Цей об'єкт нерухомості розташований у місті Фуенхірола, в безпосередній близькості до узбережжя. Квартира загальною площею 52 м² була зведена у 1970 році та пропонується у стані, готовому до заселення. Планування включає одну спальню та одну ванну кімнату. Орієнтація на схід забезпечує природне освітлення. Відстань до найближчого пляжу становить близько 660 метрів. Це житловий простір у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній міській зоні Фуенхіроли. Відстань до пляжу Сан-Франциско становить 661 метр. Будівля інтегрована в щільну міську забудову з наявністю магазинів та закладів у безпосередній близькості. Локація забезпечує пішохідний доступ до основних міських сервісів та порту.
Планування включає одну спальню, ванну кімнату та вітальню з виходом на терасу. Загальна площа складає 52 квадратних метри, що є функціональним для індивідуального проживання або подружньої пари. Наявність кондиціонера забезпечує температурний контроль. Конфігурація приміщень орієнтована на практичне використання простору.
Будівля була споруджена у 1970 році. На момент пропозиції об'єкт має статус "завершено". Це вторинний ринок нерухомості, що означає відсутність будівельних робіт на території. Технічний стан будівлі оцінюється як добрий. Оздоблення виконано та готове до експлуатації.
Проект не пропонує приватного саду або спільного басейну на території. Площа обмежена 52 квадратними метрами, що не передбачає розширеного простору для великих родин. Вік будівлі (1970 рік) означає відсутність сучасних енергетичних стандартів нового будівництва. Розташування в центрі міста може супроводжуватися міським шумом.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло на узбережжі без необхідності очікування завершення будівництва. Компактна площа (52 м²) є адекватною для однієї людини або пари, яка використовує квартиру для сезонного відпочинку або як постійне місце проживання. Відсутність складного технічного обслуговування території спрощує експлуатацію для власників, які не проживають там цілий рік. Інвестори можуть розглядати об'єкт для здачі в оренду через близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру.
Оскільки будівля датується 1970 роком, конструктивні елементи відповідають нормативам того часу, включаючи бетонні перекриття та цегляну кладку. В описі зазначено "добрий стан", що передбачає функціональну житлову придатність без необхідності капітального ремонту. Санвузел повністю облицьований плиткою. Встановлено систему кондиціонування для охолодження та опалення. Оздоблення тераси виконано з урахуванням експлуатації у зовнішньому середовищі. Матеріали відрізняються практичністю.
Вартість об'єкта стартує від 310 000 євро. Ціна відповідає ринковому рівню для вторинної нерухомості на першій лінії в Фуенхіролі. Вартість квадратного метра знаходиться в межі середніх значень для міста. Порівняно з новобудовами в цьому районі, ціна може бути вищою за рахунок локації, але враховує фізичний знос будівлі 1970 року. Фінальна вартість залежить від конкретного стану внутрішньої обробки.
Локація поруч з морем визначає щоденний ритм життя з доступом до піщаних пляжів. Інфраструктура Фуенхіроли дозволяє вирішувати побутові питання пішки: супермаркет знаходиться за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Міський характер району передбачає наявність великої кількості ресторанів та кафе в радіусі 2 кілометрів. Відносна близькість до залізничної станції (500 метрів) забезпечує мобільність уздовж узбережжя без використання автомобіля. Це середовище підходить для тих, хто цінує доступ до міських послуг та прибережних прогулянок.
Міське середовище Фуенхіроли забезпечує високу щільність сервісів. На відстані 500 метрів розташований головний залізничний вокзал, що сполучає з Малагою та Марбеллою. Портом Фуенхірола можна дістатися пішки за кілька хвилин. Район обслуговується 14 маршрутами громадського транспорту. Для щоденних покупок доступні сотні ресторанів та кілька десятків банків у радіусі 2 кілометрів. Наявність спортивних комплексів, таких як Municipal Elola, додає можливостей для активного відпочинку.
Об'єкт розміщено на карті в центральній прибережній смузі Фуенхіроли. Точка показує відстань до лінії узбережжя (приблизно 650 метрів) та транспортні розв'язки. Візуалізація демонструє щільність міської забудови та близькість до зелених зон та портів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль. Місто розташоване між іншими великими курортами: Малагою на сході та Марбельєю на заході. Це стратегічне місце дозволяє використовувати інфраструктуру обох агломерацій, залишаючись в місті з компактною забудовою. Транспортне сполучення залізницею інтегрує локальну систему в загальну мережу регіону.
Близькість до аеропорту Малаги (18 кілометрів по прямій) забезпечує зручність логістичних переміщень. Пляжі Сан-Франциско та Санта-Амалія знаходяться в межах 700 метрів. Для любителів гольфу доступні поля "Campo Los Lagos" та "Cerrado del Aguila" на відстані приблизно 4 кілометрів. Рух на автомобілі влітку може ускладнюватися через туристичний потік, проте центральне розташування дозволяє обходитися без транспорту для основних потреб.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та близько 3900 сонячними годинами на рік. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (14 метрів) та мінімальний ухил території (2,8%) створюють комфортні умови для переміщення. Східна орієнтація тераси забезпечує захист від полуденної спеки влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Фуенхіроли, включаючи "Boliches-Gaviotas" та "Carvajal", відзначені "Блакитним прапором", що свідчить про якість води та сервісу. Прогулянкові набережні з'єднують міські зони вздовж узбережжя. Спортивна інфраструктура представлена численними об'єктами, включаючи критий басейн "María Peláez" неподалік. Доступ до гольф-полів здійснюється за короткий час їзди на автомобілі.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль. Місто розташоване між іншими великими курортами: Малагою на сході та Марбельєю на заході. Це стратегічне місце дозволяє використовувати інфраструктуру обох агломерацій, залишаючись в місті з компактною забудовою. Транспортне сполучення залізницею інтегрує локальну систему в загальну мережу регіону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL025757
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в тому ж районі, такими як Luminal Homes (від €282,450) та Edificio Lúxor (від €285,000), даний об'єкт має вищу цінову категорію, обумовлену локалізацією на першій лінії. Однак, на відміну від нових проектів, квартира будинку 1970 року пропонує готове житло без очікування завершення робіт, але з застарілою енергетичною ефективністю. Проект Residencial Sunhill з ціною від €328,000 перевищує вартість даного об'єкта, що може вказувати на премію за сучасні технології та спільні зони. Вибір між цими варіантами залежить від пріоритету між ціною, станом будівлі та наявністю спільних удобств.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID