Bu Estepona'daki yarı müstakil ev, Akdeniz'in kalbinde yer alan 156 m²'lik konut alanıyla kentsel konfor ile sahil yaşamını birleştiriyor. Dört yatak odası ve üç banyoya sahip olan bu tamamen döşenmiş mülk, Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunuyor. Doğu ve güney yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, özel terası ve ortak yüzme havuzuyla dış mekan olanakları sunuyor. Komşu şehir Marbella'ya 25 km, Málaga havaalanına ise 34 km uzaklıkta stratejik bir konumda yer alan bu proje, hem ikametgah hem de tatil evi arayanlar için pratik bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın kentsel dokusunda yer alıyor ve çevresinde ticari alanlar, kasaba merkezi ve yerleşim bölgeleri bulunuyor. Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanırken, şehir manzarasına sahip. Su kenarına yakın konumu (524 metre) ve merkezi yapısı sayesinde hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara kolayca erişim sağlıyor.
Dört yatak odalı ve üç banyolu bu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun. Tam donanımlı mutfak, özel çamaşırhane ve depolama alanları, pratik ev işleri için tasarlanmış. Ortak yüzme havuzu, barbekü alanı ve padel tenis kortu gibi ortak kullanım alanları, sosyal yaşam ve açık hava aktiviteleri için olanak sunuyor. Özel teras ve bahçe, kişisel dinlenme alanı olarak kullanılabiliyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma hazır. Yapı durumu "iyi" olarak sınıflandırılmış ve tamamen mobilyalı olarak teslim ediliyor. Klima ön kurulumu, şömine ve mermer döşemeler gibi kaliteli özellikler içeriyor. Ortak alanlar düzenli olarak bakımlı tutuluyor ve komplex kapalı bir site yapısında yer alıyor.
Bu proje özel yüzme havuzu yerine ortak havuz sunuyor. Özerk bir çiftlik evi değil, yarı müstakil bir konut olduğu için komşularla paylaşılan duvarlar bulunuyor. Engelli erişimi için özel düzenlemeler belirtilmemiş. Özel otopark dışında garaj veya kapalı park alanı bulunmuyor. Proje geniş bir arazi üzerinde değil, 69 m²'lik bir parsel üzerinde yer alıyor.
Bu mülk, sahil yaşamı ile kentsel konforu birleştirmek isteyenler için uygun. Çocuklu aileler için, Estepona'daki 19 ilkokul ve 10 lise seçeneğiyle birlikte güvenli bir çevre sunuyor. Markete (104 metre) ve okullara yakın olması, ailelerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasını sağlıyor. Emekli veya yarı zamanlı çalışanlar için, yıl boyunca ılıman bir iklim ve gelişmiş sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi) bulunuyor. Yatırım amaçlı alanlar için, Estepona'nın büyüyen turizm sektörü (24 otel, 6897 yatak kapasitesi) ve yüksek kiralık talebi potansiyeli bulunuyor. Özellikle yaz aylarında sahil bölgelerine olan talep artışından faydalanabilir. İspanya'da ikinci bir ev arayan yabancılar için, Málaga havaalanına 34 km mesafesi ve İngilizce konuşulan hizmetlerin yaygın olduğu bir bölgede yer alıyor.
Bu yarı müstakil ev, inşaat kalitesi ve malzeme seçimlerinde dikkat çeken özelliklere sahip. Zeminlerde kullanılan mermer kaplama, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan üstün bir seçim olarak öne çıkıyor. Mermer, Akdeniz ikliminde sıcak havalarda serinlik sağlarken, aynı zamanda kolay temizlenebilir olmasıyla pratik bir kullanım sunuyor. Mutfak tam donanımlı olarak tasarlanmış ve depolama alanları ile yemek hazırlama için pratik bir düzen sunuyor. Yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanını optimize ederken, odalarda düzenli bir görünüm sağlıyor. Dış mekanlarda, özel teras ve bahçe alanlarında düşük bakım gerektiren bitkiler kullanılmış. Klima ön kurulumu bulunması, sıcak yaz aylarında konfor sağlarken, şömine ise daha serin aylarda ekstra ısıtma seçeneği sunuyor.
Bu yarı müstakil ev için başlangıç fiyatı €495,000 olarak belirlenmiş. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, özellikle sahe ve döşenmiş olma açısından rekabetçi bir fiyat. Bölgedeki Aby Middle (€349,000'den başlayan fiyatlar), Sunset Bay (€359,000'den başlayan fiyatlar) ve Sunny Golf (€375,000'den başlayan fiyatlar) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat seviyesinde yer alıyor, ancak 4 yatak odası, tam donanımlı mutfak ve saile olan yakınlığı gibi özellikler bu farkı haklı çıkarıyor.
Estepona'daki bu yarı müstakil ev, sahil kasabası yaşamı ile kentsel konforu birleştiren bir mekan. Sabahları, sadece 524 metre mesafedeki Estepona plajına yürüyerek ulaşabilir veya terasta kahvenizi yudumlayarak güne başlayabilirsiniz. Özellikle doğu yönlendirmesi sayesinde sabahları terasta kahve keyfi yapmak için uygun bir ortam sunuyor. Gündüzleri, markete (104 metre) veya kasaba merkezine kısa bir yürüyüşle ulaşarak alışveriş yapabilirsiniz. Yakındaki parklarda veya kafelerde zaman geçirebilir, akşamüstleri ise ortak havuzda veya padel kortunda aktiviteler yapabilirsiniz. Evde şömine başında kitap okumak veya terasta akşam yemeği yemek, günlük rutinlerin arasında özel anlar sunuyor. Akşamları, yürüme mesafesindeki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya evdeki barbekü alanını kullanarak kendi yemeğinizi pişirebilirsiniz.
Estepona'daki bu mülkün çevresi, günlük yaşam için gerekli tüm imkanlara yürüme mesafesinde bulunuyor. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta olup, temel ihtiyaçlar için kolaylıkla ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri açısından, 236 metre mesafede bir eczane ve 4.4 km mesafede bir hastaba bulunuyor. Restoran ve kafe seçenekleri bolca mevcut; 2 km yarıçapında 50 restoran ve 22 kafe bulunuyor. Bu, sosyal yaşam ve dışarıda yemek yeme kültürü için zengin olanaklar sunuyor. Ulaşım açısından, mülk 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak yakınlığında bulunuyor. Özel aracı olanlar için, otopark seçenekleri (açık, cadde, özel) mevcut. Mülkün konumu, N340 çıkışına yakın olması nedeniyle araçla seyahat edenler için de kolaylık sağlıyor.
Bu harita, Estepona'daki mülkün konumunu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Mülk, Estepona şehir merkezine yakın, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede yer alıyor. Haritada, yakındaki golf sahaları (Valle Romano Golf, Azata Golf), havaalanları (Málaga ve Cebelitarık) ile ana ulaşım arterleri (N340) işaretlenmiş. Mülkün konumu, hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlıyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konumda yer alıyor. Mülk, Málaga eyaletinin batısında bulunup, Marbella'ya sadece 25 km mesafede. Bu yakınlık, Marbella'nın lüks olanaklarına (Puerto Banüs, lüks alışveriş) kolay erişim sağlıyor. Algeciras (42 km) ve Cebelitarık'a (36 km) olan yakınlığı, Afrika'ya feribot seferleri için önemli bir avantaj sunuyor. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga ise 73 km mesafede bulunuyor ve uluslararası bir havaalanına sahip. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve farklı manzaralar için ekstra olanaklar sunuyor.
Mülkün en büyük avantajlarından biri, plajlara ve hizmetlere olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede bulunuyor. La Rada plajı ise 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km uzaklıkta yer alıyor. Bu mesafeler, plaj keyfini yürüyerek ulaşılabilir kılıyor. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km ve 4.6 km mesafelerde bulunuyor. Havaalanı bağlantıları olarak, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 34 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafede bulunuyor. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunması pratik bir kolaylık sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman Akdeniz ikliminin etkisi altında bulunuyor ve yılda 3,848 güneş saati alıyor. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olarak ölçülürken, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 28°C'ye kadar çıkıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürüyor. Mülkün deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunması ve denize doğru %1.9 gibi çok düşük bir eğime sahip olması, erişimi ve manzarayı olumlu etkiliyor. Bölgede yıl boyunca 34 yerel festival ve etkinlik düzenleniyor, bu da kültürel ve sosyal yaşama zenginlik katıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki bu mülkün en büyük avantajlarından biri, plajlara olan yakınlığıdır. Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre) gibi Blue Flag ödüllü plajlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Bu plajlar temizliği ve altyapısıyla biliniyor ve düzenli olarak bakımlı tutuluyor. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla seçenek bulunuyor. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi kulüpler, hem profesyonel oyuncular hem de amatörler için uygun. Spor olanakları olarak, mülkün yer aldığı sitede ortak padel tenis kortu bulunuyor. Bunun yanı sıra, 0.4 km mesafede Polideportivo Municipal ve Better Bodies gibi spor merkezleri yer alıyor. Rekreasyon için, Puerto Estepona (1.7 km) marina bölgesi gezilebilir, kafelerde ve restoranlarda vakit geçirilebilir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konumda yer alıyor. Mülk, Málaga eyaletinin batısında bulunup, Marbella'ya sadece 25 km mesafede. Bu yakınlık, Marbella'nın lüks olanaklarına (Puerto Banüs, lüks alışveriş) kolay erişim sağlıyor. Algeciras (42 km) ve Cebelitarık'a (36 km) olan yakınlığı, Afrika'ya feribot seferleri için önemli bir avantaj sunuyor. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga ise 73 km mesafede bulunuyor ve uluslararası bir havaalanına sahip. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve farklı manzaralar için ekstra olanaklar sunuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL642146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu yarı müstakil ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında bazı özgün avantajlar sunuyor. Bölgedeki Aby Middle (€349,000'den başlayan fiyatlar), Sunset Bay (€359,000'den başlayan fiyatlar) ve Sunny Golf (€375,000'den başlayan fiyatlar) gibi projeler daha uygun fiyat aralığında olsa da, bu mülkün konumu ve özellikleri onu farklı kılıyor. Özellikle plajlara olan yakınlığı (Playa de Estepona'ya 524 metre), karşılaştırılabilir projeler arasında öne çıkıyor. Benzer fiyat segmentindeki birçok proje, genellikle daha iç kesimlerde veya plaja daha uzakta yer alıyor. Bu yakınlık, sahil yaşamını aktif olarak tercih edenler için önemli bir avantaj. Diğer bir fark, mülkün tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olması. Bölgedeki birçok yeni proje, genellikle temel teslim şeklinde sunulurken, bu mülkte ekstra döşeme ve eşya maliyetleri ortadan kalkıyor. Estepona, Marbella'ya (25 km) yakınlığıyla daha lüks ve pahalı komşusuna göre daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken, aynı zamanda altyapı ve hizmet kalitesini koruyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID