Dzīvoklis atrodas Fuengirolā, pilsētā Costa del Sol reģionā, Mālagas provincē. Ēka, pabeigta 1974. gadā, atrodas tieši piekrastē pilsētvides vidū ar visu nepieciešamo infrastruktūtu pastaigas attālumā. Īpašumam ir jūras un kalnu skati ar ziemeļrietumu orientāciju. Tas atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 3,0% slīpumu pludmales virzienā. Atrašanās vieta apvieno piekļuvi Vidusjūras krastam ar pilsētas ērtībām, tostarp 212 restorāniem, 36 aptiekām un 27 bankām 2 km rādiusā. Īpašums tiek pārdots daļēji mēbelēts un ietver koplietošu baseinu.
Fuengirola atšķiras no blakus esošajiem piejūras rajoniem ar savu līdzsvaroto kombināciju no pilsētas ietilpības un tūrisma pievilcības. Salīdzinot ar Marbellu 24 km uz dienvidrietumiem, Fuengirola piedāvā pieejamākas nekustamā īpašuma cenas un mazāk ekskluzīvu atmosfēru. Kamēr Marbella ir pazīstama ar luksusu un starptautisko apmeklētāju plūsmu, Fuengirola saglabā spāņu piejūras pilsētas autentiskumu ar 85 211 iedzīvotājiem. Ziemeļaustrumos atrodošā Mālaga (27 km) lielāka ir kā provinciālais galvaspilsēta un komerciālais centrs, bet Fuengirola piedāvā dedzīgāku piejūras dzīvesveidu. Mālagas lielā iedzīvotāju skaita (579 076) rada daudz lielāku pilsētas apkārtni, bet Fuengirola 10,4 km² platība nodrošina kompaktāku un vieglāk pārvaldāmu vidi. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Fuengirolā, šis dzīvoklis ir cenas ziņā augstāks nekā Luminal Homes (sākot no 286 000 €) un Edificio Lúxor (sākot no 285 000 €), galvenokārt dēļ tā pirmās rindas novietojuma un esošās tūristu licences. Tomēr tas ir zemāks nekā daudzi jaunāki developējumi rajonā, atspoguļojot vecākas ēkas vērtības struktūru. Fuengirola pozicionēšana starp šīm lielākajām pilsētām ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt abu apgabalu pakalpojumiem un iespējām, saglabājot atšķirīgu identitāti, kas ne pārāk pilsētiska kā Mālaga un ne pārāk luksusa kā Marbella.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis ir novietots tieši Fuengirolas piekrastē, piedāvājot tūlītēju piekļuvi Vidusjūras krasta līnijai. Apkārtne ir raksturojama ar pilsētas blīvumu un visām nepieciešamajām ērtībām pastaigas attālumā. Ziemeļrietumu orientācija nodrošina līdzsvarotu gaismas sadali visu dienu. Atrašanās vieta ir stratēģiski novietota starp lielākajām piekrastes pilsētām, ar Marbellu 24 km uz dienvidrietumiem un Mālagu 27 km uz ziemeļaustrumiem.
Šis īpašums apmierina funkcionālās mājokļa vajadzības ar divu guļamistabu un vienas vannasistabas iekārtu, kas piemērota mazām saimniecībām vai atpūtas mājoklim. 51 m² dzīvojamā platība ietver funkcionālu virtuvi un viesistabu, kas pāriet 35 m² terasē. Īpašumam ir gaisa kondicionēšana, iebūvēti skapji un divrūšu logi, kas apmierina praktiskās komforta prasības. Koplietošais baseins nodrošina papildu atpūtas telpu, kamēr tuvums uz pakalpojumiem minimizē ikdienas loģistikas problēmas.
Ēka ir pabeigta 1974. gadā, kas to iedala kategorijā "ieprastā ēka" nevis jaunbūve. Īpašums ir aprakstīts kā
Dzīvoklim nav privātās autostāvvietas, kas šajā pilsētvides vidū var radīt problēmas. Tikai ar vienu vannasistabu divām guļamistabām iekārta var nebūt piemērota lielākām grupām. 51 m² dzīvojamā platība pēc mūsdienu standartiem ir samērā neliela. Ziemeļrietumu orientācija nozīmē ierobežotu tiešo rīta saules gaismu. Ēkā nav papildu glabāšanas vietu, izņemot tās, kas pieejamas pašā dzīvoklī.
Šis īpašums piemērots indivīdiem vai mazām saimniecībām, kas meklē otru mājvietu ar investīciju potenciālu. Esošā tūristu licence piedāvā tūlītēju iespēju gūt ienākumus no īres, kas piesaista pircējus, kuri prioritāri vērā ņem ienesīgumu līdzās personīgai lietošanai. tiem, kas Spānijā pavada ilgāku laiku, saglabājot galveno mājvietu citur, pārvaldāmais izmērs un iekļautās ērtības nodrošina praktiskumu bez pārāk liela uzturēšanas. Tiešā piekļuve krastam ir labvēlīga tiem, kuri vērtē tūlītēju izeju uz jūru un piekrastes aktivitātēm. Pensionāri vai daļēji pensionēti cilvēki novērtēs līdzeno reljefu un tuvumu veselības pakalpojumiem, ar trīs veselības centriem Fuengirolā un slimnīcu 8,5 km attālumā. Visaptverošā pilsētas infrastruktūra pastaigas attālumā atbalsta iedzīvotājus, kuri vēlas izvairīties no ikdienas braukšanas ar autu, lai gan transports būtu noderīgs, lai izpētītu plašāko Costa del Sol reģionu. Investoru, kas koncentrējas uz tūristu īres tirgu, īpašuma raksturlielumi apmierina galvenās atpūtas īres prasības: tuvumu pludmalei, jūras skatuem, terases vietai un piekļuvi koplietošām ērtībām. Fuengirolas izveidotā tūrisma infrastruktūra ar 25 viesnīcām un 8 085 tūristu vietām norāda uz spēcīgu apmeklētāju pieprasījumu, īpaši četru mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Dzīvoklī visur ir divrūšu logi, kas veicina temperatūras regulēšanu un trokšņu samazināšanu, būtiski elementi piekrastes īpašumam. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina gan sildīšanu, gan dzesēšanu, apmierinot gadu tirdzniecības komforta vajadzības Vidusjūras klimatā ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Iebūvētie skapji piedāvā integrētas glabāšanas iespējas, maksimizējot telpa efektivitāti 51 m² iekārtā. 35 m² stūra terase ir nozīmīgs arhitekturāls elements, piedāvājot āra telpu ar jūras un kalnu skatiem. Terases šāda izmēra ir samērā neparastas šāda izmēra dzīvokļiem, pievienojot ievērojami lielāku lietojamu laukumu. Ziemeļrietumu orientācija nodrošina, ka terase saņem pēcpusdienas un vakara sauli, pagarinot tās praktisko lietošanu siltajos mēnešos. Komunālais baseins, kas pieejams visu gadu, norāda uz labi uzturētām kopējām telpām. Īpašums ir aprakstīts kā "izcilā stāvoklī", kas norāda uz regulāru uzturēšanu un iespējamiem atjauninājumiem neskatoties uz ēkas pabeigšanu 1974. gadā. Virtuve ir aprakstīta kā
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 395 000 €, kas ir šī divu guļamistabu piekrastes dzīvokļa sākotnējā cena. Papildu izmaksas ietver īpašuma pārnesmes nodokli (ITP) 7% apmērā, kas sastāda aptuveni 27 650 €. Notariālā maksa būs no 1 850 € līdz 1 975 € (0,3-0,5%), kamēr zemes kancelejas maksa tiks novērtēta no 395 € līdz 1 185 € (0,1-0,3%). Īpašums tiek pārdots daļēji mēbelēts, potenciāli samazinot sākotnējās ieguldījuma izmaksas mēbelēšanā. Kopienas maksas, kas ietver elektrības un ūdens izmaksas, ir pastāvīgi izdevumi, ko pircējiem jāiekļauj savā budžetā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Luminal Homes (sākot no 286 000 €) un Edificio Lúxor (sākot no 285 000 €), šis īpašums prēmiju galvenokārt tā dēļ, ka tas atrodas tieši pie krasta un tam ir esoša tūristu licence.
Fuengirola piedāvā atšķirīgu ikdienas ritmu, ko veido tās piekrastes pilsētvide. Rīti parasti sākas ar vietējo uzņēmumu atvēršanu ap 8:30, pēc tam seko pakāpeniska aktivitātes pieaugums. Tuvais Playa de San Francisco, tikai 400 metrus attālumā, kalpo par fokusa punktu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, radot pastāvīgu cilvēku plūsmu visu dienu. Dzīvokļa atrašanās vieta tieši piekrastē novieto iedzīvotājus šīs dinamikas centrā. apkārtnē ir 212 restorānu un 64 kafejnīcu 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas, kas atbilst dažādiem budžetiem un vēlmēm. 36 aptieku un 27 banku klātbūtne atspoguļo pilnībā attīstītu infrastruktūru, kur ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas kājām. Pēcpusdienā Fuengirolā parasti ir īss mierinājuma periods ap siestas laiku (apmēram 14:00-17:00), kam seko atjaunota aktivitāte, kas turpinās līdz vakaram. Puerto Deportivo de Fuengirola, tikai 600 metru attālumā, kļūst par sabiedrisko centru, kad atdziest temperatūra, ar ūdensfrontas ēdināšanu un pastaigām kā populārām aktivitātēm. 269 sporta objekti apkārtnē, tostarp Complejo Deportivo Municipal Elola tikai 500 metru attālumā, nodrošina pastāvīgas iespējas atpūtai. Piekļuvei krastam, pilsētas ērtībām un komunālajam baseinam, kas pieejams visu gadu, rada dzīvesveidu, kur brīvā dabas aktivitātes un sabiedriskā līdzdalība ir viegli pieejamas neatkarīgi no gada laika.
Fuengirola piedāvā visaptverošu pilsētas vidi, kur ikdienas vajadzības un pakalpojumi ir tiešā pieejā. Dzīvokļa atrašanās vieta ievieto iedzīvotājus tikai 112 metrus no superveikala, 226 metrus no aptiekas un 2 km rādiusā, kas ietver 212 restorānu un 64 kafejnīcu. Šis komerciālo pakalpojumu blīvums rada pašpietiekamu dzīves vidi, kur autu atkarība ir minimāla ikdienas uzdevumu veikšanai. Veselības aprūpe ietver trīs veselības centrus Fuengirolā un slimnīcu 8,5 km attālumā Mālagā, nodrošinot atbilstošus veselības pakalpojumus iedzīvotājiem. 15 skolas (15 pamatskolas, 10 vidusskolas) apkārtnē piedāvā izglītības iespējas ģimenēm, lai gan īpašuma izmērs un piekrastes orientācija var labāk atbilst tiem bez bērniem vai ar vecākiem bērniem, kuri ir neatkarīgi. Transporta infrastruktūra ir labi attīstīta, ar Fuengirolas dzelzceļa staciju tikai 500 metru attālumā, savienojot ar Mālagu un citiem piekrastes galamērķiem. Tuvums Mālagas-Costa del Sol lidostai (18 km) atvieglo starptautiskos ceļojumus, svarīgu apsvērumu tiem, kuri izmanto īpašumu kā otro mājvietu. 14 sabiedriskā transporta līnijas un 33 pieturas Fuengirolā piedāvā papildu mobilitātes iespējas iedzīvotājiem, kas pēta apkārtni bez privātiem transportlīdzekļiem.
Karte parāda Fuengirolas novietojumu along centrālās Costa del Sol krasta līnijas, izcelot tās attiecību ar Mālagu ziemeļaustrumos un Marbellu dienvidrietumos. Dzīvokļa atrašanās vieta tieši pie krasta ir redzama kontekstā ar pilsētas attīstības modeli, kas stiepjas iekšzeme no Vidusjūras. Transporta maršruti, tostarp dzelzceļa līnija, kas savieno Fuengirolu ar Mālagu, ir parādīti, uzsverot reģiona savienojamību. Tuvums četrām Zelta karoga pludmalēm un trīs golfa laukumiem 5 km rādiusā ir acīmredzams.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola aizņem centrālo pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodoties aptuveni uz pusceļa starp Mālagu (27 km ziemeļaustrumos) un Marbellu (24 km dienvidrietumos). Šī stratēģiskā novietojuma ļauj līdzsvarotai piekļuvei gan provinces galvaspilsētas plašajiem pakalpojumiem, gan Marbellas luksusa ērtībām. Pilsēta ir Costa del Sol Occidental kopienas daļa, kas norāda uz tās nozīmi reģionālajā administratīvajā struktūrā. Ar 10,4 km² platību un 85 211 iedzīvotājiem Fuengirola ir vidēja lieluma piekrastes pilsēta ar visaptverošu pilsētas infrastruktūru. Tās pozīcija starp lielākajiem pilsētas centriem rada dinamiku, kurā iedzīvotāji var piekļūt galvenajiem pakalpojumiem, potenciāli izvairoties no lielākajām iedzīvotāju blīvumiem. 18 km attālums līdz Mālagas-Costa del Sol lidostai pozicionē Fuengirolu kā ērti sasniedzamu starptautiskiem ceļotājiem, saglabājot atšķirīgu identitāti atšķirīgu no provinces galvaspilsētas metropoles ekspansijas.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi pludmalei, ar Playa de San Francisco tikai 400 metru attālumā, un vēl trīs pludmalēm (Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m un Playa de Santa Amalia 668 m) 700 metru rādiusā. Šīs pludmales ietver četras Zelta karoga sertificētas krasta zonas, norādot uz augstām vides un pakalpojumu standartiem. Golfa entuziasti atradīs vairākas iespējas tuvumā, ar Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km un Mijas Golf 4,4 km attālumā. Transporta savienojumi ir spēcīgi, ar Mālagas-Costa del Sol lidostu tikai 18 km attālumā, parasti 15-20 minūšu brauciena attālumā atkarībā no satiksmes. Lielā pilsēta Mālaga atrodas 27 km attālumā, kamēr Marbellā atrodas 24 km pretējā virzienā, novietojot dzīvokli centrāli starp šiem svarīgajiem pilsētas centriem. EV īpašniekiem uzlādes punkts ir pieejams tikai 92 metru attālumā no īpašuma, risinot mūsdienu transporta vajadzības. Puerto Deportivo de Fuengirola osta 600 metru attālumā piedāvā papildu atpūtas iespējas un ēdināšanas vietas, papildinot piekrastes dzīvesveida pievilcību.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām, ar vidējām temperatūrām no 14°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vidējā gada temperatūra 18,5°C rada komfortablas dzīves apstākļus visu gadu. Dzīvokļa ziemeļrietumu orientācija līdzsvaro saules apgaismojumu, saņemot rīta ēnu un pēcpusdienas sauli, kas palīdz uzturēt komfortablas iekštelpu temperatūras. Dzīvoklis atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 3,0% slīpumu uz pludmales pusi, samazinot jebkādas nozīmīgas augstuma ietekmētos laika apstākļu atšķirības. Piekrastes atrašanās vieta nodrošina dabisku dzesēšanu no jūras brāzām, īpaši noderīgu vasaras mēnešos. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Apmēram 325 saulainas dienas gadā ļauj izbaudīt brīvā dabas aktivitātes lielāko gada daļu. Tuvais Complejo Deportivo Municipal Elola sporta centrs, tikai 500 metru attālumā, piedāvā iekārtas, kas ir funkcionālas visu gadu. Mērenais klimats samazina sildīšanas vajadzības ziemā, lai gan gaisa kondicionēšanas sistēma efektīvi risina vasaras dzesēšanas vajadzības.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvā piekļuve Fuengirolas pludmalēm ir būtiska atpūtas priekšrocība. Četras Zelta karoga pludmales (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola) viegli sasniedzamās garantē augstas vides standartus un pilnīgas ērtības. Šīs pludmales piedāvā labi uzturētus gājēju celiņus, pieejamas ērtības un drošības pasākumus, kas piesaista gan iedzīvotājus, gan tūristus. Golfa entuziasti var izmantot trīs laukumus 4,4 km attālumā: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km un Mijas Golf 4,4 km. Šie laukumi piedāvā dažādas spēļu iespējas, kas piemērotas dažādām prasmju līmeņiem un vēlmēm. Apkārtne ir 269 sporta objekti, tostarp Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) un Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Šie centri piedāvā daudzveidīgas aktivitātes no peldēšanas Piscina María Peláez (0,5 km) līdz komandu sportam un fitnesa programām. Puerto Deportivo de Fuengirola ostas klātbūtne 600 metru attālumā paplašina atpūtas iespējas, iekļaujot ūdens sportu, makšķerēšanu un ūdensfrontes ēdināšanu, radot visaptverošu vidi atpūtas aktivitātēm.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola aizņem centrālo pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodoties aptuveni uz pusceļa starp Mālagu (27 km ziemeļaustrumos) un Marbellu (24 km dienvidrietumos). Šī stratēģiskā novietojuma ļauj līdzsvarotai piekļuvei gan provinces galvaspilsētas plašajiem pakalpojumiem, gan Marbellas luksusa ērtībām. Pilsēta ir Costa del Sol Occidental kopienas daļa, kas norāda uz tās nozīmi reģionālajā administratīvajā struktūrā. Ar 10,4 km² platību un 85 211 iedzīvotājiem Fuengirola ir vidēja lieluma piekrastes pilsēta ar visaptverošu pilsētas infrastruktūru. Tās pozīcija starp lielākajiem pilsētas centriem rada dinamiku, kurā iedzīvotāji var piekļūt galvenajiem pakalpojumiem, potenciāli izvairoties no lielākajām iedzīvotāju blīvumiem. 18 km attālums līdz Mālagas-Costa del Sol lidostai pozicionē Fuengirolu kā ērti sasniedzamu starptautiskiem ceļotājiem, saglabājot atšķirīgu identitāti atšķirīgu no provinces galvaspilsētas metropoles ekspansijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL821053
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID