Das Wohnobjekt befindet sich in Fuengirola, Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Wohnung, die im Jahr 1970 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² mit einem Schlafzimmer und bietet Ausblicke auf das Meer. Die Lage ist zentral städtisch geprägt, was eine direkte Integration in das lokale Stadtbild bewirkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone Fuengirolas, wobei die Distanz zum Strand knapp unter 700 Meter beträgt. Infrastrukturelle Anbindungen wie der Bahnhof Fuengirola sind fußläufig in etwa 500 Metern erreichbar.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer und ein Bad auf 52 m², was eine kompakte Wohnform darstellt. Diese Aufteilung entspricht dem Bedarf von Einzelpersonen oder Paaren, die keinen großen Platzbedarf haben.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Fertigstellung auf das Jahr 1970 datiert wird. Der bauliche Zustand wird als "gut" klassifiziert, wobei modernisierungsbedürftige Bereiche aufgrund des Alters typisch sein können.
Das Projekt bietet keinen Gartenbereich und keine privaten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Aufgrund der zentralen Lage und des Baujahres ist mit einer standardmäßigen Schalldämmung zu rechnen, die nicht aktuellen Neubaustandards entspricht.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer Stadt mit hoher Infrastrukturdichte suchen. Die Abwesenheit von großen Außenflächen macht sie weniger geeignet für Familien mit Kindern oder für Personen, die absolute Ruhe bevorzugen.
Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage und eine geflieste Badezimmereinrichtung. Die Beschaffenheit der Materialien spiegelt den Bauzeitstand der 1970er Jahre wider, mit möglichen soliden, aber veralteten Oberflächen.
Die Preisstellung beginnt bei 310.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Luminal Homes oder Edificio Lúxor liegt das Angebot im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandswohnungen.
Der Alltag in diesem Teil von Fuengirola ist von urbaner Dichte geprägt. Verschiedene Strände wie Playa de San Francisco sind fußläufig erreichbar, was Freizeitaktivitäten ohne Fahrzeug ermöglicht. Die hohe Anzahl an Gastronomiebetrieben in der Umgebung führt zu einer belebten Atmosphäre.
Die Umgebung ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 217 Restaurants und mehrere Apotheken im direkten Umfeld. Das Gesundheitszentrum und diverse Sportstätten sind ebenfalls nah gelegen.
Die Kartendarstellung zeigt die unmittelbare Nähe des Objekts zur Küstenlinie und die Integration in das städtische Straßennetz von Fuengirola. Ähnlich wie bei einer österreichischen Landeshauptstadt ist das Zentrum gut angebunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist fest in die regionale Verkehrsinfrastruktur eingebunden und dient als wichtiger Knotenpunkt zwischen Málaga und Marbella.
Der Flughafen Málaga ist in einer geraden Linie etwa 18 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos befinden sich in einem Radius von vier Kilometern. Der nächste Supermarkt liegt in etwa 100 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus. Das Gelände ist nahezu flach mit einer leichten Neigung von 2,8% Richtung Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind fußläufig erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist fest in die regionale Verkehrsinfrastruktur eingebunden und dient als wichtiger Knotenpunkt zwischen Málaga und Marbella.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL025757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Residencial Sunhill bietet dieses Objekt einen vergleichbaren Grundriss zu einem geringeren Preis pro Quadratmeter, jedoch mit dem technischen Standard der 1970er Jahre. Die Lage ist zentraler als bei vielen suburbanen Entwicklungen, was den Zugang zu Annehmlichkeiten ähnlich wie in einer österreichischen Bezirksstadt erleichtert. Während Neubauten oft modernere Energieeffizienzstandards aufweisen, besticht dieser Standort durch seine etablierte Infrastruktur und direkte Nähe zum Meer.
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