Този апартамент е разположен във Фуенхирола, в централната част на Коста дел Сол, с жилищна площ от 52 квадратни метра. Обектът е завършен през 1970 г. и се състои от една спалня и една баня. Локацията е в градска среда на първа линия до морето, с директен достъп до крайбрежната ивица. Апартаментът разполага с покрита тераса и климатична инсталация. Цената на имота започва от 310 000 евро. Намира се в близост до основни транспортни връзки и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран във Фуенхирола, на кратко разстояние пеша от плажовете Сан Франсиско и Санта Амалия. Разположен е в гъсто застроен градски район на 14 метра над морското равно. Близостта до пристанището и търговските зони дефинира локацията като централна и достъпна. Релефът към морето е равен с лек наклон.
Компактният план с една спалня отговаря на нуждите на двойки или индивиди, търсещи функционално жилище. Конфигурацията е подходяща за сезонно ползване или за целогодишно пребиваване. Наличието на тераса разширява жилищното пространство за отдих на открито. Климатичната инсталация допринася за комфорт през летните и зимните месеци.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без строителен период. Състоянието на апартамента е добро, но отразява стандартите на периода на построяване. Поради възрастта на сградата, техническите системи и конструкцията са характерни за средата на 20-ти век. Не се предвиждат нови строителни дейности.
Имотът не разполага със собствен двор, басейн или паркомясто. Жилищната площ от 52 квадратни метра ограничава възможностите за разполагане на голямо мебелиране или приемане на повече гости. Липсата на втори санитарен възел може да бъде ограничение при чести посещения. Няма асансьор в сградата, което е важно да се съобрази при огледа.
Този имот отговаря на профила на купувачи, търсещи втори дом близо до морето с възможност за целогодишно ползване. Компактните размери го правят управляем за двойки, които не желаят големи площи за поддръжка. Инвеститорите могат да намерят потенциал за отдаване под наем, предвид близостта до плажа и високия туристически поток. Също така е подходящ за хора, които приоритизират достъпността до градските удобства пред големината на имота. Близостта до летището е предимство за често пътуващи лица. Пенсионерите могат да оценят безопасната градска среда и добрата медицинска инфраструктура наблизо. Този избор не е подходящ за големи семейства или такива, които търсят усамотена вила с голям парцел.
Обектът, построен през 1970 г., разполага с основни инсталации, отговарящи на времето си. Наличието на климатична система за охлаждане и отопление е важно за комфорта в испанския климат. Банята е напълно облицована с плочки, стандартно решение за лесна поддръжка в крайбрежна зона. Терасата е покрита, което позволява използването ѝ дори при по-силно слънце. Материалите в интериора включват дървени елементи, които могат да изискват специални грижи поради близостта до морската влага. Енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти, което е фактор за бъдещи разходи за електричество. Асансьорът липсва, което е техническа характеристика на сградата от този период.
Стартовата цена от 310 000 евро е за имот с площ от 52 квадратни метра. В сравнение с други проекти в района като Luminal Homes и Edificio Lúxor, цената е по-висока, което вероятно се дължи на локацията на първа линия и морския изглед. Пазарната стойност във Фуенхирола варира според отстоянието до водата и състоянието на сградата. Покупката на имот от 1970 г. може да наложи бъдещи разходи за поддръжка или обновяване на инсталациите.
Това жилище предлага урбанизиран крайбрежен начин на живот в оживен град като Фуенхирола. Граничещото положение с морето позволява ежедневни разходки по плажа без нужда от превоз. Градската среда осигурява незабавен достъп до супермаркети, ресторанти и услуги, намиращи се в радиус от няколкостотин метра. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към залива, като ориентацията на изток осигурява сутрешно слънце. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат динамична атмосфера пред изолираната тишина. Наличието на голям брой туристични обекти в района влияе на оживеността през летния сезон. Градският транспорт е лесно достъпен, което прави колата по-скоро опция, отколкото необходимост. Местната традиция за вечерна разходка по крайбрежната алея е основен елемент от социалния живот тук.
Жителите имат директен достъп до богата мрежа от услуги. Спортният център Elola е на 500 метра, а басейнът María Peláез на същото разстояние. Здравните грижи са осигурени от три здравни центъра в града, като болницата е на 8.5 километра. В радиус от 2 километра се намират над 200 ресторанта и 64 кафенета, което подчертава културния и социален живот в района. Градската инфраструктура включва 14 линии на обществения транспорт и 33 спирки, което прави придвижването лесно. Гъстотата на населението от над 85 000 души създава жива градска среда.
Картата показва позицията на имота в централната част на Фуенхирола, в непосредствена близост до крайбрежната линия Paseo Marítimo. Визуализирани са основните транспортни връзки, жп гарата и разстоянието до летището. Отбелязани са близките плажове със статус "Син флаг" и голф игрищата в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол. Намира се между Малага и Марбеля, което я прави стратегическа точка за придвижване по крайбрежието. Това е един от най-населените градове в района, предлагащ по-урбанизирана и леснодостъпна среда в сравнение с по-малките селища. Интеграцията в общността на общините на западната Коста дел Сол осигурява добра координация на услугите.
Плажът е на главна позиция с разстояние около 650 метра до Playa de Fuengirola. Летището Малага-Коста дел Сол е ситуирано на 18 километра, което осигурърва бърза връзка с международни дестинации. Голф играчите имат достъп до Campo Los Lagos на 3.8 километра и Mijas Golf на 4.4 километра. Пристанището Пуерто Депортиво, разположено на 0.6 километра, предлага допълнителни възможности за хранене и развлечения. EV зарядна станция е достъпна на 92 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се отличава с умерен средиземноморски климат с над 3900 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.7 градуса по Целзий. Периодът за плажни дейности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е подходяща за плуване. Намирайки се на 14 метра над морското равнище, имотът не е изложен на силни ветрове. Релефът е равен с лек наклон към морето, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de San Francisco са носители на наградата
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол. Намира се между Малага и Марбеля, което я прави стратегическа точка за придвижване по крайбрежието. Това е един от най-населените градове в района, предлагащ по-урбанизирана и леснодостъпна среда в сравнение с по-малките селища. Интеграцията в общността на общините на западната Коста дел Сол осигурява добра координация на услугите.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL025757
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000), този имот е по-скъп за квадратен метър, което се обяснява с локацията на първа линия към морето. Докато новите строежи предлагат модерни енергийни стандарти и общи удобства като басейни, този апартамент предлага директна близост до водата и зряла градска среда. Residencial Sunhill е с по-висока стартова цена (€328,000), което позиционира разглеждания имот в средния висок сегмент на вторичния пазар. Разликата в цената не включва разходи за модернизация, които може да са необходими при по-старата сграда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID