Lejligheden ligger i Fuengirola, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggende i et byområde med adgang til strand inden for gåafstand. Lejligheden er på 51 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse, bygget i 1974. Lejligheden har en 35 m² hjørneterrasse med udsigt over havet og bjergene. Bygningen har en fælles swimmingpool og lejligheden kommer med en turistlicens, hvilket gør den egnet til udlejning.
Fuengirola adskiller sig fra nærliggende områder ved sin højere befolkningstæthed og mere bymæssige karakter. Sammenlignet med Marbella 24 km mod vest, er Fuengirola mere overkommelig prismæssigt og har en mere afslappet atmosfære. I forhold til Mijas, der ligger nærmere bjergene, tilbyder Fuengirola bedre infrastruktur og flere faciliteter inden for gåafstand. Priserne for lignende lejligheder i Fuengirola (som Luminal Homes fra €286.000 eller Edificio Lúxor fra €285.000) er generelt lavere end i mere eksklusive områder som Marbella, men højere end i mindre kystbyer. Fuengirolas rolle som centrum for Costa del Sol Occidental giver den et bredere udbud af tjenester og bedre offentlig transportforbindelser sammenlignet med mindre feriebyer langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Fuengirola, en by med 85.211 indbyggere (2025). Den centrale placering giver adgang til 212 restauranter, 36 apoteker og 27 banker inden for 2 km radius. Strandene Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger alle inden for 668 meters afstand.
Lejligheden har to soveværelser og et badeværelse, hvilket passer til mindre husstande eller par. Den 51 m² store bolig har et separat køkken og en stue med direkte adgang til terrassen. Installationer inkluderer aircondition, faste skabe og dobbelt glaserede vinduer. Bygningen har elevator.
Lejligheden blev færdigbygget i 1974 og er derfor ikke et nytbyggeri. Bygningen har en fælles swimmingpool der er åben hele året. Lejligheden er i fremragende stand og har en nordvestlig orientering. Den turistlicens der medfølger gør den velegnet til udlejning i turistsæsonen.
Lejligheden har kun et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Den lille størrelse på 51 m² giver begrænset plads til opbevaring. Terrassen er privat, men der er ingen egen have eller privat pool. Lejligheden er i en bygning fra 1974 og kan ikke klassificeres som energieffektiv nybyggeri.
Denne lejlighed passer til singler eller par, der ønsker en feriebolig nær stranden og byens liv. Den lille størrelse gør den også egnet som investeringsejendom med udlejningspotentiale. Beliggenheden nær Fuengirolas centrum er egnet for dem, der ønsker at kunne klare sig uden bil og have adgang til faciliteter til fods. For pensionister, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, er denne lejlighed et praktisk valg. Den er også relevant for små familier, der søger en sekundær bolig til ferier i Spanje, hvoraf familien kan udnytte de nærliggende strande og byens mange tilbud for børn.
Lejligheden har en fremragende stand med faste skabe i soveværelserne og et fuldt udstyret separat køkken. Stuen har direkte adgang til en 35 m² stor hjørneterrasse, hvoraf man kan nyde udsigten over havet og bjergene. Lejligheden har aircondition med både varme- og kødefunktion, dobbelt glaserede vinduer og belysning der sikrer komfort året rundt. Kvaliteten af materialerne afspejler bygningens alder fra 1974, men vedligeholdelsen har holdt lejligheden i god stand. Terrassen er en markant kvalitet med plads til udendørs møbler og afslapning. Badeværelset er funktionelt med moderne installationer, men uden luksusdetaljer.
Lejligheden prissættes fra €395.000, hvilket er i overensstemmelse med lignende lejligheder i Fuengirola. Prisen inkluderer ikke købsomkostninger såsom 7% overdragelsesskat (€27.650), notargebyrer (ca. €1.850-€1.975) og tinglysningsgebyrer (ca. €395-€1.185). Lejligheden er delvist møbleret, hvilket kan reducere indkøbsudgifterne. Den medfølgende turistlicens giver potentiale for udlejningsindtægter, hvilket kan påvirke den samlede økonomi.
Dagliglivet i denne lejlighed er præget af nærheden til strandet og byens faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med havudsigt, før man tager en kort gåtur til supermarkedet kun 112 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande, alle inden for 700 meter. Om aftenen er der adgang til Fuengirolas mange restauranter og caféer inden for kort afstand. Lejlighedens nordvestlige orientering giver sol på terrassen om eftermiddagen og tidlig aften. Placeringen i et byområde betyder, at de fleste daglige ærinder kan klares til fods eller med cykel.
Infrastrukturen omkring lejligheden er veludviklet med 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder i nærheden. Fuengirola station ligger kun 500 meter væk, hvilket giver adgang til Cercanías-tognet der forbinder med Málaga og andre byer langs kysten. Der er adgang til 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for kommunegrænserne, hvilket er relevant for familier med børn. Tre sundhedscentre servicerer området, med det nærmeste hospital 8,5 km væk. Byen har 269 sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola kun 500 meter fra lejligheden. Shoppingmulighederne er mangfoldige med butikker og supermarkeder inden for kort afstand.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Fuengirola med direkte adgang til strandpromenaden. Afstanden til Fuengirola station og byens centrum er kort, hvilket illustrerer bekvemmeligheden ved denne beliggenhed. De nærliggende Blue Flag-strande er tydeligt markerede.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol, 24 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 27 km fra Málaga (579.076 indbyggere). Byen er en del af Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, hvilket giver den strategisk betydning i regionen. Med 10,4 km² og 85.211 indbyggere er Fuengirola en tæt befolket by, men med en afslappet kystbyatmosfære. Placeringen mellem de større byer Málaga og Marbella gør den til en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker adgang til begge byer uden at bo i midten af dem.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Francisco, er kun 400 meter, hvilket giver nem adgang til badeaktiviteter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 18 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Fuengirolas havn ligger 600 meter væk og tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter og restauranter med havudsigt. En EV-ladestation findes kun 92 meter fra lejligheden, hvilket er praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og månedlige variationer mellem 14°C og 26°C. Lejlighedens beliggenhed kun 15 meter over havets overflade og med en moderat hældning på 3,0% mod strandet giver milde temperaturer året rundt. Sønnen skinner i gennemsnit 320 dage om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den nordvestlige orientering betyder, at terrassen får sol om eftermiddagen og tidlig aften, hvilket giver mulighed for at nyde solnedgangene over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har i alt fire Blue Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Disse strande garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger begge under 700 meter fra lejligheden. For golfentusiaster findes der flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (3,9 km) og Cerrado del Aguila Golf (4,3 km). Sportsfaciliteterne i området omfatter svømmehallen Piscina María Peláez (500 meter) og flere sportscentre. Fuengirola har i alt 269 sportsfaciliteter, hvilket giver rig mulighed for fysisk aktivitet og rekreation.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol, 24 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 27 km fra Málaga (579.076 indbyggere). Byen er en del af Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, hvilket giver den strategisk betydning i regionen. Med 10,4 km² og 85.211 indbyggere er Fuengirola en tæt befolket by, men med en afslappet kystbyatmosfære. Placeringen mellem de større byer Málaga og Marbella gør den til en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker adgang til begge byer uden at bo i midten af dem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL821053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID