Овај стамбени простор налази се у урбаноj зони Фуенхироле, на централној обали Коста дел Сола. Зграда, завршена 1970. године, део је развијеног градског ткива са директним приступом локалним услугама. Стан са једном спаваћом собом нуди поглед на море и терасу за боравак на отвореном. Локација омогућава пешице долазак до обалне променаде. Објекат спада у категорију старијих изградњи са статусом спремности за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је позиционирана у близини мора, на отприлике 650 метара од Playa de Fuengirola. Налази се у густо насељеном подручју са мешовитом стамбено-пословном наменом. У околини доминирају вишеспратнице и трговачки центри. Удаљеност до лuke Puerto Deportivo износи око 600 метара, што дефинише Maritime карактер локације.
Распоред просторија од 52 квадратна метра задовољава основне потребе за станovanje jednog para ili pojedinca. Dnevni boravak je povezan sa terasom, dok je kuhinja odvojena. Prisustvo klime i lifta unapređuje komfor korišćenja prostora. Pogled na more doprinosi osećaju prostora unutar manje kvadrature.
Projekat predstavlja zgradu izgrađenu 1970. godine, dakle ne spada u kategoriju nove gradnje. Izgradnja je potpuno završena i objekat je u upotrebnoj fazi. Fasada i zajednički prostori odražavaju arhitektonski stil tog perioda. Održavanje objekta se sprovodi u skladu sa standardima za starije zgrade u ovom regionu.
Objekat ne nudi dodatne sadržaje poput zajedničkog bazena, vrta ili fitnes centra pošto je u pitanju stambena zgrada u gradskom jezgru. Parking mesto nije garantovano u okviru cene. Kvadratura od 52 m² ograničava mogućnost za radnu sobu ili dodatne gostinjske sobe. Zbog godina izgradnje, energetska efikasnost je niža u poređenju sa savremenim standardima.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište sa pristupom gradskim sadržajima. Pogodan je za kupce kojima nije potreban veliki stambeni prostor. Takođe, lociranost čini ovaj nekretnina atraktivnom za investitore u turističko iznajmljivanje, s obzirom na blizinu plaže i promenade. Model stana sa jednom spavaćom sobom često traže strani turisti. Povlačenje u mirovinu na južnoj obali Španije je takođe scenario gde ovakav tip stana pronalazi svoju svrhu, naročito ako kupci žele da budu u centru dešavanja.
Zgrada koristi konstruktivne elemente karakteristične za 1970-te godine. Podovi su obično keramički zbog lakšeg održavanja i hladnoće. Stan poseduje klima uređaj, što sugeriše modernizaciju sistema grejanja i hlađenja u odnosu na originalno stanje. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom. Prozori su verovatno adaptirani, ali energijska izolacija ne zadovoljava najnovije standarde pasivnih kuća. Terasa zahteva redovno održavanje zbog izloženosti morskoj klimi i vlažnosti.
Početna cena nekretnine iznosi 310.000 evra. Ovaj cenovni rang odgovara lokaciji u neposrednoj blizini plaže i mogućnostima iznajmljivanja. U poređenju sa projektima poput Residencial Sunhill, cena je niža prvenstveno zbog starine objekta i manje kvadrature. Troškovi održavanja zgrade su verovatno niži nego kod kompleksa sa brojnim dodatnim sadržajima, što utiče na ukupne mesečne troškove stanovanja.
Život u ovom delu Fuengirole odlikuje se urbanim ritmom sa stalnom prisustvošću ljudi. Blizina stadiona Elola i sportskih centara ukazuje na aktivno okruženje. Svakodnevne potrebe se rešavaju pešice, s obzirom na gustinu prodajnih objekata i restorana. Pešačka zona pored mora služi kao glavna rekreativna površina za stanovnike. Tokom letnjih meseci, intenzitet turizma povećava buku i promet, dok se tokom zime ambijent smiruje na život lokalne zajednice od preko 85.000 stanovnika. Ovaj stan predstavlja funkcionalnu bazu za one koji preferiraju život blizu mora i gradskih događanja.
Okolina pruža visok stepen dostupnosti usluga. Sa 14 linija javnog prevoza i 33 stajališta u krugu, kretanje bez automobila je izvodljivo. Železnička stanica Fuengirola, udaljena 500 metara, povezuje grad sa Malagom i aerodromom. Postojanje 37 apoteka i 9 stomatoloških ordinacija u krugu od 2km ukazuje na jaku zdravstvenu mrežu. Udaljenost do regionalne bolnice je 8,5 km. Edukativni objekti su zastupljeni sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu.
Karta ilustruje geografski položaj stana u odnosu na obalnu liniju i saobraćajnice. Obeleženi su ključni objekti u okolini kao što su trgovine, zdravstvene ustanove i pešačke zone. Vidljiv je razmak između objekta i mora, kao i prilazni putevi ka glavnoj autoputevskoj mreži.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na zapadnoj obali Malage. Nalazi se između turističkih centara Benalmádena i Mijas. Ovaj položaj čini grad logičkom tačkom za povezivanje sa većim urbanim središtima. U poređenju sa manjim mestima duž obale, Fuengirola nudi gušću mrežu usluga i bolju povezanost sa infrastrukturom.
Plaže poput Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia nalaze se na manje od 700 metara hoda. Supermarket je na 112 metara, što omogućava brzu kupovinu. Golfska igrališta Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila udaljena su oko 4 kilometra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 18 kilometara vazdušne linije, dok se do njega može doći automobilom ili vozom za oko 20 minuta. Marina je dostupna pešice.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje mediteranskom klimatom sa prosečnih 18,7°C godišnje. Sa 3.897 sati suncanja godišnje, region je među najsunčanijim u Evropi. Sezona kupanja traja četiri meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 14 metara i blag nagib terena od 2,8% ka moru olakšavaju pristup obali i doprinose cirkulaciji vazduha, smanjujući osećaj vrućine u letnjem periodu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Fuengirola raspolaže sa četiri plaže koje nose Plavu zastavu, što garantira čistoću vode i sigurnost. Najbliža plaža nudi širok peščani pojas i opremu za plažu. Za rekreativce dostupni su sportski centri Complejo Deportivo Municipal Elola i Pabellón Juan Gómez Juanito. Golferi imaju pristup terenima Los Lagos i Mijas Golf u krugu od nekoliko kilometara. Marina pruža mogućnost iznajmljivanja čamaca i provođenja vremena u vodenim aktivnostima.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na zapadnoj obali Malage. Nalazi se između turističkih centara Benalmádena i Mijas. Ovaj položaj čini grad logičkom tačkom za povezivanje sa većim urbanim središtima. U poređenju sa manjim mestima duž obale, Fuengirola nudi gušću mrežu usluga i bolju povezanost sa infrastrukturom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL025757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa novijim projektima poput Luminal Homes i Edificio Lúxor, ovaj apartman niza nižu cenu po kvadratnom metru. Luminal Homes nudi moderan dizajn i zajedničke sadržaje poput bazena, ali sa višom početnom cenom od 282.450 evra. Edificio Lúkor je takođe konkurentan po ceni, ali ovaj projekat ističe direktnu blizinu mora i postojeću gradsku infrastrukturu. Residencial Sunhill, sa cenama od 328.000 evra, nudi veće jedinice u novijoj gradnji, dok ovaj apartman predstavlja povoljniju opciju za one koji ne traže nove investicione projekte. Glavna razlika leži u arhitekturi i energetskoj efikasnosti, gde novi projekti imaju prednost, dok ovaj apartman nudi vrednost lokacije i trenutnu dostupnost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID