Тази полу-независима къща се намира в Естепона, Коста дел Сол, с 4 спални, 3 бани и жилищна площ от 156 м². Имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен е в градска среда в близост до плажа и различни удобства. Имотът разполага с общ басейн, частна градина и е напълно обзаведен. Местоположението му близо до плажа (524 м) и градската среда го правят подходящ за тези, които търсят удобство и достъп до крайбрежния живот. Имотът се предлага на цена от €495,000 и включва функции като мраморни подове, вградени гардероби и предварително инсталирана климатизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, град на Коста дел Сол в Андалусия. Разположен е на пешеходно разстояние от плажа (524 м) и основни удобства като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м). Градската среда осигурява удобство с ресторанти, училища и банки в радиус от 2 км. Местоположението предлага лесен достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до градската инфраструктура.
С 4 спални и 3 бани на 156 м² жилищна площ, този имот побира семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Напълно оборудваната кухня и дневната с трапезария и камина обслужват ежедневния живот и развлечения. Частната градина и общите басейнови площи предоставят възможности за открит отдих. Състоянието на имота с пълно обзавеждане означава незабавно inhabituване без допълнителни инвестиции в мебели или уреди.
Имотът вече е завършен, което премахва периодите на изчакване, свързани с новото строителство. Като готов за живеене имот, той предлага незабавно inhabituване без строителни закъснения или несигурности. Сградата е в добро състояние с качествени характеристики като мраморни подове и предварително инсталирана климатизация. Статутът му на завършен имот означава, че цялата инфраструктура и удобства са напълно функционални и готови за употреба от първия ден.
Тази полу-независима къща не предлага пълната уединеност, типично за независимите къщи. Общият басейн означава споделени открити удобства, а не ексклузивни частни удобства. Градското местоположение, макар и удобно за удобства, не предлага уединението на селските имоти. Ограниченият размер на парцела от 69 м² ограничава обширното озеленяване или възможностите за разширяване. Имотът не включва паркиране отвъд уличното и открито паркиране.
Този имот в Естепона подхожда добре на семейства или групи, които търсят пълноценна къща на Коста дел Сол с директен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежието. Четирите спални го правят подходящ за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Фактът, че имотът е напълно обзаведен и незабавно готов за обитаване, го прави привлекателен за хора, които не искат да инвестират време или енергия в обзавеждане или renovations. Това могат да бъдат например купувачи, които използват имота като второ жилище и по време на престоя си искат веднага да се наслаждават, без първо да купуват мебели. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа и удобствата е идеално за хора, които aspire към активен начин на живот, с ежедневни разходки, плуване или водни спортове. Близостта до голф игрища (Valle Romano Golf на 4.1 км) го прави също подходящ за голф ентусиасти. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен достъп прави този имот подходящ и за хора, които обмислят постоянно установяване в Испания и търсят къща, която предлага както практични удобства, така и улеснява средиземноморския начин на живот.
Този имот в Естепона се характеризира с качествено завършване с разнообразни висококачествени материали. Мраморните подове представляват издръжлива и лесна за поддръжка повърхност, която е типична за средиземноморския строителен стил и допринася за прохладен вътрешен климат през горещите месеци. Напълно обзаведената кухня е оборудвана с модерни уреди и предлага практически съхранителни възможности, включително отделна пералня и складово помещение. Вградените гардероби във всички спални максимизират съхранителното пространство и допринасят за подреден интериор. Наличието на камина в дневната-трапезария комбинира естетика с функционалност, осигурявайки топлина и атмосфера през по-студените зимни месеци. Предварително инсталираната климатизация осигурява температурен контрол през цялата година. Външните пространства са проектирани с внимание към комфорт и лека поддръжка. Частната градина с плодни дървета (лимон, авокадо, лавър) предлага зелена среда с директни ползи, докато общата градина и басейнът се поддържат от сдружението. BBQ възможностите на терена канят към открито хранене и забавления. Сигурността се гарантира от ограден комплекс, което предоставя допълнителен слой защита за обитателите.
Посочената цена за тази полу-независима къща в Естепона е €495,000. Това е началната цена за напълно обзаведен имот, който е готов за незабавно обитаване. Цената отразява местоположението в Естепона, популярна дестинация на Коста дел Сол, в комбинация с размера на жилищната площ (156 м²), четири спални и три бани. В сравнение със сходни проекти в същия регион, като Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), този имот е в по-високия ценови сегмент. Тази ценова диференциация може да бъде обяснена с директната близост до плажа, по-голямата жилищна площ и пълното обзавеждане. Цените в Естепона са общо взети по-високи от по-малко развитите крайбрежни райони, което може да повлияе на повишаването на стойността в дългосрочен план.
Тази къща в Естепона предлага градски начин на живот със средиземноморски крайбрежни влияния. Краткото разстояние до плажа (само 524 метра) прави ежедневните разходки по брега или сутрешните плувни сесии в морето на осъществима рутина. Близостта до супермаркети, аптека и други ежедневни удобства в радиус от 250 метра означава, че практическите покупки и услуги са лесно достъпни пеша или с колело. Градската среда на Естепона, с ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние, предлага безброй възможности за социален живот и хранене навън. Наличието на училища в района също прави местоположението подходящо за семейства с деца. Умереният климат със средно 3848 слънчеви часа годишно позволява на откритите пространства да се ползват през цялата година. Всекидневният живот в тази къща може да се развива между частната градина и общите удобства като басейна и падел тенис корта. Източната и южната ориентация на имота осигурява естествена осветеност през деня, идеална за сутрешно кафе на терасата или вечери в дневната с камината. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен достъп създава балансиран ритъм между практичния градски живот и спокойния крайбрежен живот.
Местоположението на този имот в Естепона предлага балансирана жизнена среда с разнообразни удобства на късо разстояние. Най-близкият супермаркет се намира само на 104 метра разстояние, което позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. Аптеки, ресторанти и банки се намират в радиус от 250 метра, което гарантира практичен достъп до основни услуги. Плажът се намира на разстояние от 524 метра (Playa de Estepona) до 1.6 километра (Playa del Cristo), което прави ежедневните плажни дейности лесно достъпни. Близостта до шест училища и десет гимназии в региона прави местоположението подходящо за семейства с деца. За спортни активности са налични разнообразни удобства: общинският спортен център Polideportivo Municipal на 400 метра, и множество голф игрища на около 4-5 километра разстояние. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 автобусни линии в околността осигурява добра връзка с обществения транспорт. Най-близките болници се намират на 4.4 километра разстояние, което гарантира адекватен достъп до медицинска грижа. Комбинацията от тези удобства създава самоподдържаща се жизнена среда, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени в ограничени разстояния.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Естепона, директно южно от градския център и на късо разстояние от средиземноморското крайбрежие. Парцелът се намира в градски квартал с директен достъп до основни пътища като N340, който предлага връзка със съседни градове. Местоположението в близост до плажове, удобства и зони за отдих е ясно видимо, което подчертава практичната стойност на местоположението.
Естепона е стратегически разположен на западната Коста дел Сол в провинцията Малага, Андалусия. Градът се намира на около 25 километра от Марбеля, известен туристически и търговски център. Тази близост предлага достъп до луксозните удобства на Марбеля, включително ексклузивното Пуерто Банус на 5 километра разстояние. На 42 километра на запад се намира Алхесирас, важен пристанищен град и икономически център. Провинциалната столица Малага се намира на 73 километра разстояние и предлага исторически забележителности, културни събития и международно летище. Разположението между тези градове прави Естепона добре свързано местоположение, което комбинира чара на средноголям крайбрежен град с достъп до по-големи градски центрове. Тази позиционираност допринася за привлекателността на Естепона както като туристическа дестинация, така и като жилищно местоположение.
Този имот в Естепона предлага отлична достъпност до важни удобства. Плажовете се намират на много късо разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра, и Playa del Cristo на 1.6 километра. Тези къси разстояния правят ежедневните посещения на плажа осъществима опция. За въздушен транспорт летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра, докато летището на Гибралтар е на 36 километра разстояние. И двете летища предлагат международни връзки и са достъпни в рамките на един час шофиране. Голф ентусиастите могат да се възползват от близостта до множество голф игрища: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4 километра, и Estepona Golf на 6.2 километра. Тази гъста концентрация на голф игрища прави Естепона привлекателна дестинация за голфъри. По-големите градове в региона също са лесно достъпни: Марбеля на 25 километра, Алхесирас на 42 километра, и Малага на 73 километра. Тази свързаност предлага достъп до широк спектър от градски удобства, културни събития и икономически центрове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на изразен средиземноморски климат със средно 3848 слънчеви часа годишно, което води до слънчева жизнена среда през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 19.2°C, с температурни колебания между 12°C и 28°C през сезоните. Имотът се намира на надморска височина от 15 метра, което осигурява лек охлаждащ вятър от морето. Наклонът към плажа е само 1.9%, което е много равно, правейки разходките до крайбрежието достъпни за всички възрасти и нива на мобилност. Пловният сезон в Естепона обхваща около пет месеца годишно, през които температурата на водата достига минимум 20°C. Това прави продължителните водни активности възможни от късна пролет до късна есен. Положението в подножието на Сиера Бермеха, с върхове до 1449 метра, създава интересен пейзажен контраст между крайбрежната равнина и вътрешността. Това географско разнообразие допринася за микроклимати, които влияят на температурата и валежите в региона, водейки до по-умерен климат отколкото във вътрешните части на Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага достъп до разнообразни плажове с добри удобства, включително Playa de Estepona само на 524 метра разстояние и по-големия La Rada на 769 метра. Playa del Cristo, разположен на 1.6 километра, е известен със защитения си залив и спокойни води, идеален за семейства. Тези плажове предлагат средиземноморски възможности за водни спортове като плуване, гмуркане и паделборд през петмесечния плувен сезон. За голф ентусиасти регионът е особено привлекателен с разнообразни голф игрища на късо разстояние. Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км) предлагат предизвикателни игрища с изглед към морето и планините. Концентрацията на качествени голф игрища прави Естепона дестинация както за рекреативни, така и за сериозни голфъри. Спортните удобства са широко представени в околността, с 134 съоръжения в региона. Общинският спортен център Polideportivo Municipal се намира на 400 метра разстояние и предлага разнообразни спортни възможности. Наличието на падел тенис удобства в самия комплекс и разнообразни спортни училища в близката околност подкрепя активен начин на живот за обитатели от всички възрасти.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен на западната Коста дел Сол в провинцията Малага, Андалусия. Градът се намира на около 25 километра от Марбеля, известен туристически и търговски център. Тази близост предлага достъп до луксозните удобства на Марбеля, включително ексклузивното Пуерто Банус на 5 километра разстояние. На 42 километра на запад се намира Алхесирас, важен пристанищен град и икономически център. Провинциалната столица Малага се намира на 73 километра разстояние и предлага исторически забележителности, културни събития и международно летище. Разположението между тези градове прави Естепона добре свързано местоположение, което комбинира чара на средноголям крайбрежен град с достъп до по-големи градски центрове. Тази позиционираност допринася за привлекателността на Естепона както като туристическа дестинация, така и като жилищно местоположение.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL642146
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект в Естепона се намира в по-високия ценови сегмент в сравнение с други полунезависими къщи в региона. С начална цена от €495,000, той е значително над сходните проекти като Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000). Тази ценова диференциация може да бъде обяснена от няколко фактора. Първо, този проект предлага по-голяма жилищна площ (156 м²) в сравнение с много други проекти в същата ценова категория. Освен това, той се намира на изключително късо разстояние от плажа (524 метра), значително предимство спрямо много други разработки, които са по-далеч от крайбрежието. Пълното обзавеждане и незабавната обитаваемост на имота също допринасят за по-високата цена, тъй като купувачите не трябва да правят допълнителни инвестиции в мебели или довършителни работи. Наличието както на частна, така и на обща градина, заедно с басейн и падел тенис удобства, увеличава стойността в сравнение с по-прости разработки. В контекста на по-широкия пазар на Коста дел Сол, Естепона предлага стойностно предложение между ексклузивната Марбеля и по-достъпните източни части на Коста дел Сол. Градът предлага добър баланс между качество на живот, удобства и ценово ниво, което го прави привлекателен както за инвеститори, така и за хора, търсещи постоянна или втора къща в Южна Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID