에스테포나의 도심에서 불과 524m 떨어진 반 독립 주택은 해변 생활과 도시 편의성을 결합합니다. 156m²의 거주 공간과 69m²의 테라스를 갖춘 이 완성된 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공합니다. Residencial Diana 도시화 지역 내에 위치하여 공용 정원, 수영장, 패들 테니스 코트를 이용할 수 있습니다. 동남향 방향은 일년 내내 풍부한 자연 채광을 제공하며, 도보로 모든 필수 시설에 접근할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 반 독립 주택은 에스테포나 해안가의 도시화 지역에 위치하며, Playa de Estepona 해변에서 도보 5분 거리에 있습니다. 상업 지역과 인접해 있어 슈퍼마켓, 은행, 레스토랑 등 모든 일상 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. N340 도로와의 근접성은 지역 및 장거리 이동 편의성을 제공합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 장기 투숙객을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 완비된 주방, 개인 테라스, 내장 옷장 등 실용적 기능은 일상 생활의 편의를 높입니다. 공용 정원과 수영장은 야외 활동을 위한 추가 공간을 제공하며, 벽난로와 에어컨 설비는 일년 내내 쾌적한 실내 환경을 보장합니다.
이 반 독립 주택은 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 모든 건축 작업이 완료되었으며, 유지 관리가 용이한 재료로 마감되었습니다. 사전 설치된 에어컨 시스템과 우수한 건축 품질은 장기적인 거주의 신뢰성을 보장합니다. 필요한 경우 지하실 공간을 추가할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 주택은 개인 수영장을 제공하지 않으며, 수영 시설은 공용으로만 이용 가능합니다. 해산물 전망이 없으며 도시 경관만 제공됩니다. 대지 면적이 제한적이어서 대규모 정원을 가꾸거나 확장하는 데 제약이 있습니다. 주차는 공용 및 거리 주차에 의존해야 하며, 전용 개인 차고는 제공되지 않습니다.
이 반 독립 주택은 해변과 도시 생활을 동시에 즐기려는 가족에게 특히 적합합니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 해변까지 도보 거리에 있다는 점은 매일 해변 생활을 즐기려는 사람들에게 이상적이며, 은퇴 후에도 활동적인 생활을 원하는 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 에스테포나에 대한 전반적인 경험을 원하는 관광객이나 휴가 주택을 찾는 사람들에게도 적합합니다. 연간 5개월 이상 수영이 가능한 기후와 일년 내내 쾌적한 온도는 휴가 기간에 걸쳐 이 주택을 즐길 수 있음을 의미합니다. 도심과의 근접성은 문화, 쇼핑, 식당 등 도시의 매력을 손쉽게 경험할 수 있게 합니다. 투자 관점에서 볼 때, 에스테포나의 인기 증가와 부동산 가격 상승 추세는 이 주택을 현명한 투자 선택으로 만듭니다. 완전히 가구화되어 있어 임대 수요를 충족시키기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
이 반 독립 주택은 고품질 마감재와 내구성 있는 재료를 사용하여 건설되었습니다. 대리석 바닥은 우아한 분위기를 더하면서도 청소와 유지가 쉬운 실용성을 제공합니다. 모든 침실에는 내장 옷장이 설치되어 수납 공간을 최대화하며, 깔끔하고 정돈된 생활 환경을 유지할 수 있게 합니다. 주방은 완비되어 있으며, 현대적인 가전제품과 충분한 수납 공간을 갖추고 있습니다. 별도의 세탁실과 팬트리는 주방 공간을 효율적으로 사용할 수 있게 하며, 일상적인 가사 활동을 더욱 편리하게 만듭니다. 거실에는 난방 시스템으로 벽난로가 설치되어 있어 겨울에도 따뜻하고 아늑한 분위기를 조성합니다. 에어컨 사전 설치 시스템은 여름철에 실내 온도를 쾌적하게 유지할 수 있게 합니다. 외부 공간은 저관리 정원으로 설계되어 아름다움을 유지하면서도 관리에 큰 노력이 필요하지 않습니다. 공용 수영장과 테니스 코트는 전문적인 유지 관리를 받고 있어 항상 최상의 상태를 유지합니다. 전반적으로 건축 품질은 장기적인 거주에 필요한 내구성과 실용성을 제공합니다.
이 에스테포나 반 독립 주택은 €495,000부터 시작합니다. 이 가격은 156m²의 거주 공간, 69m²의 테라스, 완비된 가구, 공용 시설 이용권을 포함합니다. 지역의 유사 프로젝트와 비교할 때, Aby Middle(€349,000부터), Sunset Bay(€359,000부터), Sunny Golf(€375,000부터)보다 높은 가격대이지만, 해변과의 근접성, 완비된 상태, 추가 시설 이용 가능성을 고려하면 경쟁력 있는 가격입니다. 에스테포나의 부동산 시장 성장 추세를 고려할 때 장기적인 가치 보존 가능성이 있습니다. 가격은 마감재 선택, 추가 요청 사항, 계약 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
이 반 독립 주택에서의 일상은 도시 생활과 해안가 라이프스타일이 조화롭게 만나는 경험을 제공합니다. 아침에는 동향 테라스에서 커피를 즐기며 에스테포나의 일출을 맞이할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 5분 거리라 매일 아침 해변 산책이나 조깅을 즐길 수 있습니다. 필요한 생활용품은 100m 떨어진 슈퍼마켓에서 손쉽게 구입할 수 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 주말에는 공용 정원에서 바베큐 파티를 즐기거나 패들 테니스 코트에서 활동적인 시간을 보낼 수 있습니다. 집의 넓은 테라스는 가족이나 친구들과의 모임에 이상적인 공간이 되며, 에스테포나의 연간 300일 이상의 햇살 아래에서 생활하는 즐거움을 제공합니다. 겨울에는 거실의 벽난로가 있는 따뜻한 분위기 속에서 책을 읽거나 영화를 감상할 수 있습니다. 에스테포나 도심까지는 가까우면서도, 이 주택은 조용한 주거 지역에 위치하여 도시의 번잡함에서 벗어난 휴식을 제공합니다.
이 반 독립 주택은 에스테포나의 활기찬 도심과 고요한 해안가 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 해변까지 불과 524m 거리로 매일 아침 해변 산책을 즐길 수 있으며, 해변 카페에서 아침 식사를 하거나 지중해를 바라보며 시간을 보낼 수 있습니다. 주택에서 도보로 5분 이내에 슈퍼마켓, 은행, 약국 등 모든 필수 시설이 위치해 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 에스테포나 시내는 9km 거리에 있으며, 차로 10-15분이면 쇼핑, 문화 행사, 레스토랑 등 다양한 도시 활동을 즐길 수 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 각각 25km와 5km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 나이트라이프를 경험할 수 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차가 없어도 지역을 탐험할 수 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 134개의 스포츠 시설이 지역에 있으며, 특히 주택의 공용 패들 테니스 코트와 인근의 다양한 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
지도에서 이 반 독립 주택은 에스테포나 해안가의 도시화 지역에 위치한 것으로 나타납니다. Playa de Estepona 해변에서 동쪽으로 약 500m 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, N340 해안 도로와 인접해 있습니다. 주변에는 도시 상업 지역이 포함되어 있으며, 슈퍼마켓, 은행, 학교 등 필수 시설들이 가까운 거리에 분포하고 있습니다. 골프장과 스포츠 시설도 주변에 풍부하게 위치해 있습니다.
이 반 독립 주택은 에스테포나 시내의 해안가 지역에 전략적으로 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 다양한 명소를 중심에서 경험할 수 있는 기지 역할을 합니다. 마르베야까지 25km, 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스까지는 5km 거리에 있어 고급 쇼핑과 나이트라이프를 즐기기에 적합합니다. 에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 동부로는 말라가(73km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)와 지브롤터(36km)까지 접근성이 좋습니다. 이러한 중간적 위치는 관광 명소를 탐방하거나 비즈니스 목적으로 이동할 때 매우 유리합니다. N340 해안 도로와의 근접성은 지역 이동뿐만 아니라 장거리 여행에도 편리함을 제공합니다.
이 반 독립 주택은 해변과의 근접성이 가장 큰 장점 중 하나입니다. Playa de Estepona 해변까지는 단 524m 거리로 도보로 약 5분, La Rada 해변까지는 769m로 약 7-8분이 소요됩니다. 인기 있는 Playa del Cristo 해변까지는 1.6km로 차로 약 5분 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4-4.6km) 등 여러 골프장이 10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 지브롤터 공항은 36km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64km 떨어져 있어 차로 각각 40분과 1시간 정도 소요됩니다. 일상 생활에 필요한 시설들은 모두 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있으며, 전기차 충전소는 1.3km 떨어져 있습니다. 종합 병원은 4.4km 거리에 위치해 있어 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 평균 28°C, 겨울에는 12°C를 유지하여 일년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 해발 15m에 위치한 이 주택은 지중해의 영향으로 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조 시간은 스페인에서 가장 높은 수준 중 하나입니다. 5개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 긴 수영 계절을 즐길 수 있습니다. 동남향 방향의 주택은 아침부터 오후까지 햇살이 가득하며, 특히 테라스에서 아침 햇살을 즐기기에 이상적입니다. 주변 지형은 평탄하여 해변까지의 경사도가 1.9%에 불과해 노인이나 어린이도 쉽게 이동할 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경에 자리 잡고 있어 아름다운 경관을 제공하며, 산과 해안이 조화를 이루는 에스테포나의 독특한 지리적 특징을 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 반 독립 주택은 여러 수상 레저 활동과 해양 스포츠를 즐길 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 가장 가까운 Playa de Estepona 해변은 524m 거리에 있으며, 여름철에는 수영, 해양 스포츠, 선탠 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 약 800m 떨어진 La Rada 해변은 Blue Flag 인증을 받아 청결한 수질과 우수한 시설을 자랑합니다. 골프 애호가들에게는 여러 옵션이 있습니다. Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4-4.6km)는 10분 내외 거리에 있어 주말마다 골프를 즐길 수 있습니다. Estepona Golf(6.2km)와 Golf Academy Albayt Resort(6.4km)도 근처에 위치해 있습니다. 주택 자체에도 공용 수영장과 패들 테니스 코트가 있어 집에서도 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있으며, 주택 근처에는 Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena 등 다양한 스포츠 센터가 400m 거리에 위치해 있습니다. Puerto Estepona 마리나는 1.7km 거리에 있어 요트와 보트를 감상하는 산책로로도 인기가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 반 독립 주택은 에스테포나 시내의 해안가 지역에 전략적으로 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 다양한 명소를 중심에서 경험할 수 있는 기지 역할을 합니다. 마르베야까지 25km, 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스까지는 5km 거리에 있어 고급 쇼핑과 나이트라이프를 즐기기에 적합합니다. 에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 동부로는 말라가(73km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)와 지브롤터(36km)까지 접근성이 좋습니다. 이러한 중간적 위치는 관광 명소를 탐방하거나 비즈니스 목적으로 이동할 때 매우 유리합니다. N340 해안 도로와의 근접성은 지역 이동뿐만 아니라 장거리 여행에도 편리함을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL642146
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 반 독립 주택은 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가집니다. Aby Middle(€349,000부터), Sunset Bay(€359,000부터), Sunny Golf(€375,000부터)와 같은 유사한 프로젝트들에 비해 가격은 높지만, 해변과의 직접적인 근접성과 도시 생활의 편의성을 동시에 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 특히 이 주택은 Playa de Estepona 해변에서 불과 524m 떨어져 있어, 대부분의 경쟁 프로젝트보다 해변에 훨씬 가깝습니다. 또한 에스테포나 도심의 상업 지역과 인접해 있어 일상 생활에 필요한 모든 서비스를 도보로 이용할 수 있다는 점은 많은 해안가 프로젝트가 제공하지 못하는 실용적 장점입니다. 마르베야 지역의 프로젝트들과 비교할 때, 이 주택은 더 차분한 분위기와 현지적인 매력을 유지하면서도 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스까지 5km 거리에 위치해 있습니다. 이는 조용한 주거 환경과 고급 시설 접근성 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야보다 상대적으로 저렴한 부동산 가격을 유지하면서도 최근几年간 인기가 급증하고 있어, 이 주택은 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 완전히 가구화되어 있고 즉시 입주가 가능하다는 점은 임대 수요를 고려할 때 중요한 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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