这座位于埃斯特波纳的半独立式住宅位于 Costa del Sol 的核心地带。住宅面积为156平方米，配有4间卧室和3间浴室，位于城市区域，步行即可到达海滩和当地设施。该住宅已完全完工并配备家具，提供朝东和朝南的朝向，确保充足的自然光线。该物业位于Residencial Diana住宅区，设有公共游泳池，私人花园和私人露台，为居住者提供舒适的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳市，距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米。这是一个城市区域，周边设有商业设施，距离超市104米，药房236米，为居民提供便利的日常生活环境。从位置上看，它位于城市中心附近，但保持了住宅区的宁静氛围。
该物业满足家庭居住的基本需求，提供4间卧室和3间浴室，适合中等规模的家庭。私人花园和露台提供户外休闲空间，而公共游泳池和板式网球场则提供娱乐选择。完全装备的厨房和储物柜等实用功能满足了日常生活的功能性需求，使居民能够舒适地安顿下来。
该住宅项目已完全完工并可供入住，无需等待建设完成。物业状况良好，所有基础设施已安装完毕，包括预安装的空调系统和壁炉。住宅已完全家具化，买家可以立即搬入，无需额外投资于家具或基本装修。
该物业不提供私人游泳池，只有社区共享设施。虽然靠近海滩，但没有直接的海洋景观。作为半独立式住宅，它没有完全独立的隐私，与邻居有一面共享墙。此外，停车空间是开放式的，不是封闭式车库，可能不是所有车主的首选。
该物业特别适合那些寻求在海滨城市永久或半永久居住的中型家庭。4间卧室的配置为有孩子的家庭或经常接待客人的家庭提供了足够的空间。其靠近海滩和城市设施的位置，使其成为那些喜欢活跃户外生活方式的人的理想选择。该住宅也适合那些寻找第二套住房的人，可以用于度假或作为投资物业出租给游客。对于已经熟悉埃斯特波纳或Costa del Sol地区，并希望在该地区拥有固定物业的国际买家来说，这是一个有吸引力的选择。该住宅的朝南朝东的朝向也使其适合那些重视自然光和温暖气候的居民。
该住宅展示了优质的施工标准和精心的细节处理。地板采用大理石材质，不仅提供了优雅的外观，还确保了耐用性和易于维护的特点。所有卧室都配有嵌入式衣柜，优化了存储空间并保持了整洁的外观。厨房设备齐全，配备了高质量的电器和充足的储物空间。预安装的空调系统表明了对现代生活舒适度的考虑，而壁炉则为寒冷的夜晚提供了额外的温暖来源。住宅的东向和南向朝向不仅确保了自然光的充足，还有助于改善能源效率，减少冬季取暖需求。整体而言，住宅的施工质量和装修水平反映了该地区中高端住宅的标准。
该半独立式住宅的价格为495,000欧元起，在埃斯特波纳的房地产市场属于中高档价位。考虑到其156平方米的居住面积，4间卧室和3间浴室的配置，以及已完工并完全家具化的状态，价格反映了该地区类似物业的市场价值。与周边项目相比，如Aby Middle（从349,000欧元起），Sunset Bay（从359,000欧元起）和Sunny Golf（从375,000欧元起），该物业的定价较高，这反映了其优越的位置和更完善的设施。
这个埃斯特波纳的住宅提供了一个平衡的城市海滨生活方式。早晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，同时欣赏社区花园的景色。白天，可以步行几分钟到达海滩或城市中心的商店、餐馆和其他设施。该位置特别适合那些喜欢户外活动的人，可以轻松前往海滩，享受地中海气候。下午可以在私人花园中放松，或者在公共游泳池游泳。傍晚，社区烧烤区是社交活动的理想场所，而附近的板式网球场则提供了运动选择。这种住宅环境既方便又舒适，适合那些希望在便利设施附近享受地中海生活方式的人。
该住宅位于埃斯特波纳的中心地带，为居民提供了方便舒适的生活环境。该区域拥有完善的基础设施，包括50家餐厅、18家药房、4家银行和22家咖啡馆，所有这些都在2公里范围内。对于有孩子的家庭，附近有19所小学和10所中学，教育设施十分便利。医疗设施包括2个健康中心和一家4.4公里外的医院，确保医疗需求得到满足。该地区的交通网络发达，有8条公共交通线路和50个公交站点，为没有私家车的居民提供了良好的出行选择。此外，该地区还设有134个体育设施，包括距离仅0.4公里的市政体育中心，为居民提供了丰富的娱乐和锻炼选择。
地图显示该住宅位于埃斯特波纳市的西南部，靠近海岸线。该位置距离海滩仅数百米，同时靠近城市中心设施。从该位置可以轻松访问N340公路，这是连接整个Costa del Sol地区的主要交通路线。地图还显示了附近的公园、体育设施和商业区域，展示了该住宅所在社区的完整生活环境。
该住宅位于埃斯特波纳市内，在Costa del Sol地区具有战略性的位置。距离著名的旅游胜地马尔韦利亚仅25公里，使居民能够轻松访问该地区的高端购物和夜生活。距离阿尔赫西拉斯42公里，距离省府马拉加73公里，为居民提供了更广泛的城市体验和文化设施。该地区的人口为79,621人（2025年数据），提供了足够的城市设施，同时保持了相对舒适的规模，不会感到过于拥挤。这种位置使该住宅成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地。
该住宅的位置极为便利，距离主要设施都很近。最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行即可到达。La Rada海滩距离769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，提供了多个海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场4.4公里，提供了便捷的高尔夫体验。从该住宅到马拉加-太阳海岸机场的距离为34公里，大约需要30-40分钟车程。日常购物便利，最近的大型超市仅104米远。此外，该地区还设有电动汽车充电站，距离1.3公里，符合现代可持续生活的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候是其最大的吸引力之一，年平均温度为19.2°C，夏季平均28°C，冬季平均12°C，确保全年宜人的居住环境。该地区每年有3,848小时的日照时间，为居民提供充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，使海滩活动成为长期可能。该住宅位于海拔15米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.9%，使步行和骑行都非常容易。这种气候条件特别适合户外活动和地中海生活方式，使居民可以全年享受花园、露台和户外设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅周边的休闲设施丰富多样。最近的La Rada海滩距离仅800米，这是一个受欢迎的海滩，提供各种水上活动。Playa del Ángel距离1.6公里，Playa del Cristo距离2.4公里，为居民提供了多个海滩选择。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括5.1公里外的Azata高尔夫、6.2公里外的埃斯特波纳高尔夫和6.4公里外的Albayt度假村高尔夫学院。体育设施方面，距离仅0.4公里的市政体育中心提供了多种运动选择。该住宅所在社区还设有板式网球场，为居民提供额外的娱乐选择。此外，1.7公里外的埃斯特波纳港和1.9公里外的体育港提供了航海活动和海滨餐饮体验。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该住宅位于埃斯特波纳市内，在Costa del Sol地区具有战略性的位置。距离著名的旅游胜地马尔韦利亚仅25公里，使居民能够轻松访问该地区的高端购物和夜生活。距离阿尔赫西拉斯42公里，距离省府马拉加73公里，为居民提供了更广泛的城市体验和文化设施。该地区的人口为79,621人（2025年数据），提供了足够的城市设施，同时保持了相对舒适的规模，不会感到过于拥挤。这种位置使该住宅成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL642146
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳房地产市场中，该半独立式住宅的价格为495,000欧元，处于中高端价位。与周边项目相比，如Aby Middle（起价349,000欧元）、Sunset Bay（起价359,000欧元）和Sunny Golf（起价375,000欧元），该物业的价格较高，但这反映了其更优越的位置和更完善的设施。与马尔韦利亚等更东部的地区相比，埃斯特波纳提供了更具性价比的房地产选项，同时仍然保持了类似的生活质量和设施。埃斯特波纳地区的人口为79,621人，比马尔韦利亚（147,958人）少，但比许多其他沿海城镇多，提供了平衡的城市规模。该住宅距离海滩的位置（仅524米）也比该地区许多其他项目更优越，其中许多项目需要驾车或使用公共交通才能到达海滩。总体而言，该物业在埃斯特波纳市场中代表了位置、价格和生活质量的良好平衡。
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