Ten apartament o powierzchni 147 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek, zlokalizowany jest w pierwszej linii zabudowy morskiej w Puerto de Cabopino. Budynek pierwotnie oddano do użytku w 1983 roku, jednak lokal przeszedł kompletną renowację obejmującą instalacje i wykończenia. Nieruchomość posiada orientację południową i znajduje się na wyższej kondygnacji. Oferuje widok na morze, port oraz basen komunalny. W ramach modernizacji wymieniono okna na wysokiej jakości systemy bifold i zaktualizowano kuchnię.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy linii brzegowej w dzielnicy Puerto de Cabopino, we wschodniej części Marbelli. W promieniu 200 metrów znajduje się marina i przystanek żeglarski. Obszar ma charakter miejsko-rekreacyjny, z dostępem do lokalnych punktów gastronomicznych i usługowych. Otoczenie stanowi połączenie zabudowy apartamentowej z terenami zielonymi chronionymi.
Powierzchnia użytkowa wynosząca 147 m² oferuje przestronną przestrzeń dzienną i sypialnianą. Rozbudowany taras stanowi przedłużenie salonu, co jest istotne dla miłośników przebywania na zewnątrz. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej, co rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdu. Układ funkcjonalny uwzględnia dodatkowy pokój gospodarczy.
Budynek został ukończony w 1983 roku. Nie jest to inwestycja z rynku pierwotnego, ale apartament przeszedł pełną modernizację techniczną i wizualną. W momencie zakupu lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania. Stan techniczny został zaktualizowany, w tym nowe instalacje i stolarka okienna, co eliminuje konieczność przeprowadzania prac remontowych.
Nieruchomość nie dysponuje prywatnym basenem ani ogródkiem; korzysta z części wspólnych kompleksu. Ze względu na lokalizację w strefie nadmorskiej, budynki są narażone na naturalny proces degradacji materiałów spowodowany solą morską. Apartament znajduje się na wyższym piętrze, co może być uciążliwe dla osób z ograniczoną mobilnością przy braku windy. Jest to oferta 2-sypialniana bez możliwości rozszerzenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla par lub singli poszukujących gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej. Standard wykończenia sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób, które nie chcą angażować się w proces budowy lub remontu. Ze względu na dwie sypialnie, obiekt nie jest dedykowany dużym rodzinom. Jest to opcja dla osób ceniących widok na morze oraz bliskość infrastruktury golfowej i marinowej. Może również służyć jako rezydencja wakacyjna dla osób, które priorytet traktują łatwy dostęp do plaży i słońca. Inwestorzy mogą zauważyć potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjność turystyczną Cabopino.
Standard wykończenia wnętrz jest wysoki, wynikający z przeprowadzonej renowacji. Kuchnia w układzie otwartym została wyposażona w sprzęt marki Miele, w tym chłodziarkę do wina. W salonie zainstalowano okna typu bifold, które pozwalają na płynne łączenie przestrzeni wewnętrznej z tarasem. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe dla zwiększenia komfortu. Podłogi i armatura zostały wymienione na nowoczesne materiały. Stolarka okienna została powiększona w sypialni głównej i salonie, co maksymalizuje nasłonecznienie. Całość utrzymana jest w nowoczesnym, neutralnym stylu architektonicznym.
Cena ofertowa za ten apartament wynosi 939 000 euro. Kwota ta obejmuje 147 m² powierzchni mieszkalnej oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Stawka ta jest znacznie wyższa niż średnia rynkowa dla mieszkań o tej powierzchni w regionie, co wynika z trzech czynników: lokalizacji w pierwszej linii nadmorskiej, kompleksowej renowacji oraz zastosowania materiałów premium. Koszt metra kwadratowego odzwierciedla segment luksusowy w Puerto de Cabopino. Meble i wyposażenie wewnętrzne mogą być przedmiotem odrębnej negocjacji, co wpływa na ostateczną kwotę transakcji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół morskiego portu i plaży. Ryt dnia jest określony przez bliskość morza, z możliwością porannych kąpieli w zatoce Cabopino znajdującej się niespełna 200 metrów od drzwi. Duży taras zorientowany na południe służy jako główna strefa wypoczynkowa, oferując cień i widok na cieśninę gibraltarską. Okolica jest wciąż aktywna przez cały rok dzięki obecności restauracji w marinie, choć natężenie ruchu turystycznego jest wyższe w sezonie letnim. Dla mieszkańców dostępność infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak pola golfowe w pobliżu, pozwala na aktywny tryb życia bez konieczności pokonywania dużych dystansów. Przestrzeń 147 m² zapewnia komfortowe warunki dla pary lub małej rodziny, oddzielając strefy nocne od dziennej.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę usługową w promieniu 2 kilometrów, z dostępem do 138 restauracji i licznych kawiarni. Dla codziennych potrzeb niezbędne są sklepy spożywcze (odległość 1,2 km) oraz apteki (odległość 1,1 km). Szpital jest zlokalizowany w odległości 8,2 km. Obszar ma charakter mieszany, łączący funkcje turystyczne i mieszkalne. Latem następuje wzrost ruchu i hałasu spowodowany przez gości odwiedzających plaże. Puerto de Cabopino jest znane z swojej marin oferującej usługi żeglarskie i gastronomiczne.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Cabopino i wybrzeża. Wskazuje na bliskość pól golfowych na północy i pasa nadmorskiego na południu. Ukazuje drogę dojazdową łączączącą kompleks z główną arterią komunikacyjną regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto de Cabopino znajduje się na granicy administracyjnej gmin Marbella i Mijas. Jest to wschodnia część terytorium Marbelli, co pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większego miasta, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę mniejszej enklawy. Pozycja ta jest strategiczna dla podróży wzdłuż całej Costa del Sol, z łatwym dostępem do autostrady A-7.
Kluczowe punkty są łatwo dostępne. Plaża Playa de Cabopino znajduje się 191 metrów od budynku. Pole golfowe Cabopino Golf jest oddalone o 1,2 km, co umożliwia dojście piesze. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 30 km w linii prostej (ok. 39 km drogą), co zapewnia dostęp do połączeń międzynarodowych. Najbliższe miasto, Marbella, jest osiągalne w krótkim czasie jazdy wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia temperatura roczna wynosi 19,1°C, z roczną liczbą godzin słonecznych przekraczającą 3800. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 27 m. Bliskość morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, łagodząc ekstremalne upały w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de Cabopino, położona 200 metrów od apartamentu, jest piaszczysta i ma charakter naturalnie chroniony. W sąsiedztwie znajduje się marina, która jest punktem startowym dla rejsów. Dla osób preferujących aktywność lądową, w pobliżu dostępne są trzy pola golfowe (Cabopino, Santa María, Greenlife). Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje kluby sportowe i centra fitness w promieniu 3 kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino znajduje się na granicy administracyjnej gmin Marbella i Mijas. Jest to wschodnia część terytorium Marbelli, co pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większego miasta, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę mniejszej enklawy. Pozycja ta jest strategiczna dla podróży wzdłuż całej Costa del Sol, z łatwym dostępem do autostrady A-7.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL417605
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ten apartament w Puerto de Cabopino jest wyceniany znacznie wyżej (939 000 €). Różnica ta wynika z faktu, że Cabopino to jedna z bardziej ekskluzywnych lokalizacji w regionie, oferująca bezpośredni dostęp do piaszczystych plaż i marin, co podnosi cenę za metr kwadratowy. Ponadto, prezentowany obiekt jest w pełni zmodernizowany i gotowy do zamieszkania, podczas gdy porównywalne projekty w niższych cenach mogą być z rynku pierwotnego lub wymagać dopłaty za wykończenie. Projekty w Esteponie, takie jak Etherna Homes 2, chociaż tańsze, często nie oferują takiej bliskości morza w segmencie premium. Cena ta odzwierciedla również duży metraż (147 m²), który jest powyżej średniej dla apartamentów 2-sypialnianych wzdłuż wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID