Mieszkanie o powierzchni 64 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką, położone nad samym morzem w dzielnicy Carvajal w Fuengiroli, w prowincji Málaga. Budynek powstał w 1999 roku, a obiekt został niedawno wyremontowany. Odległość do plaży Playa de San Francisco wynosi około 400 metrów, a stacja kolejowa Fuengirola znajduje się w odległości 500 metrów. Cena wywoławcza: 439 000 euro. W cenie miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie magazynowe. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 18 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt leży w pierwszej linii zabudowy przy promenadzie Carvajal w Fuengiroli, w zwartej tkance miejskiej z pełną infrastrukturą. Trzy plaże znajdują się w promieniu 670 metrów, supermarket w odległości 112 metrów, a apteka 226 metrów. Najbliższe pola golfowe, Los Lagos i Cerrado del Águila, oddalone są o około 4 km.
Układ funkcjonalny obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię z zabudowaną szafą oraz łazienkę. Duże okna zapewniają naturalne światło, orientacja południowa i południowo-zachodnia sprzyja nasłonecznieniu. Klimatyzacja jest zainstalowana, z przygotowaniem przedinstalacyjnym. Miejsce garażowe i komórka lokatorska uzupełniają standard.
Nie dotyczy projektu w budowie, budynek został ukończony w 1999 roku, a mieszkanie przeszło niedawny remont i jest gotowe do zamieszkania. Stan opisano jako dobry i wyremontowany. Brak planowanej daty oddania, ponieważ obiekt jest ukończony; okres ten należy traktować wyłącznie jako odniesienie historyczne.
Obiekt oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę przy powierzchni 64 m², co ogranicza pojemność dla większych gospodarstw domowych. Brak danych o wspólnych basenach, ogrodach czy strefach rekreacyjnych w kompleksie. Budynek pochodzi z 1999 roku, więc nie obowiązują nowe normy energetyczne dla budynków. Brak informacji o windzie i dostosowaniu dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ref: VL907262
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt odpowiada profilowi kupującego poszukującego mieszkania gotowego do zamieszkania, bez okresu oczekiwania na budowę. Jedna sypialnia ogranicza zastosowanie do par, singli lub gospodarstw bez dzieci mieszkających na stałe, a także do nabywców drugiego domu nad morzem. Znaczenie ma brak konieczności posiadania samochodu: pociąg, sklepy, plaża i usługi mieszczą się w promieniu spaceru. Nabywcy planujący wynajem krótkoterminowy znajdą tu lokalizację typową dla tego segmentu, pierwsza linia brzegowa, promenada, sezon turystyczny. Osoby wymagające dwóch lub więcej sypialni, wspólnego basenu lub przestrzeni powyżej 70 m² powinny rozważyć inne oferty w regionie. Ważną grupą odbiorców są też osoby dojeżdżające lotniczo: 18 km do lotniska AGP oznacza transfer w porządku 20-30 minut. Kupujący nastawieni na nowe budownictwo z aktualnymi certyfikatami energetycznymi muszą uwzględnić, że budynek pochodzi z 1999 roku. Wreszcie, dla kogokolwiek, dla whom kluczowa jest cisza absolutna, dzielnica nadmorska z sezonowym ruchem turystycznym stanowi kontekst do przemyślenia.
Mieszkanie zostało określone jako niedawno wyremontowane i odnowione, ze stanem opisanym jako dobry i doskonały. Z available danych wynika wyposażenie w klimatyzację oraz przedinstalację klimatyzacji, dużą stolarkę okienną zapewniającą nasłonecznienie oraz zabudowaną szafę w sypialni. Kuchnia opisano jako w pełni wyposażoną po remoncie; materiały i marki urządzeń nie zostały udokumentowane w danych źródłowych. Budynek z 1999 roku odpowiada normom technicznym swojego okresu; brak danych o certyfikacie energetycznym, therefore poziom izolacji termicznej i akustycznej wymaga weryfikacji przy oględzinach. Istotne dla jakości użytkowej jest wliczone miejsce garażowe i komórka, w pierwszej linii brzegowej Fuengiroli oba elementy są ograniczone zasobowo. Orientacja południowa i południowo-zachodnia wpływa na bilans cieplny: zimą ogrzewanie słoneczne redukuje koszty, latem klimatyzacja jest zasadniczym elementem wyposażenia. Fotografie obiektu pokazują salon z aneksem, łazienkę z białą glazurą oraz balkon z widokiem na plażę i palmy, co jest spójne z opisem jasnego, przestronnego wnętrza. Ocena trwałości materiałów i stanu instalacji sanitarno-elektrycznych po remoncie powinna nastąpić na miejscu.
Cena wywoławcza wynosi 439 000 euro za 64 m², co odpowiada około 6 859 euro za m². W cenie zawarte są miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie magazynowe, elementy, które w lokalizacjach nadmorskich stanowią odrębną wartość rynkową. Dla porównania, nowe projekty w Fuengiroli zaczynają się od około 328 000 euro (Residencial Sunhill), jednak są to zwykle obiekty poza pierwszą linią brzegową i bez wliczonego garażu. Premium w stosunku do nowych inwestycji wynika tu z lokalizacji bezpośrednio przy promenadzie oraz ukończonego remontu.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket oddalony jest o 112 metrów, apteka o 226 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 92 metry. Promenada i plaża znajdują się w zasięgu spaceru poniżej dziesięciu minut. Stacja kolejowa Fuengirola w odległości 500 metrów umożliwia bezpośrednie połączenia z centrum Malagi i lotniskiem, co czyni samochód opcjonalnym, choć miejsce garażowe jest wliczone w cenę. Mieszkanie o układzie jednosypialnialnym pasuje do gospodarstw jedno- lub dwuosobowych oraz do użytku okresowego. Dzielnica Carvajal ma charakter miejsko-turystyczny: latem ruch pieszy i samochodowy rośnie, poza sezonem ulice są wyraźnie spokojniejsze. W promieniu 2 km działa 217 restauracji, 64 kawiarnie, 27 banków i 37 aptek, co oznacza, że codzienne zakupy, usługi i gastronomia nie wymagają podróży poza dzielnicę. Basen miejski Piscina María Peláez i kompleks sportowy Elola mieszczą się w odległości 500 metrów. Puerto Deportivo de Fuengirola, przystań jachtowa, leży 600 metrów od budynku. To profil lokalizacji typowo nadmorskiej, miejskiej i pieszej.
Fuengirola liczy około 85 000 mieszkańców na powierzchni 10,4 km², co daje wysoką gęstość zabudowy i krótkie dystanse. W promieniu 2 km od lokalu działa 217 restauracji i 64 kawiarnie, a także 27 placówek bankowych i 37 aptek. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Opieka zdrowotna: trzy centra zdrowia w Fuengiroli, najbliższy szpital w odległości 8,5 km. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii i 33 przystanki; stacja kolejowa Fuengirola oddalona jest o 500 metrów, a Carvajal o 3,7 km. Sezonowość jest odczuwalna: 25 hoteli i ponad 8 000 łóżek turystycznych oznacza wyraźny szczyt ruchu w miesiącach letnich i spokojniejsze miesiące od listopada do marca. Ulica promenady, przy której leży budynek, pełni funkcję zarówno rekreacyjną, jak i tranzytową. 34 lokalne dni świąteczne rocznie strukturyzują kalendarz wydarzeń miejskich.
Mapa pokazuje położenie lokalu przy promenadzie Carvajal z trzema plażami w promieniu 700 metrów i stacją kolejową 500 metrów od budynku. Punkty oznaczają odległości do supermarketu, apteki, przystani i centrów sportowych. Południe, Costa del Sol ze słońcem przez większość roku, kształtuje rytm codziennego życia w tej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola leży na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol Occidental. Od Marbelli (24 km, 148 000 mieszkańców) dzieli ją pozycja bardziej miejska i gęstsza zabudowa; od Malagi (27 km, 579 000 mieszkańców), mniejsza skala i bezpośrednia funkcja nadmorska. Dzielnica Carvajal, we wschodniej części miasta, graniczy z Benalmádeną. W skali regionu lokalizacja wyróżnia się kombinacją pierwszej linii brzegowej i dostępności kolejowej do lotniska.
Plaże: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m), wszystkie w zasięgu spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km w linii prostej; alternatywnie Gibraltar leży 79 km. Pola golfowe: Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), dojazd samochodem rzędu 10 minut. Szpital najbliższy: 8,5 km. Marbella znajduje się 24 km, a centrum Malagi 27 km od lokalizacji. Stacja kolejowa Fuengirola (0,5 km) zapewnia połączenie Cercanías z Málaga i lotniskiem. Połączenie piesze i rowerowe pokrywa większość codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odnotowuje historycznie 3 897 godzin słonecznych rocznie, jedna z wyższych wartości w Hiszpanii. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C w przedziale 14-26°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa cztery miesiące. Wysokość 14 m n.p.m. i nachylenie 2,8% w kierunku plaży oznaczają płaski teren bez schodów terenowych; dostęp do morza jest równomierny i pieszy. Klimat klasyfikowany jest jako śródziemnomorski z suchym, gorącym latem. Warunki te przekładają się na długi sezon użytkowania balkonu i przestrzeni zewnętrznych, przy czym nasłonecznienie południowo-zachodnie oznacza ekspozycję na słońce popołudniowe i zachodzące.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola posiada cztery plaże z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, najbliższa z nich, Carvajal, leży w odległości około 400 m od budynku. Playa de los Boliches oddalona jest o 1,2 km. Puerto Deportivo de Fuengirola, przystań jachtowa z infrastrukturą wodną, znajduje się 600 m od lokalu. Sport: basen miejski Piscina María Peláez (500 m), kompleks Complejo Deportivo Elola (500 m), hala Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) oraz Polideportivo Las Cañadas (1 km). W mieście działa 269 obiektów sportowych. Golf: trzy pola w promieniu 5 km, Los Lagos, Cerrado del Águila i Los Olivos.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol Occidental. Od Marbelli (24 km, 148 000 mieszkańców) dzieli ją pozycja bardziej miejska i gęstsza zabudowa; od Malagi (27 km, 579 000 mieszkańców), mniejsza skala i bezpośrednia funkcja nadmorska. Dzielnica Carvajal, we wschodniej części miasta, graniczy z Benalmádeną. W skali regionu lokalizacja wyróżnia się kombinacją pierwszej linii brzegowej i dostępności kolejowej do lotniska.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Na tle Fuengirole lokalizacja Carvajal wyróżnia się połączeniem pierwszej linii brzegowej i dostępności kolei podmiejskiej, stacja w odległości 500 metrów obsługuje linię do Malagi i lotniska. Porównywalne nowe projekty w mieście: Residencial Sunhill (od 328 000 euro), Astra Homes (od 334 000 euro) i Artemisa (od 369 000 euro). Ceny te dotyczą zwykle nowej zabudowy w głębi miasta lub w wyższych partiach, bez wliczonego garażu i komórki oraz bez bezpośredniego frontu morskiego. Cena 439 000 euro za 64 m² (około 6 860 euro/m²) mieści się w widełkach za lokalizacje nadmorskie; dopłata względem nowych projektów odzwierciedla pozycję przy promenadzie i ukończony remont. W skali regionu Costa del Sol Occidental Fuengirola pozostaje tańsza od pierwszej linii w Marbelli, przy gęstszej zabudowie i bardziej miejskim charakterze. Liczba transakcji nieruchomościami w mieście (2 391 w ostatnim roku statystycznym) wskazuje na płynny lokalny rynek. Dla nabywców porównujących segmenty: alternatywne lokalizacje z orientacją morską i koleją obejmują Carvajal po stronie Benalmádene oraz Los Boliches, oba z podobnym profilem, jednak z mniejszą liczbą obiektów z garażem w cenie. Miesięczne koszty utrzymania w istniejącej zabudowie z 1999 roku bywają niższe niż w nowych kompleksach z basenami i conciergem, ale wymagają weryfikacji stanu technicznego instalacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID