Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ακτή της Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τη θάλασσα. Η οικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και επιφάνεια 52 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η ανατολική προσανατολισμός παρέχει φυσικό φως στο σαλόνι, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει θέα στη θάλασσα και την παραλία. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και υποδομές μετακίνησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο αστικό σύμπλεγμα της Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de San Francisco. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και ενσωματωμένη στο κεντρικό οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας υψηλό βαθμό συνδεσιμότητας με τη Μάλαγα και τις γύρω περιοχές.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε κεντρικό σημείο. Η παρουσία κλιματισμού και βεράντας υποστηρίζει τη διαβίωση σε ζεστό κλίμα, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία καλύπτει τις βασικές ανάγκες καθημερινότητας χωρίς την ανάγκη μετακίνησης μεγάλων αποστάσεων.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, η οποία δεν υπόκειται σε διαδικασίες νέας ανάπτυξης ή εργασίες υπό κατασκευή. Η κατάσταση του κτιρίου είναι «καλή» βάσει των διαθέσιμων δεδομένων, κάτι που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονική καθυστέρηση παράδοσης.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα ή κήπους, οι οποίες συχνά συνοδεύουν τουριστικές ή σύγχρονες αναπτυγμένες περιοχές. Η έκταση των 52 τ.μ. περιορίζει τη δυνατότητα διαμονής μεγάλων οικογενειών, ενώ η ηλικία του κτιρίου (1970) συνεπάγεται κατασκευαστικά χαρακτηριστικά παλαιότερης εποχής που μπορεί να διαφέρουν από τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της ζήτησης σε κεντρικές τοποθεσίες κοντά σε μέσα μεταφοράς. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση στην πόλη με ελάχιστη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η κατοικία δεν είναι κατάλληλη για οικογένειες με πολλά παιδιά λόγω του μεγέθους, ούτε για αγοραστές που αναζητούν ησυχία και απομόνωση σε προάστιο.
Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, με δάπεδα πλακάκια σε κουζίνα και λουτρό, τυπικά για την εποχή και ανθεκτικά στη χρήση. Το σαλόνι περιλαμβάνει μεγάλα παράθυρα που βελτιώνουν τον φυσικό φωτισμό. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό και μηχανήματα πλυσίματος, ενώ η βεράντα είναι στεγασμένη. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, αν και το κτίριο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά σύγχρονης πολυτέλειας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα 310.000 ευρώ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 5.960 ευρώ, ένα ποσό που αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την αστική ετοιμότητα. Σε σύγκριση με τη μέση αγορά της Φουενχιρόλα, η τιμή τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο λόγω της θέας και της απόστασης από την ακτή, αλλά παραμένει προσιτή σε σχέση με νέες πολυτελείς κατασκευές πρώτης γραμμής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα και την εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα για μετακινήσεις, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών πεζοπορίας. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω του μόνιμου πληθυσμού, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία σε εστίαση και αγορές. Η ανατολική πλευρά εξασφαλίζει ήλιο το πρωί, καθιστώντας την βεράνα λειτουργική τα πρωινά.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών υγείας, εκπαίδευσης και αθλητισμού. Το Κέντρο Υγείας και πολλά σχολεία βρίσκονται εντός των ορίων του δήμου. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών πάρκων ενισχύει τις δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου. Η σύνδεση με το λιμάνι και τις αγορές δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα και ποικιλοτρόπως.
Ο χάρτης αποτυπώνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου ανάμεσα στον οικιστικό ιστό και την παραλία, σε έναν από τους πιο προσβάσιμους άξονες της πόλης που οδηγεί απευθείας στο λιμάνι.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol, λειτουργώντας ως οδικός και σιδηροδρομικός κόμβος. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην τουριστική Μάρμπελη προς τα δυτικά όσο και στη μητρόπολη της Μάλαγα προς τα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού ενδιαφέροντος και των υπηρεσιών μιας μεγάλης πόλης.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες Boliches-Gaviotas και Carvajal προσφέρουν επιλογές αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola σε απόσταση 500 μέτρων συνδέει την πόλη απευθείας με το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.897 ώρες ηλίου ετησίως, με μέση θερμοκρασία 18,7°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για 4 μήνες του έτους. Το υψόμετρο των 14 μέτρων και η μικρή κλίση 2,8% προς τη θάλασσα ευνοούν την άνεση της μετακίνησης. Η χαμηλή υγρασία και η συχνή αιολική δραστηριότητα συμβάλλουν στην αίσθηση δροσιάς τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Francisco σε απόσταση 400 μέτρων. Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Municipal Elola και την πισίνα María Peláez σε μικρή απόσταση. Η παρουσία πολλών σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποδεικνύει σύγχρονες υποδομές για τουρίστες και κατοίκους.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol, λειτουργώντας ως οδικός και σιδηροδρομικός κόμβος. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην τουριστική Μάρμπελη προς τα δυτικά όσο και στη μητρόπολη της Μάλαγα προς τα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού ενδιαφέροντος και των υπηρεσιών μιας μεγάλης πόλης.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL025757
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Edificio Lúxr και Luminal Homes στη Φουενχιρόλα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, αποδιδόμενη στη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα στην ακτή. Ενώ το Residencial Sunhill προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, η παρούσα ιδιοκτησία εξασφαλίζει άμεση εγκρισιμότητα και θέση σε ήδη κατεστημένη γειτονιά με πλήρη υποδομές. Σε αντίθεση με νέες αναπτυξεις, το κτίριο προσφέρει μεγαλύτερο συντελεστή δόμησης και χαμηλότερα κοινόχρηστα έξοδα, αλλά με λιγότερες σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις ενεργειακής απόδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID