Tento byt sa nachádza v meste Fuengirola v prvej línii pobrežia, s priamym výhľadom na more a pláž. Nemovitosť z roku 1970 má rozlohu 52 m² a pozostáva z jednej spálne, kúpeľne a obývacej časti s kuchyňou, ktorá ústi na krytú terasu. Východná orientácia poskytuje ranné slnko. Objekt je vybavený klimatizáciou a nachádza sa v husto zastavanom mestskom prostredí s okamžitou dostupnosťou k infraštruktúre pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný priamo na pobrežnej promenáde vo Fuengirole. Vzdialenosť k moru je približne 400 metrov. Lokalita je integrovaná do dynamickej mestskej štruktúry s vysokou koncentráciou služieb a reštaurácií. Nadmorská výška je 14 metrov.
Dispozícia s jednou spálňou a priestrannou terasou vyhovuje párom alebo jednotlivcom. Krytá terasa slúži ako predĺženie obývacej izby. Kombinácia výhľadu na more a mestského zázemia zabezpečuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.
Projekt je dokončený, ide o existujúcu bytovú jednotku v budove z roku 1970. Stav konštrukcie je udržiavaný a hodnotený ako dobrý. Na rozdiel od novostavieb nevyžaduje čakanie na stavebné práce. Odborné prehliadky sú možné ihneď.
Byt nedisponuje vlastným parkovacím miestom alebo garážou. Kapacita je limitovaná jednou spálňou, čo nie je vhodné pre rodiny s deťmi. Vzhľadom na ročník budovy sa energetickej účinnosti nedosahuje štandardy modernej výstavby. Chýba záhrada.
Tento byt zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo dvojíc, ktorí vyhľadávajú bývanie v srdci pobrežnej aktivity. Je vhodný pre tých, ktorí nepotrebujú veľkú plochu, ale oceňujú výhľad a prístup k moru. Pre investorov je to príležitosť na prenájom vďaka turistickej lokalite. Niekto, kto hľadá ticho a súkromie vo vidieckom štýle, tu môže nájsť príliš veľa hluku a ruchu. Tiež nespoliehajte na záhradu pre deti. Ideálne pre aktivných dôchodcov alebo ľudí s pracovným pomerom vyžadujúcim cestovanie.
Interiér obsahuje plne obloženú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi vrátane rúry. Podlahy sú praktické. Väčšie okná v obývacej časti maximalizujú prirodzené svetlo a výhľad na oceán. Výstup na terasu z obývacej izby umožňuje vetranie a pobyt vonku. Systém klimatizácie zabezpečuje teplotnú kontrolu. Pôvodná konštrukcia z roku 1970 je zachovaná s modernými úpravami.
Vstupná cena je stanovená od 310 000 eur. Pretože ide o byt v prvej línii, cena za meter štvorcový dosahuje približne 5 960 eur. V kontexte trhu Fuengirola je to hodnota odrážajúca umiestnenie predovšetkým. Porovnanie s cenami nižších projektov, ako sú Luminal Homes, ukazuje prémiu za lokalitu a výhľad. Disponibilita je závislá od aktuálneho stavu trhu s rezidenciami.
Denný režim je určený polohou pri mori a v centre mesta. Ranné hodiny možno tráviť na terase s výhľadom na východ slnka nad morem. Práca a nákupy sa dajú vyriešiť pešo, keďže supermarkety a služby sú v bezprostrednom okolí. Popoludní ponúka možnosť relaxu na pláži Playa de San Francisco vzdialenej niekoľko minút chôdze. Večer sa centrum oživuje ponukou reštaurácií a kaviarní. Mestská doprava a vlaková stanica v blízkosti zjednodušujú presun po celej Costa del Sol. Kým v lete prevláda turistický ruch, v zime si udržiava mesto svoj lokálny charakter.
Fuengirola je mestská oblasť s vysokou hustotou obyvateľstva, približne 85 000. V okolí bytu sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, lekární a obchodov. Verejný život je koncentrovaný pozdĺž promenády. Doplnené je to o športové centrum Elola. Mesto je živé, vyhovie požiadavkám na denné nákupy aj nočnú zábavu. Zdravotná starostlivosť je blízko, avšak hlavná nemocnica je vzdialenejšia.
Mapa zobrazuje umiestnenie bytu v bloku medzi ulicou Paseo Marítimo a mestskou zástavbou. Vyznačená je trasa na pláž a vlakovú stanicu. Oranžové značky ukazujú verejné parkovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v západnej časti Costa del Sol. Je to mestské centrum medzi Benalmádenou a Mijas. Slúži ako dopravný uzol a komerčné centrum tejto časti pobrežia. Výhodou je centrálna poloha vzhľadom na letisko aj ostatné mestá.
Pláž je vzdialená 0,4 km, vlaková stanica 0,5 km a letisko Malaga 18 km. Golfové ihriská začínajú na vzdialenosti 3,8 km. Všetka hlavná infraštruktúra je v dochádzke vzdialenosti. Prístav je 0,6 km. Do Málagy sa možno dostať vlakom za menej ako 30 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročná priemerná teplota je 18,7 °C. Ročne je takmer 3 900 hodín slnka. Zimné teploty klesajú zriedka pod 14 °C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace. Umiestnenie pri úrovni hladiny mora ovplyvňuje vlhkosť. Terén je rovinatý, čo uľahčuje chôďu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa de San Francisco a blízke pláže nesú modrú vlajku pre čistotu vody. Sú piesočné s prístupom pre hendikepovaných. V prístave je možnosť vodných športov. Golfové kluby Mijas Golf a Campo Los Lagos sú blízko. Mesto ponúka viac ako 200 športových zariadení v okolí.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v západnej časti Costa del Sol. Je to mestské centrum medzi Benalmádenou a Mijas. Slúži ako dopravný uzol a komerčné centrum tejto časti pobrežia. Výhodou je centrálna poloha vzhľadom na letisko aj ostatné mestá.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL025757
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi, ako je Luminal Homes alebo Edificio Lúxor, ktoré sa nachádzajú v rozvíjajúcich sa zónach, tento byt predstavuje klasickú ponuku priamo v centre mesta. Hoci novšie projekty môžu ponúkať modernejšie technické parametre, táto lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou promenády a mora. Na rozdiel od tichších oblastí Mijas je tu trvalý mestský ruch, ktorý vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú aktivnejší štýl života. Vďaka tomu tu môžete zažiť typickú andalúzsku atmosféru spojenú s každodenným životom pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID