Ovaj poluspratni dom od 156 m² nalazi se u Esteponi, na Costa del Solu, samo 524 metara od plaže. S četiri spavaće sobe, tri kupaonice i 69 m² vrta, objekt je potpuno namješten i spreman za useljenje. Nalazi se u stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom, sportskim terenima i sadržajima, idealnim za obiteljski život ili godišnji odmor u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradske infrastrukture. Blizina trgovina, restorana i drugih usluga omogućava svakodnevni život bez potrebe za vozilom, što je rijetkost na mediteranskoj obali.
Ovaj dom zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže funkcionalan prostor s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Privatni vrt, zajednički bazen i sportski sadržaji pružaju mogućnost rekreacije i opuštanja, dok blizina plaže i grada osigurava praktičnost svakodnevnog života.
Objekt je izgrađen i potpuno spreman za useljenje, bez dodatnih čekanja na gradnju. Svi tehnički sistemi su instalirani, uključujući klimatizaciju i kamin, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Objekt ne nudi izravni pogled na more ni bazen unutar same parcele. Parking nije natkriven, a veličina parcele od 69 m² može biti nedovoljna za one koji traže veći privatni vrt. Također, zbog urbane lokacije, postoji mogućnost buke tijekom sezone.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže trajno ili sezonsko boravište s blizinom plaže i gradske infrastrukture. Posebno je pogodan za one koji imaju djecu školskog uzrasta, jer se u blizini nalaze brojne obrazovne ustanove. Također, odgovara parovima u predmirovinskoj dobi koji traže komforan prostor za življenje s mogućnošću druženja s prijateljima u zajedničkim prostorima. Investitori bi mogli razmotriti ovaj objekt za sezonski najam, s obzirom na blizinu plaže i turističkih sadržaja. Ovo nije pravi izbor za one koji traže potpunu izolaciju ili seoski ambijent, jer se radi o urbanom području s pristupom svim gradskim sadržajima.
Objekt karakterizira kvalitetna završna obrada uključujući mramorne podove u prostorijama i potpuno opremljenu kuhinju. Kuhinja je opremljena modernim bijelim elementima i ugradbenim uređajima koji omogućavaju praktično korištenje. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama, a spavaće sobe imaju ugradbene ormare što optimizira prostor. Posebno se ističe kamin u dnevnom boravku koji pruža toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Klima uređaji su predinstalirani, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostor karakterizira nisko održavanje vrtnog prostora s mediteranskim biljkama, uključujući limun, avokado i lovor, koji osiguravaju prirodni hlad i ugodnu atmosferu.
Cijena od €495,000 odražava pozicioniranje objekta u urbanoj lokaciji Estepone s blizinom plaže. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova cijena je natprosječna zbog većeg stambenog prostora (156 m²), četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, što smanjuje dodatne troškove useljenja. Prilike za pregovaranje mogu postojati, posebno izvan sezone, ali se očekuje da potražnja za kvalitetnim objektima u blizini plaže održava stabilne cijene.
Ovaj poluspratni dom u Esteponi pruža urban životni stil s blizinom mora. Svako jutro možete započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa (104 m), a zativ uživati u doručku na terasi s pogledom na privatni vrt. Popodne moguće je provesti na plaži (samo 524 m) ili uz zajednički bazen, dok večeri mogu biti rezervirane za zabave u zajedničkom prostoru s roštiljem. Sportski entuzijasti će cijeniti blizinu sportskih terena, a obitelji s djecom mogu iskoristiti brojne obrazovne ustanove u okolici. Vikendom je moguće posjetiti obližnje golf terene ili istraživati šetnicu uz more, gdje se nalaze brojni restorani i kafići. Ovakav raspored osigurava dinamičan život bez napuštanja komforskog područja.
Lokacija objekta omogućava praktičan životni ritam s većinom potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metara, dok su restorani, kafići i trgovine dostupni u radijusu od 500 metara. Javni prijevoz je dobro organiziran s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici, što omogućava korištenje javnog prijevoza do većih gradova u regiji. Za obitelji s djecom, u blizini se nalaze 6 osnovnih škola i 10 srednjih škola, dok su zdravstvene usluge dostupne kroz 18 ljekarni i 2 zdravstvena centra. Bolnica se nalazi na 4,4 km udaljenosti, što osigurava brz pristup hitnim uslugama. Sportski entuzijasti mogu koristiti više od 134 sportske objekte u okolici, uključujući sportske centre na samo 400 metara od objekta.
Karta prikazuje povoljnu poziciju objekta u odnosu na ključne sadržaje: plaže su na jugu, gradska infrastruktura na istoku i zapadu, a glavna prometnica N340 na sjeveru. Zbog blage nagibnosti terena (1,9%) prema moru, objekt nudi pogodan pristup plažama bez nagiba.
Objekt je smješten u Esteponi, gradu na zapadnoj Costa del Solu, između popularnih turističkih destinacija Marbelle (25 km istčno) i obalnog grada Algecirasa (42 km zapadno). Estepona je poznata po uravnoteženoj kombinaciji urbanih sadržaja i prirodne ljepote, sa 79.621 stanovnika (2025). U odnosu na luksuzniju Marbellu, Estepona nudi pristupačnije cijene nekretnina uz očuvanje mediteranskog šarma. Grad je dobro povezan s regionalnim centrom Málaga (73 km), a blizina Gibraltara (36 km) dodatno povećava atraktivnost lokacije za međunarodne kupce.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km udaljenosti. Golf tereni su dostupni u radijusu od 4-5 km, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je približno 30 minuta vožnje autom. Obližnji gradovi poput Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km) lako su dostupni za jednodnevne izlete. Puerto Banús, poznato turističko središte, nalazi se na 5 km udaljenosti, dok je centar Estepone na 9 km. Zračna luka Gibraltar je na 36 km udaljenosti, što pruža dodatnu opciju za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i temperaturnim rasponom od 12-28°C tijekom godine. S 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s vodenim temperaturama od 20°C i više. Lokacija je na samo 15 metara nadmorske visine, blago nagnuta prema plaži s nagibom od samo 1,9%, što olakšava pristup moru. Zbog blizine Sierre Bermeje (1.449 m), regija ima prirodnu zaštitu od sjevernih vjetrova, što doprinosi ugodnom klimatu tijekom cijele godine. Padaline su umjerene, s većinom kiše u zimskim mjesecima, što osigurava zelenilo tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se nekolike plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje s Blue Flag oznakom za kvalitetu morea i sadržaja. Playa del Cristo, popularna plaža s plićim plažama idealnim za obitelji s djecom, nalazi se na 1,6 km udaljenosti. Za golf entuzijaste, u krugu od 5 km nalaze se tri golf kluba: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Sportske aktivnosti su bogate, s 134 sportskih objekata u gradu, uključujući Polideportivo Municipal na samo 400 metara od objekta. Marina Puerto Estepona, udaljena 1,7 km, nudi mogućnost vezanja brodova i restorane s morskim specijalitetima. Pješačka staza uz more (Paseo Maritimo) pruža mogućnost rekreacije i uživanja u pogledu na more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Objekt je smješten u Esteponi, gradu na zapadnoj Costa del Solu, između popularnih turističkih destinacija Marbelle (25 km istčno) i obalnog grada Algecirasa (42 km zapadno). Estepona je poznata po uravnoteženoj kombinaciji urbanih sadržaja i prirodne ljepote, sa 79.621 stanovnika (2025). U odnosu na luksuzniju Marbellu, Estepona nudi pristupačnije cijene nekretnina uz očuvanje mediteranskog šarma. Grad je dobro povezan s regionalnim centrom Málaga (73 km), a blizina Gibraltara (36 km) dodatno povećava atraktivnost lokacije za međunarodne kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL642146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj objekt nudi veći stambeni prostor (156 m²) u odnosu na prosjek. Aby Middle (od €349.000) i Sunset Bay (od €359.000) nude manje jedinice po nižoj cijeni, ali s manjim brojem soba i udaljenijom lokacijom od plaže. Sunny Golf (od €375.000) fokusira se na blizinu golf terena, ali nema izravnu blizinu plaže kao ovaj objekt. U usporedbi s istočnom Costa del Sol oko Marbelle, Estepona nudi povoljnije cijene nekretnina uz očuvanu kvalitetu života. Dok nekretnine u centru Marbelle dosežu više od €1.000.000, ovaj objekt u Esteponi nudi sličan životni standard po nižoj cijeni. Za razliku od ruralnih projekata u unutrašnjosti, ovaj objekt pruža urbanu dostupnost uz blizinu prirode, što predstavlja ravnotežu između dva ekstrema. U kontekstu cijelog područja Costa del Sol, Estepona se pozicionira kao uravnotežena opcija između luksuzne Marbelle i tradicionalnijih obalnih gradova kao što je Fuengirola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID