Fuengirola'nın sahil şeridinde, kentsel bir alanda konumlandırılan bu daire, 52 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970'li yıllarda inşa edilmiş olan yapı, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Mülk, denize kısa bir yürüme mesafesinde olup, doğu cephesine yönlendirilmiştir. Binada asansör mevcuttur ve klima sistemiyle donatılmıştır. Fiyatlandırma 310.000 Euro seviyesinden başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola şehir merkezinde, Playa de San Francisco plajına yaklaşık 650 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşamı destekleyen işletmeler bulunmaktadır. Tren istasyonuna 500 metre olan yakınlığı, bölgesel toplu taşıma erişimini kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, düşük bakım gerektiren ve merkezi bir konumu tercih eden bireyler için uygundur. Tek yatak odalı düzeni, kompakt bir yaşam tarzı sunar. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, kentsel mobiliteyi artırır. Deniz manzaralı teras, açık alan kullanım imkanı sağlar.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; yapı 1970 civarında tamamlanmıştır. Mevcut stok durumdadır ve o teslim tarihine sahiptir. Binanın durumu 'İyi' olarak belirtilmiştir, bu da temel unsurların kullanıma uygun olduğunu ifade eder. Herhangi bir inşaat süreci bekleme gerektirmez.
Mülk, yüzme havuzu veya ortak bahçe gibi site tesisleri sunmamaktadır. Tek banyosu bulunmaktadır. Mutfak ve oturma odası açık plan düzenindedir. Otopark alanı fiyata dahil değildir ve binanın yaşına bağlı olarak enerji verimliliği standartları yeni binalara kıyasla daha düşük olabilir.
Bu mülk, şehir hayatına aktif olarak katılmayı tercih eden ve denize yakın olmak isteyen bireyler için uygundur. Araç kullanımını minimize etmek isteyenler için toplu taşıma erişimi ve yürüme mesafesindeki olanaklar önemlidir. Düzenli olarak seyahat eden ancak taşınma planı olmayanlar için bakımı kolay bir ikinci konut olabilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Fuengirola'nın turist potansiyeli göz önüne alınabilir. Ancak, geniş bir yaşam alanı veya avlu arayanlar için 52 m²lik alan yetersiz kalabilir.
Yapının 1970'lerden kalma olması, iç mekanların zamanla yenilenmiş olabileceğini gösterir. 'İyi' durum etiketi, yaşam alanlarının kullanılabilir olduğunu ifade eder. Seramik zeminler ve standart banyo donanımları mevcuttur. Mutfak fırın ve lavabo gibi temel cihazlarla donatılmıştır. Klima sistemi, ılıman iklimlerdeki konfor için önemlidir. Geniş pencereler doğal ışık alımını artırır. Terrasın kapalı olması, rüzgarlı günlerde dış mekân kullanımına imkan tanır. Binadaki asansör, pratiklik sağlar. Eski bir yapı olduğu için kış aylarında ısıtma maliyetleri yeni binalara göre daha yüksek olabilir.
Fiyatlandırma 310.000 Euro'dan başlamaktadır. Fuengirola genelinde benzer büyüklükteki (1 yatak odalı, 50-60 m²) daireler için bu seviye piyasa ortalamasına yakındır. Karşılaştırılabilir projelerdeki fiyatlar 282.000 Euro ile 328.000 Euro arasında değişmektedir. Bu mülk, konumu nedeniyle bölgedeki alt segmentten ziyade orta segment konut stoğunda yer alır. Fiyat, deniz manzarası ve binadaki asansör gibi unsurlarla şekillenmektedir.
Bu bölge, Fuengirola'nın yoğun turistik ve yerel yaşamın iç içe geçtiği kentsel bir koridordur. Sabahları, yakındaki kafelerde kahvaltı yapmak veya 600 metre uzaklıktaki plaja yürümek mümkündür. Bölgenin düz topoğrafyası (%2.8 eğim), yürüyüşleri fiziksel olarak kolaylaştırır. Yaz aylarında, deniz kenarındaki promenad üzerinde hareketlilik artar; bu sahil kasabalarında beklenen bir durumdur. Havaalanı 18 km uzaklıkta olup uluslararası erişimi sağlar. Otobüs ve tren bağlantılarının yakınlığı, özel araç ihtiyacını azaltır. Eczane ve marketlerin çok yakında olması (100-200 metre), pratik alışveriş imkanı sunar. Bölgedeki 85.000 kişilik nüfus, yıl boyunca canlı bir sosyal ortam yaratır.
Dairenin çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 217 restoran ve 64 kafe bulunmaktadır. Bu yoğunluk, dışarıda yemek yeme için çok sayıda seçenek sunar. Sağlık hizmetleri açısından 3 sağlık merkezi ve çok sayıda eczane mevcuttur. En yakın büyük hastane 8.5 km uzaklıktadır. Eğitim altyapısı gelişmiştir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölgeye hizmet vermektedir. Spor ve rekreasyon açısından Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor kompleksleri 500 metre mesafededir. Deniz kenarındaki marina, deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bu yoğun tesis ağı, gündelik yaşantıda araç gereksinimini azaltır.
Harita üzerinde daire, Fuengirola sahiline yakın, kentsel yoğunluğun yüksek olduğu bir bölgede görünmektedir. Deniz kenarı güneyde, demiryolu hattı kuzeydedir. Çevrede yoğun bina yapısı hakimdir. İstasyonun yakınlığı ve plaja giden yollar haritada dikkat çeker.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin merkezi sahil şeridinde yer alır. Batıda Mijas, doğuda Benalmádena ile sınırlanmıştır. Costa del Sol'un yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir. Şehir, hem turistik hem de yerleşim fonksiyonunu taşır. Málaga şehir merkezine tren ile 30-40 dakika mesafededir. Bu konum, büyük şehir imkanlarına yakınlığı korurken sahil yaşamının da merkezindedir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı, 18 kilometre mesafededir. Bu mesafe karayolu ile yaklaşık 20-25 dakika sürer. Tren istasyonu 500 metre içinde olup Málaga merkeze bağlantı sağlar. En yakın plajlar (Playa de San Francisco ve Playa de Fuengirola), yaklaşık 650 metre uzaklıktadır. Süpermarketler ve günlük ihtiyaçlar için 100 metre civarında dükkânlar vardır. Golf sahası ulaşımı yaklaşık 4 km sürmektedir. Bu konum lojistik olarak erişilebilir bir noktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 saat güneş süresi ile güneşlidir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar artarken, kışları ılıman geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Deniz seviyesinde 14 metre yükseklikte olması, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Bölgenin topoğrafyası düzdür; denize doğru eğim %2.8'dir. İklim koşulları, teras alanının yılın büyük bir kısmında kullanılabilir olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'nın 4 tane Mavi Bayraklı plajı vardır. En yakın olanlar San Francisco ve Santa Amalia plajlarıdır. Bu plajlar kumlu zeminlere sahiptir. Golf tesisleri olarak Campo Los Lagos ve Mijas Golf, 4 kilometre uzaklıktadır. Şehirde 269 spor tesisi bulunur. Piscina María Peláez gibi yüzme havuzları 500 metre içindedir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo de Fuengirola 600 metre mesafededir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin merkezi sahil şeridinde yer alır. Batıda Mijas, doğuda Benalmádena ile sınırlanmıştır. Costa del Sol'un yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir. Şehir, hem turistik hem de yerleşim fonksiyonunu taşır. Málaga şehir merkezine tren ile 30-40 dakika mesafededir. Bu konum, büyük şehir imkanlarına yakınlığı korurken sahil yaşamının da merkezindedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL025757
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola genelindeki piyasa ile karşılaştırıldığında, bu daire 310.000 Euro başlangıç fiyatıyla Luminal Homes (€282,450) gibi projelerden biraz daha pahalıdır ancak Residencial Sunhill (€328,000) gibi daha yeni gelişmelerden daha ucuzdur. Fuengirola'nın merkezî kısımlarında yer alan yeni binalar genellikle toplu tesisler (havuzlar) sunarken, bu 1970'ler dönemi daire daha temel bir yapı sunar. Yeni inşaat projelerinde yüksek enerji verimliliği standartları beklenirken, bu eski binada enerji maliyetleri nispeten daha yüksek olabilir. Ancak konumu, dış mahallelere göre araç kullanmadan yaşamayı mümkün kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID