Pol-delna hiša v Esteponi, na obali Costa del Sol, s 156 m² bivalnega prostora in 69 m² vrta. Objekt je popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev. Nahaja se v urbani soseski blizu mestnih storitev in le nekaj metrov od plaže. Hiša ima štiri spalnice, tri kopalnice, skupni bazen in zasebno vrtno površino. Nahaja se v mirnem stanovanjskem kompleksu z dobrimi prometnimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Estepona, v neposredni bližini mestnih storitev. Nahaja se manj kot kilometer od plaže La Rada in je dober dostopen peš ali s kolesom. Lega zagotavlja enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih osnovnih storitev, ki so potrebne za vsakdanje življenje.
Hiša ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebna terasa in vrt omogočata uživanje na prostem, medtem ko polna oprema odpravlja potrebo po nakupu pohištva. Skupni prostori so zasnovani za praktično vsakdanje rabo.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. Pri gradnji so uporabili kakovostne materiale, vključno z marmornatimi tlemi. Hiša ima prednamestitev za klimatsko napravo in kamin, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Vsi prostori so svetli in dobro osvetljeni.
Objekt nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena v stanovanjskem kompleksu. Garaža ni na voljo, parkiranje je možno na javnih parkiriščih ali na ulici. Zaradi mestne lokacije je objekt primarno namenjen tistim, ki živijo v urbanem okolju in ne iščejo popolne odmikalnosti od mestnega življenja.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dobrim dostopom do storitev in šole. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki želijo drugo prebivališče na obali, kjer lahko preživijo več mesecev na leto. Zaradi bližine golf igrišč in športnih objektov je primerna tudi za aktivnejše uporabnike, ki uživajo v prostem času na svežem zraku. Lokacija je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za osnovne dnevne opravke, hkrati pa želijo imeti možnost hitrega dostopa do večjih mest kot Marbella in Puerto Banús.
Hiša je opremljena s kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Tla so iz marmorja, kar ne samo lepše videz, ampak tudi olajša vzdrževanje. Vgrajene omarice so standard v vseh spalnicah in nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi napravami in ima direkten dostop do vrta. Posebnost hiše je kamin v dnevni sobi, ki ne samo dodaja toplote v hladnejših mesecih, ampak tudi prispeva k prijetnejši atmosferi. Prednamestitev klimatske naprave omogoča enostavno namestitev, če želite dodatno ohlajanje poleti. Konstrukcija hiše je solidna in nudi dobro toplotno izolacijo, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja.
Cena objekta znaša od 495.000 € naprej, kar je konkurenčna za to vrsto nepremičnine v tej lokaciji. Cena vključuje 156 m² bivalnega prostora, 69 m² vrta ter polno opremo. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aby Middle (od 349.000 €), Sunset Bay (od 359.000 €) in Sunny Golf (od 375.000 €), je ta hiša v višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno z večjo bivalno površino in boljšo lokacijo.
Vsakodnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu, ki združuje mestno udobje s skoraj obalnim življenjem. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s pogledom na vrt, nato pa ste v nekaj minutah peš pri supermarketu ali localnih kavarnah. Popoldanske ure lahko izkoristite za sproščanje na bližnji plaži, ki je dosegljiva peš, ali za športne aktivnosti na poslopju za padel. Večerji lahko sledi mirno sprehajanje po mestu ali druženje v lastnem vrtu z žarom. Ciklus tedna vključuje obiske trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev, ki so vse dosegljive brez avtomobila, kar omogoča praktično in ugodno življenjski slog.
Življenje v okolici te hiše združuje mestno udobje z bližino morja. Vse osnovne storitve so dosegljive peš: supermarkt je oddaljen le 104 m, lekarnarna 236 m, restavracije in kavarne pa v razdalji nekaj sto metrov. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, za večje nakupe pa se lahko odpravite do središča Estepone, ki je oddaljeno približno 9 km. Za kulturne in zabavne dogodke je Puerto Banús, znan po svojih butičnih trgovinah in živahnem nočnem življenju, dosegljiv v približno 20 minutah vožnje. Javni prevoz je dobro razvit, s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Karta prikaza lego hiše v urbani soseski Estepona, v bližini plaže in mestnih storitev. Na vidiku so tudi bližnje golf igrišča in športni objekti. Lega omogoča enostaven dostop do obale in mestnega središča, hkrati pa ohranja dobro povezavo z ostalimi deli Costa del Sol, vključno z Marbello in Puerto Banúsom.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa in 73 km od Málage. To jo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo biti blizu večjih turističnih središč, hkrati pa uživati v manj motečem okolju. Estepona je znana po svojem tradicionalnem španskem značaju in ponuja bolj avtentično izkušnjo kot nekatera bolj turistična središča v regiji. Z dobrimi prometnimi povezavami po obali je enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa del Cristo pa 1,6 km. Do središča Esteponete je približno 9 km, do Marbelle 25 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Športni objekti so na voljo na 0,4 km, med njimi Polideportivo Municipal. Javna polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,3 km, kar je uporabno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z približno 3.848 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki dosežejo do 28°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 15 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,9 %), kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Podnebje omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. Obilica sončnih ur prispeva k dobro razpoloženju in omogoča aktivno življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so več priljubljenih plaž, vključno z La Rado (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Športni center Polideportivo Municipal (0,4 km) ponuja različne športne dejavnosti, medtem ko sta v kompleksu na voljo tudi igrišče za padel tenis in skupni bazen. Marina Puerto Estepona, oddaljena 1,7 km, ponuja možnost za jadranje in vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa in 73 km od Málage. To jo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo biti blizu večjih turističnih središč, hkrati pa uživati v manj motečem okolju. Estepona je znana po svojem tradicionalnem španskem značaju in ponuja bolj avtentično izkušnjo kot nekatera bolj turistična središča v regiji. Z dobrimi prometnimi povezavami po obali je enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL642146
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v Esteponi, kot so Aby Middle (od 349.000 €), Sunset Bay (od 359.000 €) in Sunny Golf (od 375.000 €), je ta pol-delna hiša v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo bivalno površino in boljšo lokacijo. Drugi objekti so pogosto nameščeni v bolj odmaknjenih delih mesta ali imajo manjšo bivalno površino. Ta hiša izstopa po svoji neposredni bližini plaže in mestnih storitev, ki so dosegljive peš. V primerjavi z objekti v sosednji Marbelli so cene v Esteponi ponavadi nižje za podobno vrsto nepremičnin, hkrati pa Estepona ohranja bolj avtentično špansko atmosfero in manj gosto naseljenost. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim udobjem in obalnim življenjem, predstavlja ta hiša dobro kompromisno rešitev, ki združuje prednosti obeh svetov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID