Acest apartament este situat în Puerto de Cabopino, Málaga, direct pe prima linie a mării, în imediata apropiere a portului de agrement. Proprietatea, originară din 1983, a fost supusă unui proces complet de renovare, integrând finisaje moderne și o distribuție actualizată. Cu o orientare spre sud, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă vedere la mare, port și la coasta de până în Gibraltar. Suprafața totală de 147 m² include două dormitoare și două băi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul rezidențial se află pe frontul maritim, la granița dintre Málaga și Marbella. Poziția este definită de vecinătatea imediată cu portul Cabopino și dunele de nisip protejate din spatele plajei. Accesul la autostrada A-7 este rapid, conectând zona cu restul Costa del Sol.
Dispunând de două dormitoare și două băi, configurația susține utilizarea ca reședință secundară pentru o familie mică. Suprafața generoasă permite o zonă de zi extinsă cu o bucătărie deschisă, integrată. Prezența unei camere tehnice separate pentru spălătorie adaugă funcționalitate logistică locuinței.
Deși clăirea datează din 1983, apartamentul a fost livrat într-o stare complet renovată, echivalentă ca standard cu proprietățile de nouă construcție. Procesul de reconstrucție a inclus instalarea de ferestre mari și sisteme moderne de finisare, proprietatea fiind gata pentru locuire imediată.
Fiind situat la ultimul etaj, apartamentul nu dispune de o grădină privată la nivelul solului. Complexul nu oferă facilități extinse tip resort, cum ar fi spa-uri interne, săli de fitness sau cluburi sociale, facilitățile limitându-se la piscina comunitară și grădinile exterioare.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță gata de utilizare, fără a aștepta perioade de construcție. De asemenea, este adecvată pentru persoane care practică navigația sau care apreciază accesul imediat la facilitățile portuare. Situația este mai puțin potrivită pentru cei care caută izolarea totală sau liniștea absolută, dat fiind că portul și plaja atrag activitate publică constantă.
Renovarea a presupus schimbarea completă a infrastructurii și finisajelor interioare. Bucătăria este dotată cu aparatură Miele, incluzând un frigider pentru vinuri. Un element distinctiv îl reprezintă ferestrele panoramice mari din living și dormitorul principal, care maximizează vederea la mare. Sistemul de ferestre pliabile (bifold) din living permite deschiderea totală spre terasă, creând un spațiu fluid exterior-interior. Pardoselile și băile au fost modernizate cu materiale contemporane, asigurând un standard estetic ridicat.
Prețul de pornire este de 939.000 euro. Această valoare reflectă poziția exclusivistă pe prima linie a mării, suprafața utilă de 147 m² și nivelul înalt de renovare aplicat. Comparativ cu apartamentele vechi din zonă, prețul este justificat de calitatea finisajelor, care includ echipamente de bucătărie de marcă și tâmplărie termoizolantă modernă.
Ritmul zilnic în această locație este influențat de proximitatea mării și a portului. Diminețile pot fi petrecute pe terasa cu vedere la mare, în timp ce după-amiezele permit accesul rapid pe plajă. Seara, zona portului oferă opțiuni de dining la distanță de mers pe jos. Este un loc cu o activitate sezonieră pronunțată; vara este animată de turiști, în timp ce restul anului menține un ritm mai calm, specific rezidenților permanenți. Accesul la supermakete necesită deplasare cu autoturismul.
Infrastructura din jur susține un stil de viață orientat spre coastă. Drumul N-340/A-7 trece prin apropiere, asigurând legătura rapidă spre Marbella și Málaga. Deși există restaurante și cafenele în port, pentru cumpărăturile săptămânale este necesară deplasarea la supermarketurile situate la aproximativ 1,2 km distanță. Spitalul regional se află la 8,2 km, ceea ce asigură acces la servicii medicale într-un timp rezonabil.
Vizualizarea hărții indică poziția complexului direct pe litoral, flancat de zona verde a dunelor din nord și de apele mării în sud. Infrastructura rutieră principală (A-7) este vizibilă la nord, oferind o rută de acces clară către aeroport și orașele învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto de Cabopino ocupă o poziție strategică la est de Marbella, acționând ca un punct de tranziție între zonele urbane dens populate și zonele rezidențiale mai calme. Se află la limita administrativă a municipiului Marbella, beneficiind thus de serviciile acestuia, dar păstrând o identitate distinctă datorită portului și a mediului natural protejat.
Plaja Cabopino este accesibilă la mai puțin de 200 de metri distanță. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 30 km, echivalentul a 25-30 de minute de condus. Terenul de golf Cabopino este la 1,2 km, iar clubul Santa María Golf la 3,9 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,9 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.851 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu variații între 12°C și 26°C. Altitudinea de 27 de metri deasupra mării și panta ușoară de 1,7% spre plajă contribuie la circulația brizei marine. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Cabopino, situată la 191 metri, este o plajă cu steag albastru, cunoscută pentru dunele sale de nisip și vegetația de pini mediteraneeni. În imediata apropiere se află portul Puerto Cabopino, care oferă locuri de ambarcațiuni și facilități sportive nautice. Pentru entuziaștii golfului, terenurile Cabopino Golf, Santa María și Greenlife Marbella sunt toate în radiusul de 5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino ocupă o poziție strategică la est de Marbella, acționând ca un punct de tranziție între zonele urbane dens populate și zonele rezidențiale mai calme. Se află la limita administrativă a municipiului Marbella, beneficiind thus de serviciile acestuia, dar păstrând o identitate distinctă datorită portului și a mediului natural protejat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL417605
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest apartament oferă o poziționare superioară pe linia coastei, având o distanță mai mică față de plajă decât majoritatea dezvoltărilor moderne. În timp ce proiectele noi pot oferi piscine climatizate și eficiență energetică A++++, această proprietate se diferențiază prin suprafața generoasă și vederea neobstrucționată, specifică zonelor cu construire veche pe frontul de mare. Prețul este mai mare decât la Etherna Homes în Estepona, reflectând valoarea locației în Marbella East.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID