Este apartamento situado en Puerto de Cabopino ofrece una posición costera directa en la zona oriental de Marbella. Originalmente construido en 1983, el inmueble ha sido sometido a una renovación completa, actualizando sus instalaciones y acabados. Con una superficie habitable de 147 metros cuadrados y orientación sur, la propiedad destaca por sus vistas al mar y al puerto. La integración de elementos modernos, como ventanas plegables y una cocina equipada con electrodomésticos Miele, contrasta con la estructura original del complejo. Se encuentra a menos de 200 metros de la playa, en un entorno consolidado cerca de la dársena de Cabopino.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en la costa de Marbella, específicamente en Puerto de Cabopino. La posición es primera línea de playa, limitando directamente con el mar Mediterráneo y el puerto deportivo. El entorno es urbano, con servicios básicos y restaurantes en las inmediaciones. La propiedad se sitúa a 27 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave hacia el litoral, facilitando el acceso peatonal a la orilla.
La distribución interna atiende a la necesidad de espacio y luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, configurados para uso residencial o vacacional. La presencia de una terraza privada orientada al sur maximiza la exposición solar. El garaje subterráneo privado y la seguridad del complejo responden a requisitos de protección del vehículo y control de acceso. La cocina de planta abierta está diseñada para la integración de las zonas de día y noche.
El edificio original data de 1983, clasificándose como inmueble de segunda mano totalmente renovado. La intervención reciente ha incluido la sustitución de ventanas por modelos de doble acristalamiento y apertura plegable para mejorar la eficiencia térmica. Las instalaciones de aire acondicionado y la cocina actualizada indican un estado de conservación excelente. No se trata de obra nueva, sino de una reforma integral concluida que equipara los estándares actuales de habitabilidad.
Este complejo urbano no dispone de campos de golf propios dentro de sus instalaciones, aunque existen varios en la proximidad. Tampoco ofrece servicios de hotel o spa, siendo una comunidad residencial privada. Debido a su ubicación en primera línea y entorno consolidado, no es posible realizar ampliaciones estructurales significativas. El acceso a la autopista requiere un desplazamiento local de varios kilómetros a través de zona urbana e interurbana.
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una residencia consolidada sin los tiempos de espera de la obra nueva. Es adecuada para quienes priorizan la tranquilidad de una urbanización cerrada con vigilancia y la seguridad de un garaje privado. La distribución de dos dormitorios resulta funcional para parejas o familias pequeñas que valoran áreas comunes amplias como el salón-comedor. También es coherente con la necesidad de conexión directa con el entorno marítimo, evitando el uso del coche para ir a la playa. No es el inmueble indicado para quienes buscan una residencia aislada en el campo o una villa con jardín extenso privado, dado que se trata de un apartamento en un complejo urbano.
La reforma del apartamento ha incorporado materiales y técnicas dirigidas a la eficiencia y la durabilidad. La cocina, de planta abierta, está totalmente equipada y incluye electrodomésticos de gama alta de la marca Miele, así como una conservadora de vinos. Esto indica una apuesta por equipos con mayor rendimiento. Las ventanas del salón y el dormitorio principal han sido sustituidas por modelos de mayor tamaño, con sistema de plegado y doble acristalamiento. Esta mejora técnica tiene como consecuencia una mayor entrada de luz natural y un mejor aislamiento acústico y térmico. El estado general del inmueble se describe como excelente, lo que sugiere que las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido actualizadas recientemente.
El precio de mercado de esta propiedad se sitúa a partir de 939.000 euros. Esta cifra refleja la combinación de la ubicación en primera línea de playa, la superficie de 147 metros cuadrados y el estado de la reforma integral. En comparación con proyectos de obra nueva en zonas similares como Mijas o Torre del Mar, donde los precios iniciales son inferiores, este inmueble se posiciona en un segmento superior debido a su tamaño y vistas directas al mar. La variación de precio en el área de Cabopino suele estar condicionada por la planta y la orientación, siendo la orientación sur un factor de valoración relevante en la Costa del Sol.
La rutina diaria en Puerto de Cabopino se define por la inmediatez del mar. La ubicación permite acceder al paseo marítimo y a la playa de Cabopino en pocos minutos a pie, lo que fomenta un estilo de vida orientado al exterior. La presencia de 3851 horas de sol anuales y una temperatura media de 19,1°C implica que el uso de la terraza y las zonas comunes es viable durante gran parte del año. La proximidad de 138 restaurantes en un radio de 2 km ofrece múltiples opciones de hostelería sin necesidad de utilizar el vehículo para el ocio nocturno. Sin embargo, para desplazamientos de mayor alcance como el aeropuerto o la ciudad de Málaga, situada a 48 km, el transporte privado es el medio más operativo. La zona presenta una alta densidad de servicios, farmacias y supermercados, lo que resuelve la logística doméstica de forma eficiente.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios. A menos de 2 kilómetros, se encuentran 29 farmacias y 20 entidades bancarias, garantizando el acceso a servicios esenciales. La oferta gastronómica es extensa, con 138 restaurantes en el mismo radio. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en la zona. Para el ocio deportivo, existen varias opciones cerca, incluyendo el campo de golf Cabopino a 1,2 km. La cercanía al puerto deportivo permite el acceso a instalaciones náuticas. Aunque el entorno es urbano, el acceso a grandes superficies comerciales puede requerir un desplazamiento de unos pocos kilómetros en coche.
El mapa muestra la posición costera del complejo, destacando su adyacencia directa al Puerto Deportivo de Cabopino y la línea de playa. Se observa la conexión vial principal que recorre la costa y la proximidad de las zonas verdes que rodean la urbanización. La ubicación permite visualizar la frontera natural entre los términos de Marbella y Mijas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en el límite oriental del término municipal de Marbella, actuando como punto de conexión con la zona de Mijas Costa. Esta posición permite disfrutar de la infraestructura de Marbella sin estar en el centro neurálgico de la ciudad. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre Marbella y Fuengirola, equidistante de las grandes superficies comerciales de ambas localidades. La separación respecto a Málaga capital mantiene la residencia suficientemente alejada del gran entorno metropolitano, conservando el carácter de zona residencial costera.
La ubicación permite alcanzar varios puntos de interés en tiempos reducidos. La playa de Cabopino se encuentra a escasos 191 metros. El aeropuerto de Málaga está situado a unos 39 kilómetros en línea recta. Las localidades de Marbella y Málaga se encuentran a distancias que permiten visitas diarias. Para los aficionados al golf, el campo de Cabopino Golf está a 1,2 km. Existen puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 2 kilómetros. El Hospital Costa del Sol se encuentra a 8,2 km. El colegio internacional English International College está a 5,4 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. La orientación sur de la propiedad asegura la recepción de luz solar durante la mayor parte del día, considerando las 3851 horas de sol anuales. La altura de 27 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa contribuyen a una ventilación natural constante. El período de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses al año. La proximidad a zonas de pinos protegidos en los alrededores introduce un elemento vegetal que modera la temperatura ambiente frente a la masificación urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra a 191 metros de la Playa de Cabopino y a 413 metros de la Playa de Calahonda. Estas playas cuentan con servicios de socorrismo y quioscos. La práctica de deportes náuticos es viable gracias a la presencia del Puerto Deportivo de Cabopino adyacente. En cuanto al golf, la concentración de campos es alta. Además del Cabopino Golf a 1,2 km, se puede acceder al Santa María Golf & Country Club en menos de 15 minutos en coche. Esta densidad de instalaciones recreativas convierte la zona en un punto focal para el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en el límite oriental del término municipal de Marbella, actuando como punto de conexión con la zona de Mijas Costa. Esta posición permite disfrutar de la infraestructura de Marbella sin estar en el centro neurálgico de la ciudad. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre Marbella y Fuengirola, equidistante de las grandes superficies comerciales de ambas localidades. La separación respecto a Málaga capital mantiene la residencia suficientemente alejada del gran entorno metropolitano, conservando el carácter de zona residencial costera.
El puerto de Cabopino es un puerto deportivo situado en la Costa del Sol, en el municipio de Marbella, Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL417605
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en Mijas o Torre del Mar, donde los precios de partida rondan los 200.000 a 270.000 euros, este apartamento en Cabopino representa un segmento de precio superior. Esta diferencia se justifica por la ubicación en primera línea de playa, algo menos frecuente en los desarrollos nuevos del interior, y por la superficie superior a 140 m². Mientras que proyectos como 'Lantana Residencial' suelen ofrecer apartamentos más pequeños, este inmueble ofrece una experiencia más inmediata con el mar. En contraste con zonas como Marbella Centro, donde el tráfico puede ser intenso, Cabopino mantiene un ambiente más residencial. Al tratarse de una reforma de calidad, se evitan los riesgos de construcción asociados a la compra sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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