Fuengirola'nın Carvajal bölgesinde, deniz kıyısındaki apartman daire, 64 m² kullanım alanı, bir yatak odası ve bir banyo ile sunuluyor. 1999 yılında tamamlanmış bina, yakın zamanda yenilenmiş iç mekâna sahip. Playa de San Francisco yaklaşık 400 metre, Carvajal tren istasyonu birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. özel otopark ve depolama ünitesi dahildir. Fiyat 439.000 €'dan başlamaktadır. Málaga havalimanı yaklaşık 18 km uzaklıkta. Şehir içi yaşam tarzı ve sahil erişimi arayan alıcılar için temel veriler bu sayfada belgelenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın Carvajal sahil şeridinde, deniz kenarı yürüyüş yoluna doğrudan bakan konumda yer alıyor. En yakın plaj yaklaşık 400 metre mesafede; süpermarket 112 metre, eczane 226 metre ve tren istasyonu yürüme mesafesinde. Málaga havalimanına kuş uçuşu 18 km. Araç gerektirmeden günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir kentsel dokuya sahip.
64 m² iç alan, bir yatak odası, gömme dolaplar ve tam donanımlı yenilenmiş mutfak sunuyor. Güney ve güneybatı yönlü olması nedeniyle doğal ışık alımı yüksek. Balkondan deniz manzarası mevcut. Klima mevcut, ayrıca ön tesisatlı klima hazırlığı belirtilmiş. Özel otopark ve depolama ünitesi dahil; bu bölgede sınırlı bulunan ek değerler.
Bu bir yeni yapı projesi değil; bina 1999 yılında tamamlanmış ve daire son dönemde yenilenmiştir. Teslim durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlı, yani bekleme süresi yoktur; alım sonrası hemen kullanım mümkündür. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında belirtilmemiştir; 1999 yapımı binalarda bu, karşılaştırmalı değerlendirmede dikkate alınması gereken bir veri boşluğudur.
Daire tek yatak odalı ve 64 m²'dir; geniş aileler veya çok yatak odalı konfigürasyon arayan alıcılar için uygun değildir. Veri tabanında yüzme havuzu, ortak bahçe, spor salonu veya 24 saat güvenlik gibi tesis bilgisi yer almıyor. Ayrıca bu bir yeni yapı değil, 1999 tarihli bir binadır; modern enerji standartlarına göre belgelendirme mevcut değildir.
Ref: VL907262
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için veri tabanındaki kriterlerle eşleşir. Birincil senaryo: yıl boyu veya sezonluk yaşayan tek kişilik/çift haneli kullanıcı; 64 m² alan ve tek yatak odası bu ölçeğe uygundur. İkincil senaryo: araca bağımlı olmak istemeyen kullanıcı; tren istasyonu, süpermarket, eczane ve plaj yürüme mesafesindedir. Üçüncü senaryo: havalimanı erişimi önemli olan uluslararası kullanıcı; AGP havalimanı 18 km ve trenle doğrudan bağlantı mevcuttur. Dördüncü senaryo: kiralama potansiyeli değerlendiren alıcı; bölgede 2.391 gayrimenkul işlemi ve yoğun turizm talebi likiditeye işaret eder. Buna karşılık bu daire şu durumlara uymaz: iki veya daha fazla yatak odası gerektiren aile yapıları; yüzme havuzu, bahçe veya kapalı site tesisleri arayan kullanıcılar; enerji sertifikası A/B seviyesinde belgelenmiş modern yapı tercih eden alıcılar. Ayrıca kıyı konumu nedeniyle yaz aylarında artan kalabalık ve gürültü, sessiz yerleşim arayanlar için dikkate alınması gereken bir factorski faktördür.
Daire son dönemde yenilenmiş ve yeniden düzenlenmiş olarak kayıtlıdır; mutfak tam donanımlı olarak yenilenmiştir. Fotoğraf analizi beyaz fayanslı banyo, açık plan yaşam-mutfak alanı, kemerli geçişler ve deniz manzaralı koridor/balkon bağlantısı gösteriyor. Yaşam alanında piyano yerleşimi, mekânın tek ana hacim olarak kurgulandığını doğrular. Klima ünitesi mevcut, ek olarak ön tesisatlı klima hazırlığı belirtilmiştir; bu, iç mekân sıcaklık yönetimi için iki katmanlı bir düzenlemeye işaret eder. Bina 1999 tarihli olduğundan yapısal standartlar dönemine aittir; yalıtım, pencere sistemleri ve ortak alan bakımı durumunun yerinde incelenmesi gerekir. Durum etiketleri hem 'iyi' hem 'yeni yenilenmiş' olarak geçmektedir; bu, farklı bileşenlerde farklı aşamalar anlamına gelebilir. Özel otopark ve depolama ünitesi, 1999 yapımı bir binada standart donanım olmayıp bu listede somut ek değerlerdir. Genel teknik değerlendirme, tapu kayıtları, topluluk statüsü (community) belgeleri ve enerji sertifikasının görüntülenmesiyle tamamlanmalıdır; bu belgeler veri tabanında yer almamaktadır.
Fiyat 439.000 € olarak listelenmiştir; bu rakam özel otopark ve depolama ünitesini içerir. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni yapı projeleri, Residencial Sunhill (328.000 €'dan), Astra Homes (334.000 €'dan) ve Artemisa (369.000 €'dan), daha düşük giriş fiyatları sunar; ancak bunlar genellikle deniz kıyısı konumu ve özel otopark içermez. Bu daire aradaki fiyat farkını öncelikle konum, yenilenmiş iç mekân ve ek ünitelerle açıklamaktadır. 1999 yapımı bina olması, bakım durumu ve enerji performansı açısından ek inceleme gerektirir. Fiyat 'başlangıç' niteliğinde olup pazarlık ve ek masraflar (nota bedeli, vergiler) ayrıca hesaplanmalıdır.
Carvajal, Fuengirola'nın doğu kesiminde, sahil yürüyüş yoluna sırtını yaslamış yoğun bir kentsel bölgedir. Günlük yaşam pratik kurgulanmış durumdadır: süpermarket 112 metre, eczane 226 metre, elektrikli araç şarj istasyonu 92 metre mesafede. 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe, 27 banka ve 37 eczane bulunuyor; bu yoğunluk, bölgenin yıl boyunca işleyen bir yerleşim olduğunu gösterir. Carvajal tren istasyonu birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ve Málaga merkezine ile havalimanına doğrudan bağlantı sunar; bu, araca bağımlılığı pratik biçimde ortadan kaldırır. Dairenin konumu, deniz kenarında olması nedeniyle sabah ve akşam saatlerinde kıyı boyunca yürüyüş imkânı sağlar. 64 m²'lik alan tek kişilik veya çift haneli kullanım için ölçeklendirilmiştir; yaşam odası, açık mutfak ve piyano yerleşimi fotoğraflarda görülen tek ana mekânı oluşturuyor. Balkon deniz manzaralı ve güney/güneybatı yönlü; gün içinde uzun süre doğal ışık alır. Bölge, yaz aylarında turistik bir yoğunluk yaşar; Fuengirola genelinde 25 otel ve 8.085 yatak mevcuttur. Kış aylarında ise nüfus 85.000 civarında sabit kalır ve hizmetler kesintisiz sürer. Depolama ünitesi ve özel otopark, bu yoğun kıyı şeridinde pratik bir tamamlayıcıdır.
Günlük yaşam bu konumda yüksek yürüme puanına sahiptir. Temel veriler: süpermarket 112 m, eczane 226 m, EV şarj istasyonu 92 m, plaj 400-660 m arasında üç ayrı seçenekle (Playa de Fuengirola, San Francisco, Santa Amalia) erişilebilir. Sağlık altyapısı: 2 km içinde 37 eczane, 9 diş kliniği; bölgede 3 sağlık merkezi ve en yakın hastane 8,5 km mesafede. Eğitim: 15 ilkokul ve 10 ortaokul Fuengirola genelinde dağılmış durumda. Toplu taşıma 14 hat ve 33 durak ile kapsamlıdır; Carvajal tren istasyonu (yaklaşık 500 m) Cercanías hattıyla Fuengirola merkezine ve Málaga'ya bağlanır. Spor altyapısı yoğundur: bölge genelinde 269 spor tesisi; Complejo Deportivo Elola 500 m, Piscina María Peláez 500 m, Polideportivo Las Cañadas 1 km mesafede. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 m uzaklıkta. Araç ihtiyacı pratikte düşüktür; ancak özel otoparkın dahil olması, araçlı kullanıcılar için değerini korur. Arazi denize doğru %2,8 eğimle düzdür; yürüyüş ve bisiklet kullanımında topografik engel yoktur.
Harita, dairenin Carvajal sahil şeridine ilişkin konumunu gösterir: plaj 400 m, tren istasyonu yürüme mesafesi, süpermarket ve eczane 250 m altında. Golf sahaları 4 km yarıçap içinde, Málaga havalimanı 18 km kuzeyde. Türk alıcılar için bölgenin İspanya'nın güney kıyısında, Málaga ilinde yer aldığı not edilebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga ilinin merkez kıyısında yer alır; 10,4 km²'lik kompakt bir yüzölçümü ve 85.211 nüfusa (2025) sahiptir. Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km mesafede. Carvajal bölgesi şehrin doğu sınırında konumlanır ve Benalmádena ile komşudur; tren hattı üzerindeki konumu bölgesel bağlantının ana eksenini oluşturur. İl genelinde 2.391 işlemle hareketli bir gayrimenkul pazarına sahiptir.
Plajlar: Playa de San Francisco 400 m, Playa de Santa Amalia 1 km, Playa de los Boliches 1,2 km. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol (AGP) 18 km kuş uçuşu, trenle doğrudan erişim; Gibraltar (GIB) 79 km. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, üç saha 5 km yarıçap içinde. Şehirler: Marbella 24 km, Málaga 27 km. Tren istasyonları: Fuengirola 500 m, Carvajal istasyonu yürüme mesafesinde, Torremuelle 6,4 km. Hastane 8,5 km. Bu dağılım, hem günlük erişimin hem bölgesel bağlantının kısa mesafelerle çözüldüğünü gösterir; uzun mesafe ulaşımında tek değişken Málaga içi trafiğidir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C (aralık 14-26 °C), yıllık 3.897 saat güneş, deniz suyu sıcaklığı 20 °C üzerinde 4 ay. Rakım 14 metre; denize doğru %2,8'lik düz eğim. Bu kombinasyon, kıyı Akdeniz iklimine uygun bir profil sunar: kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kurak. Deniz mevsimi dört ayla sınırlıdır; yılın geri kalanında yüzme için su sıcaklığı 20 °C altına iner. Yakındaki doğal alanlar 'ormana yakın' konum etiketiyle belirtilmiştir; Mijas dağları bölgeye arka planda yer alır. 34 yerel resmî tatil, yıl boyunca süregiden yerel etkinlik takvimine işaret eder. İç mekân tarafında klima mevcut olması, yaz aylarında iç sıcaklık yönetimi için teknik ön koşulu karşılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da dört Mavi Bayraklı plaj mevcuttur: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola merkez. Carvajal plajı bu daireden yürüme mesafesindedir; Mavi Bayrak statüsü su kalitesi ve hizmet standartlarının düzenli denetlendiğini gösterir. Deniz aktiviteleri dışında: Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 m, Piscina María Peláez halka açık havuz 500 m. Golf tarafında üç saha, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km), Campo Los Olivos (4,6 km), kısa sürüş mesafesinde yer alır. Bölge genelinde 269 spor tesisi kayıtlıdır; Complejo Deportivo Elola 500 m ve Pabellón Juan Gómez Juanito 700 m mesafede. Restoran ve kafe yoğunluğu (2 km içinde 217 + 64) günlük rekreasyon seçeneklerini geniş tutar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga ilinin merkez kıyısında yer alır; 10,4 km²'lik kompakt bir yüzölçümü ve 85.211 nüfusa (2025) sahiptir. Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km mesafede. Carvajal bölgesi şehrin doğu sınırında konumlanır ve Benalmádena ile komşudur; tren hattı üzerindeki konumu bölgesel bağlantının ana eksenini oluşturur. İl genelinde 2.391 işlemle hareketli bir gayrimenkul pazarına sahiptir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola içinde bu daire, karşılaştırılabilir yeni yapı projelerinden farklı bir segmentte konumlanır. Residencial Sunhill (328.000 €'dan), Astra Homes (334.000 €'dan) ve Artemisa (369.000 €'dan) daha düşük giriş fiyatları sunar; ancak bu projeler tipik olarak şehir içi veya ikinci hat konumlarında yer alır ve özel otopark ile depolama ünitesi genellikle dahil değildir. Bu dairenin 439.000 €'lık fiyatı, deniz kıyısı (front line) konum, yenilenmiş iç mekân ve ek ünitelerle gerekçelendirilmektedir. Bölgesel bağlamda Fuengirola, Marbella'ya (24 km) göre ortalama metrekare fiyatında daha erişilebilir, Málaga merkezine (27 km) göre ise sahil odaklı bir pazardır. İlde 2.391 işlemle likidite ölçülebilir düzeydedir. Carvajal'ın ayırt edici özelliği tren hattına doğrudan erişimdir; bu, Benalmádena-Fuengirola-Málaga aksında araca bağımlılığı azaltır. Yatırım perspektifinden bölgede 25 otel ve 8.085 yatak, kısa dönem kiralama talebinin derinliğini gösterir; ancak bu dairenin topluluk tüzüğünde kiralama koşulları yerinde doğrulanmalıdır. Risk tarafında: 1999 yapımı bina, enerji belgelendirmesinin olmaması ve tek yatak odalı format, alıcı havuzunu daraltan somut kısıtlardır. Yeni yapı alternatifleri daha yüksek enerji standartları sunarken, bu daire konum ve teslim hâliyle (bekleme süresi yok) öne çıkar. Nihai karşılaştırma, tapu, topluluk belgeleri ve yerinde teknik incelemeyle tamamlanmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID