Denna lägenhet ligger i Carvajal-området i Fuengirola, direkt vid strandpromenaden på Costa del Sol. Objektet är ett sovrum på 64 kvadratmeter, byggt 1999 och nyligen renoverat, med luftkonditionering och sydlig till sydväst orientering. Priset är 439 000 euro och inkluderar privat parkeringsplats och förrådsutrymme. Strand, tågstation och dagligvaruhandel ligger inom gångavstånd. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 18 kilometer bort. Fuengirola har cirka 85 000 invånare och full stadsservice året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är urban och strandnära i södra Fuengirola, vid Carvajal-promenaden. Närmaste strand ligger cirka 400 meter bort och tågstationen Fuengirola cirka 500 meter. Affärer, apotek och restauranger finns inom några hundra meter. Terrängen är flack med cirka 2,8 procents lutning mot havet, vilket gör området lättgängat till fots.
Bostaden passar ett hushåll som söker fullt tillgänglig boendemiljö utan bilberoende. Ett sovrum, ett badrum och 64 kvadratmeter begränsar utrymmet till par eller ensamboende. Balkongen med havsutsikt och ljusinsläpp från stora fönster är de främsta funktionella kvaliteterna. Parkering och förråd ingår, vilket är ovanligt i frontläge vid strand.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är byggd 1999 och genomgången renovering är nyligen genomförd. Köparen tillträder en färdig bostad utan väntetid eller byggnadsrisk. Ingen energiinformation eller nybyggnadsnorm från 2024 är tillämplig, vilket påverkar energiprestandan jämfört med moderna projekt.
Objektet erbjuder ett sovrum och 64 kvadratmeter, vilket inte täcker behov av flera sovrum eller separata arbetsutrymmen. Ingen gemensam pool, trädgård eller anläggningstjänster framgår av underlaget. Byggnaden är från 1999 och saknar moderna energistandarder. Hissinformation och communityavgifter är inte specificerade i tillgängliga data.
Ref: VL907262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar en situation där bilfrihet väger tungt: närhet till tåg, affärer och strand gör det möjligt att leva här utan fordon. Den passar den som söker en färdigrenoverad bostad med omedelbart tillträde, utan byggtid eller osäkerhet om leverans. Ett hushåll med ett barn eller plan på gstruum för hemkontor och gäster kommer att uppleva 64 kvadratmeter och ett sovrum som begränsande. Den som söker gemensam pool, trädgårdsmiljö och anläggningstjänster hittar inte det här. För den som prioriterar havsnära läge med havsutsikt, inkluderad parkering och stadsliv året runt är profilen dock direkt relevant. Som semesterbostad med begränsad användning fungerar objektet väl tack vare lågt underhåll av bostaden och hanterbar yta. Som uthyrningsobjekt ligger läget i en zon med stadig efterfrågan, men uthyrningsreglerna i Andalusien bör kontrolleras separat. Köpare som jämför med nybyggen bör notera att priset per kvadratmeter är högre än nya projekt i samma stad, medan läget är mer centralt strandnära än de flesta nybyggen som ligger längre in i stan.
Bostaden är renoverad enligt säljarinformation, med fullt utrustat kök, inbyggda garderober i sovrummet och ett modernt badrum. Fotografiskt material visar vita kaklade ytor i badrummet och en sammanhängande zon för vardagsrum och kök. Luftkonditionering är installerad, med förinstallation för kompletterande system. Byggnaden är från 1999, vilket innebär att konstruktion, isolering och fönster motsvarar den tidens byggstandard, inte nuvarande tekniska byggnorm. Detta påverkar i praktiken ljudnivån från promenaden och energiförbrukningen vid extensiv användning av kyla och värme. Den söderliga till sydvästra orienteringen ger stort ljusinsläpp men också värmelast på sommaren, vilket klimatanläggningen hanterar. Inklusive parkeringsplats och förråd är en väsentlig del av objektets värde, eftersom parkering i strandnära zoner är begränsad. Byggnadens gemensamma delar, hissförsörjning och underhållsplan framgår inte av underlaget och bör verifieras vid besiktning. Den nyligen genomförda renoveringen minskar behovet av omedelbara investeringar, men köpare bör begära dokumentation om vilka delar som är renoverade och när. Sammantaget är utförandet i befintligt skick fullt brukbart utan påtagliga åtgärdsbehov enligt tillgänglig information.
Priset är 439 000 euro för 64 kvadratmeter med ett sovrum, vilket motsvarar cirka 6 850 euro per kvadratmeter. Detta ligger över jämförbara nybyggen i Fuengirola, där Residencial Sunhill startar vid 328 000 euro och Artemisa vid 369 000 euro. Skillnaden förklaras delvis av frontläget vid strand, den inkluderade parkeringsplatsen och förrådet samt det färdiga skicket utan väntetid. Priset anges som fast pris i underlaget, inte som startpris. Köpare bör budgetera för överlåtelseskatt och notarieavgifter utöver köpesumman.
Dagliga livet här präglas av gångavstånd till i princip allt. Supermarknaden ligger cirka 112 meter bort, apoteket 226 meter och stranden omkring 400 meter. Morningshandlingen sker till fots och tågstationen 500 meter bort ger direkt förbindelse till Fuengirola centrum, Malaga och flygplatsen. Området är urbaniskt och tätbefolkat med 217 restauranger och 64 kaféer inom två kilometer. Det innebär livlighet året runt men också buller och rörelse, särskilt under sommarsäsongen då turismen ökar. Bostaden fungerar som bas för ett liv utan bil: EV-laddplats finns 92 meter bort och 33 busshållplatser täcker staden. Lägenheten ligger på promenadvåningens frontläge mot strandpromenaden i Carvajal, en stadsdel som karaktäriseras av lägenhetsbebyggelse, promenadstråk och tät service. Med ett sovrum och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök passar bostaden för permanent boende för en eller två personer, eller som semesterbostad med uthyrningspotential under högsäsong. Havsutsikten från balkongen och den söderliga orienteringen ger ljus större delen av dagen. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola (500 meter) och simhallen Piscina María Peláez (500 meter) kompletterar strandsäsongen, som historiskt erbjuder vattentemperaturer över 20 grader i cirka fyra månader. Resten av året används promenaden för löpning och promenader, och tåget gör Malaga stad tillgänglig på under fyrtio minuter.
Omgivningen är tät stadsbebyggelse med full service inom gångavstånd. Supermarknaden ligger 112 meter bort, apotek 226 meter, och ett tjugotal banker och 37 apotek finns inom två kilometer. Sjukhus ligger 8,5 kilometer bort medan tre vårdcentraler finns i Fuengirola. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer och 33 hållplatser, samt pendeltåg från stationen Fuengirola 500 meter bort med förbindelse till Malaga och flygplatsen. Bullernivån är den främsta faktorn att beakta: frontläge mot en strandpromenad i en stad med 85 000 invånare och 25 hotell innebär aktivitet kvällar och nätter under högsäsong. Utanför turistsäsongen återgår området till ett lugnare stadstempo. 269 sportfaciliteter finns i kommunen, inklusive tre större anläggningar inom en kilometer. Utbildning omfattar 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör områget användbart för åretruntboende, även om bostadens storlek främst riktar sig till par och ensamboende.
Kartan visar bostadens läge i Carvajal direkt vid strandpromenaden i södra Fuengirola. Strand, tågstation, supermarknad och marina ligger inom en radie på 600 meter. Golfbanerna Mijas och Cerrado del Aguila syns strax norr om staden, och flygplatsen 18 kilometer nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Malaga 27 kilometer nordost och Marbella 24 kilometer sydväst. Läget i Carvajal, i stadens södra del, ger direkt tillgång till pendeltågslinjen mot Malaga och flygplatsen. Regionens större städer nås inom en timme. Jämfört med Marbellas exklusivare zoner är Fuengirola mer tätbebyggt och prisvärt per kvadratmeter, med mer stadskaraktär än semesterortskaraktär.
Stranden Playa de San Francisco ligger cirka 400 meter bort och ytterligare tre stränder inom 700 meter. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 18 kilometer bort, nåbart med tåg från stationen 500 meter från bostaden. Gibraltar ligger cirka 79 kilometer bort. Tre golfbaner nås inom kort bilfärd: Campo Los Lagos på 3,8 kilometer, Cerrado del Aguila på 3,9 kilometer och Mijas Golf på 4,4 kilometer. Marinas Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort. Marbella ligger 24 kilometer och Malaga stad 27 kilometer från läget.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader och historiskt cirka 3 897 soltimmar per år. Sommartemperaturerna ligger normalt upp till 26 grader och vintertemperaturerna runt 14 grader. Simsäsongen med vattentemperatur över 20 grader varar cirka fyra månader. Läget är 14 meter över havet med i princip flack terräng, 2,8 procents lutning mot stranden, vilket innebär inga höjdskillnader att ta hänsyn till i vardagen. Närmaste grönområde är en park inom två kilometers radie, medan skog och natur främst finns i Mijas-backarna en kort bilfärd inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blue Flag-status: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola-stranden. Närmaste strand ligger 400 meter från bostaden. Strandpromenaden löper direkt utanför byggnaden och används året runt för promenader och löpning. Tre golfbaner ligger inom 4,5 kilometer. Simhallen Piscina María Peláez ligger 500 meter bort och Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter bort. Kommunen räknar 269 sportfaciliteter totalt. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort med möjlighet till vattensporter och båtliv.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Malaga 27 kilometer nordost och Marbella 24 kilometer sydväst. Läget i Carvajal, i stadens södra del, ger direkt tillgång till pendeltågslinjen mot Malaga och flygplatsen. Regionens större städer nås inom en timme. Jämfört med Marbellas exklusivare zoner är Fuengirola mer tätbebyggt och prisvärt per kvadratmeter, med mer stadskaraktär än semesterortskaraktär.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Inom Fuengirola ligger denna lägenhet prismässigt över jämförbara nybyggen: Residencial Sunhill startar vid 328 000 euro, Astra Homes vid 334 000 euro och Artemisa vid 369 000 euro. Med 439 000 euro för 64 kvadratmeter betalar köparen cirka 6 850 euro per kvadratmeter, vilket är en premiumnivå för staden. Skillnaden mot nybyggena är läget: de flesta nya projekt ligger i nyare kvarter längre från strandlinjen, medan detta objekt ligger direkt på promenaden i Carvajal med havsutsikt och inkluderad parkering. Jämfört med Marbella, 24 kilometer söderut, är Fuengirola fortfarande prismässigt lägre per kvadratmeter i strandläge, men skillnaden minskar i frontlägen. Jämfört med Malaga stad, 27 kilometer nordost, erbjuder Fuengirola mindre storstadsmiljö men tätare strandnära service. Ett naket prismått säger dock inte allt: nybyggen levereras med moderna energistandarder, ny gemensam infrastruktur och ofta pool, medan ett 1999-objekt kräver att köparen värderar läge och skick snarare än anläggningstjänster. För den som söker maximal bostyta per euro finns större objekt längre in i stan eller i grannkommuner som Mijas Costa. För den som söker frontläge, tågpendling och bilfritt boende är konkurrensen i detta exakta segment begränsad. Uthyrningsmarknaden i Fuengirola är stadig med 2 391 registrerade fastighetstransaktioner i kommunen, vilket indikerar aktiv omsättning och likviditet vid vidareförsäljning, om än utan garantier om framtida värdeutveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID