Diese renovierte Wohnung befindet sich direkt an der Küste von Puerto de Cabopino mit unmittelbarem Zugang zum Strand. Das Objekt, ursprünglich 1983 errichtet, wurde vollständig modernisiert und bietet auf 147 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung, während die große Terrasse Ausblicke auf das Meer und die Hafenbucht bietet. Die Lage in einem bewachten Komplex kombiniert die Infrastruktur einer urbanen Umgebung mit der direkten Nachbarschaft zur Naturzone der Dünen von Artola.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Puerto de Cabopino integriert, einem Stadtteil an der Grenze zwischen Marbella und Mijas. Die Position ist direkt am Wasser gelegen, flankiert vom Yachthafen und einem Naturschutzgebiet. Diese geografische Lage ermöglicht einen kurzen Weg zu gastronomischen Einrichtungen und Strandpromenaden, während die Anbindung an die nationale Infrastruktur über die nahegelegene Küstenstraße (A-7) erfolgt.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf separate Schlafbereiche legen. Die Einrichtung eines separaten Raums als Wasch- und Bügelzimmer erhöht den funktionalen Komfort im Alltag. Die南方 Ausrichtung und die großzügigen Fensterfronten unterstützen den Wunsch nach lichtdurchfluteten Wohnräumen und Nutzung im Freien auf der Terrasse.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1983 stammt, befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einem Neubau entspricht. Eine umfassende Renovierung wurde abgeschlossen, einschließlich neuer Faltfenster (Bifold-Windows), erweiterter Fensterflächen und einer komplett neuen Einbauküche. Derzeit ist keine Bauphase aktiv; das Objekt ist bezugsfert. Technische Anlagen wie die Klimatisierung wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen wie Spa oder Hammam innerhalb des Gebäudes. Da es sich um einen Bestandsbau handelt, entsprechen die Grundrisse modernen Standards, sind aber nicht variabel wie bei einem Neubau in der Planungsphase. In der Hauptsaison kann es in der beliebten Marina-Umgebung zu einer erhöhten Besuchsfrequenz kommen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die nicht auf die Fertigstellung eines Neubaus warten möchten, aber dennoch einen zeitgemäßen Ausbau suchen. Es ist geeignet für Personen, die den direkten Strandzugang und Hafenbetrieb schätzen, ohne isoliert in einem Urbanización leben zu wollen. Auch für jene, die Wert auf Sicherheit durch einen bewachten Komplex legen, ist dies eine Option. Die Anwesenheit eines separaten Waschraums und einer privaten Garage spricht praktisch veranlagte Bewohner an.
Die Renovierung legte Wert auf hochwertige Materialien und Technik. Die Küche ist mit Geräten von Miele ausgestattet, einschließlich eines Weinkühlschranks. Besonderes Merkmal sind die Bifold-Fenster im Wohnbereich, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Die Wände und Böden wurden modernisiert, und die Bäder verfügen über zeitgemäße Armaturen und Duschen. Die Installierung neuer, größerer Fenster im Haupt- und Schlafzimmer optimiert den Lichteinfall und verbessert die energetische Eigenschaften durch Doppelverglasung.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 939.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Lantana Residencial oder Aquamar bewegt sich die Preisobergrenze hier auf einem höheren Niveau, was durch die Frontline-Lage, die Renovierungsqualität und die Größe der Wohnung begründet ist. Die Verfügbarkeit von ähnlichen Wohnungen in direkter Meereslage ist in Cabopino aufgrund der begrenzten Baurechte im Naturschutzgebiet eingeschränkt.
Der Alltag in Puerto de Cabopino dreht sich um die Meeresnähe. Morgens bietet sich die Möglichkeit, die Sonne auf der eigenen Terrasse zu empfangen, bevor man zu Fuß den kurzen Weg zum Café oder zum Strand zurücklegt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist über Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar. Abends lässt sich die Atmosphäre im Hafen nutzen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Der Gemeinschaftspool im Garten der Anlage dient als Rückzugsort. Die Umgebung ist lebendig, bietet durch die angrenzenden Pinienwälder aber auch schattige Spazierwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien in der Nähe erlaubt Mobilität, auch wenn für größere Einkäufe oder Ausflüge ins Hinterland ein Fahrzeug hilfreich ist.
Die Umgebung von Puerto de Cabopino ist eine Mischung aus touristischem Zentrum und Wohngebiet. Innerhalb von 1,2 Kilometern finden sich diverse Restaurants, Cafés und Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist über Apotheken vor Ort und ein Krankenhaus in 8,2 km Entfernung gesichert. Für Bildungseinrichtungen ist die englische International School in 5,4 km Reichweite relevant. Die Infrastruktur für Freizeitaktivitäten ist dicht: Golfplätze (Cabopino, Santa María) und Sportzentren liegen im unmittelbaren Radius.
Die Übersichtskarte zeigt die Position des Gebäudes direkt an der Küstenlinie neben dem Yachthafen. Man erkennt die Nähe zur Autobahn AP-7 im Norden und die Ausdehnung der Naturschutzzone (Dünen) im Osten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der östlichen Grenze von Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, positioned zwischen den größeren Städten Málaga (48 km) und Marbella-Zentrum. Diese Lage bietet die Annehmlichkeiten der Marbella-Region bei gleichzeitig etwas ruhigerer Positionierung direkt am Naturschutzgebiet Artola Dunes.
Der Strand Playa de Cabopino ist nur etwa 200 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in einer Fahrtzeit von ca. 30 bis 40 Minuten erreichbar (ca. 39 km Luftlinie). Golfbegeisterte erreichen den nächsten Platz in 1,2 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen innerhalb von 1,2 km. Eine EV-Ladestation ist in 1,9 km verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 19,1 °C und über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Das Schwimmseason umfasst etwa fünf Monate. Die Topografie ist flach (27 m über NN) mit einer geringen Neigung von 1,7 % zum Meer hin, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Umgebung beherbergt mediterrane Kiefernbestände und Dünen, die einen mikroklimatischen Einfluss haben und Schattenspender bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind schnell zu Fuß erreichbar und zeichnen sich durch ihre natürliche Dünenlandschaft aus. Der nahe Hafen bietet Wassersportmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, wobei der Cabopino Golfplatz am nächsten liegt. Der Komplex selbst verfügt über einen Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten, der als Alternative zum Strand genutzt werden kann.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der östlichen Grenze von Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, positioned zwischen den größeren Städten Málaga (48 km) und Marbella-Zentrum. Diese Lage bietet die Annehmlichkeiten der Marbella-Region bei gleichzeitig etwas ruhigerer Positionierung direkt am Naturschutzgebiet Artola Dunes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL417605
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt dieses Objekt preislich deutlich höher ab 939.000 €. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten in urbaneren oder weiter inland gelegenen Gebieten sind, bietet das Apartment in Cabopino eine seltene Frontline-Lage in einem etablierten, naturnahen Gebiet. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet niedrigere Einstiegspreise, allerdings ohne die direkte Positionierung an einer Marina und dem geschützten Dünengürtel. Der hohe Preis reflektiert die Renovierungsqualität, die Größe von 147 m² und die Standortqualität direkt am Wasser in einer Region mit begrenztem Neubauraum.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID