Αυτό το έργο αποτελείται από ένα διαμέρισμα που βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής στην ακτή του Puerto de Cabopino, στη Μάλαγα. Το ακίνητο, με αρχική κατασκευή το 1983, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, ενσωματώνοντας σύγχρονες υποδομές και υλικά υψηλής ποιότητας. Με συνολικό χώρο 147 τ.μ., το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και την κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του σε περιφραγμένο συγκρότημα παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υπηρεσίες του λιμανιού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα είναι τοποθετημένο ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, μόλις 200 μέτρα από την playa de Cabopino. Η τοποθεσία βρίσκεται στα όρια μεταξύ του φυσικού τοπίου με πευκοδάση και του αστικού περιβάλλοντος του λιμανιού. Όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή κατοικία διακοπών με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Η ιδιωτική βεράντα με προσανατολισμό νότο και το κλειστό γκαράζ καλύπτουν πρακτικές ανάγκες στάθμευσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Η διαρρύθμιση υποστηρίζει άνεση για δύο άτομα ή μια μικρή οικογένεια.
Παρόλο που η αρχική κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1983, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίριο που έχει αναβαθμιστεί τεχνικά και αισθητικά. Η κατάσταση του είναι έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς αναμονή για εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται στην βεράντα. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου (1983), οι κοινόχρηστοι χώροι ακολουθούν την αρχική αρχιτεκτονική, αν και το εσωτερικό είναι μοντέρνο. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι κοντά στη θάλασσα χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ποιότητα των υλικών και την άνεση μιας ανακαινισμένης κατοικίας. Επίσης, ιδανική για άτομα που επιθυμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με πισίνα και θέλουν να είναι κοντά σε μαρίνα και αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία του ιδιωτικού γκαράζ την καθιστά πρακτική για εκείνους που διατηρούν αυτοκίνητο στην Ισπανία.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισής του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου κρασιών, υποδεικνύοντας προσήλωση στη λεπτομέρεια. Τα μεγάλα παράθυρα στο σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο βελτιώνουν τον φυσικό φωτισμό, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση. Τα αναδιπλούμενα παράθυρα (bifold) συνδέουν τον εσωτερικό χώρο με την βεράντα. Τα μπάνια έχουν ανανεωθεί με σύγχρονα είδη υγιεινής. Παρόλο που το κτίριο είναι παλαιότερο, οι τεχνικές εγκαταστάσεις όπως ο κλιματισμός είναι νέες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €939.000, αντικατοπτρίζοντας τη θέση πρώτης γραμμής και το μεγάλο μέγεθος των 147 τ.μ. σε σχέση με τον μέσο όρο της περιοχής. Η ανακαίνιση και η θέα θάλασσα δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με οικόπεδα ή διαμερίσματα σε εσωτερικές περιοχές. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία είναι περιορισμένη, καθιστώντας την τιμή ανταγωνιστική για την κατηγορία του παραλιακού ακινήτου.
Το Puerto de Cabopino λειτουργεί ως μια πιο ήσυχη τοποθεσία σε σχέση με το κέντρο της Marbella, προσφέροντας έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα εστιάζει γύρω από τη θάλασσα, με την παραλία να είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ψαροταβέρνες και εστιατόρια στο λιμάνι χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το φυσικό περιβάλλον με τα πευκοδάση προσφέρει σκιά και δροσιά, δημιουργώντας ένα μικροκλίμα που διαφέρει από τις ανοιχτές αστικές ζώνες. Η νύχτα είναι σχετικά ήσυχη, κυρίως από τη δραστηριότητα των εστιατορίων. Είναι μια τοποθεσία για όσους προτιμούν τη θαλάσσια πρόσβαση και την ιδιωτικότητα έναντι της πολυθρόνα του κέντρου της πόλης.
Το περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και φαρμακεία, καλύπτοντας ανάγκες ψυχαγωγίας και υγείας. Το λιμάνι του Cabopino λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για διασκέδαση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ απαιτεί μικρή οδήγηση (1,2 χλμ). Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για γκολφ, με πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 11 γραμμές.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με το λιμάνι και την παραλία, καθώς και την προστατευόμενη περιοχή πρασίνου στα δυτικά. Παρέχει σαφήνεια σχετικά με τις αποστάσεις προς τα γήπεδα γκολφ και τους οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto de Cabopino βρίσκεται στο ανατολικό άκρο του δήμου της Marbella. Είναι μια τοποθεσία που προσφέρει ησυχία σε σχέση με το κέντρο, αλλά παραμένει κοντά σε μεγάλες πόλεις. Βρίσκεται περίπου στα μέσα της διαδρομής μεταξύ της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς και από τα διεθνή αεροδρόμια. Η θέση του ανάμεσα σε Calahonda και Marbella το καθιστά στρατηγικό σημείο.
Η παραλία Playa de Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 191 μέτρων, επιτρέποντας προσβασιμότητα με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 30 χλμ, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Η πόλη της Marbella βρίσκεται σε κοντινή απόσταση μέσω της εθνικής οδού. Για λάτρες του γκολφ, το γήπεδο Cabopino Golf είναι μόλις 1,2 χλμ μακριά, ενώ το Santa María Golf απέχει 3,9 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 27 μέτρων, το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο με ελαφιά κλίση προς τη θάλασσα. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή επωφελείται από πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εποχή του κολύμπι διαρκεί περίπου 5 μήνες χάρη στη θερμοκρασία του νερού. Τα πευκοδάση στα δυτικά της τοποθεσίας προσφέρουν φυσική δροσιά και προστασία από τον άνεμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa de Cabopino είναι η κοντινή παραλία, γνωστή για την καθαρότητα και τις χρυσές αμμουδιές. Το λιμάνι προσφέρει ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Άλλες παραλίες όπως η Calahonda είναι προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές γκολφ, με το Cabopino Golf να είναι η πιο κοντινή. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητισμού και τένις σε μικρή απόσταση για ενεργούς κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.3°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL417605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (~€270.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (~€259.000), το έργο στο Cabopino έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην τοποθεσία εντός της υψηλότερης ζώνης ζήτησης της Marbella και στην κατηγορία του ακινήτου (ανακαινισμένο παραλιακό έναντι νέας κατασκευής στο εσωτερικό). Το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές για κατοικίες με επίκεντρο το γκολφ, αλλά χωρίς την απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα, μεγαλύτερη έκταση και τη συγκεκριμένη θαλάσσια ατμόσφαιρα του Cabopino.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID