Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee suoraan rannalla Puerto de Caboutin alueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on 147 neliömetrin huoneisto, joka on peruskorjattu korkeatasoisesti. Rakennuksen alkuperäinen valmistumisvuosi on 1983, mutta nykyinen kunto vastaa uudisrakennusta. Sijainti tarjoaa näkymät Välimerelle, satamaan ja yhteisölliseen uima-altaaseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Keittiö on varustettu Miele-laitteilla. Kohde on valmis asumista varten heti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee välittömästi rannan tuntumassa Puerto de Caboutin satama-alueen vieressä. Etäisyys läheiselle hiekkarannalle on noin 200 metriä. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, mutta sen välittömässä läheisyydessä on luonnonsuojelualueita, jotka tuovat vihreyttä. Ajoaika Malagan lentokentälle on noin 30 minuuttia.
Asunto sopii asumiseen, jossa arvostetaan merinäköalaa ja läheisyyttä palveluille. 147 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa myös tilavat työtilat tai vierashuoneen. Eteläsuunta takaa luonnonvalon tiloihin. Taloyhtiö on suljettu, mikä tukee turvallisuutta. Pysäköinti on ratkaistu yksityisellä autotallipaikalla.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan valmis asunto 1980-luvun rakennuksessa. Kiinteistö on kokenut peruskorjauksen, jolloin talotekniikka ja pinnat on päivitetty nykypäivän tasolle. Odotettu käyttöönotto on välitön, koska kohde on valmis.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne ovat yhteiskäytössä muiden asukkaiden kanssa. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, tilankäyttö ja rakenteet eroavat uusista projekteista. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä voi vaatia hissikäyttöä. Sijainti satama-alueen vieressä voi tuoda sesonkiaikana ääntä.
Kohde sopii tilanteeseen, jossa hankitaan toinen asunto Etelä-Espanjaan vakituiseen tai pitkäaikaiseen käyttöön. Se on valinnainen niille, jotka etsivät välitöntä käyttövalmiutta ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä. Suuri pinta-ala mahdollistaa pariskunnan tai pienen perheen mukavan asumisen. Eteläsuunta ja terassi tukevat ulkona elämistä, mikä sopii lämpimän ilmaston arvostajille. Sijainti sataman vieressä kiinnostaa veneilyn harrastajia. Se ei sovi henkilölle, joka etsii maaseudun täydellistä eristäytymistä, vaan palveluita ja aktiviteetteja arvostavalle.
Asunto on läpikäynyt kattavan peruskorjauksen, jossa painopiste on ollut moderneissa materiaaleissa ja tekniikassa. Keittiö on varustettu Miele-kodinkoneilla, mukaan lukien viinikaappi. Oleskelutilassa on asennettu suuremmat ikkunat, joissa on käytetty taitto-ovea. Tämä parantaa valaistusta ja yhteyttä terassiin. Pinnat on valittu kestävyyden ja tyylin perusteella. Kylpyhuoneet on uusittu nykyaikaiseen tyyliin. Rakennuksen alkuperäinen vuosikerta on 1983, mutta nykyinen kunto on uudenveroinen. Ilmastointilaitteisto on moderni. Terassi on käytännöllinen ja tarjoaa suojaa auringolta osan päivästä.
Hinta on €939,000. Tämä sijoittuu kiinteistön korkean laadun, koon ja rantarakennuksen sijainnin mukaiseen kategoriaan. Pinta-ala on 147 m², mikä nostaa hintaa neliömäärän vuoksi. Koska kyseessä on valmis kohde, välittömiä lisäkustannuksia ei kerry uudisrakennusten tapaan. Markkina-arvoon vaikuttaa vahvasti sataman ja rannan välittömyys. Investointia tulisi vertata vastaaviin rantakiinteistöihin Marbellan itäpuolella. Hinta ei sisällä kiinteistöveroja tai ylläpitokuluja.
Elämä Puerto de Caboutin alueella yhdistää meren läheisyyden ja vapaa-ajan aktiviteetit. Aamut alkavat usein aurinkoisella terassilla, josta avautuu näkymä Välimerelle ja satamaan. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee uimisesta osan päivittäistä rutiinia. Alueen ravintolat ja kahvilat palvelevat lähes vuoden ympäri. Cabopino on tunnettu satamastaan ja hiekkarannoistaan. Ympäröivä metsäalue tarjoaa vaihtelua rannalle ja mahdollistaa ulkoilun varjossa. Autoa ei välttämättä tarvita joka tilanteeseen, mutta se on hyödyllinen suurempien ostosten tekemiseen tai lähialueen golfkentille matkustamiseen. Iltaisin alue on elämää täynnä sataman tunnelman vuoksi, mutta asunnon sijainti korkeammalla tarjoaa suojaa suoralta melulta.
Puerto de Cabopino sijaitsee Marbellan kunnassa, mutta sillä on oma identiteettinsä. Lähimmät kaupunkikeskukset ovat Marbella ja Fuengirola, jotka tarjoavat laajemmat palvelut. Alueella on tiheästi ravintoloita, erityisesti satama-alueella ja rannalla. Päivittäistavarat on saatavilla lyhyen ajomatkan päästä. Liikenne yhdistää alueen N-340-moottoritiehen, josta pääsee helposti itään ja länteen. Lähin golfkenttä on vain kilometrin päässä. Lääkäripalvelut ja apteekit löytyvät lähialueilta. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoliikenne on sujuvampi.
Kartalta näkyy kohteen sijainti suoraan Välimeren rannalla. Puerto de Caboutin satama on välittömässä läheisyydessä. Tie N-340 kulkee hieman pohjoisessa. Ympäröivä alue on yhdistelmä asuintaloja ja suojeltua metsäaluetta. Rantaviiva on mutkikas.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan itäpuolella, rajalla Calahondan alueen kanssa. Se on osa Costa del Solin keskirannikkoa. Sijainti on strateginen: se on lähempänä Malagaa kuin Marbellan keskustaa, mutta hyödyntää molempien palveluja. Puerto de Cabopino on kompakti satama-alue suurempien satamien kuten Puerto Banúsin välissä.
Lähin ranta, Playa de Cabopino, on 191 metrin päässä. Cabopino Golf -kentälle on matkaa 1,2 kilometriä. Malagan lentokentälle on noin 30 kilometrin matka. Lähin supermarket on 1,2 kilometrin päässä. Apteekki on 1,1 kilometrin päässä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, matkaa kertyy noin 12, 15 kilometriä. Lähialueella on useita urheilukeskuksia ja tennis-kenttiä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jolle on tyypillistä kuivat ja kuumat kesät sekä leudot talvet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 astetta. Aurinkotunteja kertyy keskimäärin 3 851 vuodessa. Uintikausi, jolloin vesi on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 27 metriä, mikä tuo tuulisuutta ranta-alueelle. Ympäröivä metsä on suojeltua, mikä luo viheralueen keskelle kaupunkimaista rakentamista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa de Cabopino on alueen keskeinen virkistysalue. Se on hiekkaranta, joka sopii perheille. Ranta on palkittu Sinisellä lipulla, mikä kertoo veden puhtaudesta. Rannalla on ravintoloita. Golfin harrastajille Cabopino Golf tarjoaa 18-reikäisen kentän lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on useita muita golfkenttiä. Satama tarjoaa mahdollisuuksia purjehtimiseen. Uinti ja vesiurheilu ovat suosittuja lähivesissä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Marbellan itäpuolella, rajalla Calahondan alueen kanssa. Se on osa Costa del Solin keskirannikkoa. Sijainti on strateginen: se on lähempänä Malagaa kuin Marbellan keskustaa, mutta hyödyntää molempien palveluja. Puerto de Cabopino on kompakti satama-alue suurempien satamien kuten Puerto Banúsin välissä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL417605
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä kohdetta alueen muihin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa, huomataan selkeästi ero hintatasossa ja tyypissä. Aquamar on uudiskohde ja edullisempi (€269,950 alkaen), mutta se sijaitsee kauempana Marbellasta. Tämä Puerto de Cabopinon asunto on valmis, huomattavasti kalliimpi ja suurempi, ja se tarjoaa rantasijainnin, jota uudiskohteet harvoin kykenevät tarjoamaan tässä mittakaavassa. Lantana Residencial Mijasissa edustaa puolestaan asuntolotyyppejä, joissa on enemmän piha-aluetta mutta vähemmän suoraa rantanäköalaa. Cabopinon kohde vetoaa ostajaan, joka arvostaa valmiutta, merinäköalaa ja suurta neliömäärää uudisrakennuksen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID