Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Fuenchiroloje, Malaagos provincijoje, yra tikrai 658 metrų atstumu nuo paplūdimio. Butas, statytas 1974 metais, turi 51 kvadratinio metro gyvenamąją plotą su vienu vonios kambariu ir 35 kvadratinių metrų kameros terasa, iš kurios atsiveria jūros ir kalnų vaizdai. Šis nekilnojamas turtas yra miesto centre, prie jūros, su visomis būtinosmis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Palyginus su kitais panašiais projektais Fuenchiroloje, šis butas yra kainingesnis už vidutinę rinkos vertę. Pavyzdžiui, Luminal Homes ir Edificio Lúxor pradžios kainos yra apie 285 000-286 000 eurų, o Residencial Sunhill pradeda nuo 328 000 eurų. Šio buto kaina (395 000 eurų) atspindi jo išskirtinę prie jūros padėtį, didelę terasą su jūros vaizdais ir turistinę licenciją, kuri leidžia gauti pajamų iš nuomos. Taip pat verta paminėti, kad Fuenchirola, palyginti su kaimynine Marbella, siūlo panašią pajūrio patirtį, bet su žemesnėmis gyvenimo išlaidomis ir mažiau intensyviu turizmu, kas gali būti pranašumas tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos. Malagos miestas, esantis 27 km atstumu, siūlo daugiau kultūrinių paslaugų, bet Fuenchirola pasižymi geresne prieiga prie paplūdimių ir daugiau šviesesniu klimatu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Fuenchirolos miesto dalyje, vos kelias minutes pėsčiomis nuo jūros. Taip pat arti yra prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir visuomeninis transportas. Ši padėtis užtikrina lengvai pasiekiamas miesto ir pajūrio infrastruktūras, o kartu ir ramų gyvenimą nedideliame atstume nuo pagrindinių miesto traukinių stočių.
Butas atitinka praktiškų poreikių, ieškančių patogiai įrengtos būst prie jūros. Du miegamieji ir vienas vonios kambarys leidžia patogiai gyventi dviem asmenims, o atskira virtuvė ir svetainė su išėjimu į terasą užtikrina erdvę maistui gaminti ir poilsiui. Bendras baseinas teritorijoje prideda papildomą poilsiui skirtą erdvę.
Nors butas buvo pastatytas 1974 metais, jis yra puikios būklės. Pastatas yra pilnai pastatytas ir gyvenamas, su visomis reikalingomis komunalinėmis paslaugomis. Nauja statyba šiuo atveju nereikalinga, nes pastatas jau yra pilnai įrengtas, o butas palaiko aukštus standartus su oro kondicionieriais, dvigubai stiklintais langais ir modernia virtuve.
Šis butas nėra pritaikytas didelėms šeimams, nes turi tik du miegamuosius ir vieną vonios kambarsį. Taip pat nėra privačios parkavimo vietos, kurią miesto centre gali būti sudėtinga rasti. Butas yra antraame aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais, nors pastate yra liftas.
Šis butas atitinka asmenis, kurie ieško antrųjų namų prie jūros, kurie galėtų būti naudojami tiek poilsinėms kelionėms, tiek kaip investicija su turistine licencija. Jis yra ypač tinkamas poroms ar mažoms šeimoms be vaikų, kurios vertina prie jūros esančią vietą ir nori gyventi miesto centre su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate arti jūros, bet vis dar nori turėti prieigą prie miesto paslaugų, sveikatos priežiūros ir visuomeninio transporto.
Butas yra puikios būklės, su kokybiškais statybiniais ir apdailos darbais. Langai yra dvigubai stiklinti, kas užtikrina geresnę šilumos izoliaciją ir mažesnį triukšmą iš gatvės. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais įrenginiais, o miegamieji turi integruotas spintas, leidžiančias efektyviai naudotis erdve. Vonios kambarys yra moderniai įrengtas. Butas turi oro kondicionierių, kuris gali tiek šildyti, tiek vėsinti orą, kas yra labai svarbu Ispanijos klimate. Terasa yra didelė (35 kv. m), su baldais, leidžiančiais mėgautis lauke praleistu laiku.
Butas yra parduodamas už 395 000 eurų, kuri yra įprasta kaina šioje Fuenchirolos rinkoje dėl prie jūros esančios padėties, jūros vaizdų ir bendro baseino. Palyginus su panašiais projektais Fuenchiroloje, šis butas yra brangesnis nei Edificio Lúxor (nuo 285 000 eurų) ar Luminal Homes (nuo 286 000 eurų), bet panašaus kainingo lygio kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų). Kaina atspindi buto unikalią vietą ir papildomą 35 kvadratinių metrų terasos vertę.
Gyvenimas šiame bute Fuenchiroloje siūlo kasdienį pajūrio ritualą, kuriame galima praleisti rytus ant 35 kvadratinių metrų terasos, mėgautis kavą su jūros kvėpavimu ir žiūrėti į atveriančius vaizdus. Po to galima nuspręsti ar eiti į artimiausią paplūdimį, esantį vos kelių minučių atstumu pėsčiomis, ar pasinaudoti miesto paslaugomis, kurios taip pat yra netoli. Vasaros popietės gali būti leidžiamos bendrame baseine, o vakarais galima pasivaikščioti pajūrio taku arba lankytis vietiniuose restoranuose. Žiemą, kai temperatūra retai krenta žemiau 14 laipsnių, gyvenimas čia būtų ramesnis, bet vis dar patogus dėl artimų paslaugų ir gerai išvystyto miesto transporto.
Gyvenimas šiame Fuenchirolos bute siūlo išskirtinės patogumo kokybę dėl savo padėties. Pagrindinės miesto paslaugos, tokių kaip prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir restoranai (daugiau nei 200 2 km spinduliu), yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su traukinių stotimi esančia vos 500 m atstumu, o autobusų stotelės yra išdalintos visame mieste. Mieste yra 3 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu. Švieži produktai ir kasdieninės prekės lengvai pasiekiamos, o puikiai išvystyta infrastruktūra leidžia gyventi patogiai be automobilio.
Šis žemėlapis parodo buto patogią padėtį Fuenchirolos centre, vos kelių minučių atstumu nuo jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Matyti, kad butas yra netoli geležinkelio stoties ir pagrindinių miesto gatvių, užtikrinančių lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius ir golfo aikštynus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuenchirola yra strategiškai patogi vieta centrinėje Malajos provincijos pakrantėje, 24 km atstumu nuo žymiausio pajūrio kurorto Marbella ir 27 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, o kartu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Fuenchirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir yra populiari tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų, kurie pritraukia daugiau nei 8085 viešbučių lovų per metus.
Šis butas pasižymi išskirtine prieiga prie pagrindinių pajūrio regiono paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 400 m atstumu, o kiti trys Mėlynoji vėliava paplūdimiai yra 1-1,5 km atstumu. Malajos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 18 km atstumu, o dviejų valandų kelionės atstumu yra kelios golfo aikštynai: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Fuenchirolos jachtklubo uostas yra 600 m atstumu, o artimiausios sporto įstaigos - Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchirola pasižymi vidutiniu jūrinio klimatu su maždaug 18,5°C metine temperatūra. Žiemą temperatūra reti nukrenta žemiau 14°C, o vasarą svyruoja apie 26°C. Dėl savo padėties vos 15 m virš jūros lygio, butas gauna pakankamai švelnų jūrų vėją, kuris padeda išlaikyti patogią temperatūrą net karščiausiais mėnesiais. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis regionas gali pasigirti daugiau nei 300 saulėtingų dienų per metus, kas leidžia mėgautis terasa ir baseinu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuenchirolos regionas gali pasigirti keturiais Mėlynoji vėliava paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias, Playa de San Francisco, yra tik 400 m atstumu nuo buto, o kiti yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Be paplūdimių, regionas siūlo gerai išvystytą sporto infrastruktūrą, įskaitant 269 sporto įstaigas. Artimiausi golfo aikštynai yra tik 4 km atstumu, o regione yra daugybė dviračių takų ir žvejybos galimybių. Vasarą regionas tampa aktyviausiu laisvalaikio praleidimo centru su daugybe vandens sporto šakų ir paplūdimio barų.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenchirola yra strategiškai patogi vieta centrinėje Malajos provincijos pakrantėje, 24 km atstumu nuo žymiausio pajūrio kurorto Marbella ir 27 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, o kartu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Fuenchirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir yra populiari tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų, kurie pritraukia daugiau nei 8085 viešbučių lovų per metus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL821053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID