यह आवासीय इकाई फुएंगिरोला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक स्थापित पड़ोस में है। प्रॉपर्टी का कुल विस्तार 52 वर्ग मीटर है और इसमें एक शयनकक्ष तथा एक स्नानागार शामिल है। निर्माण का वर्ष 1970 है और इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है। स्थान केंद्रीय है, जिससे शहर की सुविधाओं तक पहुंच आसान है। यह उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प है जो तटीय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट फुएंगिरोला शहर के तटीय हिस्से में स्थित है, जहां यह समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब है। यह एक ऐसे क्षेत्र में आता है जहां आवासीय और व्यावसायिक इमारतें मिली हुई हैं। प्लाया डे सान फ्रांसिस्को समुद्र तट सीधी रेखा में 0.4 किलोमीटर दूर है। भूमि समतल है और ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है।
यह अपार्टमेंट एक व्यक्ति या एक जोड़े के लिए उपयुक्त है जिन्हें कॉम्पैक्ट रहने की जगह की आवश्यकता होती है। एक बाहरी छज्जा अतिरिक्त बैठने की जगह प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग पहले से स्थापित है, जो आराम के तापमान को बनाए रखने में मदद करता है। लिफ्ट की उपलब्धता गतिशीलता के मुद्दों को कम करती है।
यह कोई नई विकास परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में पूरी हुई एक स्थापित इमारत है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण में देरी का कोई जोखिम नहीं है। तत्काल कब्जे की स्थिति में अपार्टमेंट तैयार है, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अभी आना चाहते हैं।
52 वर्ग मीटर का आकार भंडारण और रहने की जगह को सीमित करता है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। 1970 के निर्माण के कारण, ऊर्जा दक्षता नए निर्माणों की तुलना में कम हो सकती है। शहरी स्थान पर्यटन और स्थानीय यातायात के कारण शोर का स्तर अधिक हो सकता है। पार्किंग का उल्लेख नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी वाले घर की तलाश कर रहे हैं जो बार-बार उपयोग के लिए तैयार हो। यह उन लिए भी अच्छा है जो एक स्थायी आवास चाहते हैं लेकिन बड़े आंगन या बगीचे की देखभाल का बोझ नहीं चाहते। रिटायर लोग जो चिकित्सा सेवाओं और परिवहन के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। जो खरीदार नई बिल्डिंग में निवेश के जोखिम से बचना चाहते हैं और तत्काल कब्जा चाहते हैं, उनके लिए यह एक ठोस विकल्प है।
प्रॉपर्टी 1970 के दशक में बनाई गई थी और इसकी हालत अच्छी के रूप में वर्णित है। फर्श और दीवारें मानक विधियों से बनी हैं। रसोईघर में ओवन और सिंक शामिल हैं, जो आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। बाथरूम में एक शावर स्टाल और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है, जो आधुनिक आवश्यकताओं को दर्शाता है। रहने वाले कमरे में बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश के लिए हैं। एयर कंडीशनिंग तापमान नियंत्रण के लिए जोड़ा गया एक महत्वपूर्ण तकनीकी तत्व है।
मूल्य €310,000 से शुरू होता है। यह शुरुआती बिंदु फुएंगिरोला के तटीय क्षेत्र में समान आकार की प्रॉपर्टी के लिए बाजार के औसत के अनुरूप है। तुलना में, लुमिनल होम्स और एडिफिसियो लक्सर सस्ते हैं, जबकि रेसिडेंशियल सनहिल अधिक महंगा है। समुद्र के नज़ारे और स्थान के कारण मूल्य निर्धारित किया गया है। कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं दिया गया है।
फुएंगिरोला के इस हिस्से में जीवन शहरी और समुद्र तट के करीब होने का मिलन-जुलन है। सुबह में निवासी आसानी से प्लाया डे सान फ्रांसिस्को पर सैर कर सकते हैं, जो केवल 400 मीटर की पैदल दूरी पर है। दिन का काम खरीदारी के लिए सुपरमार्ट और अन्य दुकानों की निकटता के कारण सुविधाजनक है। शाम को स्थानीय रेस्तरां और कैफे व्यस्त रहते हैं। घर पर लौटकर, पूर्व की ओर मुखी छज्जा से समुद्र का दृश्य देखना एक नियमित अनुभव है। क्षेत्र में उच्च घनत्व है, इसलिए एक जीवंत और सामाजिक वातावरण मौजूद है।
परिवेश अत्यधिक शहरीकृत और सुविधाओं से भरा हुआ है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 217 से अधिक रेस्तरां और 37 दवाई की दुकानें हैं। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 0.5 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए लिंक प्रदान करता है। स्थानीय बसों की 14 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। निकटतम अस्पताल 8.5 किलोमीटर दूर है, जबकि स्वास्थ्य केंद्र नजदीकी हैं। उच्च आबादी घनत्व के कारण वातावरण हमेशा सक्रिय रहता है, जो शहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है।
नक्शा इस बात पर प्रकाश डालता है कि प्रॉपर्टी भूमध्य सागर के तट पर कितनी करीब है। यह शहरी विकास और निकटवर्ती समुद्र तटों के बीच संबंध को दर्शाता है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन और प्रमुख सड़कें, जैसे कि ए-7, स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं, जो आवागमन के मार्गों को स्पष्ट करती हैं। प्युएर्टो डेपोर्टिवो बंदरगाह का स्थान भी संदर्भित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मारबेला और मालागा शहर के बीच स्थित होने के कारण, यह एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है। आसपास के मिजास या बेनालमाडेना जैसे क्षेत्रों की तुलना में, फुएंगिरोला अधिक शहरी और अधिक घनी आबादी वाला है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
प्लाया डे सान फ्रांसिस्को समुद्र तट पैदल चलकर पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, जो कार से लगभग 20 मिनट का समय है। कैम्पो लॉस लागोस गोल्फ कोर्स 3.8 किलोमीटर दूर है। फुएंगिरोला मरीना और बंदरगाह भी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो मनोरंजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करते हैं। सुपरमार्ट केवल 112 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 14°C तक जाता है। वार्षिक रूप से 3,897 घंटे धूप मिलती है। जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, तो तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। इमारत समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर है और भूमि का ढाल 2.8% है, जो चलने के लिए समतल जमीन प्रदान करता है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण सुबह का सूर्य छज्जे पर पड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। प्लाया डे लॉस बोलिचेस और कैरवाजल पास ही स्थित हैं। पानी के खेल के लिए मरीना का उपयोग किया जा सकता है। कोम्पलेजो डेपोर्टिवो मुनिसिपल एलोला खेल परिसर केवल 0.5 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पिसिना मारिया पेलाएज़ तैराकी पूल शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई निकटवर्ती कोर्स तक पहुंच है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मारबेला और मालागा शहर के बीच स्थित होने के कारण, यह एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है। आसपास के मिजास या बेनालमाडेना जैसे क्षेत्रों की तुलना में, फुएंगिरोला अधिक शहरी और अधिक घनी आबादी वाला है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL025757
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में यह अपार्टमेंट लुमिनल होम्स और एडिफिसियो लक्सर जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में थोड़ा अधिक मूल्य पर है, लेकिन यह तट की पहली पंक्ति में होने का लाभ प्रदान करता है। बेनालमाडेना या मिजास जैसे आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, फुएंगिरोला अधिक शहरी और घना है, जो अधिक सुविधाओं को सुलभ बनाता है लेकिन शांति कम करता है। रेसिडेंशियल सनहिल जैसे नए निर्माण बेहतर ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट स्थापित पड़ोस और तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। मूल्य स्तर फुएंगिरोला के तटीय प्रॉपर्टी बाजार को दर्शाता है, जहां स्थान का प्रीमियम एक महत्वपूर्ण कारक है।
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