Овај смештај се налази у Пуерто де Кабопино, директно на првој линији мора, у непосредној близини марине. Објекат, изворно изграђен 1983. године, прошао је комплетну реконструкцију, уз коришћење висококвалитетних материјала. Стан нуди 147 m² стамбеног простора са две спаваће собе, два купатила и јужном оријентацијом, што осигурава оптимално осветљење током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран на самој обали, интегрисан у урбано ткиво марине Кабопино. Налази се на свега 191 метар од плаже Playa de Cabopino, са директним приступом променади и обалном путу. Ова локација комбинуује живот на мору са ближином комерцијалних садржаја и ресторана у луци.
Тлоцрт обухвата пространи дневни боравак са отвореном кухињом и посебном просторијом за веш и пеглање. Већи прозорски отвори у главној соби и дневном боравку повећавају осећај простора и природног светла. Површина од 147 m² омогућава удобно становање без осећаја скучености типичног за мање обалне апартмане.
Иако је зграда из 1983. године, стан је у потпуности обновљен и спреман за усељење. Реновирање је укључивало замену система за климатизацију, уgradњу нових већих прозора и постavljaње пресвлака (bifold) у дневном боравку. Отворена кухиња је комплетно опремљена уређајима Miele.
Објекат нуди заједнички базен и врт, али не поседује приватни базен или индивидуалну башту на нивоу земље. Стан се налази на вишем спрату, што може представљати ограничење за особе са смањеном мобилношћу, иако постоји лифт у комплексу. У питању је старија зграда која је темељно реновирана, али не нова градња.
Овај смештај одговара купцима који трагају за готовим решењем високог квалитета на првој линији мора. Погодан је за оне који не желе да се укључују у процес изградње нове некретнине, али желе савремене стандарде завршне обраде. Одговара паровима или малим породицама које цене близину шеталишта, ресторана и водених спортова, али такође нуди довољно простора за рад издалека (home office) захваљујући површини.
Обрада унутрашњости укључује висококвалитетне елементе као што су уређаји Miele у кухињи, укључујући хладњак за вино. Подови и санитарије су модерни. Већи прозорски елементи са дуплим стаклом побољшавају изолацију и пружају панорамске погледе на обалу. Посебно се истичу пресвлаке (bifold windows) у дневном боравку које омогућавају потпуно отварање прма тераси, чиме се унутрашњи и спољашњи простор спајају.
Цена од 939.000 евра позиционира овај објекат у виши сегмент тржишта за апартмане са две спаваће собе у овој специфичној локацији. Цена одражава комбинацију велике стамбене површине (147 m²), луксузне ренове и директног položaja на првој линији мора, што је реткост у поређењу са стандардним понудама у унутрашњости.
Животни ритам на овој локацији је усklađен са морем. Јутарња кафа на тераси са погледом на луку и море је саставни део дана, док су поподнева често резервисана за одлазак на оближњу плажу, која је на неколико минута хода. Вечерњи часови су пуни прилика за изласке у ресторане у самој Мари Кабопино, која је на педесетак метара, без потребе за коришћењем аутомобила. Ово подручје задржава активну атмосферу током целе године због константног присуства посетилаца марине.
Оклина karakteriše густу мрежу ресторана и кафића у самом Пуерто де Кабопино. Главни пут AP-7 је лако доступан, повезујући ово подручје са Марбела и Малагом. Постоји 11 линија јавног превоза у кругу од 2 km, што омогућава кретање дуж обале без аутомобила. Марина нуди разне услуге одржавања бродова, док се у непосредној близини налазе апотеке и банке.
Мапа приказује позицију објекта на југоистоку Марбеле, непосредно уз обалу и луку Кабопино. Означени су прилазни путеви, укључујући N-340 аутопут, као и близина голф терена и других важних локација у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештено у источном делу општине Марбела, Пуерто де Кабопино представља прелазно подручје између урбанизованих насеља као што је Calahonda и луксузнијих делова Марбеле. Ова позиција нуди мање гужве у односу на центар Марбеле, уз задржавање близине кључних садржаја и аутопута A-7.
Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 39 km (равна линија). Голф терен Cabopino Golf је на 1,2 km. Најближа апотека је на 1,1 km, а велики супермаркет на 1,2 km. Лука Puerto Cabopino је тик уз објекат, што омогућава лак приступ опреми за водене спортове и чамце.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регисја има просечну годишњу температуру од 19,1°C са преко 3.850 сати сунца годишње. Положај на 27 метара изнад нивоа мора са благим нагибом према плажи доприноси проветрености и спречава стагнацију влаге. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци, од маја до октобра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна плажа, Playa de Cabopino, налази се на свега 200 метара и позната је по фином песку. У околини постоји неколико голф терена, при чему је Cabopino Golf најближи. Ово подручје омогућава рекреацију на отвореном током целе године, уз комбинацију водених активности и голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Смештено у источном делу општине Марбела, Пуерто де Кабопино представља прелазно подручје између урбанизованих насеља као што је Calahonda и луксузнијих делова Марбеле. Ова позиција нуди мање гужве у односу на центар Марбеле, уз задржавање близине кључних садржаја и аутопута A-7.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL417605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почевши од 269.950 €), овај стан у Кабопину је значајно скупљи, што се оправдава првокласном локацијом на првој линији мора, већом квадратуром и близини Марбеле. Док су пројекти попут Lantana Residencial у Мијас често фокусирани на полу-урбани стил живота са базеном, овај објекат нуди директну повезаност са морем и луксуз стандарда попут Miele апарата, што га сврстава у вишу ценовну категорију захтевнијих купаца у поређењу са општом понудом нове градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID