Butas Fuengiroloje, Malagos provincijoje, įsikūręs Carvajal rajone ties pačia pajūrio promenada. Tai 64 m² ploto būstas su vienu miegamuoju ir vonios kambariu, pastatytas 1999 m. (indikatyviai) ir neseniai renovuotas. Objektas yra maždaug 400 m atstumu nuu Playa de San Francisco paplūdimio, o iki Fuengirolos centro, apie 500 m. Prie buto pridedama privati automobilių stovėjimo vieta ir rūsyje esanti sandėliavimo patalpa. Kaina, 439 000 EUR. Vietovė pasižymi miestine infrastruktūra: parduotuvės, vaistinės ir viešasis transportas pasiekiami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra pirmoje pajūrio linijoje, Carvajal promenadoje, Fuengirolos rytinėje dalyje. Iki artimiausio paplūdimio, maždaug 400 m pėsčiomis, iki Fuengirolos traukinių stoties, apie 500 m. Malagos oro uostas nutolęs maždaug 18 km. Aplinkui, miestinė aplinka su parduotuvėmis, kavinėmis ir restoranais
Objektas atitinka poreikį kompaktiškam, funkcionaliam būstui prie jūros su pagrindinėmis kasdienėmis paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Vienas miegamasis ir 64 m² plotas tinka vienam asmeniui ar porai. Privati stovėjimo vieta ir sandėlys papildo būsto funkcionalumą.
Pastatas pastatytas 1999 m. (indikatyvi data) ir yra baigtas, ne naujos statybos projektas. Butas neseniai renovuotas, įskaitant virtuvę ir vonios kambarį. Oro kondicionavimo sistema įrengta arba paruošta montavimui. Objektas yra nedelsiant prieinamas įsigyti.
Būstas neturi antro miegamojo, terasų skaičius ribotas, o bendras plotas, 64 m². Tai ne naujos statybos projektas su šiuolaikine energijos paketa, o 1999 m. pastatyto pastato renovuotas butas. Duomenys apie baseiną ar bendrus sodus nenurodyti. Gyvenamasis plotas tinka ne didesnei nei dviejų asmenų šeimai.
Ref: VL907262
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjui, ieškančiam kompaktiško būsto prie pat jūros su galimybe gyventi be automobilio. Vieno miegamojo išplanavimas atitinka vieno asmens ar poros poreikius, kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba antri namai. Pirmos linijos vieta ir nuosava stovėjimo vieta taip pat domina nuomotojus, nes Fuengirolos pakrantės segmente nuomos paklausa yra pastovi. Objektas mažiau tinka šeimoms su vaikais, kurioms reikalingas didesnis plotas ir antras miegamasis, arba pirkėjams, ieškantiems naujos statybos su bendru baseinu ir sodais. Rajonas yra aktyvus ir miestinis; tiems, kurie pageidauja tylos ir atokumo, labiau tiks aukščiau kalvose arba užmiestyje esantys projektai. Svarbu atsižvelgti ir į tai, kad pastatas pastatytas 1999 m.: nors butas renovuotas, bendros pastato dalys priklauso nuo bendrijos sprendimų. Pirkėjui, kuriam prioritetą sudaro atstumas iki paplūdimio, pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir tiesioginio traukinio ryšys su Malaga, ši vieta atitinka šiuos kriterijus.
Pagal turimus duomenis butas buvo neseniai renovuotas. Virtuvė aprūpinta ir atnaujinta, vonios kambarys modernizuotas, miegamajame įrengtos įkomponuotos spintos. Dideli langai užtikrina natūralų apšvietimą; pietų ir pietvakarių orientacija reiškia, kad svetainės zona gauna šviesos didžiąją dienos dalį. Klimato valdymui yra oro kondicionavimas arba jo paruošimas montavimui (pre-installed A/C), duomenys nurodo abu variantus, tad tikslų būklę reikia patikrinti per apžiūrą. Objekto amžius (1999 m.) reiškia, kad statybinės konstrukcijos atitinka to meto standartus; neseniai atlikta renovacija apima vidaus apdailą, bet ne necessarily pastato energetinį atnaujinimą. Energinio efektyvumo sertifikatas šioje medžiagoje nenurodytas. Pridedama privati stovėjimo vieta ir sandėlys, praktinis priedas vietovėje, kurioje parkavimas prie pakrantės vasarą yra ribotas. Bendrų erdvių būklė (laiptinė, fasadas, stogas) turi būti vertinama atskirai per fizinę apžiūrą ir bendrijos dokumentus.
Kaina yra 439 000 EUR už 64 m² butą su vienu miegamuoju, vonios kambariu, privačia stovėjimo vieta ir sandėliu. Už kvadratinį metrą tai sudaro maždaug 6 850 EUR. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais (nuo 328 000 iki 369 000 EUR), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos segmente, ką iš dalies lemia pirmos linijos vieta prie jūros ir pridedamos stovėjimo bei sandėliavimo vietos. Kaina nurodyta kaip „nuo“, galutinės sąlygos aptariamos tiesiogiai su pardavėju.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta be automobilio. Supermarketas yra maždaug 112 m atstumu, vaistinė, 226 m, o iki paplūdimio, apie 400 m. Rytą galima pėsčiomis nueiti iki kavinių ir bakerijų Carvajal promenadoje; vakare, pasivaikščioti pajūriu arba nueiti iki Puerto Deportivo de Fuengirolos (maždaug 600 m), kur veikia restoranai ir marinos paslaugos. Traukinių stotis, nutolusi apie 500 m, susieja Carvajal su Fuengirolos centru ir Malaga bei jos oro uostu. Geležinkelio linija eina pakrante ir sustoja keliuose paplūdimių taškuose. Sporto infrastruktūra arti: Complejo Deportivo Municipal Elola (maždaug 500 m) ir Piscina María Peláez baseinas (maždaug 500 m). Rajonas yra miestinis, tankiai apgyvendintas, su nuolatine veikla ištisus metus, ne sezoninis kurortas. Fuengirolos miestas turi maždaug 85 000 gyventojų (2025 m. INE duomenys), 25 viešbučius ir kelis prekybos centrus. 2 km spinduliuje yra daugiau nei 200 restoranų ir 64 kavinių. Dėl šio tankio gatvėse būna judrumo, ypač vasarą. Būstas su pietų / pietvakarių orientacija gauna natūralios šviesos didžiąją dienos dalį, o langai, anot turimos medžiagos, atsiveria į jūrą.
Aplinka yra miestinis pakrantės rajonas su tankia paslaugų struktūra. 2 km spinduliuje veikia 217 restoranų, 37 vaistinės, 27 bankai ir 64 kavinių. Šis tankis reiškia, kad kasdienius pirkimus ir maitinimą galima organizuoti pėsčiomis. Viešasis transportas apima 14 maršrutų ir 33 stoteles Fuengirolos ribose; traukinių stotis (maždaug 500 m) sujungia rajoną su Malagos centru ir oro uostu. Sveikatos priežiūrai rajone yra trys sveikatos centrai; ligoninė nutolusi maždaug 8,5 km. Mokymo įstaigos: 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų Fuengiroloje. Sporto infrastruktūra, 269 objektai mieste, įskaitant sporto sales ir baseinus mažiau nei 1 km spinduliu. Elektromobilių įkrovimo kolonėlė yra maždaug 92 m atstumu, o „Fuengirola Supercharger“, maždaug 4,5 km. Rajono pobūdis: tankus užstatymas, judrios gatvės sezono metu, bet ir ištisus metus veikianti infrastruktūra dėl nuolatinių gyventojų.
Žemėlapyje matyti objekto padėtis Carvajal rajone, Fuengirolos pakrantėje: paplūdimys maždaug 400 m, traukinių stotis, apie 500 m, o prekybos ir paslaugų taškai, glaudžiai aplink. Pietinėje pakrantės dalyje matyti Marbella kryptis, rytuose, Malaga ir oro uostas. Lietuviams pažįstama pakrantės gyvenimo logika čia atsiskleidžia per trumpus atstumus ir pėsčiųjų zonos dydį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijoje. Miestas užima maždaug 10,4 km² teritoriją su 85 211 gyventojų (2025 m.). Regioniniai centrai: Marbella, maždaug 24 km, Malaga, maždaug 27 km. Carvajal rajonas, kuriame yra šis objektas, yra rytinėje Fuengirolos dalyje, prie pat ribos su Benalmádena, ir turi atskirą traukinių stotį. Pozicija tarp dviejų miestų ir geras susisiekimas su Malaga lemia vietovės patrauklumą ir nuolatinę nuomos paklausą.
Paplūdimiai: Playa de San Francisco, maždaug 400 m, Playa de Fuengirola, maždaug 658 m, Playa de Santa Amalia, maždaug 668 m (tiesioginiais atstumais). Mėlynąją vėliavą turi keturi Fuengirolos paplūdimiai. Golfo aikštynai: Campo Los Lagos, maždaug 3,8 km, Cerrado del Aguila, maždaug 3,9 km, Mijas Golf, maždaug 4,4 km. Oro uostai: Malaga-Costa del Sol, maždaug 18 km tiesia linija, Gibraltaras, maždaug 79 km. Maršrutinis ryšys su Malaga užtikrinamas priemiestiniu traukiniu iš Carvajal stoties. Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) yra maždaug 600 m. Ligoninė, maždaug 8,5 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės aukštis, 14 m virš jūros lygio, nuolydis iki paplūdimio, maždaug 2,8 %, t. y. lygus reljefas be kopimo. Istorinis saulėtų valandų skaičius per metus, maždaug 3 897. Vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C, diapazonas 14, 26 °C. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. Pakrantės klimatas žiemą išlieka švelnus, kas leidžia naudotis paplūdimio promenada ištisus metus. Natūralios zonos: šalia yra parks (1 per 2 km), o į kalnus ir Mijos gamtos teritorijas patenkama automobiliu per 15, 20 minučių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola turi keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausi šiam objektui, Playa de San Francisco (maždaug 400 m) ir Playa de Santa Amalia (maždaug 670 m). Puerto Deportivo de Fuengirola (maždaug 600 m) teikia jachtų ir vandens sporto paslaugas. Golfo pasirinkimas 4, 5 km spinduliu: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf ir Campo Los Olivos. Sporto infrastruktūra: Complejo Deportivo Municipal Elola (maždaug 500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (maždaug 700 m), Polideportivo Las Cañadas (maždaug 1 km) ir visuomeninis baseinas Piscina María Peláez (maždaug 500 m). Iš viso mieste registruota 269 sporto objektai.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijoje. Miestas užima maždaug 10,4 km² teritoriją su 85 211 gyventojų (2025 m.). Regioniniai centrai: Marbella, maždaug 24 km, Malaga, maždaug 27 km. Carvajal rajonas, kuriame yra šis objektas, yra rytinėje Fuengirolos dalyje, prie pat ribos su Benalmádena, ir turi atskirą traukinių stotį. Pozicija tarp dviejų miestų ir geras susisiekimas su Malaga lemia vietovės patrauklumą ir nuolatinę nuomos paklausą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Fuengirolos butų rinkoje šis objektas su 439 000 EUR kaina užima viršutinį vietinio segmento ruožą. Palyginimui: Residencial Sunhill Fuengiroloje prasideda nuo 328 000 EUR, Astra Homes, nuo 334 000 EUR, Artemisa, nuo 369 000 EUR. Šie projektai dažniausiai yra naujesnės statybos ir yra toliau nuo tiesioginės pakrantės linijos. Šio objekto kainos skirtumą iš dalies paaiškina pirmos linijos pozicija prie pat promenados, pridedama stovėjimo vieta ir sandėlys, prie pakrantės tai reikšmingas praktinis priedas. Už kvadratinį metrą kaina sudaro maždaug 6 850 EUR, ką Costa del Sol kontekste atitinka aukščiausios pakrantės zonos lygis; vidaus rajonuose ir toliau nuo jūros esantys naujos statybos projektai dažnai kainuoja 3 500, 5 000 EUR už m². Regioniniu mastu Fuengirola kainomis yra tarpinėje padėtyje: pigesnė už Marbellos centro segmentą, bet brangesnė už toliau nuo kranto esančius Mijos ir Esteponos projektus. Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkoje per metus registruojama maždaug 2 400 sandorių, aktyvi rinka, rodanti stabilų ir pardavėjų, ir pirkėjų dalyvavimą. Palyginti su naujos statybos projektais, šis objektas siūlo nedelsiamą įsigijimą ir esamą infrastruktūrą, bet ne naujausius energetinius standartus. Pirkėjui, lyginančiam su Sunhill ar Artemisa, svarbu pasverti pirmos linijos vietos ir stovėjimo vietos vertę prieš naujos statybos technologinį pranašumą ir bendras erdves.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID