Denna lägenhet är belägen i Fuengirola vid Costa del Sol, en region känd för sitt kustnära läge och urbana bekvämligheter. Objektet har en boyta på 52 kvadratmeter och består av ett sovrum samt ett badrum. Byggnaden uppfördes cirka 1970 och är nu färdigställd för inflyttning. Lägenheten ligger på första våningen och har en östlig orientering med en privat terrass och utsikt över havet. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och hiss. Priset för objektet ligger från 310 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i centrala Fuengirola, ett tätbebyggt område direkt vid kusten. Avståndet till närmaste strand är cirka 650 meter, vilket innebär promenadavstånd till havet. Området är integrerat i stadsstrukturen med närhet till hamnen och stadskärnan. Topografin i närområdet är plan med en svag lutning mot havet. Läget erbjuder direkt tillgång till stadens serviceutbud och infrastruktur.
Lägenheten är lämplig för en hushållsstorlek om en till två personer. Den indelningen med ett sovrum och ett allrum kräver en effektiv användning av ytan. Köket och badrummet är funktionellt placerade. Utomhusytan i form av en täckt terrass utökar det boende utrymmet avsevärt under större delen av året. Hissen i fastigheten ökar tillgängligheten, och luftkonditioneringen möjliggör reglering av inomhusklimatet.
Detta är ett renoveringsobjekt eller en befintlig bostad från 1970, inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnationen är slutförd och finns tillgänglig på marknaden som en 'Key Ready'-fastighet. Inga byggfaser eller framtida färdigställandedatum gäller för detta objekt. Köparen kan därför ta beslut baserat på befintligt skick och planera eventuella renoveringar omedelbart efter förvärv.
Fastigheten har en begränsad boyta på 52 kvadratmeter, vilket kan vara en begränsning för dem som kräver mer utrymme eller fler sovrum. Det finns endast ett badrum. Eftersom byggnaden är från 1970 kan energiprestandan och standarden på installationer skilja sig från nybyggda fastigheter. Parkering ingår inte specifikt i uppgifterna, vilket kan utgöra en utmaning i detta centrala område. Läget innebär också att utsätts för stadsljud.
Denna bostad passar bra för en ensam person eller ett par som söker ett permanent boende eller en andra bostad i Spanien. Den lämpar sig för köpare som inte vill sköta en stor trädgård och som föredör stadsliv framför lugna bostadsområden. Läget är optimalt för den som är pendlare eller reser ofta, tack vare närheten till tågstationen och flygplatsen. Det är också ett alternativ för investerare som söker en objekt med uthyrningspotential i ett område med hög turism. Den begränsade ytan gör det dock mindre lämpligt för stora familjer eller för de som kräver mycket plats för gäster. Köparen bör vara bekväm med att hantera en äldre fastighet som kan kräva underhåll.
Fastigheten är byggd 1970, vilket innebär en konstruktion och planlösning från den tiden. Golvytor är sannolikt klinker för att motstå värme. Badrummet har en dusch och möjlighet för tvättmaskin. Köket är utrustat med spis och ugn. Fönstren är stora, vilket bidrar till ljusinsläpp, men isoleringsförmågan kan vara sämre än i modernahus. Luftkonditionering är installerat för både värme och kyla. Hiss finns i fastigheten. Den täckta terrassen ger utrymme för utomhusvistelse. Inga uppgifter tyder på en totalrenovering till modern energistandard, så köpare bör förvänta sig en funktionalistisk standard från 70-talet, möjligen med vissa uppdateringar.
Priset för lägenheten är satt till 310 000 euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 960 euro. Detta prisläge är typiskt för centrala lägenheter i Fuengirola med närhet till stranden, men lägre än jämförbara nybyggda projekt i samma område som ofta startar runt 328 000 euro. Uppgifterna visar en aktiv marknad i Fuengirola med ett stort antal transaktioner, vilket indikerar en god likviditet. Priset återspeglar fastighetens ålder och läge snarare än modern premium-standard. Eventuella avgifter till samfälligheten tillkommer utöver köpeskillingen.
Att bo i denna del av Fuengirola innebär en aktiv livsstil med stadens faciliteter nära till hands. Det dagliga livet här kan skötas utan bil; stormarknader, apotek och banker ligger inom några hundra meter. En morgonpromenad till stranden tar cirka tio minuter, och kvällar kan avslutas på en av de närliggande restaurangerna. Terrassen med östlig läge fångar morgonsolen, vilket ger en ljus start på dagen. Stadens puls är ständig, men lägenheten erbjuder en tillflykt med havsutsikt. För den som gillar motion finns sportcenter och swimmingpoolar i närheten. Tågstationen, som ligger knappt 500 meter bort, öppnar upp för snabba resor till Málaga och andra kustorter. Det är en plats för den som vill vara mitt i händelsecentrum men ändå ha närhet till havet.
Miljön runt lägenheten är utpräglat urban med en blandning av bostadshus och kommersiella fastigheter. Fuengirola är en av de mest tätbefolkade städerna på kusten, vilket innebär ett rikt utbud av tjänster. Inför en radie av två kilometer finns över 200 restauranger, banker och hälsovård. Infrastrukturen är välutvecklad med en tågstation som kopplar samman staden med Málaga på 30 minuter. Vägnätet är tätt med A-7 motorvägen nära till hands för bilresor. Trots urbanisering finns grönområden och parker, om än få, tillgängliga. Staden har en levande marina och en lång strandpromenad som fungerar som socialt nav. Det är en miljö där bekvämlighet och tillgänglighet går före lugn och avskildhet.
Kartbilden visar lägenhetens position i centrala Fuengirola. Observera det korta avståndet till stränderna (markerat i gult) och tågstationen. Kommunikationerna är utmärkta med både vägar och spårvägar nära till hands. I kartan syns även de närliggande golfbanorna i norr och hamnen i söder. Zooma in för detaljerad information om gator och byggnader.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är strategiskt beläget i mitten av Costa del Sol Occidental. Staden fungerar som en knutpunkt mellan turistorter som Benalmádena i öster och Mijas i väster. Dess läge vid kusten gör det till en central plats för både turism och permanent boende. Tågbanan Cercanías binder samman Fuengirola med Málaga city och flygplatsen, vilket gör det till ett av de bäst komunikativt förbundna områdena på kusten. Det är en region med hög befolkningstäthet och en väletablerad infrastruktur för service och fritid.
Lägenhetens position erbjuder hög tillgänglighet. Strandarna Playa de San Francisco och Santa Amalia ligger inom 700 meter, vilket är en promenad på cirka 8 minuter. Tågstationen i Fuengirola ligger 500 meter bort, och därifrån går direkt tåg till flygplatsen Malaga-Costa del Sol (18 km bort). För bilister tar resan till flygplatsen cirka 20-25 minuter. Golfbanor som Campo Los Lagos och Mijas Golf nås inom 5 minuter med bil. Dagligvaror kan köpas på stormarknader inom 150 meter. Sjukhus ligger 8,5 kilometer bort, vilket är en kort bilfärd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Fuengirola är typiskt för Costa del Sol med milda vintrar och heta sommare. Medeltemperaturen ligger på 18,7 grader och det finns cirka 3 900 soltimmar per år. Placeringen på 14 meters höjd och den låga lutningen mot havet bidrar till ett stabilt mikroklimat. Vattnet i Medelhavet når en temperatur över 20 grader under fyra månader per år, vilket möjliggör bad från maj till oktober. Den östliga orienteringen av terrassen innebär att man får morgonsol men undviker den värsta kvällssolen på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Fuengirola har fyra stränder med Blue Flag-status, vilket garanterar hög standard och säkerhet. De närmaste stränderna är Playa de San Francisco och Boliches-Gaviotas. Dessa stränder har bredder av sand och faciliteter som solstolar, restauranger och duschmöjligheter. Utöver badet erbjuder strandpromenaden (Paseo Marítimo) möjligheter för jogging och promenader med utsikt över havet. För sportintresserade finns det 269 sportfaciliter i kommunen, inklusive det närliggande sportcentret Complejo Deportivo Municipal Elola och simhallen Piscina María Peláez. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 5 kilometer, inklusive den kända 18-hålsbanan Mijas Golf.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget i mitten av Costa del Sol Occidental. Staden fungerar som en knutpunkt mellan turistorter som Benalmádena i öster och Mijas i väster. Dess läge vid kusten gör det till en central plats för både turism och permanent boende. Tågbanan Cercanías binder samman Fuengirola med Málaga city och flygplatsen, vilket gör det till ett av de bäst komunikativt förbundna områdena på kusten. Det är en region med hög befolkningstäthet och en väletablerad infrastruktur för service och fritid.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL025757
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som 'Residencial Sunhill' och 'Luminal Homes' i Fuengirola, erbjuder denna lägenhet ett lägre inträdespris. Nyproduktion i området har ofta priser från 328 000 euro uppåt, men med fördelen av modern standard och garantier. Denna fastighet kräver sannolikt en budget för renovering men har fördelen av ett omedelbart inflyttningsbart skick. I jämförelse med grannstaden Mijas Costa, är Fuengirola mer urbant och tätbebyggt, medan Mijas ofta erbjuder lugnare områden och mer grönyta. För den som inte värdesätter gemenskapspooler och moderna golfresorts, representerar detta objekt ett mer traditionellt och centralt boende. Priset på 310 000 euro ligger i linje med andra äldre objekt i stadskärnan som 'Edificio Lúxor'. Skillnaden i pris mellan nytt och gammalt i Fuengirola är ofta kopplat till byggkostnader för energiklass A/B, vilket denna fastighet saknar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID