Апартамент з однією спальнею площею 64 м² на першій лінії моря в районі Карвахаль у Фуенгіролі, провінція Малага. Об'єкт розташований безпосередньо на набережній, приблизно за 650, 670 метрів від пляжів Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia. Будівля здача в 1999 році; житло нещодавно реконструйоване. У ціну входять приватне парковочне місце та комора. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 18 км. Поблизу знаходяться супермаркет (112 м), аптека (226 м) та залізнична станція Фуенгірола (близько 0,5 км).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському прибережному районі Карвахаль на набережній Фуенгіроли. Три пляжі знаходяться в межах приблизно 660 метрів, порт, на відстані близько 600 метрів. Місцевість пласка: похил до моря становить 2,8%. Основні щоденні заклади, супермаркет, аптека, кафе та ресторани, доступні пішки або на велосипеді.
Житло функціонує як компактна міська квартира на морі: одна спальня, одна ванна кімната, вітальня з кухнею та балкон із видом на пляж і пальми. Орієнтація південна/південно-західна забезпечує світло протягом дня. Приватний гараж і комора вирішують два практичні питання, які на першій лінії моря часто є обмеженими.
Це не новобудова: будівля зведена в 1999 році (дата здачі є індикативною). Стан об'єкта описується як нещодавно реконструйований та відремонтований. Очікувань щодо нової фази будівництва або майбутньої здачі немає, житло доступне відразу після оформлення_transaction.
Проєкт не пропонує: другої спальні або другої ванної кімнати, спільного басейну чи саду, тераси великої площі (лише балкон), а також класифікації енергоефективності в наданих даних. Площа 64 м² обмежує простір для домогосподарства понад двох осіб. Дані про ліфт та спільні зони будівлі не вказані.
Ref: VL907262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт відповідає ситуаціям, де пріоритетом є розташування безпосередньо біля моря в поєднанні з міською інфраструктурою. Розпізнавані сценарії: одна особа або пара, яка шукає друге житло на узбережжі з обмеженим обслуговуванням; покупець, який планує часткову релокацію і цінує відсутність необхідності в автомобілі (супермаркет 112 м, станція 0,5 км, аеропорт 18 км); власник, який розглядає оренду, місто з 85,211 мешканцями та туристичним сектором формує попит як на довгострокову, так і на сезонну оренду. Менш підходящі сценарії: родини з дітьми, яким потрібна друга спальня і більша площа, 64 м² і одна спальня це обмежують; покупці, які очікують спільний басейн, сад або зони новобудови; ті, хто цінує тишу поза туристичним потоком, набережна влітку активна. Вік будівлі (1999) означає, що конструкція та інженерні системи відповідають тогочасним нормам, хоча саме житло реконструйоване. Наявність гаража та комори робить об'єкт практичним для тривалого проживання, а не лише для коротких візитів.
Стан описується як нещодавно реконструйований та відремонтований. З наявних фотографій: ванна кімната з білою плиткою та душем; суміщена зона вітальні й кухні; балкон із видом на пляж і пальми; коридор з аркою та морським краєвидом. Великі вікна забезпечують природне освітлення, орієнтація південна/південно-західна підсилює це протягом дня. Кухня вказана як повністю облаштована після ремонту. З технічних характеристик наявні: кондиціонування повітря та попереднє підключення A/C (pre-installation). Енергетичний сертифікат у наданих даних відсутній, тому порівняння з новими нормами енергоефективності неможливе на підставі доступної інформації. Будівля 1999 року: це означає стандартні для того періоду стіни, вікна та інженерні комунікації, якщо вони не були замінені під час реконструкції; деталі щодо заміни вікон чи ізоляції не задокументовані. Парковочне місце та комора розташовані в межах комплексу. Без документального технічного огляду (ITE) рівень конструктивного стану залишається оціненим лише за візуальними та описовими даними, що вказані продавцем.
Ціна становить €439,000 за один апартамент з однією спальнею, площею 64 м², у стані готовності. Це приблизно €6,860 за м². У ціну входять приватне парковочне місце та комора, обидва елементи додаткової цінності в першолінійній локації. Для порівняння: новобудови у Фуенгіролі стартують від €328,000 (Residencial Sunhill), €334,000 (Astra Homes) та €369,000 (Artemisa). Різниця з новим будівництвом пояснюється передусім позицією на першій лінії моря та включенням гаража й комори. Дані про додаткові витрати (спільні платежі, податки) не надані.
Об'єкт описує типове прибережне міське життя в густозбудованій частині Фуенгіроли. Район Карвахаль поєднує житлову забудову з туристичною інфраструктурою: у радіусі двох кілометрів зареєстровано 217 ресторанів, 64 кафе, 37 аптек та 27 банків. Це означає, що щоденні потреби, продукти, аптека, кафе, вирішуються без автомобіля: супермаркет знаходиться за 112 метрів, аптека за 226 метрів. Ванна кімната облаштована душем, кухня повністю оснащена після реконструкції; у вітальні-кухні на фото видно також фортепіано, що вказує на житлове використання, а не лише орендне. Деньпочерк мешканця формується набережною: прогулянка, пляж на відстані менш ніж 700 метрів, спортивний комплекс Elola за 500 метрів, басейн María Peláez за 500 метрів. Залізнична станція Фуенгірола на відстані близько 0,5 км з'єднує район із центром Малаги та аеропортом. У місті діє 14 маршрутів громадського транспорту з 33 зупинками. Сезонність відчутна: Фуенгірола має 25 готелів із 8085 ліжко-місцями, тому влітку потік людей на набережній збільшується, а в міжсезоння район спокійніший. Наявність приватного гаража знижує залежність від пошуку паркingu, який у прибережній зоні обмежений.
Довкілля є суто міським і прибережним. Фуенгірола, місто з 85,211 мешканців (INE, 2025) на площі 10,4 км², що визначає щільність забудови та короткі відстані. Висота над рівнем моря 14 метрів і похил 2,8% роблять пересування пішки та на велосипеді практичним: багато закладів досяжні без автомобіля. Освіта: 15 початкових шкіл і 10 середніх у місті. Охорона здоров'я: 3 медичні центри; лікарня, на відстані 8,5 км. Транспорт: залізнична станція Фуенгірола (0,5 км) зі сполученням до Малаги та аеропорту; сусідні станції Carvajal (3,7 км) і Torremuelle (6,4 км). Автомобільна доступність: 14 автобусних маршрутів. Спортивна інфраструктура в радіусі одного кілометра: Complejo Deportivo Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito, Polideportivo Las Cañadas. Поруч порт Puerto Deportivo (0,6 км). Це середовище функціонує цілий рік, а не лише в курортний сезон.
На карті об'єкт видно безпосередньо біля лінії узбережжя в районі Карвахаль, зі сходу, портовий квартал Фуенгіроли, із заходу, напрямок до Бенахмадиса та пагорбів Міхаса. Для покупців з Північної та Східної Європи ця частина Коста-дель-Соль відома поєднанням прямого сполучення з аеропортом і повноцінного міського життя цілий рік.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола розташована в центральній частині узбережжя провінції Малага, у складі Costa del Sol Occidental. Марбелья знаходиться за 24 км, Малага за 27 км, що ставить об'єкт між двома головними містськими центрами регіону. Аеропорт AGP на відстані 18 км зменшує логістичне навантаження при міжнародних поїздках. У порівнянні з сусідніми муніципалітетами Фуенгірола має меншу територію (10,4 км²) при високій щільності населення, це означає міський, а не приміський характер довкілля.
Пляжі: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м), Playa de Santa Amalia (668 м), Playa de los Boliches (1,2 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, 18 км прямою лінією; Гібралтар, 79 км. Міста: Марбелья 24 км, Малага 27 км, Альхесірас 87 км. Гольф: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Águila (3,9 км), Mijas Golf (4,4 км), Campo Los Olivos (4,6 км). Супермаркет 112 м, аптека 226 м, точка зарядки електромобілів 92 м, лікарня 8,5 км. Залізнична станція, 0,5 км. Такі параметри роблять повсякденне функціонування без автомобіля реалістичним, а автомобіль, варіантом для поїздок на гольф або до Марбельї.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський: середня річна температура 18,7°C, діапазон середніх 14, 26°C. Історична кількість сонячних годин, 3,897 на рік, що є одним із високих показників для Іспанії. Сезон купання з температурою води від 20°C триває близько чотирьох місяців, це обмежує комфортне плавання в морі поза летом, хоча-climate сам по собі дозволяє користуватися балконом і набережною більшу частину року. Локація пласка (висота 14 м, похил 2,8%), без схилів чи сходів на шляху до моря. Поблизу вказано лісову зону (ознака Close To Forest), що для міської Фуенгіроли означає зелених просторів більше в напряму передгір'їв, ніж безпосередньо біля об'єкта.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Фуенгіролі чотири пляжі з блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найд ближчий до об'єкта, Playa de San Francisco на відстані приблизно 400, 660 метрів залежно від виміру. Пляжна смуга безперервна, що дозволяє прогулянки вздовж узбережжя. Гольф-поля в радіусі 4, 5 км: Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Cerrado del Águila. Спортивна інфраструктура міста налічує 269 об'єктів; в межах кілометра, три спортивні центри та басейн María Peláez. Порт Puerto Deportivo (0,6 км) пропонує водні види відпочинку. Загалом рекреаційна насиченість висока і не залежить від сезону.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована в центральній частині узбережжя провінції Малага, у складі Costa del Sol Occidental. Марбелья знаходиться за 24 км, Малага за 27 км, що ставить об'єкт між двома головними містськими центрами регіону. Аеропорт AGP на відстані 18 км зменшує логістичне навантаження при міжнародних поїздках. У порівнянні з сусідніми муніципалітетами Фуенгірола має меншу територію (10,4 км²) при високій щільності населення, це означає міський, а не приміський характер довкілля.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У локальному порівнянні з новобудовами Фуенгіроли об'єкт займає іншу нішу. Residencial Sunhill (від €328,000), Astra Homes (від €334,000) та Artemisa (від €369,000) пропонують сучасні будівлі з актуальними нормами енергоефективності та часто зі спільними зонами, але зазвичай на більшій відстані від лінії моря. Цей апартамент 1999 року з реконструкцією коштує €439,000, що відповідає приблизно €6,860 за м², премія відображає передусім позицію на набережній та включення гаража і комори. На рівні регіону Фуенгірола позиціонується між Малагою (27 км, 579,076 мешканців) та Марбельєю (24 км, 147,958 мешканців): перша дає метрополітенську інфраструктуру, друга, преміальний сегмент ринку. Фуенгірола з 85,211 мешканців на 10,4 км² є щільним середнім за розміром містом із повним набором послуг і 2,391 операцією з нерухомості, що вказує на ліквідний локальний ринок. Для покупця це означає вибір між новою будівлею далі від берега та старішою будівлею безпосередньо на набережній; обидва варіанти мають різні профілі витрат (спільні платежі, енергоефективність) і різний потенціал оренди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID