Cet appartement est situé à Fuengirola, à proximité immédiate de la côte. Construit en 1970, le bien dispose d'une surface de 52 m² comprenant une chambre et une salle de bain. L'orientation est à l'est, offrant une vue sur la mer et une terrasse couverte. La propriété se trouve dans une zone urbaine densément équipée, à courte distance des commodités quotidiennes et du front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans le tissu urbain de Fuengirola, à moins de 700 mètres de plusieurs plages. La relation avec l'environnement se caractérise par une accessibilité piétonne aux services. La hauteur de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position surélevée par rapport au rivage tout en restant dans une zone plate.
La surface de 52 m² répond aux besoins fonctionnels pour une résidence secondaire ou un couple. La disposition intègre une terrasse privée, prolongement de l'espace de vie. La climatisation installée répond au besoin de confort thermique. La présence d'une ascenseur facilite l'accessibilité au sein de l'immeuble.
Il s'agit d'une propriété achevée en 1970, classée dans le segment de l'immobilier existant. L'état est noté comme bon. La disponibilité est immédiate, sans délai de livraison. La construction correspond aux standards de l'époque, avec une structure en béton et des finitions classiques.
Le bien ne dispose pas de jardin privé, étant situé dans un immeuble collectif. Le nombre de places de parking n'est pas spécifié dans les données. La construction datant de 1970, l'isolation thermique n'est pas aux normes actuelles des bâtiments neufs, bien que la climatisation soit présente.
Ce bien correspond aux profils recherchant une résidence de vacances clé en main sans travaux. La centralité convient aux personnes qui ne souhaitent pas dépendre d'un véhicule. C'est également une option pour les investisseurs ciblant la location courte durée grâce à la proximité des plages et de la gare. Le format compact convient moins aux familles nombreuses cherchant un logement principal.
La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. La cuisine dispose d'un four et d'un évier. Les sols sont revêtus de carrelage, un choix pratique pour l'entretien dans les zones côtières. La menuiserie extérieure permet l'accès à la terrasse couverte. L'état général est conservé pour une propriété de cette époque.
Le prix de départ est fixé à 310 000 euros. Cela représente environ 5 960 euros par mètre carré. Ce tarif se situe au-dessus du prix plancher de Fuengirola, qui s'établit autour de 282 000 euros pour des projets comme Luminal Homes. La valorisation s'explique par la proximité de la mer et la vue directe sur l'eau.
Le quotidien à cet endroit se définit par la marche et l'accès direct aux équipements urbains. Les commerces alimentaires et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Le matin, l'exposition à l'est sur la terrasse capte la lumière directe. L'ambiance est celle d'une ville active, avec une forte présence de services et de transports en commun, rendant l'usage d'une voiture non indispensable pour les déplacements locaux.
Fuengirola offre une infrastructure très dense avec 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les équipements sportifs comme le Complexe Deportivo Municipal Elola sont à 500 mètres. La présence de 269 installations sportives dans la commune indique une large offre pour les loisirs. Le port de plaisance est accessible à pied.
La carte montre une occupation urbaine linéaire le long du littoral. Le projet est situé en bordure de la zone côtière, à l'ouest du port. Les infrastructures de transport sont visibles au nord, indiquant une bonne connexion avec le reste de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se positionne comme une ville centrale sur la Costa del Sol Occidentale. Elle est plus urbaine et dense que Mijas Pueblo, mais offre plus de services que les zones résidentielles périphériques. Sa localisation stratégique entre Málaga et Marbella en fait un hub de transport important, notamment via la gare terminus de la ligne C-1.
La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à environ 400 mètres. L'aéroport de Málaga est situé à 18 kilomètres. Les golfs de Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont accessibles en moins de 4 kilomètres. Un supermarché se trouve à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La saison de baignade dure quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 14 mètres et la topologie plate vers la mer favorisent un climat doux et une bonne exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Quatre plages voisines possèdent le label Pavillon Bleu. Les complexes sportifs municipaux et la piscine María Peláez sont à moins d'un kilomètre. Le port de Fuengirola, offrant des loisirs nautiques, est à 600 mètres. L'offre de détente est concentrée entre le bord de mer et le centre sportif municipal.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne comme une ville centrale sur la Costa del Sol Occidentale. Elle est plus urbaine et dense que Mijas Pueblo, mais offre plus de services que les zones résidentielles périphériques. Sa localisation stratégique entre Málaga et Marbella en fait un hub de transport important, notamment via la gare terminus de la ligne C-1.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL025757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au projet Luminal Homes à partir de 282 450 euros, cet appartement présente un prix au mètre carré plus élevé, justifié par sa proximité immédiate avec la mer et sa vue directe. L'Edificio Lúxor, moins cher, est également situé en zone urbaine mais ne présente pas forcément les mêmes caractéristiques de front de mer. Contrairement aux projets neufs comme Residencial Sunhill, ce bien offre une disponibilité immédiate sans attente de construction.
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