Tento semi-detached dům v Esteponě nabízí 156 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se v městské oblasti s vynikající dostupností místních služeb a je v docházkové vzdálenosti od pláží. Nemovitost je již dokončena a plně vybavena, připravená k okamžitému nastěhování. S privátní zahradou a společným bazénem představuje praktické bydlení s přístupem ke všem denním potřebám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v středisku města Estepona, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. V okolí se nachází supermarkety, restaurace a další městské služby v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti denně používat automobil.
Čtyři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinu nebo pro ty, kteří vyžadují pracovní místnost. Plně vybavená kuchyň s přímým vstupem do zahrady a obývací pokoj s krbem splňují požadavky na praktické a komfortní bydlení. Balkony a terasy umožňují venkovní posez během celého roku.
Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jako již postavený objekt nabízí jistotu ohledně finální podoby a stavby. Dům je plně vybaven a zařízen, což eliminuje nutnost dalších investic do nábytku a vybavení.
Projekt nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze společný. Rozloha pozemku je 69 m², což může být omezující pro ty, kteří vyžadují rozsáhlé venkovní prostory. Nemovitost je typu semi-detached, což znamená sdílení jedné stěny se sousedním objektem.
Tento dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic a blízkost škol. Také odpovídá potřebám párů nebo jednotlivců, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Poloba v centru města a zároveň blízko pláže uspokojí ty, kteří chtějí kombinovat městský život s pobytem u moře. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky své poloze v rozvíjející se oblasti Costa del Sol s rostoucí poptávkou po pronájmech.
Dům je vybaven mramorovou podlahou, která zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Vybavení kuchyně je plně integrované a vybavené moderními spotřebiči. V obývacím pokoji je krb, který přispívá k příjemné atmosféře během chladnějších měsíců. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a obklady. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují využití úložného prostoru. Zahrada je navržena tak, aby vyžadovala minimální údržbu, což usnadňuje péči o ni během nepřítomnosti vlastníků.
Cena nemovitosti začíná na €495,000, což je konkurenceschopná úroveň vzhledem k poloze a velikosti nemovitosti. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny semi-detached domů v Esteponě se pohybují v rozmezí €349,000 až €375,000, ale tento objekt nabízí větší obytnou plochu a bližší vzdálenost k pláži. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s přístupem ke všem službám. Ráno lze zajít do místní pekárny, která je v docházkové vzdálenosti, a zakoupit čerstvé pečivo. Odpoledne lze strávit na pláži, která je vzdálená pouze několik minut chůze. Večer je možné využít balkon pro relaxaci s výhledem na město. Obchodní centrum, lékárny a restaurace jsou také v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Tato poloha je vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro běžné denní úkony.
Estepona nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Nachází se zde 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky v okruhu 2 km. Městský sportovní areál Polideportivo Municipal je vzdálen pouze 400 metrů. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě bez vlastního vozidla. Puerto Estepona, místní jachtařský přístav, je vzdálen 1,7 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v centru Estepony, s důrazem na blízkost pláží, městských služeb a dopravních tepen. Znázorňuje vzdálenosti k hlavním bodům zájmu včetně pláží, golfových hřišť a městských center. Modré čáry označují dopravní spojení a zelené plochy parky a rekreační oblasti.
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol, 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Město se vyznačuje uvolněnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími sousedními městy jako Marbella. Díky své poloze nabízí přístup jak na pobřeží, tak do vnitrozemí s horou Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 metrů. Tato kombinace pobřežního a vnitrozemského charakteru činí Esteponu atraktivní pro široké spektrum obyvatel.
Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouze 800 metrů, zatímco Playa de Estepona je 524 metrů od nemovitosti. Lékařské služby jsou dostupné ve vzdálenosti 4,4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, zatímco Azata Golf se nachází 4,4 km od domu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici stanice ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má roční průměrnou teplotu 19,2°C s teplotami v rozmezí 12-28°C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin, což zaručuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon terénu (1,9%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě, včetně La Rady, jsou vyhledávané pro svou kvalitu a čistotu. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf, která nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní areál Polideportivo Municipal poskytuje vybavení pro různé sporty včetně tenisu a paddle tenisu, což odpovídá sportovním možnostem nemovitosti. Pro vodní sporty slouží jachtařský přístav Puerto Estepona s kompletními službami pro jachtaře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol, 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Město se vyznačuje uvolněnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími sousedními městy jako Marbella. Díky své poloze nabízí přístup jak na pobřeží, tak do vnitrozemí s horou Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 metrů. Tato kombinace pobřežního a vnitrozemského charakteru činí Esteponu atraktivní pro široké spektrum obyvatel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL642146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Aby Middle (od €349,000), Sunset Bay (od €359,000) a Sunny Golf (od €375,000), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii. Odůvodňuje to však větší obytná plocha (156 m² oproti menším standardům) a výhodnější poloha blíže plážím a městskému centru. Na rozdíl od projektů v Marbelle, které jsou obvykle o 20-30% dražší, nabízí Estepona stále relativně dostupnější ceny při zachování kvalitního standardu života. Oblast Estepony je méně komerční a rušná než Marbella, což oslovuje ty, kteří preferují klidnější atmosféru. V porovnání s vnitrozemskými oblastmi jako Ronda, které nabízejí nižší ceny, má tato nemovitost výhodu v podobě přístupu k plážím a přímořskému klimatu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID