Ovaj apartman s dvije spavaće sobe nalazi se u Fuengiroli, samo nekoliko stotina metara od plaže. Izgrađen 1974. godine, nudi 51 m² stambenog prostora s pogledom na more i planine. Apartman posjeduje turističku dozvolu, što ga čini pogodnim za ličnu upotrebu ili investiciju. Uključuje zajednički bazen otvoren tijekom cijele godine i terasu od 35 m². Nalazi se u urbanom području s blizinom svakodnevnih sadržaja, plaža i prometnih veza.
U usporedbi s sličnim projektima u Fuengiroli, ovaj apartman nudi značajnu prednost zbog svoje prime lokacije neposredno uz plažu. Luminal Homes i Edificio Lúxor, s početnim cijenama od oko €285,000, nalaze se u istom gradu ali bez izravne blizine mora. Iako je cijena ovog apartmana viša (€395,000), lokacija, pogled na more i postojeća turistička dozvola opravdavaju razliku. Residencial Sunhill, s cijenom od €328,000, vjerojatno nudi veći kvadratni prostor, ali nedostaje mu direktna blizina plaže i luksuz terase s pogledom. U usporedbi s nekretninama u Marbelli, 24 km sjeverno, ovaj apartman nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru uz sličan pristup mediteranskom lifestyleu. Istovremeno, za razliku od novijih projekata, ova nekretnina nudi gotovost za useljavanje i provjerenu povijest iznajmljivanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u Fuengiroli, neposredno uz obalnu liniju. Udaljen je svega 658 metara od Playe de Fuengirola. Nalazi se u izgrađenom gradskom području gdje su osnovne usluge i sadržaji dostupni pješice. Pozicija objekta omogućava direktan pristup šetalištu uz more i gradskim sadržajima.
Apartman s dvije spavaće sobe odgovara potrebama parova, malih obitelji ili pojedinaca koji traže drugi dom. Zajednički bazen i terasa s pogledom na more pružaju dodatni prostor za odmor i rekreaciju. Blizina plaže i gradskog centra omogućava praktičan način života s minimalnom potrebanom za prijevoz.
Objekt je izgrađen 1974. godine i predstavlja stariju gradnju, a ne novi projekat u razvoju. Zgrada je potpuno izgrađena i useljiva, bez dodatnih faza izgradnje ili čekanja na završne radove. Održavanje i stanje zajedničkih prostora su već uspostavljeni kroz godine postojanja zgrade.
Objekt nema parking mjesto uključeno u cijenu, što može predstavljati izazov u urbanoj sredini. Stara gradnja može imati ograničenja u energetskoj učinkovitosti u usporedbi s novijim objektima. Jedna kupaona za dvije spavaće sobe može biti nedovoljna za neke kupce. Veličina od 51 m² je relativno mala za dvije spavaće sobe.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže kuću na moru s mogućnošću iznajmljivanja. Zbog turističke dozvole, pogodan je za one koji planiraju koristiti nekretninu kao izvor prihoda kada je ne koriste. Također je prikladan za one koji žive u hladnijim klimatskim područjima i traže zimsku rezidenciju s blagom mediteranskom klimom. Blizina zračne luke (18 km) čini ga dostupnim za česte posjete. Povoljno je za ljubitelje življenja u urbanoj sredini uz blizinu mora, gdje mogu kombinirati gradske sadržaje s plažom i morem. Investitori u turističke nekretnine pronaći će vrijednost u postojećoj turističkoj dozvoli.
Apartman je u odličnom stanju prema dostupnim podacima. Ima ugrađene ormare u spavaćim sobama, što pruža dovoljno prostora za pohranu. Dvostrana stakla na prozorima poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana. Kuhinja je opremljena i funkcionalna, spremna za svakodnevnu upotrebu. Terasa je pokazatelj kvalitete izgradnje, pružajući dodatni prostor za uživanje s pogledom. Klimatizacija uključuje i grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stolarski radovi i završna obrada prostora odgovaraju standardima svojeg vremena izgradnje, s vidljivim znakovima održavanja kroz godine.
Cijena apartmana iznosi €395,000, što predstavlaja početnu vrijednost. Troškovi prijenosa vlasništva iznose oko 7% od kupoprodajne cijene, što iznosi približno €27,650. Dodatno, potrebno je izdvojiti sredstva za notarske troškove (0.3%-0.5%) i troškove upisa u zemljišnu knjigu (0.1%-0.3%). Kupac ne plaća proviziju agenciji za nekretnine. Objekt se prodaje djelomično namješten, što može utjecati na ukupne troškove useljenja.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u blizini mora, s mogućnošću jutarnjeg šetanja plažom prije početna dana. Blizina supermarketa na samo 112 metara omogućava brzo i praktično nabavu namirnica. Terasa od 35 m² služi kao produžetak dnevnog boravka, gdje se obroci mogu jesti na svježem zraku s pogledom na more. Zimi, zajednički bazen otvoren tijekom cijele godine pruža mogućnost rekreacije i korištenja toplijih dana. Večernji sati mogu se provesti šetnjom duž obalnog šetališta ili posjetom lokalnim restoranima u blizini. Urbana lokacija osigurava da osnovne usluge uvijek budu na dohvat ruke.
Okolica apartmana nudi urban stil života s izrazitom blizinom mora. U polumjeru od 2 km nalazi se 212 restorana, 36 ljekarni i 27 banaka, što pokazuje bogatu ponudu usluga. Sportaši mogu koristiti jedan od 269 sportskih objekata u gradu, uključujući kompleks Elola na samo 500 metara. Obrazovne ustanove su prisutne s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Tri zdravstvena centra pokrivaju osnovne zdravstvene potrebe. Postojanje 33 stanica javnog prijevoza i 14 autobusnih linija olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Karta prikazuje položaj apartmana u odnosu na ključne točke interesa. Objekt je označen u neposrednoj blizini obalne linije, s jasno vidljivom blizinom plaža i gradskog centra. Okolna urbana struktura pokazuje gustu izgrađenost karakterističnu za središnja područja Fuengirole, s lako uočljivim pristupnim putovima i pješačkim stazama koje vode do mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smješten na središnjoj obali provincije Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol. Nalazi se 24 km od Marbelle, gradskog centra s 147,958 stanovnika, te 27 km od Málage, glavnog grada provincije s 579,076 stanovnika. Ovaj položaj čini Fuengirolu pogodnom za one koji žele kombinirati urbani život s većim gradskim centrima, ali s blažom i opuštenijom atmosferom obalnog grada. Lokacija osigurava dobru prometnu povezanost s cijelim područjem Costa del Sol.
Plaže su na dosegu ruke - najbliža plaža Playa de San Francisco nalazi se na samo 400 metara pješice. Sva četiri Blue Flag plaže u Fuengiroli lako su dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što omogućava brzi pristup aerodromu za međunarodne putnike. Golf tereni su u blizini - najbliži je Campo Los Lagos na 3.8 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola, nudi dodatne sadržaje na 600 metara. EV punjenje je dostupno na 92 metra, a ljekarna na 226 metara, što osigurava da sve bitne usluge budu blizu.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nudi blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature se kreću do 26°C, dok zimska temperatura rijetko pada ispod 14°C. Godišnje ima oko 34 sunčana dana više od prosjeka Španjolske, što doprinosi visokoj kvaliteti života. Visina od 15 metara iznad razine mora i lagani nagib od 3% prema moru stvaraju ugodne uvjete bez izraženih vremenskih ekstremnosti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućava dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Blue Flag oznakom kvalitete: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Ove plaže nude visoke standarde čistoće i sigurnosti, s opremom i uslugama za posjetitelje. Sportske aktivnosti su brojne - tri golf terena u radijusu od 4.4 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf) zadovoljit će potrebe golfera. Javni bazeni kao što je María Peláez na 500 metara nude mogućnost plivanja tijekom cijele godine. Sportski centri Elola, Juan Gómez Juanito i Las Cañadas pružaju raznovrsne sportske sadržaje u neposrednoj blizini. Marina u Fuengiroli nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smješten na središnjoj obali provincije Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol. Nalazi se 24 km od Marbelle, gradskog centra s 147,958 stanovnika, te 27 km od Málage, glavnog grada provincije s 579,076 stanovnika. Ovaj položaj čini Fuengirolu pogodnom za one koji žele kombinirati urbani život s većim gradskim centrima, ali s blažom i opuštenijom atmosferom obalnog grada. Lokacija osigurava dobru prometnu povezanost s cijelim područjem Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL821053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID