Šis projektas yra vieno miegamojo butas Fuengiroloje, Málaga provincijoje. Objektas yra pastatytas 1970 metais, jame yra 52 kvadratinių metrų gyvenamoji plota. Butas yra pirmoje linijoje paplūdimio, orientuotas į rytus, todėl rytais jis pasižymi natūralia šviesa. Pastate yra liftas, o butas turi uždarą terasą su vaizdu į jūrą. Objektas turi oro kondicionierių, o būklė įvertinta kaip gera.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Fuengirolos miesto centre, maždaug 658 metro atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Tai miesto tipo zona, kurioje visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes. Geografiškai objektas yra tiesiai ant jūros kranto linijos.
52 kvadratinių metrų butas skirtas vienam ar dviem žmonėms. Jame yra viena miegamasis ir viena vonios kambarys, o svetainė sujungta su virtuve. Rytinė orientacija leidžia išvengti aukštosios temperatūros vasarą, o balkonas suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui. Objektas tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba atostogų būstas.
Naujos statybos projektas nėra; pastatas pastatytas 1970 metais. Objekto statybos fazė, baigta, statybos darbai nevykdomi. Techninė būklė įvertinta kaip gera, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimų. Orlaivio įrenginio kadastrinis kodas nebuvo pateiktas duomenų bazėje.
Butas neturi specialios garso izoliacijos, būtų patikrinti bendrąsias terasas ir parkavimo vietas, nes jos nenurodytos. Apskritai, pastatas neturi šiuolaikiškų energijos efektyvumo reikalavimų. Be to, dėl urbanistinės vietos gali būti triukšmas iš gatvės.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie nori gyventi ar ilsėtis tiesiai šalia jūros, be poreikio nuolat naudotis automobiliu. Tai gali būti investuotojai, ieškantys nuomojamo būsto arba asmenys, norintys turėti antrąją būstą atostogoms. Rytinė orientacija yra tinkala tiems, kurie mėgsta ryto saulę, o ne vakarines kaitrą. Be to, objektas tinkamas tiems, kurie vertina miesto patogumą, vaistinę ar parduotuvę pasiekti per keletą minučių.
Butas turi keraminius grindų paviršius, vonios kambaryje yra dušo kabina ir skalbyklė. Svetainės langai dideli, leidžiantys daug šviesos, o terasa yra uždara. Oro kondicionierius užtikrina komfortą metų laiku. Bendrąją būklę galima įvertinti kaip gera, tačiau dėl 1970 m. statybų, tam tikros inžinerinės sistemos gali reikėti atnaujinimo. Apdailos medžiagos yra standartinės to laikmečio butams, be jokių prabangių papildomų elementų.
Šio buto pradinė kaina yra €310,000. Palyginti su panašiais projektais regione, pvz., Luminal Homes (nuo €282,450) ar Edificio Lúxor (nuo €285,000), šis butas yra šiek tiek brangesnis, tačiau pigesnis nei Residencial Sunhill (nuo €328,000). Kainos formavimą įtakoja pirmoji linija paplūdimio ir jūros vaizdas. Priklausomai nuo buto aukšto ir apdailos, kaina gali svyruoti.
Fuengirola, tai gyvybingas miestas su ~85 tūkst. gyventojų, pasižymintis intensyviu urbanistiniu gyvenimu. Čia galima rasti daugybę restoranų (217 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių. Kasdieninis ritmas čia susideda iš pėsčiųjų judėjimo tarp namų, paplūdimių ir verslo centrų. Nors miestas yra turistinis, jis taip pat turi stiprią vietinę bendruomenę, išvystytą infrastruktūrą, mokyklas, sporto kompleksus. Vakarais centras gali būti gana gyvas, tačiau arčiau pakrantės atmosferą dažniau lemia jūros įtaka nei miesto triukšmas.
Gyvenimo aplinka Fuengiroloje pasižymi intensyviu urbanistiniu gyvenimu. Miestas turi išvystytą transporto sistemą, 14 autobusų maršrutų ir traukinių stotį 0.5 km atstumu. Maždaug 2 km spinduliu yra 217 restoranų, 37 vaistinės, 27 bankai ir daugybė kitų paslaugų. Miesto infrastruktūra leidžia patogiai gyventi be automobilio, tačiau pikinės valandos gali būti apkrautos. Viešųjų erdvių, parkų, skaičius nedidelis (1 spinduliu), tačiau paplūdimiai kompensuoją trūkumą.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Fuengirolos miesto centre, tiesiai ant jūros kranto. Matyti artimiausi paplūdimiai, transporto stotys ir pagrindinės gatvės. Pažymėtos gretimos sporto aikštelės ir jachtklubas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Málagos provincijos pakrantėje, tarp Benalmádenos ir Mijas. Ji yra integrali Costa del Sol Occidental regiono dalis. Palyginti su gretimais Mijas ar Marbella, Fuengirola yra labiau urbanizuota ir pritaikyta masiniam turizmui, tačiau taip pat turi stiprią vietinę ekonomiką. Geografiškai ji yra lengvai pasiekiama iš Malagos oro uosto (18 km) ir greitkelio A-7.
Paplūdimiai, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), yra pasiekiami pėsčiomis per maždaug 8, 10 minučių. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o Gibraltaras, 79 km. Artimiausia golfo aikštynas Campo Los Lagos yra 3.8 km. Maisto prekių parduotuvė yra 112 m, o vaistinė, 226 m atstumu. Traukinių stotis Fuengirola, 0.5 km, todėl susisiekimas su kitais miestais patogus.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18.7°C, vasarą siekianti 26°C, o žiemą nenukrentanti žemiau 14°C. Miestas gauna apie 3897 saulės valandas per metus, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra ≥20°C). Aukštis virš jūros lygio yra 14 m, o nuolydis link paplūdimio yra 2.8%, todėl reljefas yra lygus. Klimato sąlygos leidžia išnaudoti terasą beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Fuengirola ir Playa de San Francisco, abu turi Mėlynosios vėliavos statusą. Regione yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. Sporto paslaugos, Fuengirola Supercharger (4.5 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), ir golfo aikštynai, Campo Los Lagos (3.8 km). Miesto jachtklubas Puerto Deportivo de Fuengirola yra 0.6 km atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Málagos provincijos pakrantėje, tarp Benalmádenos ir Mijas. Ji yra integrali Costa del Sol Occidental regiono dalis. Palyginti su gretimais Mijas ar Marbella, Fuengirola yra labiau urbanizuota ir pritaikyta masiniam turizmui, tačiau taip pat turi stiprią vietinę ekonomiką. Geografiškai ji yra lengvai pasiekiama iš Malagos oro uosto (18 km) ir greitkelio A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL025757
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, pvz., Luminal Homes (nuo €282,450) ar Edificio Lúxor (nuo €285,000), šis butas yra šiek tiek brangesnis, tačiau jo pranašumas, pirmoji linija paplūdimio ir jūros vaizdas. Residencial Sunhill (nuo €328,000) yra brangesnis, tačiau gali būti naujesnis arba didesnis. Fuengirolos regionas, palyginti su Mijas ar Marbella, pasižymi didesniu urbanistiniu tankumu, tačiau taip pat geresne susisiekimo infrastruktūra ir mažesnėmis kainomis už prabangius rajonus. Šis objektas yra tarpinis variantas tarp prabangos ir ekonomiškumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID