Этот объект расположен в Фуэнхироле, в городской зоне на первой линии от моря. Общая площадь квартиры составляет 52 м², планировка включает одну спальню и одну ванную комнату. Здание построено в 1970 году. Квартира ориентирована на восток и оснащена кондиционером. Находится в непосредственной близости к пляжу, порту и городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Фуэнхиролы примерно в 650 метрах от побережья. Рельеф местности равнинный, перепад высот к морю составляет 2,8%. В радиусе пешей доступности расположены торговые точки, рестораны и транспортные узлы. Локация характеризуется высокой плотностью застройки и интеграцией в городскую среду.
Площадь 52 м² обеспечивает базовые потребности для одного или двух человек или подходит для сдачи в аренду. Наличие закрытой террасы расширяет функциональное пространство для отдыха. Планировка включает кухонную зону и гостиную, что соответствует требованиям для сезонного проживания или компактного постоянного дома.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство завершено в 1970 году. Статус объекта: готов к заселению. В отличие от проектов на этапе стройки, здесь нет необходимости ожидания окончания работ. В здании предусмотрен лифт, что облегчает доступ к квартире.
Проект не предполагает наличия собственного сада или частного бассейна. Жилая площадь ограничена 52 м², что исключает наличие просторных гостиных или дополнительных комнат для гостей. Парковочное место не входит в площадь квартиры и зависит от общей инфраструктуры здания. Здание имеет длительный срок эксплуатации.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания завершения стройки. Из-за ограниченной площади и одной спальни он оптимален для одиноких людей, пар или как вариант для инвестиций с целью аренды. Близость к пляжу и порту делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и возможность ходить пешком в рестораны. Это также может быть вариантом для сезонного проживания, когда важна близость к инфраструктуре и транспорту. Не рекомендуется для больших семей из-за маленькой площади. Учитывая возраст здания, он подойдет тем, кто не требует современных энергоэффективных технологий новостроек, но ищет проверенную локацию.
Здание построено в 1970 году, что подразумевает типичную для того периода конструкцию. В квартире установлена система кондиционирования для обеспечения комфорта в жаркие месяцы. Ванная комната полностью облицована плиткой, что упрощает уход. Кухонное оборудование включает духовку и раковину. Полы и стены выполнены из стандартных для того времени материалов. На террасе есть покрытие, устойчивое к погодным условиям. Окна выходят на море, обеспечивая естественное освещение в гостиной. Инженерные системы находятся в рабочем состоянии, но соответствуют стандартам прошлого века.
Стоимость объекта составляет от 310 000 евро. По сравнению с новыми проектами в этом районе, такими как Luminal Homes (от 282 450 евро), данный объект имеет более высокую цену за квадратный метр, что объясняется локацией на первой линии и готовностью к заселению. Цена включает оснащение и технику, что исключает дополнительные затраты на ремонт. Для вторичного рынка в этом сегменте цена соответствует уровню спроса на недвижимость с видом на море.
Фуэнхирола, это развитый городской центр с высокой численностью населения (более 85 000 жителей). Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг прибрежной полосы. Утренний ритм часто начинается с посещения близлежащих пляжей, таких как Сан-Франциско. Вечером город наполнен активностью из-за большого количества ресторанов и кафе. Вечерняя прогулка по набережной здесь является привычным ритуалом для местных жителей. Наличие железнодорожной станции в 500 метрах обеспечивает связь с Малагой. Летом интенсивность туристического потока возрастает, создавая оживленную атмосферу. Для покупок доступны супермаркеты в радиусе 100 метров. Это место для тех, кто предпочитает городскую динамику и доступность сервисов.
Инфраструктура окружения отличается высокой насыщенностью. В радиусе 1 км находится 14 линий общественного транспорта и 33 остановки. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 500 метрах. Для занятий спортом доступны спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola. Медицинская помощь представлена тремя здравцентрами и 37 аптеками. Ближайшая крупная больница находится на расстоянии 8,5 км. Образовательные услуги включают 15 начальных и 10 средних школ в черте города.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Фуэнхиролы. Видна близость к прибрежной линии и порту. Железнодорожная станция и основные автомобильные артерии находятся в непосредственной близости. Окружение характеризуется плотной жилой и коммерческой застройкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, находясь между Малагой и Марбельей. Это делает город удобным транспортным узлом для исследования региона. В отличие от более тихих городков, здесь развитый сервис и развлечения доступны круглый год. Локация интегрирована в зону западного побережья, что гарантирует наличие услуг в любой сезон.
Пляж Playa de Fuengirola находится в 658 метрах от объекта, прогулка занимает около 8-10 минут. Аэропорт Малаги удален на 18 км, что позволяет добраться туда на автомобиле за 20-25 минут. Любители гольфа могут воспользоваться полями Campo Los Lagos (3,8 км). Яхт-марина находится в 600 метрах. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 100-250 метров.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в году. Средняя годовая температура составляет 18,7°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, а уклон к пляжу равный 2,8% делает территорию доступной для пеших прогулок. Влажность воздуха умеренная, типичная для средиземноморского побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia, имеют награду Голубой флаг, что подтверждает качество воды и услуг. Пляжная инфраструктура включает зонтики и доступ к водным видам спорта. В городе находится 269 спортивных сооружений, включая крытые бассейны (Piscina María Peláez в 0,5 км) и спортивные залы. Порт предоставляет возможности для яхтинга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, находясь между Малагой и Марбельей. Это делает город удобным транспортным узлом для исследования региона. В отличие от более тихих городков, здесь развитый сервис и развлечения доступны круглый год. Локация интегрирована в зону западного побережья, что гарантирует наличие услуг в любой сезон.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL025757
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новым проектом Luminal Homes в том же районе, данный объект имеет более высокую стоимость входа (от 310 000 евро против 282 450 евро), но предлагает готовое решение с видом на море и непосредственной близостью к пляжу, в то время как новостройки могут находиться на стадии строительства. Residencial Sunhill, стоящий дороже (от 328 000 евро), предлагает современные планировки и энергоэффективность, чего нет в квартире 1970 года постройки. Выбор в пользу данного объекта обусловлен приоритетом локации (первая линия) и отсутствием необходимости ждать завершения стройки. В отличие от элитных вилл на возвышенностях, здесь обеспечивается городской комфорт и доступность общественным транспортом, но пространство ограничено стандартной планировкой того времени.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID