Полу-придружена кућа у Естепони, Коста дел Сол, смештена у урбаном окружењу у близини плаже. Стамбени простор од 156 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен на парцели од 69 м². Кућа је потпуно опремљена и спремна за усељење, са заједничким базеном, тениским тереном и простором за роштиљ. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и у близини свих потребних услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у стамбеном насељу Дијана у Естепони, урбаном подручју у близини плаже. Положај нуди лак приступ плажи Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Стамбена зона је добро повезана са локалним услугама и градским садржајима.
Распоред куће одговара породици која тражи функционалан животни простор са довољно спаваћих соба. Заједнички простори као што су дневни боравак са камином и тераса са баштом омогућавају квалитетно време у кући. Кухиња је потпуно опремљена и повезана са баштом.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење. Кућа је изграђена у медитеранском стилу са квалитетним материјалима. Инфраструктура за клима уређаје је прединсталирана, а зграда има добру изолацију и оријентацију која омогућава природну светлост.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен у оквиру комплекса. Парцела од 69 м² ограничава могућности проширења. Урбана локација значи да нема потпуне приватности у односу на удаљенија сеоска подручја. Гаража није укључена у пројекат.
Ово својство одговара породици или пару који траже други дом у Шпанији, без жеље за потпуним одсуством од градских погодности. Смештено у пешачкој удаљености од плаже и услуга, погодно је за оне који желе активан живот уз могућност одмора на мору. Четири спаваће собе омогућавају смештај породице или гостију, док заједнички базен и тениски терен нуде могућност рекреације без потребе за напуштањем комплекса. Подесно је и за оне који раде удаљено, пошто пружа довољно простора за могући канцеларијски простор и добру интернет инфраструктуру.
Кућа је изграђена са квалитетним материјалима укључујући мермерне подове у главним просторијама. Потпуно опремљена кухиња са уграђеним уређајима и довољно складишног простора. Спаваће собе имају уграђене ормане, што додатно повећава функционалност простора. Прединсталиран климатизацијски систем омогућава лако додавање клима уређаја према потребама. Спољна врата и прозори пружају добру изолацију и безбедност. Камин у дневној соби изграђен је од квалитетних материјала и пружа ефикасно грејање током хладнијих месеци.
Цена куће износи од €495.000 за 156 м² стамбеног простора, што представља просечну ценову понуду за Естепону. За ову ценову категорију, кућа нуди 4 спаваће собе, 3 купатила и спољни простор са баштом и терасом. Позиционирана у урбаном подручју у близини плаже, вредност се одржава због локације и доступних услуга у непосредној близини.
Ова полу-придружена кућа у Естепони нуди свакодневни живот у близини мора. Јутарном рутином може бити шетња до оближње плаже или куповина у супермаркету на само 104 метра од куће. Дневни боравак са камином чини централну тачку домаћинства, посебно током хладнијих месеци, док летње вечери проводите на тераси са баштом пуном воћа. Локални кафићи и ресторани доступни пешке, стварајући могућност за друштвени живот без употребе аутомобила. Деца могу похађати школу у близини, док одрасли могу користити спортске центре или теретане на удаљености од 400 метара.
Естепона је град са богатим садржајима на пешачкој удаљености од ове куће. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека. Поред тога, у близини су и 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Главне плаже као што су Ла Рада (800 м) и Плаја дел Кристо (2.4 км) лако су доступне. Спортски објекти укључују општински спортски центар на само 400 м и више тениских терена. За здравствену заштиту, болница се налази на 4.4 км, док су у граду 2 здравствена центра.
Пројекат се налази у западном делу Естепоне, у близини обале Медитерана. Позиција омогућава лак приступ плажама, центру града и основним услугама. Локација је добро повезана са регионалним путевима који повезују Естепону са Марбелом и другим градовима на Коста дел Солу.
Естепона је смештена на Коста дел Сол, између Марбеле (25 км источно) и Гибралтара (42 км западно). Локација пројекта у западном делу Естепоне нуди добру повезаност са главним путним правцима укључујући и аутопут N340. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним услугама у Естепони тако иRegional центрима као што је Малага (73 км). Поред тога, близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) додатно побољшава садржаје доступне становницима.
Локација омогућава лак приступ плажама Естепоне: Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Голф терени који су доступни укључују Валле Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Аеродром Малага удаљен је 34 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Градови Марбела (25 км) и Малага (73 км) лако су доступни за дневне излете или додатне услуге.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц. Лета су топла са температурама до 28°Ц, док су зиме благе са просечном температуром од 12°Ц. Са 3.848 сунчаних сати годишње, област нуди интензивно излагање сунцу током целе године. Пливачка сезона траје 5 месеци када је температура мора изнад 20°Ц. Надморска висина од 15 метара и благ нагиб од 1.9% према плажи чине подручје погодним за шетње и остале активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су познате по својој лепоти и чистоћи. Плаја дел Кристо (1.6 км) је пешчана плажа са плитким водама, идеална за породице са децом. Голф ентузијасти могу уживати у теренима као што су Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски објекти укључују општински спортски центар на 400 м са разноврсним понудама, док је за тенис доступан заједнички тениски терен у оквиру стамбеног комплекса.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на Коста дел Сол, између Марбеле (25 км источно) и Гибралтара (42 км западно). Локација пројекта у западном делу Естепоне нуди добру повезаност са главним путним правцима укључујући и аутопут N340. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним услугама у Естепони тако иRegional центрима као што је Малага (73 км). Поред тога, близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) додатно побољшава садржаје доступне становницима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL642146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, ова полу-придружена кућа нуди баланс између цене, локације и простора. Пројекти попут Аби Мидле (од €349.000) и Сансеј Беј (од €359.000) нуде нижу ценову категорију али са мањим стамбеним простором или лошијом локацијом. Са друге стране, пројекти као што је Сани Голф (од €375.000) фокусирани су на живот у близини голф терена, али су даље од центра града. Овај пројекат се истиче комбинацијом урбане локације у близини плаже и услуга, уз адекватан стамбени простор за породицу. Поредећи са Марбелом, Естепона нуди сличне садржаје по повољнијој цени, уз аутентичнији шпански амбијент и мањи број туриста изван сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID