Dette halvdobbelt hus i Estepona tilbyder en bekvem beliggenhed i et urbant område med 156 m² beboelsesareal og 4 soveværelser. Placeret inden for gåafstand til stranden og dagligdags faciliteter, repræsenterer det en færdigbygget bolig i et veletableret kvarter. Med en sydøstlig orientering sikres naturligt lys i størstedelen af dagen, og den urbane beliggenhed giver nem adgang til butikker, restauranter og tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Esteponas bymidte, mindre end en kilometer fra La Rada-stranden. Den urbane placering sikrer nem adgang til nøglefaciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og et bredt udvalg af restauranter. Den overordnede beliggenhed kombinerer kystnærhed med bymæssig bekvemmelighed.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer denne ejendom behovene for større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Den praktiske grundplan med separat køkken og direkte adgang til haven understøtter hverdagslivets funktioner. Det private terrasse og fællesområder som swimmingpool imødekommer behovet for både privat afslapning og sociale aktiviteter.
Denne ejendom er allerede fuldført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri. Byggeriet er færdigt, og alle faciliteter er operationelle, inklusiv den fælles swimmingpool og fællesområder. Dette giver øjeblikkelig adgang til alle ejendommens funktioner uden forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men har adgang til en fælles swimmingpool. Den urbane placering betyder ikke landlig isolation eller ekstrem privatliv, hvilket kan være en ulempe for dem, der søger total afsondring. Grundarealet på 69 m² giver begrænsede muligheder for store private haver eller udvidelser. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger et moderne minimalistisk design.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en permanent bolig ved Costa del Sol med alle faciliteter inden for rækkevidde. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der plads til både familie og gæster. Den tætte placering til både strand og bygade gør den egnet for dem, der ønsker et aktivt liv med nem adgang til fritidsaktiviteter, shopping og kultur. Ejendommen er også velegnet til dem, der arbejder remote og har brug for et afbalanceret miljø mellem arbejde og fritid. For dem, der ønsker et sekundært hjem med udlejningspotentiale, giver beliggenheden og faciliteterne attraktive muligheder.
Ejendommen er opført med traditionelle Middelhavs-materialer, herunder marmorfliser i badeværelserne, hvilket sikrer et solidt og holdbart udseende. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en praktisk indretning med separat vaskerum og pantry, der gør madlavning og opbevaring effektiv. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver god opbevaringsplads og er bygget med kvalitetsmaterialer. Klimakontrollen med forinstalleret aircondition sikrer komfort året rundt, mens pejsen i stuen giver en ekstra varmekilde i de køligere vintermåneder.
Prisen på €495.000 for dette halvdobbelt hus reflekterer den bekvemme beliggenhed nær Esteponas centrum og strand. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, som Aby Middle fra €349.000 og Sunset Bay fra €359.000, repræsenterer dette en højere prisklasse, hvilket skyldes den større størrelse på 156 m², fire soveværelser og den førsteklasses placering. Prisen inkluderer fuld møblering og klar til indflytning status.
Dette halvdobbelt hus er ideelt til et aktivt hverdagsliv med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Dagen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet for frisk brød, efterfulgt af morgenmad på det private terrasse med morgen sol. Efter frokost kan man vælge mellem en tur til stranden, kun 800 meter væk, eller bruge tid ved den fælles swimmingpool. Om aftenen er der adgang til et bredt udvalg af restauranter inden for gåafstand, og efter solnedgang kan man nyde aftenen i haven med frugttræer eller på terrassen. For dem med arbejde eller skoleforpligtelser er der nem adgang til lokale faciliteter, og transportforbindelserne gør det nemt at komme rundt i regionen.
Dagligdagen i dette område er kendetegnet ved nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Med 50 restauranter inden for 2 km radius er der et rigt udvalg af spisesteder lige uden for døren. De 22 cafeer i nærheden giver mulighed for hyggelige stunder og socialt samvær. Skoler og uddannelsesinstitutioner er tilgængelige med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Sundhedsfaciliteter er dækket med to sundhedscentre og 18 apoteker i nærheden. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona, med nem adgang til både bymidten og strandområderne. Den tætte placering til La Rada-stranden og byens hovedgader fremhæver bekvemmeligheden ved denne beliggenhed. Nøglefaciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er alle inden for kort afstand, hvilket understreger det urbane kærlivs muligheder.
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne placering giver en balance mellem adgangen til de større byers faciliteter og en mere afslappet kystbyatmosfære. I forhold til andre kystbyer er Estepona kendt for at bevare mere af sin spanske charme sammenlignet med mere internationaliserede områder som Marbella. Byens størrelse med knap 80.000 indbyggere giver en mellemstor byfornemmelse med alle nødvendige faciliteter.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med La Rada kun 800 meter væk, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på under 10 minutter. Playa de Estepona ligger endnu tættere på kun 524 meter fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket giver en køretid på ca. 25-30 minutter med bil. Golfentusiaster kan glæde sig over Valle Romano Golf kun 4,1 km væk og Azata Golf 4,4 km væk, hvilket giver nem adgang til nogle af regionens bedste golfbaner.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-28°C året rundt. De 3.848 solskinstimer om året sikrer rigelig med sol, især fra forår til efterår. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, typisk fra maj til oktober. Den lave højde på kun 15 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,9% mod stranden skaber et fladt og let tilgængeligt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandkvaliteten i området er høj med flere Blue Flag-strande i nærheden, herunder La Rada og Playa del Cristo, der er kendt for deres rene vand og gode faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km). Sportsfaciliteter er rigt repræsenterede med 134 faciliteter i området, herunder det kommunale sportscenter kun 0,4 km fra ejendommen. Paddle tennis er en direkte facilitet på ejendommen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne placering giver en balance mellem adgangen til de større byers faciliteter og en mere afslappet kystbyatmosfære. I forhold til andre kystbyer er Estepona kendt for at bevare mere af sin spanske charme sammenlignet med mere internationaliserede områder som Marbella. Byens størrelse med knap 80.000 indbyggere giver en mellemstor byfornemmelse med alle nødvendige faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL642146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i Estepona-området, såsom Aby Middle fra €349.000 og Sunset Bay fra €359.000, repræsenterer denne ejendom en højere prisklasse på €495.000. Forskellen skyldes primært den større størrelse med 156 m² beboelsesareal, fire soveværelser og den mere centrale beliggenhed nær både bymidte og strand. Mens mange nybyggeriprojekter i området ofte ligger i mere periferiske bydele, tilbyder denne ejendom en mere etableret urban placering med umiddelbar adgang til alle faciliteter. Dette giver en anderledes livsstil sammenlignet med de mere isolerede urbanisationer, der kræver bil for de fleste gøremål.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID