Korter äärelinna asum Fuengirolas, Málaga provintsis, umbes 660 meetri kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Tegemist on 1999. aastal valminud korterelamu ühe magamistoaga korteriga, kogupindalaga 64 m², ühe vannitoaga. Kinnistu kuulub hulka ka privaatne parkimiskoht ja ladu. Lähim rand jääb umbes 400 meetri kaugusele, rongijaam Fuengirola umbes 500 meetri kaugusele. Málaga lennujaam asub ligikaudu 18 km kaugusel. Hind on määratud tasemel 439 000 eurot alates.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asum paikneb Fuengirola äärelinnas otseselt rannikupromenaadi ääres, mere pool servas. Ümbrus on linnastunud, teenindusasutused jäävad käeulatusse: supermarket 112 m, apteek 226 m, elektrilaadija 92 m. Rongijaam asub umbes 500 m kaugusel ja ühendab linna Málagaga. Maastik on tasane, langus ranna suunas umbes 2,8%.
Korter katab ühe magamistoaga elamisvajaduse 64 m² pindalaga. Köök on renoveeritud ja täielikult sisustatud, magamistoa juures on sisseehitatud riidekapp. Kliimakontrolliks on konditsioneer ning eelinstalleeritud süsteem. Privaatne parkimiskoht ja ladu laiendavad praktilist hoiuruumi, mis on rannikualal piiratud ressurss.
Hoone on valminud 1999. aastal ja ehitusfaas on lõpetatud; kinnistu on kasutuskõlbulik. Üleandmine on toimunud, kuid kuupäev on indikatiivne. Viimastel aastatel on korter renoveeritud ja uuendatud, mistõttu sisetingimused erinevad originaalsest 1999. aasta viimistlusest. Uut ehitusfaasi ei ole planeeritud.
Kinnistul on üks magamistuba ja üks vannituba ning pindala on 64 m², mis piirab majutuse mahtu suuremate leibkondade jaoks. Andmetes ei ole märgitud ühiskasutuses basseini, aeda ega treeninguruumi. Vaateandmed piirduvad rõdu ja sisevaatega mere suunas; teavet rõdu suuruse kohta puudub. Hinnaandmed ei sisalda kandmiskulusid.
Ref: VL907262
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordadesse, kus eesmärk on ühe magamistoaga elamine või teine kodu mere ääres koos linnalähedase teenindusega. Kuna kõik olulised teenused jäävad jalutuskaugusele ja rongijaam annab otsese ühenduse Málagaga ja lennujaamaga, saab elada ilma püsiva autota, kuigi parkimiskoht on olemas. Lühiajaliseks kasutamiseks või väljaüürimiseks on rannikulähedus ja möbleeritud ümbrus asjakohased tegurid. Kinnistu ei sobi, kui vajatakse kahte või enam magamistuba, teist vannituba või ühiskasutuses rajatisi nagu bassein või aed, sest neid andmetes ei ole. Püsivaks elamiseks peab arvestama, et 64 m² pindala jahtub ühele või kahele inimesele ning suvel on rannaäärsel positsioonil märgatav külastajate vool. Ostjad, kes eelistavad vaiksemat äärelinna või uut ehitist, peaksid kaaluma ka võrdlusprojekte piirkonnas, mis on hilisema ehitusaastaga ja madalama alghinnaga. Kui nõudmised hõlmavad privaatset parkimist ja ladu rannikualal, kus need on piiratud, katab see kinnistu selle vajaduse andmete põhjal otseselt. Üldiselt katab objekt vajadused, kus primaarseteks teguriteks on mere lähedus, linnateenindus ja transpordiühendus, mitte ruumiline suurus või ühiskasutuse rajatised.
Hoone pärineb aastast 1999, kuid korter on andmete põhjal hiljuti renoveeritud ja sisustatud. Köök on täielikult sisustatud ja renoveeritud, vannituba on moderniseeritud; fotode hulgas on näha valgete plaatidega vannituba ja elutoa-köögi alad. Suured aknad toovad looduslikku valgust ja merevaateid rõdu suunast. Kliimakontroll on lahendatud konditsioneeri ja eelinstalleeritud süsteemiga, mis võimaldab jahutamist ja andmete põhjal ettevalmistatud täiendust. Viimistluse seisundit kirjeldatakse andmetes kui hea ja hiljuti uuendatud; konkreetseid materjalitüüpe, nagu põrandakatted või aknaraamid, andmed ei täpsusta, mistõttu nende kestvus ja hooldusvajadus tuleb kontrollida külastuse käigus. Energiamärgist andmetes ei ole, mis on 1999. aasta hoonete puhul tavaline ja seab energiaarvu kinnitamise ostja enda uurimisülesandeks. Privaatne parkimiskoht ja ladu on eraldi kantud kinnistu koosseisu; nende mõõtmed ja asukoht tuleb eraldi kinnitada. Hoone ühishalduse ja korrashoiu kohta andmed ei täpsusta, samuti ei ole teavet lifti või pääsuteede kohta, kuigi viiekorruselises rannaäärses piirkonnas on sellised küsimused asjakohased enne ostuotsust.
Fuengirola on umbes 85 000 elanikuga linn Costa del Sol keskosas, ja Carvajali piirkond, kus korter asub, moodustab rannaäärase linnarajooni, kus igapäevaselu toimib jalgsi. Supermarket jääb 112 meetri ja apteek 226 meetri kaugusele, mis tähendab, et poeskäike ei nõua autokasutus. Rannad Playa de San Francisco ja Playa de Fuengirola asuvad mõlemad umbes 650 meetri kaugusel ning tänavate võrk on tasane, mis muudab liikumise rattaga samuti praktiliseks. Rongijaam 500 meetri kaugusel annab otsese ühenduse Fuengirola keskuse, Málagaga ja lennujaamaga, nii et lennureisid ei eelda autot. Ümber 2 km raadiuses on 217 restorani, 64 kohvikut ja 37 apteeki, mis näitab tihedat teenindusvõrku. See tihedus tähendab ka seda, et piirkond on aastaringsete elanike, turistide ja hooajalise külastajate voolu tõttu aktiivne; rannaäärsel positsioonil kaasneb suvel tavaliselt kõrgem jalakäijate ja liikluskoormus. Korter ise on lõunasuunaline, suurte akendega, mis annab looduslikku valgust ja merevaateid rõdult ning koridori akende kaudu. Elurütmis on võimalik ühendada linnakäitumine rannikulähedase igapäevaga: hommikune rannasõid plaanitud viis minutit ja õhtune promenaadikäik ei nõua transpordi planeerimist. Piirkonnas on 15 põhikooli ja 10 keskastme kooli, samuti kolm tervisekeskust, mis katab põhilised avalikud teenused linna piires. Haigla asub 8,5 km kaugusel. Spordirajatisi, sealhulgas Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m ja ujula 500 m kaugusel, täiendavad igapäevast tegevust pakkumist.
Igapäevane elu piirkonnas toimub jalgsi raadiuses, mis ulatub mõnesajast meetrist mõne kilomeetrini. Lähim supermarket on 112 m, apteek 226 m ja elektrilaadija 92 m kaugusel, nii et põhiteenused ei nõua transpordiplaneerimist. Rongijaam Fuengirola jääb 500 m kaugusele ja annab otsese ühenduse Málagaga, mis asub 27 km kaugusel; lennujaam Málaga-Costa del Sol jääb umbes 18 km kaugusele. Linna piires on 14 ühistranspordiliini ja 33 peatust, mis katab linnasisesed vajadused. Tervishoius on kolm tervisekeskust linnas ja haigla 8,5 km kaugusel. Haridusvõrk koosneb 15 põhikoolist ja 10 keskastme koolist. Spordirajatised on tihedalt paigutatud: Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km ja Polideportivo Las Cañadas 1,0 km kaugusel, lisaks ujula Piscina María Peláez 0,5 m kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 0,6 km kaugusel. Need kaugused tõlgenduvad praktikas nii, et auto pole igapäevaseks liikumiseks vajalik, kuid parkimiskoht on olemas pikemateks reisideks.
Kaardil on näha korteri asukoht otse Carvajali promenaadi ääres Fuengirolas, kolme ranna vahetus läheduses kõik umbes 650 meetri kaugusel. Läheduses on rongijaam, supermarket, apteek ja spordirajatised. Kolm golfiväljakut jäävad 4, 5 km raadiusse. Málaga ja Marbella asuvad mõlemad umbes 25 km kaugusel, mis annab ligipääsu provintsi kahele suuremale keskusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol Occidental piirkonnas Málaga provintsi keskrannikul. Lähimad suuremad keskused on Marbella 24 km kaugusel umbes 148 000 elanikuga ja Málaga 27 km kaugusel umbes 579 000 elanikuga; Algeciras asub 87 km kaugusel. Linna enda pindala on 10,4 km² ja rahvaarv umbes 85 000, mis teeb sest tihedalt linnastunud rannaasula. Positsioon Málagast ja lennujaamast lõuna pool annab raudteeühenduse provintsi keskusega.
Rannad asuvad kolmes suunas kõik umbes samal kaugusel: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m ja Playa de Santa Amalia 668 m; lähim märgitud rand on San Francisco 0,4 km. Málaga-Costa del Sol lennujaam on umbes 18 km ja Gibraltari lennujaam umbes 79 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 3,8, 4,4 km raadiusse: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km. Marbella asub 24 km ja Málaga 27 km kaugusel. Carvajali rongijaam on 3,7 km kaugusel ja Fuengirola jaam 0,5 km, mis annab otsese raudteeühenduse provintsi keskusega.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kõrgus on 14 meetrit merepinnast ja langus ranna suunas on 2,8%, mis tähendab tasast maastikku ilma märgatavate kõrguste muudatuseta. Ajalooline aastane päikesepaiste on umbes 3897 tundi ja keskmine jaatemperatuur 18,7 °C, piirkondlikes andmetes temperatuurivahemik 14, 26 °C. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, mis piirab pikka veesportide perioodi suvekuudega. Need tingimused tähendavad praktiliselt pehmet talve ja kuuma suve, kus konditsioneeriga jahutamine on asjakohane ja andmete põhjal olemas. Looduslikku rohealat piirkonnas tiheda linnastumuse tõttu otse lähedal ei ole; lähimad looduslikumad alad jäävad golfiväljakute ja mäestiku poole sisemaale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola rannalist on neli Sinise lipuga randu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Korter asub nendest kõigest mõnesaja meetri kaugusel, mis tähendab, et rannakülastus ei nõua transpordi planeerimist. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km kaugusel katab veespordi ja paadiga seotud tegevuse. Golfimängijatele on kolm väljakut 5 km raadiuses: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km ja Campo Los Olivos 4,6 km. Linna piires on 269 spordirajatist, sealhulgas munitsipaalkompleksid 0,5, 1,0 km kaugusel ja ujula 0,5 km kaugusel. Turismimahu poolest on linnas 25 hotelli ja 8085 voodikohta, mis mõjutab rannaäärset tegevust hooajal.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Sol Occidental piirkonnas Málaga provintsi keskrannikul. Lähimad suuremad keskused on Marbella 24 km kaugusel umbes 148 000 elanikuga ja Málaga 27 km kaugusel umbes 579 000 elanikuga; Algeciras asub 87 km kaugusel. Linna enda pindala on 10,4 km² ja rahvaarv umbes 85 000, mis teeb sest tihedalt linnastunud rannaasula. Positsioon Málagast ja lennujaamast lõuna pool annab raudteeühenduse provintsi keskusega.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Fuengirola korteriturul asub see kinnistu hinnaskaala ülemises osas võrreldes kolme võrdlusprojektiga linnas. Residencial Sunhill algab 328 000 eurost, Astra Homes 334 000 eurost ja Artemisa 369 000 eurost; see kinnistu on hinnaga 439 000 eurot umbes 19, 34 protsenti kõrgemal tasemel. Hinnaerinevust selgitab eelkõige positsioon otseselt ranna ääres, misandmete põhjal on kolm randa kõik umbes 660 meetri kaugusel, samas kui võrdlusprojektide täpseid asukohti andmed ei täpsusta. Teine struktuurne erinevus seisneb kinnistu koosseisus: privaatne parkimiskoht ja ladu on rannikualal piiratud ressurss ning nende kuulumine kinnistusse on hinna komponent, mida paljud uuemad projektid ei sisalda ilma lisatasuta. Ehitusaasta poolest erineb see kinnistus võrdlusprojektidest, mis on tõenäoliselt hilisema ehitusfaasiga; 1999. aasta hoone tähendab, et energiamärgist ja kaasaegsete ehitusnormide kohaldamist peab ostja eraldi kontrollima, kuigi korter ise on renoveeritud. Ruuminõudluse poolest erineb objekt ühe magamistoaga mahult enamikest võrdlusprojektidest, mis kipuvad olema mitme magamistoaga; ühe magamistoaga ja 64 m² pindalaga kinnistu katab kitsama ostjagrupi vajadused. Piirkondlikus kontekstis jääb Fuengirola Málaga ja Marbella vahelisse tihedalt linnastunud rannavööndisse, kus 2024. aasta andmetel on linnas toimunud 2391 kinnisvaratehingut ja elanikkond umbes 85 000 inimest. Transpordiinfrastruktuur, sealhulgas rongiliin Málagasse ja lennujaama lähedus 18 km kaugusel, on linnas üldiselt kättesaadav kogu rannaäärsele alale, mistõttu see tegur ei erista kinnistusi omavahel tugevalt. Ostja seisukohast on otsuse tuum, kas otsene rannaäärsus koos parkimis- ja hoiuruumiga kaalub üles uuema ehituse ning suurema ruumimahu, mida võrdlushinnad pakuvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID