Tento byt v nejvyšším patře se nachází v komplexu přímo u pobřeží v Puerto de Cabopino, na východní hranici Marbella. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí, která modernizovala původní stavbu z roku 1983. Dispozice nabízí 147 m² obytné plochy s jižní orientací a výhledem na moře, přístav i bazén. Součástí prodeje je podzemní garážové stání. Lokalita poskytuje přímý přístup k pláži a blízkost služeb v turistické oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována na pobřeží Costa del Sol v lokalitě Puerto de Cabopino. Nachází se v bezprostřední blízkosti jachtařského přístavu a přírodní duny Artola. Poloha je městská, avšak s přímým kontaktem k moři a výhledem na pobřeží Gibraltar až po Afriku. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 191 metrů.
Byt je vhodný pro poptávku po prostorovém bydlení s důrazem na světlo a výhled. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Velká terasa umožňuje venkovní posezení. Rekonstrukce zahrnula instalaci moderní otevřené kuchyně a nových oken, čímž zvýšila komfort bydlení.
Stavba byla původně dokončena v roce 1983, ale v současné době se nachází ve stavu Gereed (dokončeno) v důsledku rozsáhlé rekonstrukce. Všechny stavební úpravy jsou ukončeny a objekt je připraven k okamžitému užívání. Technický stav odpovídá současným standardům včetně nové elektroinstalace a výplní otvorů.
Projekt nenabízí záruky novostavby z roku 1983. Jde o byt v patře, což může vyžadovat používání výtahu. Lokalita je turisticky frekventovaná, což v letní sezóně může znamenat vyšší hladinu hluku v okolí. Nemovitost neobsahuje privátní zahradu, pouze společné prostory a terasu.
Byt je relevantní pro zájemce, kteří nehledají novostavbu, ale chtějí hotový, zrekonstruovaný prostor v lokalitě s historií. Vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují výhled na moře a blízkost golfu před okrajovými částmi měst. Je též vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení v oblasti Marbella s vyšším standardem vybavení, bez nutnosti čekat na dokončení developerského projektu.
Při rekonstrukci byly použity materiály vyšší třídy. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Miele, což zahrnuje indukční varnou desku a vinný chladič. V obývacím pokoji a hlavní ložnici byla instalována nová, větší okna s dvojitým zasklením pro lepší izolaci. Specifikem jsou sklopná okna (bifold) v obývací části, která umožňují otevření prostoru na terasu. Koupelny jsou v moderním provedení.
Nabízená cena starting od 939 000 EUR. Tato hodnota reflektuje velikost bytu (147 m²) a provedenou rekonstrukci s nadstandardním vybavením. V porovnání s průměrnou cenou za m² v regionu se jedná o vyšší cenovou kategorii, což je standardem pro nemovitosti v primární linii u moře v oblíbené lokalitě Cabopino.
Život v této lokalitě je definován pobřežním rytmem a španělskou relaxací. Ráno lze využít terasu orientovanou na jih pro ranní kávu se výhledem na moře. Pracovní dny lze kombinovat s procházkami po pláži nebo v parku dun. Odpolední a večerní aktivity se soustředí do restaurací v přístavu Cabopino. Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje žít bez každodenního používání auta. V zimě je oblast klidnější s trvalými rezidenty.
Infrastruktura v okolí nabízí dostatek služeb pro denní život. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací a 29 lékáren, což dokládá vysokou hustotu služeb. Okolí je smíšené, s rekreačními objekty a trvalým bydlením. Pohyb v okolí je možný pěšky díky chodníkům a rovinatému terénu. Pro cesty do centra Marbella nebo na letiště je doporučeno vozidlo.
Mapa ilustruje pobřežní polohu objektu na východním okraji Marbella. Zobrazuje vzdálenosti k plážím a golfovým hřištím. Vyznačena je rovněž poloha vzhledem k jachtařskému přístavu a silniční síti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto de Cabopino leží mezi Mijas Costa a Marbella. Je východním bodem Marbella, odděleným přírodní rezervací dun. Tato poloha zajišťuje klidnější charakter než samotné centrum Marbella, ale přitom zachovává blízkost k městu. K hlavnímu dopravnímu tepnu AP-7 je vjezd v blízkosti, což umožňuje rychlé spojení s letištěm a Málaga.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou. Vlakové nádraží v Marbella nebo Fuengirola je dosažitelné autem do 20 minut. Pláže Cabopino a Calahonda jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště Cabopino Golf a Santa María Golf se nacházejí v těsné blízkosti. Nákupní možnosti jsou dostupné v blízkém Calahonda nebo v Marbella.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje teplým klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Roční úhrn slunečního svitu přesahuje 3 800 hodin. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Terén je rovinatý s minimálním sklonem 1,7 %, což usnadňuje přístup k pláži i starším osobám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Cabopino se nachází 191 metrů od objektu. Tato pláž je chráněná dunami a vyznačuje se jemným pískem. Přístav Cabopino nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. V okolí jsou tři golfová hřiště v dosahu 5 km. Další rekreační aktivity jsou k dispozici v sportovních centrech v sousedství.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino leží mezi Mijas Costa a Marbella. Je východním bodem Marbella, odděleným přírodní rezervací dun. Tato poloha zajišťuje klidnější charakter než samotné centrum Marbella, ale přitom zachovává blízkost k městu. K hlavnímu dopravnímu tepnu AP-7 je vjezd v blízkosti, což umožňuje rychlé spojení s letištěm a Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL417605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 EUR) nabízí tento byt v Cabopino výrazně vyšší cenu, což odpovídá exkluzivnější lokalitě blíže Marbella a primární linii u moře. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je cenově dostupnější, ale nachází se ve vnitrozemí. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) představuje novostavbu, ale Cabopino nabízí zavedenější infrastrukturu a blízkost přírodní rezervace dun. Tento objekt je vhodný pro poptávku po vyšším standardu a lokalitě s historií, zatímco srovnatelné projekty cílí spíše na vstupní cenové hladiny na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID