Ta projekt predstavlja prenovljeno apartma v zgornjem nadstropju v Puerto de Cabopino, na vzhodnem delu Marbelle. Objekt, ki je bil prvotno zgrajen leta 1983, je bil podvržen temeljiti rekonstrukciji, pri čemer so ohranili strukturno zasnovo, notranjost pa dvignili na sodobne standarde. Nahaja se v neposredni bližini marin in obale v območju z značilnim mediteranskim vzdušjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbaniziranem obmorskem pasu ob vznožju pristanišča Cabopino. Območje meji na zaščiten naravni park sipin in borovih gozdov, ki ločujejo to lokacijo od gostejših mestnih središč. Lega omogoča neposreden dostop do morja in je integrirana v infrastrukturo obalnega turizma.
Apartma s 147 m² ponuja razporeditev, primerno za par ali manjšo družino, z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in dodatnim prostorom za pranje. Poudarek je na odprtem dnevnem prostoru s povezavo na teraso, kar povečuje občutek prostora. Notranja oprema vključuje sodobno kuhinjo in veliko okensko površino za naravno svetlobo.
Gre za prenovo obstoječe gradnje, ne za nov razvojni projekt. Vsa gradbena dela so bila zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj bivalna brez tveganj povezanih z odmiki pri novogradnjah. Uporabljene so tehnike in materiali, ki modernizirajo objekt, pri čemer ohranjajo prvotno arhitekturo.
Kompleks ne nudi zasebnosti v izoliranem stanovanjskem okolišu, saj je del večjega obalnega naselja. Zaradi lege v turističnem središču je območje zunaj sezone manj živahno, med vrhuncem pa se gostota ljudi poveča. Manjka veliko zasebno dvorišče ali vrt, prostor je namenjen predvsem uporabi terase.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vklopljeno hišo na vrhunski lokaciji brez čakanja na dokončanje gradnje. Ustreza tistim, ki prioriteto dajejo bližini morja pred gospodinskimi vrtovi, in ki ocenjujejo vrednost popolne prenove nad novo gradnjo na bolj oddaljenih lokacijah.
Prenova vključuje dvig kakovosti na visok nivo. Kuhinja je opremljena z aparati Miele, vključno s hladilnikom za vino. Nameščena so bifolna okna v dnevni sobi, ki povečujejo odprtost prostora. Uporabljeni so materiali, kot so sodobna tla in obloge v kopalnicah, ki so nadomestile originalne elemente.
Cena od €939.000 odraža premiero lego v prvi liniji in visoko raven prenove. Cena na kvadratni meter je precej višja od povprečja regije, kar se upraviči s površino 147 m² in dodatki, kot so privatno parkiranje in kakovostna oprema. Variabilnost v ceni je odvisna od morebitne vključitve pohištva.
Dnevno življenje v tem prostoru je usmerjeno k morju in zunanjim dejavnostim. Zaradi južne orientacije terase je prostor primeren za bivanje na prostem skozi vse leto. Bližina restavracij in marin omogoča hojo do zabave brez avtomobila, kar je značilnost andaluzijskega obalnega življenja.
Okolje je visoko urbanizirano z gosto mrežo storitev. V krogu 2 km je na voljo 138 restavracij in 29 lekarn, kar odpravlja potrebo po vsakodnevnem vožnji za osnovne potrebe. To območje podpira dinamičen življenjski slog z možnostmi za hrano in zdravstveno oskrbo na dosegu roke.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa ob obali, med pristaniščem Cabopino in ščitnimi sipinami. Vidni so glavne poti do avtoceste A-7, ki služi kot arterija za povezavo z letališčem Malaga in središčem Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto de Cabopino leži na meji med občinama Marbella in Mijas. Njegova lega omogoča hitri dostop do vzhodnega dela Marbelle in hkrati do bolj mirnih con Mijas Costa. To je strateška točka, ki izkorišča prednosti obeh občin.
Strand Playa de Cabopino je oddaljen le 191 m, kar omogoča peš dostop. Letališče Malaga je 30 km stran, medtem ko so golf igrišča, kot sta Cabopino Golf in Santa María, v razdalji 1,2 do 4 km. Ta dostopnost olajšuje rekreacijske aktivnosti in mednarodno potovanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje omogoča približno 5 mesecev trajne sezone za kopanje, saj se temperatura vode dviguje nad 20 °C. Z 3.851 sončnimi urami letno in zmerno letno temperaturo 19,1 °C je podnebje ugodno za življenje na prostem. Vlažnost je uravnotežena zaradi prisotnosti morja in vetra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna plaža, Playa de Cabopino, je razdeljena na oddih dele in del z restavracijami. Prisotnost marin Cabopino nudi možnosti za vodne športe in jadranje. Golf navdušenci imajo dostop do več igrišč v bližini, vključno z 18-lobno progo Cabopino Golf.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino leži na meji med občinama Marbella in Mijas. Njegova lega omogoča hitri dostop do vzhodnega dela Marbelle in hkrati do bolj mirnih con Mijas Costa. To je strateška točka, ki izkorišča prednosti obeh občin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL417605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijas, ki se začnejo pod €270.000, je ta projekt bistveno dražji. Cena €939.000 odraža razliko v lokaciji (vstop v prestižno območje Marbella) in v stanju nepremičnine (popolna prenova v primerjavi z osnovno novo gradnjo). Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne energetske standarde in skupne bazene, ta projekt predstavlja kombinacijo uveljavljene lokacije in visoke kakovosti materialov v uporabnem produktu, ki je takoj na voljo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID