Ez az egyszobás, 64 négyzetméteres lakás Fuengirola Carvajal negyedében található, a tengerparti sétány közvetlen közelében, 1999-ben épült és felújított állapotú társasházban. A lakás egy hálószobával, egy fürdőszobával, légkondicionálással, valamint saját garázzsal és tárolóval rendelkezik. A helyszín városi környezetben helyezkedik el, ahol a boltok, éttermek és a strand gyalog is elérhetők. A málagai repülőtér körülbelül 18 kilométerre van Ingatlan található, a Carvajal vasútállomás pedig néhány perc sétára. Az ár 439 000 eurótól értendő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Fuengirola keleti részén lévő Carvajal negyedben helyezkedik el, közvetlenül a tengerparti sétány mellett. A Playa de San Francisco kb. 400 méterre, a szupermarket 112 méterre, a patika 226 méterre található. A vasútállomás 500 méterre van Ingatlan van fuengirolai és málagai kapcsolatot biztosít. A terep sík, a tengerszint feletti magasság 14 méter.
A lakás egy vagy két személyes városi lakhatásra alkalmas, tengerparti elhelyezkedéssel. A 64 négyzetméteres alapterület egy hálószobát, nappalit konyhával és egy fürdőszobát foglal magában. A beépített szekrények, a légkondicionálás és a saját garázs a mindennapi praktikusságot szolgálják. Autó nélkül is lakható helyszín, mivel az ellátások gyalog elérhetők.
Az épület 1999-ben készült el (indicatief dátum), így nem új építésű projekt, hanem egy felújított, meglévő lakás. Az állapotát az adatok szerint „recently renovated" és „good" jelzők írják le. A klímaszabályozás légkondicionáló formájában van jelen, előszerelt klímaberendezéssel. Nincs építési ütemterv vagy új oplevering; a lakás azonnal lakható állapotban van.
A lakás nem rendelkezik több hálószobával, medencével, kerttel vagy társasházi wellness-létesítménnyel az elérhető adatok alapján. Egyetlen fürdőszoba van jelen. Nem új építésű, így nem tartozik hozzá fejlesztői garancia vagy újszerű energiacímkézés. 64 négyzetméteres alapterületével korlátozott helyállományú egység, amely nem alkalmas nagyobb háztartás számára.
Ref: VL907262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlás azon vevők számára lehet releváns, akik egy-két személyes méretű, tengerparti lakást keresnek, és a mindennapi ellátást autó nélkül szeretnék megoldani. A profil illeszkedik azokhoz, akik egész évben lakott, városi környezetben szeretnének élni, nem elszigetelt üdülőövezetben. A saját garázs és tároló különösen azoknak lehet fontos, akik hosszabb távon, állandó lakhelyként vagy hosszú távú második lakásként használnák az ingatlant. A közeli vasútállomás miatt alkalmas lehet azoknak is, akik rendszeresen Málagába vagy a repülőtérre utaznak, és nem szeretnének autót tartani. Ugyanakkor nem felel meg azoknak, akik legalább két hálószobás lakást, medencés komplexumot vagy nagyobb alapterületet keresnek. Az 1999-es építés éve miatt azok a vevők, akik kizárólag új építésű, garanciális ingatlant keresnek, más projektek felé terelődhetnek. Bérlési célú hasznosítás esetén a tengerparti pozíció és a közlekedési kapcsolatok rövid távú kiadási formára alkalmassá tehetik, de a hozamszámítást a vevőnek saját piaci adatok alapján kell elvégeznie. A negyed nyüzsgő, turisztikailag is aktív jellege azoknak lehet vonzó, akik a városi életritmust keresik, míg a csendes, lakóövezeti környezetet keresőknek kevésbé.
Az adatlapon szereplő állapotjelzők szerint a lakás felújított („recently renovated
A lakás ára 439 000 eurótól értendő, ami a 64 négyzetméteres alapterületre vetítve körülbelül 6 850 euró/négyzetméteres egységárat jelent. Ebbe az árba a saját garázs és a tároló helyiség beletartozik, ami a tengerparti elhelyezkedésű ingatlanoknál jelentős értékelem. Összehasonlításként a Fuengirola-i új projektek, például a Residencial Sunhill (328 000 eurótól), az Astra Homes (334 000 eurótól) és az Artemisa (369 000 eurótól), alacsonyabb belépési árral rendelkeznek, jellemzően nagyobb alapterület mellett. Ez az ingatlan tehát prémium egységáron helyezkedik el, amelyet a közvetlen tengerparti pozíció és a garázs indokol. A rendelkezésre álló adatok szerint egy konkrét egységről van szó, nem többváltozatós fejlesztésről.
A Carvajal negyed Fuengirola tengerparti városrészéhez tartozik, ahol a napi rutin nagy része gyalog lebonyolítható. A szupermarket 112 méterre, a patika 226 méterre, az elektromos autó töltőpont 92 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ellátás rövid sétával megoldható. A Playa de San Francisco és a Playa de Fuengirola egyaránt 650-670 méteren belül helyezkedik el, ami reggenti vagy esti tengerparti sétákat tesz lehetővé. A Carvajal vasútállomás kb. 500 méterre van, innen közvetlen járatok indulnak Fuengirola központjába, Málagába és a repülőtérre. A környéken 217 étterem, 64 kávézó és 27 bank található 2 kilométeres sugáron belül, ami a városi ellátottság szintjét jelzi. A lakás déli és délnyugati tájolása természetes fényt biztosít a nappali órákban, a fotók alapján a balkonról tengerre nyíló kilátás van. Az ingatlan tulajdonosai számára a saját garázs és tároló a tengerparti övezetben ritkán elérhető extra kapacitást jelent, mivel a nyilvános parkolás a szezonban korlátozott. A negyed egész évben lakott, nem kizárólag szezonális turistaterület, ami a téli hónapokban is működő ellátást jelent. A Fuengirola központja és a kikötő kb. 600 méterre található, ahol további szolgáltatások és programok koncentrálódnak.
A környék napi használata gyalogos közlekedésre épül. A szupermarket 112 méterre, a patika 226 méterre, az elektromos töltőpont 92 méterre található, így az alapvető ellátás néhány perc sétán belül megoldható. A vasútállomás 500 méterre van, ahonnan a C-1-es elővárosi vonal Fuengirola, Torremolinos és Málaga felé közlekedik, a repülőtér közvetlen megállóval. A városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló üzemel. Egészségügyi ellátás: három egészségügyi központ található Fuengirolában, a kórház 8,5 kilométerre. Oktatás: 15 alapiskola és 10 középiskola érhető el a városban. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 600 méterre található, ahol szolgáltatások és vízi sportlehetőségek koncentrálódnak. Sportolási lehetőségek: a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 méterre, a Piscina María Peláez uszoda ugyancsak 500 méterre van. A régióban 269 sportlétesítmény található, ami széles körű választékot jelent. A terepviszonyok síkak, a strand felé 2,8%-os lejtéssel, ami kerékpáros és gyalogos közlekedésre egyaránt alkalmas. A szezonális turizmus a nyári hónapokban fokozottabb forgalmat eredményez a tengerparti sétányon.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a Carvajal tengerparti sétányon, Fuengirola keleti részén. Jól látható a strand közelsége (400 m), a vasútállomás (500 m) és a szupermarket (112 m) helyzete. A környező golfpályák és a málagai repülőtér távolsága is jelzésre kerül. A sík terep és a kompakt városszerkezet a gyalogos közlekedést támogatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartomány középső tengerparti szakaszán, 85 211 lakossal (2025). A város területe mindössze 10,4 négyzetméterkilométer, ami sűrű beépített, városi karaktert eredményez. Marbella 24 kilométerre nyugatra, Málaga 27 kilométerre keletre található. A város 25 szállodával és 8 085 ággyal jelentős turisztikai kapacitással rendelkezik. Az ingatlantranzakciók száma 2 391 volt a megadott időszakban. A Carvajal negyed a város keleti határán fekszik, Benalmádena felé, vasúti kapcsolattal mindkét irányba.
A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco kb. 400 méterre található, míg a Playa de Fuengirola 658 méterre és a Playa de Santa Amalia 668 méterre helyezkedik el. A málagai repülőtér légvonalban 18 kilométerre, a gibraltári repülőtér 79 kilométerre található. Golfpályák: a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre, a Cerrado del Aguila 3,9 kilométerre, a Mijas Golf 4,4 kilométerre fekszik. Fuengirola központja és Marbella (24 km) valamint Málaga (27 km) autóval vagy vonattal érhető el. A Fuengirola vasútállomás 500 méterre van, ahonnan a málagai vonal közlekedik. A kórház 8,5 kilométerre található. Az összes alapvető ellátás, bolt, patika, étterem, bank, gyalogtávolságon belül érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 14 méter, a terep a strand felé 2,8%-os lejtéssel sík. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a hőmérséklet-tartomány 14-26 °C között mozog. A napsütéses órák száma évente történelmi adatok alapján 3 897, ami az európai átlaghoz képest magas érték. A fürdészezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20 °C, négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig. A tenger közelsége mérsékli a nyári hőcsúcsokat és a téli minimumokat is. Az adatokban „Close To Forest" jelző szerepel, ami a Mijas-hegység közelségére utalhat, de közvetlen természeti terület nincs a lakás körül. Az éghajlati viszonyok egész éves lakhatást tesznek lehetővé, fűtési igény nélkül vagy annak alacsony szintjével.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy kék zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A Carvajal strand a lakástól kb. 400 méterre található, a többi strand 1-1,5 kilométeres körön belül. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 600 méterre található, vitorlázási és vízi sportlehetőségekkel. A legközelebbi golfpálya, a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre fekszik, további három pálya 10 kilométeren belül érhető el. Uszoda a Piscina María Peláez 500 méterre. A városban 269 sportlétesítmény található, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elola-t (500 m) és a Pabellón Juan Gómez Juanito-t (700 m). A strandszezon négy hónapra terjed ki, a év többi részében a sétány és a sportlétesítmények biztosítanak aktív kikapcsolódási lehetőséget.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartomány középső tengerparti szakaszán, 85 211 lakossal (2025). A város területe mindössze 10,4 négyzetméterkilométer, ami sűrű beépített, városi karaktert eredményez. Marbella 24 kilométerre nyugatra, Málaga 27 kilométerre keletre található. A város 25 szállodával és 8 085 ággyal jelentős turisztikai kapacitással rendelkezik. Az ingatlantranzakciók száma 2 391 volt a megadott időszakban. A Carvajal negyed a város keleti határán fekszik, Benalmádena felé, vasúti kapcsolattal mindkét irányba.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Fuengirola ingatlanpiacán ez a lakás a felső árszegmensben helyezkedik el. A 439 000 eurós ár 64 négyzetméteres alapterület mellett körülbelül 6 850 euró/négyzetmétert jelent, míg a városban elérhető új fejlesztések, a Residencial Sunhill 328 000 eurótól, az Astra Homes 334 000 eurótól, az Artemisa 369 000 eurótól, alacsonyabb belépési árral kínálnak jellemzően nagyobb, modernebb egységeket. A különbség fő magyarázó tényezője a közvetlen tengerparti pozíció: a lakás a Carvajal sétány első sorában helyezkedik el, tengerre nyíló kilátással, saját garázzsal és tárolóval. A Fuengirola-i új projektek jellemzően a város belsőbb részein vagy magasabb emeleteken kínálnak hasonló kilátást, garázs nélkül vagy felszín feletti parkolással. Regionális összevetésben Marbella (24 km) árszintje ennél jelentősen magasabb, míg a Torremolinos-i és Benalmádena-i tengerparti egységek hasonló vagy alacsonyabb áron érhetők el, gyakran nagyobb alapterületen. A Fuengirola-i piac 2 391 tranzakciót mutatott a megadott időszakban, ami aktív másodlagos piacot jelez. A vevői döntésnél a mérlegelendő tényezők: az 1999-es építés éve és az ezzel járó állapot szemben az új építésű garanciával; a kompakt, 64 négyzetméteres méret a dél-délkeleti tájolású fényviszonyokkal; valamint a gyalogos infrastruktúra, vonat, boltok, egészségügy, amely az autó nélküli lakhatást támogatja. Aki a tengerparti lokáció és a garázs kombinációját keresi egy-három millió forintosnál szélesebb keret között, az comparációs alapként ezt az egységet az új fejlesztésekkel szemben értékelheti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID