समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति को पसंद कर सकते हैं। संपत्ति का स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक है, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल 4-6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। वृद्ध व्यक्ति जो सेवानिवृत्ति के बाद समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान पसंद आ सकता है क्योंकि सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं और चिकित्सा सुविधाएं 4.4 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
इस अर्ध-अलग घर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और निर्माण तकनीक का उपयोग किया गया है। फर्श मार्बल से बना है, जो स्पेनिश घरों में एक लोकप्रिय और टिकाऊ विकल्प है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जिसमें एक लॉन्ड्री क्षेत्र और एक पैंट्री भी शामिल है। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। घर में एक चिमनी भी है, जो ठंडे शीतकालीन रातों के लिए गर्मी प्रदान करती है। बिजली की व्यवस्था उच्च मानकों के अनुसार की गई है, और एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-स्थापना भी की गई है, जिससे गर्मियों में आराम सुनिश्चित होता है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से लैस हैं और अच्छी गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स का उपयोग करते हैं। बाहरी क्षेत्र में, निजी बगीचा में नींबू, एवोकाडो और लॉरेल जैसे फलदार पेड़ हैं, जो प्राकृतिक छाया और सुंदरता प्रदान करते हैं। बाहरी रखरखाव आसान बनाने के लिए सामग्री की गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया है।
इस अर्ध-अलग घर की शुरुआती कीमत 495,000 यूरो है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार की संपत्तियों के लिए औसत बाजार मूल्य के भीतर है। कीमत घर की स्थिति, आकार और सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। चूंकि परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, इसलिए खरीदार को कोई अतिरिक्त निर्माण लागत का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। क्षेत्र में समान संपत्तियां, जैसे कि एबी मिडिल और सनसेट बे, थोड़ी कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे आमतौर पर छोटी होती हैं या कम सुविधाएं प्रदान करती हैं।
यह अर्ध-अलग घर एस्टेपोना में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर सैर के लिए या स्थानीय कैफे में नाश्ते करने जा सकते हैं, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, बाहरी क्षेत्र में भोजन करने या छत पर धूप सेंकने का अवसर होता है। शाम को, सामुदायिक पूल में तैरने या निजी बगीचे में आराम करने का विकल्प है। सप्ताहांत पर, निवासी पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या पुएर्टो बनस की यात्रा कर सकते हैं, जो केवल 5 किलोमीटर दूर है। स्थानीय बाजार और दुकानें दैनिक जरूरतों के लिए निकट हैं, जो जीवन को आसान बनाती हैं। एस्टेपोना में एक वर्ष में लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो निवासियों को स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति के आसपास का वातावरण शहरी लेकिन आरामदायक है। एस्टेपोना शहर के केंद्र में सभी आवश्यक सेवाएं और दुकानें पाई जा सकती हैं, जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, और कई फार्मेसियां 236 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी निकट में हैं, जिनमें 6 प्राथमिक विद्यालय 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पैडल टेनिस और कई जिम शामिल हैं। एस्टेपोना में लगभग 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए आदर्श है। शहर में 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो आगंतुकों और मित्रों के लिए आवास के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित संपत्ति को दर्शाता है। नक्शे पर दिखाई देने वाले स्थान शहर के मुख्य आकर्षणों और सुविधाओं की निकटता को प्रदर्शित करते हैं। संपत्ति समुद्र तट के करीब है और शहर के मुख्य सड़कों तक अच्छी पहुंच है। एस्टेपोना स्पेनिश तट पर एक महत्वपूर्ण पर्यटन स्थल है, और यह संपत्ति आगंतुकों और स्थानीय दोनों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करती है। एस्टेपोना में रहने का आनंद लेते समय, आप स्पेनिश संस्कृति और जीवनशैली का अनुभव कर सकते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। संपत्ति एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के बड़े शहर से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है। अल्जेसिरास शहर लगभग 42 किलोमीटर दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा लगभग 73 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एस्टेपोना के अन्य आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक केंद्रीय है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति शहर के मुख्य आकर्षणों और सेवाओं के करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो शहरी जीवनशैली का आनंद लेते हुए तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं।
इस अर्ध-अलग घर से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो लगभग 5-7 मिनट की पैदल दूरी है। ला राडा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर और अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। निकटतम बड़ा शहर मारबेला है, जो 25 किलोमीटर दूर है और कार द्वारा लगभग 20 मिनट की यात्रा है। मालागा शहर 73 किलोमीटर दूर है, जबकि अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डे तक पहुंच सुविधाजनक है, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं क्योंकि प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुंच अच्छी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मृदु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान औसतन 28 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में औसतन 12 डिग्री सेल्सियस रहता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है। समुद्र का पानी लगभग 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक गर्म रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैरने के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग पर है और समुद्र तट की ओर की ढाल केवल 1.9% है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। यह न्यूनतम ऊंचाई और समतल स्थलाकृति बुजुर्गों और बच्चों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, क्योंकि चढ़ाई और उतराई न्यूनतम है। एस्टेपोना की विशेषता इसकी उर्वर घाटी है जो छोटी नदियों से पार की जाती है, जो क्षेत्र में हरियाली और प्राकृतिक सुंदरता जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उनकी पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना है, जो केवल 524 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि निवासी रोजाना समुद्र तट पर जा सकते हैं। ला राडा समुद्र तट भी निकट में है, जो 769 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय मनोरंजन स्थल है। थोड़ी दूरी पर, प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किलोमीटर) एक अधिक शांत विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किलोमीटर), अज़ाता गोल्फ (4.4 किलोमीटर) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किलोमीटर) सहित कई विकल्प उपलब्ध हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.4 किलोमीटर) और बेटर बॉडीज (0.4 किलोमीटर) जैसे केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं। जल क्रीड़ाएं भी लोकप्रिय हैं, और पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किलोमीटर) में एक मरीना नौका विहार और अन्य जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। संपत्ति एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के बड़े शहर से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है। अल्जेसिरास शहर लगभग 42 किलोमीटर दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा लगभग 73 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एस्टेपोना के अन्य आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक केंद्रीय है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति शहर के मुख्य आकर्षणों और सेवाओं के करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो शहरी जीवनशैली का आनंद लेते हुए तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL642146
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह अर्ध-अलग घर क्षेत्र में उपलब्ध अन्य समान संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एबी मिडिल परियोजना एस्टेपोना में 349,000 यूरो से शुरू होती है, लेकिन यह आमतौर पर छोटी संपत्तियां प्रदान करती है और समुद्र तट से अधिक दूर है। सनसेट बे परियोजना 359,000 यूरो से शुरू होती है, लेकिन इसमें आमतौर पर कम बेडरूम और सीमित बाहरी स्थान होता है। सनी गोल्फ परियोजना 375,000 यूरो से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और शहरी सुविधाओं तक पहुंच सीमित है। इस संपत्ति का मुख्य फायदा इसका केंद्रीय स्थान है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, यह पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जबकि क्षेत्र में कई अन्य परियोजनाएं अभी निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं। एस्टेपोना का चुनाव अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश माहौल प्रदान करता है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है। एस्टेपोना में रहने वाले लोग एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली का अनुभव करते हैं, जबकि फिर भी सभी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच रखते हैं।
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