Najemna ali lastniška stanovanjska enota v Fuengiroli, provincija Málaga, na Costa del Sol. Gre za enosobno stanovanje s 64 m² bivalne površine, zgrajeno leta 1999 in kasneje prenovljeno. Objekt stoji v urbani četrti Carvajal, približno 660 metrov od plaž Playa de Fuengirola in Playa de San Francisco. Nahaja se v mestnem okolju s trgovinami, lekarnami in javnim prevozom v neposredni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 kilometrov. Stanovanje ima eno spalnico, eno kopalnico, zasebno parkirno mesto v garaži in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v mestnem območju Fuengirole, približno 660 metrov od morja. V radiju dveh kilometrov se nahaja 217 restavracij, 37 lekarn in 27 bank. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 500 metrov, supermarketa 112 metrov. Okolje je gosto poseljeno in urbanizirano, z 85.211 prebivalci v mestu.
Enota ponuja eno spalnico in eno kopalnico na 64 m², kar ustreza gospodinjstvom z enim ali dvema osebama. Klima je prisotna, orientacija je južna do jugozahodne, kar omogoča dnevno svetlobo. Parkirno mesto in shramba sta vključena, kar v tej lokaciji zmanjšuje odvisnost od javnega parkiranja.
Objekt je bil zgrajen leta 1999 in je po navedbah nedavno prenovljen. Gradbeno obdobje pomeni klasično špansko gradnjo iz tega obdobja. Status je 'dokončano', kar pomeni, da je enota takoj primerljiva za prevzem po običajnem notarskem postopku.
Stanovanje nima druge spalnice, vrta ali zasebnega bazena. Bivalna površina je 64 m². Objekt je iz leta 1999, zato energijska učinkovitost ne ustreza novogradnjam. V podatkih niso navedene skupne zmogljivosti kompleksa, kot so skupni bazen ali fitnes.
Ref: VL907262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Enota ustreza kupcem, ki iščejo kompaktno bivališče ob morju z možnostjo življenja brez avtomobila. Prva prepoznava situacija: en samec ali par, ki uporablja stanovanje kot stalno bivališče in cení bližino vlaka proti Málagi. Druga situacija: kupec druge domače, ki potrebuje nizko vzdrževalno enoto z zaklenjenim parkirnim mestom med odsotnostjo. Tretja situacija: investitor, ki računa na najem v območju s celoletnim povpraševanjem, Fuengirola ima 25 hotelov in 8.085 hotelskih postelj, kar kaže na stabilen turistični tok. Enota ne ustreza gospodinjstvom z otroki, ki potrebujejo več spalnic, niti kupcem, ki iščejo zasebni vrstni prostor ali bazen. Pomembno je tudi, da kupec sprejme gradnjo iz leta 1999 z notranjo prenovo, ne pa novogradnjo z modernimi energijskimi standardi.
Objekt je iz leta 1999 s klasično gradnjo tega obdobja: opečna zunanja stena, armirane betonske medetažne plošče in standardna okna iz časa gradnje, kasneje po navedbah obnovljena. Notranjost je po podatkih prodajalca nedavno prenovljena, s popolno opremljeno kuhinjo, vgrajenimi omarami v spalnici in posodobljeno kopalnico. Klima je prisotna, prav tako predinštalacija za klimo, kar kaže na sistem s notranjo enoto in zunanjo enoto ali pripravo nanj. Fotografije prikazujejo dnevni prostor s kuhinjskim delom, kopalnico z belimi ploščicami in balkon z razgledom na morje in palme. Vhodni prostor vsebuje ločene prostore, kar pri 64 m² omogočuje funkcionalno razdelitev. Garažno mesto in shramba sta v isti stavbi ali pripadajočem delu. Energijski certifikat ni naveden v podatkih; za gradnjo iz leta 1995, 2005 je v Španiji značilna oznaka D ali E, odvisno od kasnejših izboljšav. Stanje je po navedbah odlično oz. dobro.
Zahtevana cena je 439.000 evrov, kar z 64 m² bivalne površine ustreza približno 6.859 evrov na kvadratni meter. Vključeni sta garažno parkirno mesto in shramba, kar v tej ceni predstavlja dodaten delež vrednosti. Za primerjavo: primerljivi projekti v Fuengiroli se gibljejo od 328.000 evrov (Residencial Sunhill) do 369.000 evrov (Artemisa), vendar gre tam za novogradnje z drugačnimi specifikacijami. Ta enota je dokončana in takoj dostopna.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji poteka pretežno peš. Supermarket je oddaljen 112 metrov, lekarna 226 metrov, polnilna postaja za električne avtomobile 92 metrov. Stanovanje stoji v bloku iz leta 1999, znotraj četrti Carvajal, kjer promet poteka skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Bivalni ritem je mesten: jutranji nakupi v bližini, sprehodi po obalni promenadi na približno 650 metroh, večerne možnosti za prehrano v enem od 217 restavracij v radiju dveh kilometrov. Železniška postaja Fuengirola na 500 metrov povezuje z Málago in letališčem, kar omogoča življenje brez osebnega avtomobila. Z velikimi okni in južno orientacijo dnevni prostor prejema naravno svetlobo skozi dan. Kopalnica je ena, spalnica ena, kar postavlja enoto v kategorijo kompaktnega bivanja ob morju. Športni center Complejo Deportivo Municipal Elola je oddaljen 500 metrov, javni bazen Piscina María Peláez prav tako. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola leži 600 metrov stran. Območje je ravno, naklon proti plaži je 2,8 odstotka, kar pomeni hojo brez večjih vzponov.
Fuengirola je mesto s 85.211 prebivalci (2025) na površini 10,4 km², kar pomeni gosto mestno strukturo. Bivalno okolje stanovanja je urbanega značaja: v radiju dveh kilometrov je 217 restavracij, 64 kavar, 37 lekarn, 27 bank in 9 zobozdravnikov. Javni prevoz obsega 14 linij s 33 postajališči, železniška proga C-1 pa povezuje Fuengirolo z Málago in letališčem. Bolnišnica je oddaljena 8,5 kilometra, v mestu delujejo trije zdravstveni centri. Izobraževalna infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Višina kraja je 14 metrov nad morjem, teren je raven. Podnebje: povprečna letna temperatura 18,7 stopinje, 3.897 sončnih ur na leto. Poleti so temperature v razponu do 26 stopinj, pozimi okoli 14. Območje ima 269 športnih objektov, vključno s štirmi notranjimi kompleksi v radiju kilometra. Lokalni koledar vsebuje 34 praznikov na leto, kar odraža dejavno občinsko dogajanje.
Karta prikazuje lego stanovanja v četrti Carvajal v Fuengiroli, s plažami približno 660 metrov južno, železniško postajo 500 metrov in supermarktom 112 metrov. Polnilnica za električne avtomobile je 92 metrov stran, med prvimi objekti, ki jih uporabnik sreča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, v skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Marbella je 24 kilometrov zahodno (147.958 prebivalcev), Málaga 27 kilometrov vzhodno (579.076 prebivalcev), Algeciras 87 kilometrov južno (121.957 prebivalcev). Položaj med obema večjima mestoma in blizu letališča določa logistiko regije. V letu je bilo v Fuengiroli izvedenih 2.391 nepremičninskih transakcij.
Najbližje plaže: Playa de Fuengirola na 658 metrov, Playa de San Francisco na 661 metrov, Playa de Santa Amalia na 668 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 kilometrov naravnost, z vlakom C-1 neposredno dosegljivo. Gibraltar je 79 kilometrov, Alicante 408 kilometrov. Golf igrišča: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km, Mijas Golf na 4,4 km. Marbella leži 24 kilometrov zahodno, Málaga 27 kilometrov vzhodno. Železniška postaja Fuengirola je 500 metrov od stanovanja, postaji Carvajal in Torremuelle 3,7 oziroma 6,4 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži 14 metrov nad morsko gladino s Sonntag naklonom 2,8 odstotka proti plaži, torej brez vzponov. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.897 letno, povprečna letna temperatura 18,7 stopinje. Sezona za kopanje, ko je voda vsaj 20 stopinj, traja štiri mesece, približno od junija do oktobra. Temperature se gibljejo med 14 stopinj pozimi in 26 poleti. V okolici ni večjih naravnih območij, vendar podatki omenjajo bližino gozda med značilnostmi lokacije. Podnebje je sredozemsko z milemi zimami in suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Od stanovanja so tri plače oddaljene približno 660 metrov. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 metrov stran. Javni bazen Piscina María Peláez leži 500 metrov od stanovanja. Športna infrastruktura v mestu obsega 269 objektov, med njimi Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) in Polideportivo Las Cañadas (1.000 m). Tri golf igrišča so v radiju 4,5 kilometrov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, v skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Marbella je 24 kilometrov zahodno (147.958 prebivalcev), Málaga 27 kilometrov vzhodno (579.076 prebivalcev), Algeciras 87 kilometrov južno (121.957 prebivalcev). Položaj med obema večjima mestoma in blizu letališča določa logistiko regije. V letu je bilo v Fuengiroli izvedenih 2.391 nepremičninskih transakcij.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID