이 아파트는 말라가의 푸에르토 데 카보피노(Puerto de Cabopino)에 위치하며 해변가 전선에 자리 잡고 있습니다. 총 147제곱미터 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 1983년에 건설되었으나 최근 완전히 재건축되었습니다. 남향을 향하고 있어 바다, 항구, 수영장 조망이 가능하며, 고급스러운 마감과 미엘레(Miele) 주방 설비가 특징입니다. 이 주택은 즉시 입주가 가능한 상태이며 해변까지 200m 미만의 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 카보피노 마리나와 인접한 도심 해안 지역에 위치합니다. 해변과 항구가 도보 거리 내에 있으며, 주변에는 레스토랑과 상점 등의 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 도시 생활과 해변 라이프스타일이 결합된 환경을 제공합니다.
이 주택은 리모델링을 통해 현대적인 주거 요구를 충족시킵니다. 남향의 테라스와 넓은 창문은 자연 채광을 극대화하며, 개방형 주방과 넓은 거실 공간은 현대적인 라이프스타일에 적합한 기능성을 갖추고 있습니다.
원래 건물은 1983년에 지어졌으나 구조적이고 미적인 측면에서 완전히 개조되었습니다. 현재 상태는 새 건물에 가까운 마감 상태를 보이며, 모든 설비가 최신 기준으로 업데이트되어 오래된 건물의 단점이 보완되었습니다.
이 아파트 단지는 공용 수영장과 정원을 제공하지만 개인 정원은 없습니다. 또한 아파트 구조상 독립 주택과 같은 수평적인 프라이버시 공간은 제한적이며, 2층(탑층) 위치이므로 엘리베이터 없이 계단을 이용해야 할 수 있습니다.
이 주택은 별도의 공사 없이 바로 거주할 수 있는 해변가 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한 골프장이나 항구와 같은 레저 시설에 접근성이 높은 환경을 선호하며, 도심의 소음으로부터 어느 정도 거리를 두고 싶지만 완전히 고립되지 않기를 원하는 경우에 잘 맞습니다. 또한, 엘리베이터가 없는 탑층 아파트에 거주하는 데 불편함을 느끼지 않는 분에게 적절합니다.
리모델링 과정에서 고품질 자재가 사용되었습니다. 주방에는 미엘레(Miele) 제품이 포함되어 있으며, 거실과 메인 침실에는 대형 이중 창문과 바이폴드 창호가 설치되어 내외부 공간의 연결성을 높이고 단열 성능을 개선했습니다. 전반적인 마감 상태가 '우수(Excellent)'로 평가되며 세탁 및 다림질을 위한 추가 공간도 확보되어 있습니다.
거래 가격은 939,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 전선 해변의 희소성, 높은 수준의 리노베이션 비용, 그리고 카보피노 지역의 부동산 시장 가치를 반영합니다. 내륙이나 2선 해변의 일반적인 아파트에 비해 가격대가 높은 편에 속합니다.
이곳의 일상은 해변과 해양 활동과 밀접하게 연결되어 있습니다. 아침에 해변 산책을 하고 근처 마리나의 레스토랑에서 식사를 하는 것이 가능합니다. 지역은 관광객과 거주자가 섞여 있어 연중 활기가 있지만, 해변 전선의 위치 덕분에 바다를 향한 조망은 항상 유지됩니다. 남향 테라스는 하루 종일 햇볕이 들어와 야외 공간을 적극적으로 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
마르베야와 말라가 중간 지점에 위치하여 두 도시로의 접근성이 좋습니다. 말라가 공항은 차로 약 30분 거리이며, 인근에는 국제 학교와 대형 병원이 위치하여 거주 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 또한 카보피노 항구 근처의 다양한 식당과 바가 일상적인 식사 옵션을 제공합니다.
지도는 아파트 단지가 카보피노 항구와 인접해 위치하고 있음을 보여줍니다. 해변가 바로 앞에 위치하여 해안 도로와 후미인 녹지 지대 사이의 관계를 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 위치는 코스타 델 솔의 동부 해안에 속하며, 마르베야 시내와 미하스 지역의 경계에 있습니다. 카보피노 항구는 지역 내 중요한 랜드마크로 기능하며, 마르베야 동부 지역 중 가장 보존이 잘된 자연 환경을 갖춘 곳 중 하나입니다.
해변까지는 200m 미만의 거리이며, 가장 가까운 골프장은 1.2km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 1km 내외에 있으며, 전기차 충전소도 근처에 위치하여 생활에 필요한 시설에 대한 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.1도의 온화한 기후를 보이며 연간 3,800시간 이상의 일조량을 기록합니다. 5개월 동안 수영이 가능한 기온을 유지하며, 지형은 해발 27m로 비교적 평탄하여 바다까지 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 데 카보피노 해변과 인접해 있으며, 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 근처에는 카보피노 골프장과 산타 마리아 골프장 등 여러 골프 코스가 있어 해양 레저와 골프를 동시에 즐길 수 있는 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
이 위치는 코스타 델 솔의 동부 해안에 속하며, 마르베야 시내와 미하스 지역의 경계에 있습니다. 카보피노 항구는 지역 내 중요한 랜드마크로 기능하며, 마르베야 동부 지역 중 가장 보존이 잘된 자연 환경을 갖춘 곳 중 하나입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL417605
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트의 가격은 인근 새로운 개발 프로젝트들과 비교할 때 상당히 높은 수준입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터, 미하스의 란타나(Lantana)는 205,000유로부터 시작합니다. 가격 차이의 주된 이유는 위치입니다. 이 아파트는 해변가 1선에 위치하여 바다 전망과 접근성이 보장되는 반면, 비교 대상들은 대개 해변에서 어느 정도 떨어진 내륙 지역이나 개발 중인 지역에 있습니다. 또한, 새로운 건물의 기본형 옵션인 것과 달리 이 아파트는 147제곱미터의 넓은 면적과 미엘레 가전, 바이폴드 창호 등 고급 리모델링이 완료된 상태라는 점에서 가격 격차가 발생합니다. 즉, '새 집'을 낮은 가격에 구매하는 것과 '완성된 해변 주택'을 구매하는 것의 차이입니다.
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