Този апартамент е разположен на първа линия до морето в Пуерто де Кабопино. Сградата се намира непосредствено до марината и предлага директен достъп до плажа. Имуществото е напълно реновирано с висококачествени материали. Разполага с две спални и две бани с изглед към морето и пристанището. Локацията предлага съчетание от крайбрежен живот и достъп до местните удобства. Ориентацията е на юг, което максимизира слънчевата светлина. Жилищното пространство включва тераса с панорама към бреговата линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран на първа линия на морския фронт в урбанизация Пуерто де Кабопино. Намира се на пешеходно разстояние от марината и защитените дюни Артола. Непосредствените съседстващи зони се състоят от средиземноморски борови гори и крайбрежни застройки. Комплексът е част от община Марбеля, граничеща с Миха Коста.
Разпределението е подходящо за резиденти, търсещи основен дом или ваканционен имот близо до морето. Конфигурацията с две спални е практична за двойки или малки семейства. Частният подземен гараж и допълнителното помещение за пране добавят функционално удобство. Общите части предоставят открито пространство за отдих без нужда от поддръжка на частен двор.
Сградата е построена през 1983 г., но конкретният апартамент е подложен на пълна вътрешна модернизация. Приложени са съвременни стандарти към кухнята и баните. Инсталирането на нови прозорци с двойно стъкло и климатични системи обновява енергийната ефективност на жилището. Структурните елементи отговарят на оригиналния период на строеж на комплекса.
Комплексът не предлага частни градини за отделните жилища. Няма СПА център или уелнес съоръжения на място извън басейна. Предвид възрастта на сградата, архитектурният стил на фасадите отразява 80-те години на миналия век, а не съвременните архитектурни тенденции. Паркирането е ограничено до предоставените места в подземния гараж.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи ключ в ръцете решение до морето без времената за чакане при ново строителство. Подхожда на тези, които приоритизират гледката и близостта до водата пред огромния парцел земя. Локацията работи за хора, които харесват атмосферата на марина, но искат тихотата на затворен жилищен комплекс.
Реновирането включва вградени уреди Miele и нови, по-големи прозорци с двойно стъкло. Инсталирането на сгъваеми прозорци в хола подобрява връзката между интериора и терасата. Подовите настилки и санитарния фаянс са актуализирани до съвременни стандарти. Вниманието към детайлите включва допълнителна стая за пране и гладене. Оригиналната конструкция предлага здраво строителство, допълнено от нови технически инсталации.
Обявената цена е €939 000 за жилище с площ от 147 m². Тази цена отразява позицията на първа линия и обхвата на реновирането. Цените в Кабопино варират според конкретния изглед и разстоянието до водата. Този блок представлява високия сегмент на пазара за този район поради размера на жилището и качеството на изпълнение. Наличността зависи от текущия статус на сделката.
Животът тук включва незабавен достъп до плажа и марината. Сутрините могат да започват на терасата с гледка към морето, а вечерите с разходка до яхтеното пристанище. Районът е смесица от постоянни жители и туристи, особено през летните месеци. Марината предлага разнообразни възможности за хранене на кратко разстояние пеша. Наличието на природен резерват дюните Артола наблизо осигурява контраст на зеленина и пясък. Това е локация, където дейности на открито като голф и водни спортове са лесно достъпни през цялата година.
Средата е дефинирана от активната марина на запад и естествените дюни на изток. Районът има специфично усещане за курортно селище в сравнение с високите сгради на Фуенхирола или лукса на Пуерто Банус. Инфраструктурата е насочена към туризъм и отдих. Пътният достъп е facilitated чрез крайбрежната магистрала А-7. Местните услуги включват супермаркети и ресторанти в радиус от няколко километра.
Картата показва позицията на имота директно на крайбрежната ивица. Марината е видима непосредствено на запад. Магистралата А-7 върви успоредно на север. Зелената зона индикира природния резерват дюните Артола. Околните урбанизации са означени в жълто.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто де Кабопино е разположен на границата между Марбеля и Михас. Намира се на 12 км източно от центъра на Марбеля и 15 км западно от Фуенхирола. Тази позиция предлага централна точка на западната Коста дел Сол. По-изолиран е в сравнение с Естепона, но по-спокоен от Торемолинос.
Плажът се намира в рамките на 200 метра. Летище Малага е на около 30 км, достъпно с кола за 25-30 минути. Голф игрищата като Кабопино Голф са на 1,2 км разстояние. Супермаркети са разположени на около 1,2 км от имота. Болниците в Марбеля са на приблизително 12 км. Локацията предлага баланс между свързаност и изолация от шума на големите градове.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на над 300 слънчни дни годишно. Средната температура варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плаж продължава около пет месеца. Близостта до морето модерира температурите, предотвратявайки екстремни горещини. Южната ориентация осигурява максимална експозиция на дневна светлина през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плая де Кабопино е носител на Син флаг, известен с фина пясък и дюни. Популярен е за семейства и водни спортове. Марината предлага места за лодки и под наем на оборудване за вода. Няколко голф игрища са в радиус от 5 км, което го прави център за любителите на голфа. Естествената обстановка позволява и преходи в зоната на дюните.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто де Кабопино е разположен на границата между Марбеля и Михас. Намира се на 12 км източно от центъра на Марбеля и 15 км западно от Фуенхирола. Тази позиция предлага централна точка на западната Коста дел Сол. По-изолиран е в сравнение с Естепона, но по-спокоен от Торемолинос.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL417605
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови развития като Aquamar в Торемолинос, този имот предлага премиум локация на първа линия в по-скъпата зона Марбеля, което се отразява в цената. За разлика от Lantana в Михас, който е по-навътре в сушата, този апартамент предоставя незабавен крайбрежен живот. Цената от €939 000 е значително по-висока от посочените сравними обекти (€205k - €269k), тъй като това е голям имот на брега в установен луксозен район, а не стандартно ново строителство извън центъра.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID